Bilde 1 av Varleitevegen 13BBilde 2 av Varleitevegen 13B
Digital salgsoppgave
Varleitevegen 13B

6065 Ulsteinvik • Ulstein kommune

Prisantydning

kr 2 175 000

Omkostninger: kr 68 390Totalpris: kr 2 243 390
Halvpart av tomannsbolig | Utleieleilighet i kjeller | Garasje | Anneks | Fin beliggenhet
Vis i kartLast ned salgsoppgave
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
3 soverom
Primærrom (P-ROM)
120 m²
Bruksareal (BRA)
129 m²
Bruttoareal (BTA)
144 m²
Kommunale avgifter
kr 924 / Mnd
Prisantydning
kr 2 175 000
Omkostninger
kr 68 390
Totalpris
kr 2 243 390
Byggeår
1991
Tomt
Eiet tomt 529 m²
Oppdragsnummer
17210212
card-default

Brynjar Skår Bergesen

Eiendomsmegler / Partner
Les om Brynjar
Prisantydningkr 2 175 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 175 000,-)kr 54 370,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
  
Totalpris kr 2 243 390
Eiendom
Varleitevegen 13B, 6065 Ulsteinvik

Matrikkel
Gnr. 9 bnr. 278 i Ulstein kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 120 kvm, Bruksareal: 129 kvm, Bruttoareal: 144 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
ca. 1991

Tomt
Eiet tomt 529 m²

Prisantydning
2 175 000

Totalpris inkl. omkostninger
2 290 000,- (Prisantydning)




Omkostninger

200,- (Pantattest kjøper)

585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

585,- (Tingl.gebyr skjøte)

57 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 290 000,-))




58 620,- (Omkostninger totalt)




2 348 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)




11 100,- (Boligkjøperforsikring IF, valgfri)

2 359 720,- (Totalpris inkl. omkostninger og boligkjøperforsikring)




12 650,- (Boligkjøperpakken IF, valgfri)

2 361 270,- (Totalpris inkl. omkostninger og boligkjøperpakken)

Kommunale avgifter
Kr. 11 086 pr. år 2020.
Gebyr for renovasjon kommer i tillegg. SSR. Standard årsgebyr renovasjon for 2021: kr. 4 398,- inkl. mva pr. abonnement. Det er registrert 2 abonnement på denne eiendommen, pga. utleieleiligheten.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eier
Kalaranee Anton Anton Manuwelpillai

Beskrivelse
EIE eiendomsmegling v/Brynjar S. Bergesen presenterer Varleitevegen 13 B.

En tomannsbolig med utleieleilighet i kjeller. Hoveddelen inneholder bl.a. 2 soverom, kjøkken, stue, vaskerom og bad. Leiligheten inneholder 1 soverom og kjøkken/stue. Utvendig er det satt opp en garasje i 1999 og anneks i 2002.

Boligen ligger flott til i Varleite med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Ellers er det også kort avstand til Ulsteinvik sentrum.

Parkering
Parkering i egen garasje, samt oppstillingplasser på egen tomt.

Beliggenhet
Boligen ligger flott til i Varleite med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Ellers er det også kort avstand til Ulsteinvik sentrum.

Tomt
Eiet tomt, 529 m²

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
Primærrom:

Sokkel/Kjeller: Stue/kjøkken, soverom, bad, entre, trapperom, vaskerom og bod.

1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, entre og bad

Sekundærrom:

Sokkel/Kjeller: Bod.

Garasje: Garasje og bod.

Anneks: Bod.

Byggemåte
Bolig oppført i 1991. Gulv mot grunn av betong. Grunnmurer og yttervegger i sokkeletasje/kjeller av betong med utvendig murpuss. Yttervegger i 1. etasje og på loft av bindingsverk utvendig kledd med liggende bordkledning. Saltakkonstruksjon utvendig tekket med betongtakstein. Boligen har ytterdør av tre med glassfelt fra byggeåret. Vinduer med trekarmer og 2-lags glass fra byggeåret. Terrassedør med 2-lags glass fra 2018.
Oppvarming med elektrisitet. Ihht. takstmann.

Primærrom
Primærrom: 120 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 129 kvm

Standard
Bad - Sokkel: Bad med epoxy-belegg på gulv og våtromsbelegg på vegger. Folierte himlingsplater.
Dusjkabinett med to-greps armatur.
Vegghengt servant med to-greps armatur. Vegghengt speil, overskap og belysning.
Gulvstående toalett fra Ifø.
Mekanisk avtrekksvifte fra Elicent.
Termostatstyrte varmekabler i gulv.

Bad - 1. etasje: Bad fra 1991 med gulvbelegg og våtromstapet på vegger. Folierte himlingsplater.
Gulvstående toalett.
Vegghengt servantskap med glatte skuffefronter. Ett-greps armatur. Vegghengt speil, overskap og belysning.
Panelovn fra Adax.
Dusjkabinett med ett-greps armatur med slange og hånddusj.
Mekanisk avtrekk.
Defekte varmekabler.

Vaskerom - Sokkel/Kjeller: Vaskerom fra 1991 med malt betonggulv og malte betongvegger. Malt panel i himling.
Benk og servant i rustfritt stål med ett-greps armatur fra Oras.
Varmtvannsbereder for bolig fra Oso-hotwater, 198 liter, produsert 2016.
Varmtvannsbereder for sokkel fra Oso-hotwater, 116 liter, produsert 1994.
Fordelere for rør i rørsystem.
Inntaksledning for vann av kobber med stoppekran og reduksjonsventil.
Plastsluk fra byggeår.
Avløpsstamme av plast.

Kjøkken - Sokkel: Kjøkken med gulvbelegg og malt strie på vegger. Folierte himlingsplater.
Benkeskap med frittstående komfyr fra Beha. Laminerte benkeplater med nedfelt benkebeslag i rustfritt stål med ett-greps armatur fra Oras.
Overskap med integrert ventilator fra Elto.
Fliser mellom benkeplater og overskap.

Kjøkken - 1. etasje: Kjøkken med gulvbelegg og malte strier på vegger. Folierte himlingsplater.
Kjøkkeninnredning med malte fronter.
Benkeskap.
Laminerte benkeplater med nedfelt benkebeslag i rustfritt stål med ett-greps armatur fra Oras. Overskap med integrert ventilator fra Flexit med
styring av avtrekkssystem for etasjen.

Øvrige rom: Gulvflater belagt med gulvbelegg. Veggflater med malt strie. Himlingsflater med folierte himlingsplater. Formpressede innerdører.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 04.02.91 vedrørende Nybygg. Se vedlagte midlertidig brukstillatelse for anmerkningene.

Det foreligger ferdigattest for ombygging til sokkelleilighet datert 29.11.94.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998.
Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Kommunale avgifter
Kr. 11 086 pr. år Gebyr for renovasjon kommer i tillegg. SSR. Standard årsgebyr renovasjon for 2021: kr. 4 398,- inkl. mva pr. abonnement. Det er registrert 2 abonnement på denne eiendommen, pga. utleieleiligheten.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Fordeling felleskostnader
Det er ikke fellesutgifter knyttet til eiendommen.

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 692 513,- Som sekundærbolig Kr. 2 493 047,-

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.

Relevante opplysninger fra selgers egenerklæring:
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Det ble avdekket lekkasje i bad kjellerleilighet, forårsaket av sprekk i gamle (30 år) kobber rør. Alle kobber rør i boligen ble derfor byttet til Sanipex rør i rør. Kostnad for utbytte på 92 625 kr, utført av faglærte og kvittering foreligger.
Firma: Pers VVS AS.

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
- Sprekk i pipebekledning, ble reparert/utbedret i 2018. 13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Ny el-måler installert av Tussa Kraft AS iht. nye krav.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- I 2014 ble det utført tilsyn/kontroll av Mørenett AS. Feil iht. rapport ble utbedret av Hareid Group AS kort tid etter. Kvittering og rapport foreligger.

16. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?
- Ingen arbeid som beskrevet i punkt 16 utført etter kjøp av bolig i 2005, alle arbeid utført under vårt eierskap er utført av faglært. Vi har kjennskap til at tidligere eier har utført arbeid etter byggeår 1990, se punkt
21. Vi har ikke kjennskap til om arbeidet ble utført av faglært/ufaglært.

21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
- Ingen endring utført etter kjøp av bolig i 2005. Vi er kjent med at tidligere har utført fire bruksendringer/utbygging i forhold byggeår 1991 :
1) Satt opp vegg/skillevegg i kjeller for lage en utleiedel.
2) Satt opp vegg/skillevegg i stue for å lage ekstra soverom.
3) Bygd garasje i 1999.
4) Bygd anneks i 2002.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Det er laget til en trapp/stige opp til loftet. Pga. takhøyde og kontroll opp mot byggegodkjente tegninger er ikke dette å anse som noe annet enn lagringsplass.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Heftelser:
1990/106706-2/58 Erklæring/Avtale
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Utleie
Boligen har egen utleiedel (egen separat boenhet) som har fått ferdigattest hos Ulstein kommune i 1994.

Leiligheten i kjeller er p.t. utleid. Leietaker har sagt opp, og vil være utflyttet den 31/8-21.

Vei/vann/kloakk
Offentlig via private stikkanlegg.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan. Føresegner til reguleringsplan for Hofsetmarka Aust (Varleite) er gjeldende reguleringsplan for området.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 290 000,- (Prisantydning)




Omkostninger

200,- (Pantattest kjøper)

585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

585,- (Tingl.gebyr skjøte)

57 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 290 000,-))




58 620,- (Omkostninger totalt)




2 348 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)




11 100,- (Boligkjøperforsikring IF, valgfri)

2 359 720,- (Totalpris inkl. omkostninger og boligkjøperforsikring)




12 650,- (Boligkjøperpakken IF, valgfri)

2 361 270,- (Totalpris inkl. omkostninger og boligkjøperpakken)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Meglerprovisjon (1% av salgssum, minimum kr. 20.000)

Markedspakke 1 (Kr.14 900)

Tillretteleggingshonorar (Kr.9 900)

Visningshonorar (Kr. 0)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
17-21-0212

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset. Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

NB: For eiendommer hvor handel kommer i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Borgund Eiendomsmegling AS
EIE Ålesund
Org. nr:926128612
Lorkenesgata 3
6002 Ålesund
Tlf: 70 31 00 06, Fax:

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder Albert Eltvik Øien

Saksbehandlere
Brynjar Skår Bergesen
EIE Ålesund
Eiendomsmeglerfullmektig / Partner
Mob: 45 88 95 81 / E-post: bsb@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Varleitevegen 13B
For mer om objektet
Varleitevegen 13B

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: