Bilde 1 av Rugdevegen 61ABilde 2 av Rugdevegen 61A
Digital salgsoppgave
Rugdevegen 61A

2069 Jessheim • Ullensaker kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Gjennomført halvpart av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i blindvei. Skjermet tomt med gode solforhold. Garasje.
Vis i kart
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
3 soverom
Primærrom (P-ROM)
103 m²
Bruksareal (BRA)
103 m²
Bruttoareal (BTA)
114 m²
Kommunale avgifter
kr 572 / Mnd
Prisantydning
kr 4 990 000
Omkostninger
kr 140 270
Totalpris
kr 5 130 270
Byggeår
2004
Tomt
Eiet tomt 388 m²
Oppdragsnummer
20210036
card-default

Christian Brodshaug

Partner | Eiendomsmegler
Les om Christian
card-default

Sebastian Prestby

Partner | Eiendomsmegler
Les om Sebastian
Prisantydningkr 4 990 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 126 250,-
  
Totalpris kr 5 130 270
Eiendom
Rugdevegen 61A, 2069 Jessheim

Matrikkel
Gnr. 5 bnr. 160 i Ullensaker kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 103 kvm, Bruksareal: 103 kvm, Bruttoareal: 114 kvm
Vedlagte plantegninger målsatt av takstmannen. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
2004

Tomt
Eiet tomt 388 kvm

Eiendommen har en pen og lettstelt tomt på ca. 388 kvm, som sammen med en stor markterrasse kan by på gode solforhold i hyggelige omgivelser. Tomten er opparbeidet med plen, hekk, prydbusker og steinlagt gårdsplass. Boligen har en stor markterrasse som er på hele 85 kvm. Uteplassen har rikelig av plass til hagemøbler, terrassebord som er overflatebehandlet i 2020/21, levegg mot nabo, markise og utelys.

Prisantydning
4 990 000

Totalpris inkl. omkostninger
4 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
126 250,- (Dokumentavgift)

140 270,- (Omkostninger totalt)

5 130 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 6 864 pr. år

Eier
Marianne Jenstad

Parkering
Det medfølger parkering i halvpart av dobbelgarasje, og det er også biloppstillingsplass på steinlagt gårdsplass.
Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et sentralt og stille boligområde på Nordbymoen, nordøst for Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra boligen er det gangavstand til togstasjon, skoler og gode servicetilbud og ca. 1,8 km til Jessheim sentrum.

Ved Jessheim stadion ligger flotte Jessheim is- og flerbrukshall, som åpnet dørene i 2014. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Skøyter, curling og kjelkehockey er det også mulighet for. Det er videre nyåpnet svømmehall, dersom en dukkert skulle friste.

Nordbytjernet ligger i gangavstand og er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger og tilknytning til løyper i skogområdet Vestmoen.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker Jessheim, Rema 1000 og Meny Gystadparken. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter hele 145 butikker og serveringssteder, og er kjent som Øvre Romerikes største motehus. Strømmen storsenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Tomt
Eiet tomt, 388 kvm

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Skole/barnehage
Fra eiendommen er det gangavstand til Gystadmarka barneskole og Gystadmarka ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Høgskolen i Oslo og Akershus ligger på Kjeller ved Lillestrøm.

Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Nordbyvegen og ligger ca. 400 meter unna. Nordby stasjon ligger ca. 600 m fra boligen. Fra Nordby og Jessheim er det gode togforbindelser til blant annet Oslo, og få minutter til Oslo lufthavn.

Inneholder
Planløsning:
1. etasje: Hall m/trapp, vaskerom/wc, kjøkken og stue.
2. etasje: Bad, trapperom og 3 soverom.
Annet: Utebod på ca. 7 kvm.
- Moderne vertikaldelt tomannsbolig.
- Sentralt og veletablert område.
- Nærhet til skoler og barnehager.
- Gangavstand til togstasjon.
- Garasje og steinlagt gårdsplass.
- Markterrasse på hele 85 kvm.
- Gode solforhold på uteplassen.
- Tidsriktig kjøkken m/spiseplass.
- Romslig stue med store vinduer.
- Pent bad med nyere dusjkabinett.
- Vaskerom/wc med egen utgang.
- Tre store soverom i andre etasje.
- Lagringsmuligheter i uteboden.
- Automatsikringer i sikringsskap.
- 200 liters varmtvannsbereder.
- Boligen er malt utvendig i 2021.

Byggemåte
Grunnmur:
- Ringmur i antatt støpt betong (ringmurselementer).

Drenering:
-Av naturlige årsaker er kontroll av drenering og drenerende masser begrenset.

Veggkonstruksjon og utvendige fasader:
- Yttervegger i bindingsverk, antatt isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført, innvendig kledd med plater og utvendig kledd med malt liggende trepanel.

Vinduer og dører:
- Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass fra byggeår.
- Flere av vinduene har spalte ventiler for ventilasjon.
- Hvitmalte lister/gerikter rundt vinduene i profilert utførelse.
- 2 stk. Velux takvinduer.
- Tidsmessig malt ytterdør med vindu.
- 2 stk. balkong/terrassedører med isolerglass, karm og ramme i tre fra 2004.
- Hvitmalte lister/gerikter rundt ytterdørene i profilert utførelse.

Takkonstruksjon:
- Saltak i trekonstruksjon.
- Luftespalter i gesimskasse.
- Adkomst til kaldtloft via luke med stige

Taktekking:
- Yttertaket er tekket med takstein.
- Heldekkende beslag over pipe og toppbord samt stige/adkomst til pipe.
- Sorte takrenner og nedløp av stål.
- Nedløp er ført med rør ned i grunnen og trolig vekk fra såle/grunnmur.

Etasjeskillere:
- Etasjeskille i trebjelkelag.

Piper og ildsteder:
- Pipeløp i huset med vedovn i stuen.

Terrasse, balkonger, trapper ol.:
- Malt tretrapp med tette opptrinn.
- Terrassen er belagt med impregnerte terrasse bord.
- Eier opplyser at terrassen ble overflatebehandlet med dekkbeis i 2020/21.

Garasje:
-Støpt betongdekke med ringmur av lettklinkerblokker.
- Yttervegger i bindingsverk konstruksjon, utvendig belagt med malt liggende kledning.
- Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein.
- Malt leddport i tre og en malt gangdør.

For ytterligere informasjon om byggemåte se takstrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten.

Sammendrag selgers egenerklæringsskjema:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats.
- H&H rør as.
- Demontering/montering av servant og armatur på både kjøkken og bad utført av H&H. Nytt dusj kabinett montert ved egeninnsats. Vask og armatur vaskerom utført ved egeninnsats + tilkopling av vann/avløp av autorisert rørlegger (privat venn)

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
- Ja.
- Papirene/ kvitteringer kan fremvises.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller
lignende?
- Sprekk i fliser ved inngangsdør. Har vært slik fra før forrige eier.

10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
- Ja.
- Forrige eier har informert om at behandling ble avsluttet okt 2018 i samråd med forsikringsselskapet og skadedyrfirma. Det er ikke observert individer under min tid som eier - hverker visuelt eller i limfeller.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Påbygd en liten del på terrassen rett ut for stuen + revet rekkverk.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- JKM Elektro.
- Montert lys på begge sider av speil på badet, lagt opp ekstra stikk på ett soverom, under trappen, tak kjøkken + utvendig. Byttet termostat for gulvvarme i gangen. Alle installasjoner ifm av oppussing av kjøkken, inkludert ny kurs for induksjonsovn.

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
lavspenningsanlegg)?
- Kan forevise kvitteringer på utført arbeid om ønskelig.

22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
- Ja.
- Midlertidig brukstillatelse fra 24.09.2004.

Se vedlagt egenerklæringsskjema datert 06.09.2021.

Primærrom
Primærrom: 103 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
Hall m/trapp, vaskerom, kjøkken og stue.

Bruksareal
Bruksareal: 103 kvm

Standard
Hall:
Det er adkomst til tomannsboligen via overbygd inngangsparti. Inne har boligen en innbydende hall som gir et godt førsteinntrykk. Rommet har blant annet skyvedørsgarderobe med speilfronter, grå fliser på gulv med varme, alarmpanel, hvitmalte veggflater og trappeløp til andre etasje.

Kjøkken:
Boligen har et tidsriktig, romslig og trivelig kjøkken. Her er det oppgradert med nye fronter, enkelte skrog, ventilator, platetopp og stekeovn i 2019. Rommet har plass til spisebord i hyggelige omgivelser ved vindu, enstavs parkett på gulv og gråmalte veggflater.

Innredningen er takhøy og har hvite, glatte fronter, vitrineskap, mørke fliser over benk, lys under overskap og laminerte benkeplater med stor oppvaskkum. Videre har kjøkkenet integrert platetopp og stekeovn, opplegg for vaskemaskin og nisje for kjøleskap. Over kokesone er det ventilator. Av hvitevarer medfølger alle nevnte.

Stue:
Tomannsboligen har en romslig og tiltalende stue hvor det er god plass til både sofaløsning og langbord. Rommet har gode vindusflater i to retninger, parkett på gulv og en tidsmessig gråfarge på vegg. I stuen er det også en moderne peisovn som er kledd i kleberstein. For øvrig har rommet utgang til den store markterrassen.

Bad/wc/vaskerom:
Av våtrom har boligen et pent bad og separat vaskerom/wc. Badet ligger i andre etasje, og er oppgradert med nytt dusjkabinett og servantmøblement i 2019. Rommet har takvindu i skråhimling, grå fliser på gulv med varme og hvite fliser på vegg. Videre har badet heldekkende servant på skuffeseksjon i sort høyglans, speil med lys, toalett og dusjkabinett.

