Isdalstøbakken 81, 5916 Isdalstø

Gnr. 137 Bnr. 801 i Alver kommune

Boligen eier også en ideell andel på 1/17 av privat vei og lekeplass. Se mer informasjon under " Forpliktelser, rettigheter og servitutter".

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 428 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 428 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 70 kvm

4

1984

Eiet tomt 1670 kvm

9 499 000

Takstmann: Erik Abelsen Takstdato: 22.10.24 13:29

kr 9 499 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 237 470,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 499 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 238 710,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 737 710,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 755 260,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 13 606 pr. år Vann, kloakk og feiegebyr

Dpi norway as v. Thomas Svenningsen

Gode parkeringsmuligheter på tomt.

Isdalstø er en idyllisk og naturskjønn beliggenhet i Alver kommune, kjent for sine vakre omgivelser og nære tilknytning til fjorden. Området har en rolig og familievennlig atmosfære, perfekt for dem som ønsker å kombinere naturens ro med byens bekvemmeligheter innen rekkevidde. Med kort vei til nærbutikker, skoler og barnehager, er Isdalstø et praktisk valg for både barnefamilier samt par som søker et fredelig bomiljø.

Isdalstø er omkranset av flotte tur- og friluftsområder, ideelt for fotturer, sykkelturer og aktiviteter langs fjorden. For den båtinteresserte ligger sjøen like ved, og området har flere småbåthavner, som gjør det enkelt å nyte sjølivet. I tillegg er det bare en kort kjøretur til Knarvik, som byr på et bredere utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Med god tilgang til kollektivtransport og kun en halvtime til Bergen sentrum, tilbyr Isdalstø en perfekt kombinasjon av landlig sjarm og urban nærhet.

Eiet tomt, 1670 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

(BYGNING)

Første etasje:

BRA 159 m²

- BRA-i 159 m²: (Entr\e, hall m/trapp, toalettrom, kjøkken, stue/spisestue, gang og kontor)

Andre etasje:

BRA 133 m²

- BRA-i 133 m²: (Gang, 4 soverom, to bad, bod og bod med lav takhøyde)

Underetasjen:

BRA 136 m²

- BRA-i 136 m²: (Hall m/trapp, garderobe, to soverom, vaskerom, bad, bod/matbod og stue/kjøkken. Flere av disse rommene er originalt godkjent som "disp" rom. Se under ferdigattest for mer informasjon)

Totale gulvarealet i huset er på 461 m² (GUA). Andre etasje har areal med lav takhøyde på 33 m² (ALH)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Erik Abelsen:

Grunn og fundamenter:

Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong. Gulv mot grunn av støpt betong og antatt tilfarergulv.

Yttervegger:

Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjoner:

Bygningen har en valmet takkonstruksjon med takopplett utført med valmer som er utvendig tekket med glasert teglstein.

Gulvsystemer:

Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Bad ved soverom: TG3 satt på grunn av motfall lokalt ved sluk i dusjsone. Ved en renovering må fallforhold utbedres. Badet fungerer slik det er i dag, men vann må ledes mot sluk manuelt. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere.

- Veggkonstruksjon grunnet slitasje.

- Takkonstruksjon/Loft grunnet isolering.

- Vinduer grunnet slitasje.

- Balkong-/terrassedør.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Overflater.

- Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Rom Under Terreng.

- Innvendige trapper.

- Overflater Gulv.

- Bad i underetasjen.

-Vaskerom i underetasjen.

- Bad i andre etasje.

-Bad ved soverom i andre etasje.

- Kjøkken i underetasjen.

- Toalettrom i første etasje.

- Vannledninger.

- Avløpsrør.

- Elektrisk anlegg.

- Drenering.

- Grunnmur og fundamenter.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

1. etasje

Entré |

Velkommen inn i en romslig og lys entré på 7 m² som gir et flott førsteinntrykk. Med parkettgulv og stilrene, malte veggflater, gir dette rommet et innbydende preg som inviterer deg videre inn i boligen.

Stue og Spisestue |

Nyt åpne og sosiale soner i den imponerende stue/spisestuen på hele 58,6 m². Her er det god plass til å ha storfamilien på besøk. Parkettgulvet og de malte flatene skaper en varm og hjemmekoselig atmosfære. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt til den flotte uteplassen.

Kjøkken |

Kjøkkenet på 27,8 m² er velutstyrt med kvalitetsinnredning fra Mobalpa og både profilerte og slette fronter. Her finner du en romslig benkeplate i laminat og kompositt, samt integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn og oppvaskmaskin - perfekt for matlaging og sosialt samvær.

Fra kjøkkenet er det tilkomst til den store terrassen på 70 kvm. Her kan du nyte gode solforhold og en nydelig utsikt.

