Jan Baalsruds plass 3, 1410 KOLBOTN, Etasje: 2

Andelsnr. 6 Orgnr. 992710802 i Nordre Follo kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 47 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 43 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3 kvm

Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 47 kvm, BRA-i: 43 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 3 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2008

Eiet tomt 7642 kvm

3 490 000

Takstmann: Stian Darell Takstdato: 12.12.24 16:40

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 24.12.17

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 24.12.17

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 599,- (Forkjøpsrettsgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 8 889,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 498 889,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 508 839,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 689,- pr. mnd.

Tot. utg. i kr.:  3 689

Felleskostnadene går til kommunale kostnader, rengjøring av fellesarealer og nedbetaling av lån.

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'Klare Finans AS'. "

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Amanda Sofie Karlsen

Velkommen til Jan Baalsruds plass 3 - En sjarmerende leilighet på 47 kvm BRA. Her har du en utmerket mulighet til å sikre deg en leilighet med god planløsning i et svært ettertraktet område.

Leiligheten ligger i et attraktivt nabolag, med umiddelbar nærhet til et variert utvalg av butikker, spisesteder, kafeer og flere tjenester. For friluftsentusiaster er Kolbotntjernet kun en kort spasertur unna. Offentlig transport er også lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å navigere rundt.

Verdt å merke seg:

• Balkong

• Bod i kjeller på ca. 4 kvm for ekstra lagring

• Sentralt og samtidig nær marka

• Kolbotn Torg rett ved

• Gangavstand til Kolbotn togstasjon

• Kolbotnvannet ligger i umiddelbar nærhet

• Flott og moderne kjøkken

• Kort avstand til butikk og andre servicetilbud

Velkommen til en trivelig visning!

Mulighet for leie av parkeringsplass i garasjeanlegget. Parkeringsplassen skal ikke benyttes som lagringsplass og skal til enhver tid holdes fri for søppel o.l. Parkeringsanlegget og leie av plasser styres av parkeringselskapet Apcoa flow.

Kolbotn sentrum har de siste årene gjennomgått en betydelig utvikling og fremstår nå som et moderne knutepunkt med et bredt utvalg av fasiliteter. Rett utenfor døren finner du Kolbotn Torg, med spennende butikker, spisesteder og daglige servicetilbud. Her kan du nyte en kopp kaffe på en av de hyggelige kafeene eller handle det du trenger i en travel hverdag.

Kollektivtilbudet er svært godt, med Kolbotn stasjon kun få minutters gange unna. Toget tar deg til Oslo sentrum på kun 12 minutter, noe som gjør dette til et perfekt utgangspunkt for pendlere. I tillegg er det enkel tilgang til buss og hovedveinettet, slik at du raskt kommer deg dit du skal.

For deg som setter pris på natur og rekreasjon, byr området på flotte turmuligheter ved Kolbotnvannet, Gjersjøen og de omkringliggende skogsområdene. Enten du foretrekker en rolig spasertur, løpetur i skogen eller en dukkert på sommerstid, finner du alt dette like i nærheten.

Gulv mot grunn av betong. Bærende konstruksjoner samt etasjeskillere av betongkonstruksjoner. Fasader utført i teglsteinsforblending samt liggende trekledning. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takplater (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør med

brannklasse B30, utstyrt med dørpumpe. Vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggeår. Balkongdør med karmer av tre og to-lags glass fra

byggeår. Vannrør av typen rør-i-rør. Avløpsrør av plast. Leiligheten er oppvarmet via vannbåren varme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten har balansert ventilasjon.

Eiet tomt, 7642 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Kapellveien barnehage (1-5 år). 70 barn 0.4 km

Ingierkollen barnehage Kantor (1-5 år) . 42 barn 0.8 km

Kolbotn barnehage Skolebakken (1-5 år). 48 barn 0.9 km

Kolbotn skole (1-7 kl.) . 345 elever, 18 klasser 0.7km

Hans Nielsen Hauges grunnskole. 4 elever, 1 klasse 0.8 km

Vassbonn skole (1-7 kl.) . 425 elever, 25 klasser 1.1 km

Ingieråsen ungdomsskole (8-10 kl.). 321 elever, 21 klasser 0.4 km

Hellerasten ungdomsskole (8-10 kl.).  237 elever, 16 klasser 1.6 km

Roald Amundsen videregående skole . 597 elever, 39 klasser 3.6 km

Ski videregående skole. 640 elever, 25 klasser 13.1 km

Kolbotn torg. Linje 83, 83N, 87, 580, 585 0.1 km

Kolbotn stasjon. Linje L2, L2x 0.4 km

Beliggenheten ved Jan Baalsruds plass 3 gir deg tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter som passer for alle aldre og interesser. Nærområdet byr på parker og grønne områder, perfekte for avslappende spaserturer, jogging eller piknik. Her finner du også lekeplasser for barna, hvor de kan leke.

For de som er glad i trening, finnes det flere treningssentre i nærheten . Det er også muligheter for å bli med i lokale idrettslag og klubber, som tilbyr aktiviteter som fotball, håndball og tennis. Det er også svømmehall i området gir deg muligheten til å nyte både trening og avslapning i vannet.

For en hyggelig kveld ute, tilbyr området et variert utvalg av restauranter og kafeer. Enten du ønsker en rolig middag, en kaffepause eller en livlig kveld med venner.

Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, soverom og bad. Utgang fra stue til sydøst-vendt balkong.

Andelsleilighet tilhørende Kolbotn Torg Borettslag beliggende på Kolbotn, Nordre Follo kommune. Felles eiet tomt opparbeidet med blandt annet hellebelagte adkomstveier, sittegrupper, lekeapparater samt diverse beplantning.

Leiligheten fremstår som 1.etasje ved entré samt soverom og som 2.etasje ved stue samt balkong. Leiligheten er registrert som H0305 / 3.etasje men er benevnt som 2.etasje i denne rapporten.

Gulv mot grunn av betong. Bærende konstruksjoner samt etasjeskillere av betongkonstruksjoner. Fasader utført i teglsteinsforblending samt liggende trekledning. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takplater (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør med brannklasse B30, utstyrt med dørpumpe. Vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggeår. Balkongdør med karmer av tre og to-lags glass fra byggeår. Vannrør av typen rør-i-rør. Avløpsrør av plast. Leiligheten er oppvarmet via vannbåren varme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad. Tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten har balansert ventilasjon.

Leiligheten har utvendig adkomst via fellesarealer til egen takoverbygd inngang. Fellesareal er lukket med port med callinganlegg til leilighetene.

Leiligheten disponerer i tillegg en bod beliggende i byggets nederste parkeringskjeller, merket "H0305".

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 26.06.2009 som omhandler NYBYGG - Boligblokker.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Leiligheten er oppvarmet via vannbåren varme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Eiendomsskatt er beregnet til:

Fellesutgifter: kr 3 689,- pr.mnd.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene ble endret f.o.m 01.01.2025. Tidligere beløp var på kr. 3 499,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2303 kwh sist år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Lånenummer: 12130400661, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.12.2024: 5.54% pa.

Antall terminer til innfrielse: 53

Saldo per 17.12.2024: 6 055 979

Andel av saldo: 0

Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2037 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 452 951

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 281 351

IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes

senest to uker før nedbetaling.

Lånenummer: 12123814302, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.12.2024: 5.54% pa.

Antall terminer til innfrielse: 137

Saldo per 17.12.2024: 30 573 056

Andel av saldo: 0

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslagets regneskaptall for 2023:

Årsresultat 2023: 929 350

Driftsresultat 2023: 862 775

Sum egenkapital: 3 589 384

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP2097550

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 839 106,- Som sekundærbolig Kr. 3 356 422,-

Borettslag: Kolbotn Torg Borettslag, Orgnr: 992710802

Usbl er borettslagets/sameiets forretningsfører og bistår styret i deres virke

Sameiet skal ha et styre på 3 til 4 medlemmer og det kan velges inntil to varamedlemmer. Styret velges med alminnelig flertall av årsmøtet. Styrets leder velges særskilt. Styret skal ha 2 representanter fra Næringsdelen og inntil 2 representanter fra boligdelen, hvorav en representant skal være styrets leder i Boligforeningen.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Styret må varsles om dyrehold. Dyreholdet skal ikke være til sjenanse for naboene. Lufting av kjæledyr skal ikke skje på fellesarealene. Er uhellet ute må det alltid ryddes opp etter kjæledyret.

Husk at sandkassene er lekeplass for barna.

Det er ikke tillatt å legge ut mat til fuglene.

Ta hensyn til naboene ved grilling. Bare gass- og el-grill kan benyttes.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Som følge av ordensreglene

23. Ved utleie har eieren av seksjonen det fulle ansvar overfor sameiet/borettslaget for enhver

skade eller ulempe som måtte oppstå på grunn av leietakeren.

24. Det henstilles til utleier, av sikkerhetsmessige årsaker, å informere styret om hvem som til

enhver tid er leietaker.

25. Ved utleie plikter eier i kontrakten å henvise til sameiets/borettslagets husordensregler,

vedlegge disse og påse at leietaker har forstått dem.

26. Utleier plikter å gi leietaker ansvar for videreformidling av styreinformasjon som måtte

komme i postkassen.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 599,- (Forkjøpsrettsgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 8 889,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 498 889,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 508 839,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 490 000,-) (Kr.48 860)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Gebyr utlysing forkjøpsrett (Kr.7 599)
Grunnpakke borettslag (Kr.18 765)
Markedspakke 1 (Kr.24 950)
Oppgjør (Kr.7 500)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Totalt kr. (Kr.125 174)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

50-24-0285

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

In-Vest Eiendomsmegling AS

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Org. nr: 945064358

Griniveien 10

0756 Oslo

Tlf: 22 51 11 11

Eiendomsmegler / Partner Simen Hamre Liberg

Simen Hamre Liberg

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 94 80 55 54 / E-post: shl@eie.no