Vaskerommet ligger i første etasje, og har egen utgang til markterrassen. Rommet har grå fliser på gulv med varme, samt hvitmalte veggflater. Vaskerommet er utstyrt med planlimt kum, servantskap fra 2019, toalett, hvite overskap, laminert benkeplate, varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og elektrisk vifte.

Soverom og garderobe:
Tomannsboligen har tre store og fine soverom i andre etasje. Rommene har god plass til møblement utover dobbeltseng, og det er montert skyvedørsgarderobe med speilfronter på ett rom. Soverommene er holdt i lyse og tidsmessige farger, har parkett på gulv og også gode vindusflater - med takvindu i ett. Videre har boligen gode lagringsmuligheter, med frittstående utebod på ca. 7 kvm.

Teknisk:
Ventilasjonen er naturlig med tilluft via vindusspalter, samt mekanisk avtrekk fra kjøkken og vaskerom. Sikringsskapet har automatsikringer. Videre har boligen en 200 liters varmtvannsbereder, boligalarm og utelys.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2(TG2):
- Taktekking og vinduer, grunent alder.
- Innvendige gulv, grunnet bruk, alder og sprekkdannelser.
- Vaskerom og bad grunnet alder og bruk.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger følgende for eiendommen:
- midlertidig brukstilatelse for nybygg del B av tomannsbolig- Rugdevegen 61A, datert 24.09.2004.
Følgende anmerkninger følger attesten: ferdig planert terreng skal ha forskriftsmessig fall fra grunnmur.

Oppvarming
Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner, og det er gulvvarme i hall, på bad og vaskerom. I tillegg er det peisovn i stue.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Kommunale avgifter
Kr. 6 864 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er faktueres ikke for eiendomsskatt i Ullensaker Kommune per 2021.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr ,- pr..

Forsikring med polisenummer
Storebrand Polisenummer: 5777093

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 012 163,- Som sekundærbolig Kr. 3 643 786,-

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Annet
Selger har IKKE observert skjeggkre i boligen.

Boligen har blitt behandlet for skjeggkre. Behandlingen ble avsluttet i oktober 2018. Behandlingen ble avsluttet av forsikringsselskapet da det ved siste kontroll bare var noen få individer å finne i fellene. Det har ikke blitt oppdaget aktivitet eller observert levende individer siden sommeren 2018. Likevel kan ikke skadedyrfirmaet garantere at skjeggkreene er borte for godt. Forsikringsselskapet har konkludert med at bestanden har blitt redusert til et akseptabelt nivå.

NB! Det har de 2 siste årene ikke vært funn i limfeller.

Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger.
Ferske studier fra Folkehelseinstituttet bekrefter at man effektivt og sikkert kan kvitte seg med skjeggkre ved å bruke små mengder giftig åte.
Skjeggkre gjør ingen bygningsmessig skade,  men kan virke sjenerende.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tinglyste heftelser/tilliggende rettigher:

2004/3133-1/10  Erklæring/avtale  
09.03.2004 
 Felles trafikkareal
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere.
Formål: Gnr. 5 bnr. 101+160 i Ullensaker Kommune, opparbeider felles trafikkareal frem til Rugdevegen.
Det forutsetter at eierne tar del i felles kostnader i forbindelse med vedlikehold/snørydding av felles trafikkareal.

Utleie
Eiendommen har ingen godkjent utleiedel, men deler eller hele kan fritt leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulering
Eiendommen er regulert etter reguleringsplan for "Nordbymoen nord gnr.5 bnr. 11 m/bestemmelser, vedtatt 22.09.1997.
Regulert til bolig.
Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsolan for Nordbymoen nord, del av gnr. 5 bnr. 11, datert 22.09.1997.

Område:
- Grenser inntill reguleringsplan for "Barnehage Nordbymoen" vedtatt 28.08.2006.

Odel og konsesjon
Gjelder ikke denne eiendommen.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
4 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
126 250,- (Dokumentavgift)

140 270,- (Omkostninger totalt)

5 130 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 188)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.23 179,50)
Premium markedspakke (Kr.20 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 4 990 000,-) (Kr.49 900)
Fakturagebyr (factoring) (Kr.2 950)
Oppgjør (Kr.7 000)
Totalt kr. (Kr.122 952,50)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
20-21-0036

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Øvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr:826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler Christian Brodshaug

Saksbehandlere
Christian Brodshaug
EIE Jessheim
Partner | Eiendomsmegler
Mob: 99 55 97 62 / E-post: chb@eie.no

Sebastian Prestby
Partner | Eiendomsmegler
Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Rugdevegen 61A
For mer om objektet
Rugdevegen 61A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: