Heggebærstien 33, 1349 Rykkinn

Gnr. 93 Bnr. 448 i Bærum kommune

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 144 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 137 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 29 kvm

Balkong fra spisestue/kjøkken på 9 m2 (TBA).

Markterrasse fra peisestue på 20 m2 (TBA).

Utebod ved inngangsparti på 7 m2 (BRA-e).

Leiligheten inneholder 128 m2 P-ROM og 9 m2 S-ROM. S-ROM består av to innvendige boder i underetasje.

Primærrom: 128 kvm, Bruksareal: 144 kvm, BRA-i: 137 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 29 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det er noen små avvik fra de originale tegningene i 1.etasje. Kjøkkenet var opprinnelig der hvor soverom 3 er i dag. Der kjøkkenet er i dag var det opprinnelig et soverom.

3

1973

Eiet tomt 177 kvm

6 600 000

Takstmann: Anticimex AS Øst Takstdato: 31.10.24

kr 6 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 165 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 166 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 766 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 786 100,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 11 270,63 pr. år

Årsprognose for 2024.

Dette er et estimat av kommunale avgifter. Opplysningene er basert på registrerte opplysninger fra tidligere eier, og disse er ikke kontrollert mot avgiftsgrunnlaget.

Haakon Egdetveit Nustad Madeleine H Vikebø

Velkommen til Heggebærstien 33 - Presentert av Kenneth Eckmann v/EIE Bærum.

Dette er et meget flott og moderne rekkehus, beliggende i rolige og barnevennlig omgivelser. Boligen strekker seg over 2 plan og inneholder bla. tre soverom, to bad, vaskerom, delikat kjøkken med åpen løsning til spisestue og en stue i underetasjen. Det er uteplasser på begge sider av boligen, slik at man har sol hele dagen.

Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene. Kjøkkenet ble flyttet og byttet i 2020, hvor innredning er fra Ikea og fronter fra Lucks. Bad i 1.etg er fra 2019. Bad og vaskerom i u.etg er fra 2022, hvor det er tatt noen delikate materialvalg. Trapp ned til u.etg ble bygget inn med ett flott spile rekkverk i 2021.

Dette er en innbydende og delikat bolig som er verdt å ta turen innom!

Boligen disponerer i tillegg garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg i nabobygg. Opplegg for el-billading er klart, men uttak ikke installert .

Gjesteparkering rett utenfor hvor det ofte er ledige plasser.

Attraktivt beliggende i rolig boligområde på Øvre Rykkinn. Meget barnevennlig uten biltrafikk. Kort vei til barne- og ungdomskole. Flere barnehager i nærmiljøet. Gangavstand til Rykkinn Nærsenter med forretninger og servicetilbud. Flere rekreasjonsmuligheter i nærområdet; svømmehall, fotballbaner, lysløyper, treningssenter, turterreng, slalåmbakker, golfbane etc. Ca 10 minutter med bil til Sandvika sentrum med alle nødvendige servicetilbud.

Rekkehus i Vestli Huseierforening beliggende på Rykkinn, Bærum kommune. Eiet tomt opparbeidet med blant annet steinlagt gårdsplass, markterrasse, gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning.

Av planter og blomster er dette noe av det selger har nevnt at er her:

Både busker, blomster og trær i de to bedene. Hortensia, Japanlønn, hosta, svarthyll, blærespirea, blåbærlyng, hageiris, rhododendron, gullkorg, kransøye, Prakthumleblom, kuleprimula, astilbe, solhatt og enda flere  blomstrer gjennom hele året da alle er stander som kommer på forskjellige tidspunkter

Eiet tomt, 177 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Adkomst til eget inngangsparti fra bakkeplan.

Boligen består av entré, bad, spisestue/kjøkken og to soverom i 1.etasje.

Bad, vaskerom, peisestue, soverom og to boder i underetasje.

Utgang fra spisestue/kjøkken til syd-vendt balkong.

Utgang fra peisestue til syd-vendt markterrasse.

Rekkehus over 1 etasje og underetasje. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong. Etasjeskillere av tre. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med liggende kledning. Tilnærmet flat takkonstruksjon utvendig tekket med papp/membran. Boligen har entrédør med glassfelt fra byggeår. Terrassedør, balkongdør samt vinduer med karmer/rammer av tre og to-lags glass fra byggeår og 2020 mot syd. Vinduer med karmer/rammer av tre og to-lags glass fra 2015 mot nord. Oppvarming med elektrisitet i kombinasjon med vedfyring i peisestue i underetasje.

Utebod ved inngangsparti.

TG1 - I orden: 80%

TG2 -  Alder, slitasje, skader mv: 16%

TG3 -  Strakstiltak nødvendig: 0%

TGIU - Ikke undersøkt: 4%

- Sanitærutstyr/Innredning

- Overflater himling

-Ventilasjon

- Ventilasjon

- Vannrør

- Konstruksjoner

- Innvendige trapper

- Vinduer

- Dører

- Utkragede eller understøtende konstruksjoner

- Platting

- Utvendig terreng, inkl. fuktsikring av grunnmur

- Fuktmåling i lukkede konstruksjoner

- Alder

Badet ble oppgradert i 2022 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Himlingen er senket og utstyrt med downlights. Servantskapet er vegghengt, og har en ovenpåliggende servant med ettgreps armatur. Over servanten finner du et speil med belysning og en stikkontakt. Dusjsonen har innfellbare glassdører, med dusjarmatur som inkluderer både hånddusj og regndusj. En veggnisje i dusjsonen gir praktisk oppbevaring. Badet har også et badekar med hånddusj og egen veggnisje. Toalettet er vegghengt, og det finnes en inspeksjonsluke for stakeluke ved toalettet og døren. Det er installert en elektrisk avtrekksvifte i himlingen. Vannrørene er av typen rør-i-rør, og synlige avløpsrør er i plast.

