Bønesstølen 5A, 5154 BØNES, Etasje: 2

Andelsnr. 12 Orgnr. 951789941 i Bergen kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 73 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 73 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9 kvm

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 73 kvm, BRA-i: 73 kvm , TBA: 9 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1990

Fellestomt 10889 kvm

1 950 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 292 728,- pr. 08.05.24

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 08.05.24

kr 1 950 000,- (Prisantydning)
kr 292 728,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 242 728,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 480,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 244 208,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 252 458,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 496,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'Vestbo Finans AS. "

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

John Mandius Hauge

Leiligheten har garasjeplass nr. 10 i lukket garasjeanlegg. Lader til elbil.

Velkommen til Bønesstølen 5A. Denne boligen ligger i et veletablert område. 

Nærmeste dagligvarebutikker i området et Coop Extra Bønes, Spar Bønes og Bunnpris Bønes, alle i  gangavstand fra boligen. For et utvidet tilbud av varer og tjenester har du Oasen Senter i Fyllingsdalen en kort kjøretur unna. Her finner du flere dagligvarebutikker, restauranter og cafeer, apotek, vinmonopol og mye mer. Det er heller ikke lange veien til Bergen sentrum eller Lagunen Storsenter hvor du finner ytterlige tilbud av varer og tjenester.

Det er et godt kollektivtilbud i området og det går flere bussruter gjennom nabolaget. Med nærmeste busstopp en kort gangavstand fra boligen kommer du deg fort til flere deler av Bergens bydeler. Ellers er området svært sentralt og har kort vei til blant annet Bergen sentrum og Flesland med flere.

Fellestomt, 10889 kvm

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:

- Grunnmur av betong.

- Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.

Yttervegger:

- Bygningen har yttervegger av tre- og betongkonstruksjoner.

- Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjoner:

- Bygningen har en takkonstruksjon som er utvendig tekket med aluminiumstekking og takbelegg.

Gulvsystemer:

- Bygningen har etasjeskille av antatt betong.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Generell

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Utvendig > Vinduer

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Kjøkken > 2. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

- Kjøkken > 2. Etasje > Kjøkken > Avtrekk

- Tekniske installasjoner > Vannledninger

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Primærrom: 68 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 73 kvm

EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Bønesstølen 5A!

Dette er en stor 2-roms leilighet som holder en eldre standard. Leiligheten har en god planløsning og en fantastisk balkong med gode solforhold og fantastisk utsikt. Dette sørger for en leilighet med svært stort potensial.

Entré |

Velkommen inn! Det første du møter er en entré som måles til 4,9 kvm. Det er god plass til oppbevaringsmuligheter for yttertøy.

Stue |

Videre inn ankommer vi en stue som måles til 27,3 kvm. Her er det store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Stuens størrelse gjør det enkelt å møblere i forskjellige soner. Det er god plass til sofakroken og et spisebord av god størrelse. Utgang til en solrik balkong på 9,3 kvm.

Kjøkken |

Fra stuen kommer du til kjøkkenet som måler 8,3 kvm. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, to glasskap og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Det er integrert kjøleskap med frysedel, oppvaskmaskin, platetopp, ventilator, kaffemaskin og stekeovn.

Bad |

Badet måles til 7 kvm. Belegg på gulv, malt strie på vegger/baderomsplater på vegger og slett malt himling.

Varmekabler i gulv. Badet er innredet med: Dusj, toalett, innredning m/servant, opplegg for vaskemaskin og innebygget varmtvannstank.

Soverom |

Leilighetens et soverom av god størrelse og måler 15,8 kvm. Det er god plass til sengen og annet møblement.

Balkong |

Fra stuen er det direkte tilkomst til balkongen som måles til 9,3 kvm. Da balkongen er sørvendt har den svært gode solforhold på dagtid, samt en fantastisk utsikt over Nordåsvannet. Her kan fine dager virkelig nytes.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport

Det foreligger ferdigattest datert 18.03.1991 som omhandler Nybygg Eldreboliger

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

- Elektrisk oppvarming

- Varmekabler i gulv på bad

- Varmepumpe

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fellesutgifter: kr 6 496,- pr.mnd.

Inkluderer: Avdrag og renter fellesgjeld, TV/Internett, felles forsikring, kommunale avgifter og eiendomsskat, vedlikehold, drift garasje, driftskostnader, forretningsfører og styrehonorar

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd utover grunnpakke, innboforsikring etc.

Lånenummer: 13562600 0, Husbanken

Annuitetslån, 12 terminer per år.

Rentesats per 08.05.2024: 2.31% pa.

Antall terminer til innfrielse: 198

Saldo per 08.05.2024: 12 348 530

Andel av saldo: 228 426

Første termin: 30.11.2015Første avdrag: 31.12.2020 ( siste termin 31.10.2040 )

Avdragsfritt 5 år. Fastrente i 5 år fra 01.05.22 til 01.05.27

Lånenummer: 95227219662, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 08.05.2024: 6.2% pa.

Antall terminer til innfrielse: 66

Saldo per 08.05.2024: 3 476 188

Andel av saldo: 64 303

Første termin: 30.06.2020Første avdrag: 31.03.2022 ( siste termin 30.09.2040 )

Avdragsfritt 1 år og 9 mnd

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Ifølge regnskap pr 31.12.2022 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskud kr. 1.482.180,-

- Disponible midler kr. 112.550,-

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0000777572

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 454 469,- Som sekundærbolig Kr. 1 726 982,-

Borettslag: Bønesstølen Borettslag, Orgnr: 951789941

Vestbo

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer.

Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

TV-tuner følger med objektet.

Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Laget har byggelån hos Vestbo Finans AS på inntil kr 1 000.000,- frem til 31.12.2021. Det betales ned over drift.Hvis byggelånet erstattes av et nedbetalingslån, vil fellesgjelden for dette bli fordelt på den enkelte andel. Fellesgjelden vil dermed øke. Lånet er forlenget til 31.12.26.

Hovedeier og medeier(e) må være medlem i Vestbo. Hovedeier betaler en andelsavgift på kr 500,- ved innmelding. Hovedeier betaler ikke årskontingent. (Denne betales av boligselskapet.) Medeier(e) betaler en andelsavgift på kr 500,- + årskontingent på kr 300,- ved innmelding. Medeier(e) betaler ikke årskontingent ved innmelding i perioden 1.10. - 31.12. Medlemskap/årskontingent må innbetales før overtagelsesdato, sammen med øvrige gebyrer.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakyndig eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Bare personer som har fylt 55 år eller har varig funksjonshemming kan være andelseiere i borettslaget.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Reguleringsplaner på grunnen

PlanID: 4200005

Plantype: 31

Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 20 BNR 826, BØNES PLANOMRÅDE 1, TOMTEAREAL A

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 18.01.1989

Saksnr: 190510323

Dekningsgrad: 96,5%

PlanID: 4200000

Plantype: 30

Plannavn: FYLLINGSDALEN. BØNES, PLANOMRÅDE 1

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 12.10.1979

Saksnr: -

Dekningsgrad: 3,5%

Kommuneplan:

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 950 000,- (Prisantydning)
kr 292 728,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 242 728,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 480,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 244 208,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 252 458,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon - 2,5%: Kr. 50.000,-

Markedspakke: Kr. 15.900,-

Grunnpakke: Kr. 14.000,-

Oppgjør: Kr. 6.900,-

Avis - Halvside: Kr. 6.250,-

Eierskiftegebyr: Kr. 6.385,-

Info fra forretningsfører: Kr. 3.700,-

Kostnad for utsatt betaling (Factoring): Kr. 3.490,-

Totalt: Kr. 106.680,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

24-24-0072

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Sør AS

EIE Bergen Sør

Org. nr: 828154842

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 40 00 52 21

Eiendomsmegler | Partner Marius Undheim Helvik

Marius Undheim Helvik

EIE Bergen Sør

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 40 55 40 51 / E-post: muh@eie.no