Toalettrom |

Praktisk plassert i 1. etasje ligger et helfliset toalettrom med varme i gulvet og malte himlingsplater i taket. Her er det installert toalett og servant - en ideell løsning for gjester og familie.

2. etasje

Soverom |

Andre etasje byr på fire soverom som varierer i størrelse fra 12 til 27,6 m², alle med parkettgulv og malte veggflater. Hvert rom har rikelig med naturlig lys og tilstrekkelig plass til både senger og oppbevaring. Perfekt for barnefamilier eller de som ønsker gjesterom og hjemmekontor.

Bad |

Badet på 7,8 m² er helfliset med varmekabler i gulvet. Her finner du dusjhjørne, toalett, bidé og servant - alt med god funksjon og komfort. For en mer luksuriøs opplevelse, tilbyr badet på 10,4 m², med tilkomst fra hovedsoverommet, både badekar, toalett, bidé og servant - en ideell oase for avslapning etter en lang dag.

Underetasje

Soverom |

To sjarmerende soverom på henholdsvis 11,8 og 9,3 m² er plassert i underetasjen. Begge rommene har parkett og malte overflater, noe som gir en lun og behagelig atmosfære.

Bad |

Badet i underetasjen, på 8,5 m², er helfliset og har et boblebad, dusjnisje, vegghengt toalett og servant. Med varmekabler i gulvet og et flott design, er dette badet tilrettelagt for velvære og avslapning.

Kjøkken/Stue |

Den kombinerte stuen og kjøkkenet på 45,7 m² i underetasjen er ideell for ekstra oppholdsrom eller som et eget område for familie og venner. Kjøkkeninnredningen fra Mobalpa, med kompositt benkeplate og stilrene fronter, inkluderer stekeovn, mikro, og induksjonsplatetopp. Her kan måltider enkelt tilberedes, mens du nyter en hyggelig stund i den tilstøtende stuen.

Uteplasser |

Som nenvt tidligere har eiendommen en fantastisk terrasse på ca. 70 m² samt en skiferlagt uteplass på 130 m². Med rekkverk av glass og god plass til møbler, er dette stedet for å nyte fine dager og sene sommerkvelder.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. Det var dog ikke like normalt på byggetidspunktet å innhente dette.

Ifølge godkjente tegninger fra kommunen er soverommene og stue/kjøkkenløsningen i underetasjen originalt godkjent som disp. rom. Det er uvisst om dette var ment for varig opphold og derfor om dagens bruk er godkjent.

Sikringsskap er plassert i hall i underetasjen.

Inneholder: Automatsikringer.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming via elektrisitet.

-Varmekabler på bad.

-Varmekabler i kjeller.

-Panelovn på vegger.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kr. 13 606 pr. år Vann, kloakk og feiegebyr

De kommunale avgiftene inkluderer vann, avløp og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Det er ikke eiendomsskatt i Alver kommune.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Frende Polisenummer: 596755

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 134 214,- Som sekundærbolig Kr. 8 110 013,-

VVS:

- Vannrør av rør i rør i U.etasje og kobber i 1. og 2. Etasje.

- 300 liters varmtvannstank plassert på vaskerom fra 2005.

Elektrisk anlegg:

Sikringsskap er plassert i hall i underetasjen.

Inneholder: Automatsikringer.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Alle hvitevarene utenom separat fryser i kjeller medfølger handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 12.03.2020 med dagboknr 2220577 vedrørende bestemmelse om gangrett/rett til sti. hjemmel til eiendomsrett.

Denne erklæringen forteller at Isdalstøbakken 81 har gangrett over gnr. 137 bnr 826 og to mindre teiger av gnr. 137 bnr. 259. Gangretten gjelder for alle eiere, brukere og besøkende.

Realsameie:

Isdalstøbakken 81 eier 1/17 i et realsameie som bl.a. inkluderer privat vei og lekeplass. I forbindelse med dette påløper det en månedlig kostnad på 750 kr. Denne kostnaden dekker strøm til fellesbelysning, strøm og vedlikehold av kloakkpumpene, robotgressklipper, vedlikehold av lekeplass og felles vedlikehold.

Medlemmene av realsameiet har blitt enig om at de selv skal utføre snømåking for å spare penger. Realsameiet har en ATV som vil bli brukt til dette.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Alver kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er regulert til bustad ifølge Alver kommune.

Området er detaljeregulert til frittliggjande småhusutbygging og uthus/naust/badehus ifølge Alver kommune.

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 9 499 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 237 470,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 499 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 238 710,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 737 710,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 755 260,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 1,05%

Grunnpakke: Kr.13 000,-

Tilrettelegging: Kr.10 000,-

Markedspakke: Kr.19 990,-

Oppgjør: Kr.7 990,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.

81-24-0439

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr: 917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig | Partner Cecilie Sandvik

Erlend Nordhus

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 94 16 89 77 / E-post: eno@eie.no