Vaskerommet ble oppgradert i 2022 og har flislagt gulv med gulvvarme og malte veggflater. Himlingen er senket og utstyrt med downlights. Det er et gulvstående benkeskap med laminat benkeplate, der en nedfelt utslagsvask med ettgreps armatur og uttrekk er integrert. Over benkeplaten finnes stikkontakt og overskap, og det er tilrettelagt for vaskemaskin og tørketrommel under benken. En varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2020 er også installert. Metallhyller er montert på veggen overfor vaskemaskinen, og det er en elektrisk avtrekksvifte i himlingen. Fordelerskap for rør-i-rør-systemet og stoppekraner er plassert på veggen over benkeplaten. Vannrørene er rør-i-rør, og synlige avløpsrør er av plast.

Badet ble oppgradert i 2019 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Himlingen er senket og utstyrt med downlights. Servantskapet er vegghengt, med en ovenpåliggende servant og ettgreps armatur. Over servanten er det et speil med integrert belysning. Dusjsonen har en innfellbar glassdør, og dusjarmaturet er utstyrt med både hånddusj og regndusj. Toalettet er vegghengt, og en naturlig avtrekksventil er plassert på veggen. Fordelerskap for rør-i-rør-systemet finnes på veggen under servanten. Vannrørene er av typen rør-i-rør, og synlige avløpsrør er i plast.

Kjøkkenet har en åpen løsning med kjøkkenøy og innredning med slette fronter fra 2020. Benkeplaten er av laminat, med en planlimt oppvaskkum i kompositt og ettgreps armatur med spylefunksjon. En nedfelt stikkontakt er plassert i benkeplatens hjørne. Bak induksjonstoppen er det montert en glassplate, samt stikkontakt og belysning over benken. Kjøkkenet er fullt integrert med kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn og induksjonstopp, og har en vegghengt ventilator med kullfilter. Vannrørene er av typen rør-i-rør, og synlige avløpsrør er av plast. Det er installert komfyrvakt for ekstra sikkerhet.

Gulvflate belagt med en-stavs laminat i soverom 3. En-stavs laminat og vamefolie i øvrige rom.

Vegger i malte flater.

Himling i malte flater.

Profilerte innerdører.

Oppgraderinger i 2021: Helsparklet (bortsett fra vegg mot veranda i peisestue) og malt samtlige vegger. Malt samtlige himlinger. Lagt en-stavs laminatgulv i soverom 3. Lagt en-stavs laminatgulv og varmefolie i øvrige rom.

- Bad oppe pusset opp av forrige eier i 2019

- Helsparklet og malt alle vegger i 2019 og 2020. Både oppe og nede.

- Rev vegger oppe og flyttet kjøkken i 2020.

- Oppe: Varme i gulv på kjøkken/stue og et soverom. Nye høytrykkslaminat-gulv. Nytt kjøkken fra IKEA med fronter fra Lucks. Nytt elektrisk opplegg oppe i 2020. To nye vinduer på kjøkken i 2020.

- Trappen ble bygget inn med nytt spile-rekkverk i 2021.

- Nede: Nytt bad og vaskerom i 2022. Gjort av fagfolk og brukt gode materialer/fine fliser.

- Forsiden ble planert, steinlagt og blomsterbed ble opparbeidet i 2023.

- Hele fasaden med rekkverk er malt 2023 og 2024.

- Malt stuen nede og et soverom oppe i 2024

Det foreligger ferdigattest for rekkehus datert 1975.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Strømforbruk ligger på ca. 18000 kWh i året.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Kr. 11 270,63 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Bærum kommune p.t.

Boligen er en del av Vestli Huseierforening. Her betales det et kontigent på kr.1200 i måneden. Dette inkluderer renovasjon, snømåking, søppeltømming, tv og internett.

I tillegg til løpende felleskostnader, tilkommer kostnader for forbruk av strøm, innboforsikring etc. 

Kjøper må selv tegne innboforsikringer.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Gjensidige Polisenummer: 91422058

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 058 945,- Som sekundærbolig Kr. 7 823 991,-

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Offentlig vann Ja

Offentlig avløp Ja

Privat septikanlegg Nei

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101)

Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 21.06.2023

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf

Delarealer Delareal 177 kvm

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 1965320 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1965320)

Navn BELSET/BERGER/RYKKINN

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 26.11.1968

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8777/1965320.pdf

Delarealer Delareal 177 kvm

Formål Konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn J

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 165 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 166 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 766 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 786 100,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Informasjonspakke enebolig/tomannsbolig/rekkehus (Kr.5 895)
Visningshonorar/Overtagelseshonorar (4 visninger inkl) (Kr.2 500)
Foto.50 + kveldsbilder (Kr.9 900)
Løfting av finn-annonse (Kr.2 425)
Markedspakke (Kr.22 500)
Oppgjørsgebyr (Kr.7 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 6 600 000,-) (Kr.46 200)
Tilrettelegging (Kr.16 500)
Totalt kr. (Kr.113 420)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

36-24-0587

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandvika Eiendomsmegling AS.

EIE Sandvika

Org. nr: 997288998

Kinoveien 9 A

1337 Sandvika

Tlf: 67 55 08 00

Eiendomsmegler / Partner Kenneth Eckmann

Kenneth Eckmann

EIE Sandvika

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 40 05 30 00 / E-post: ke@eie.no