EIE Eiendomsmegling v/ Anders Fjær har gleden av å presentere Holmsveien 1035.

Hytte med flott sjøutsikt og gode solforhold, beliggende i Bursvikbotn. Her er det innlagt vann og strøm i både hytte, anneks og vaskerommet i uthuset. Hytta inneholder bad, stue, 2 soverom, 2 boder, vindfang, gang og kjøkken. Annekset inneholder bad, kjøkken/stue og gang. Uthuset inneholder 2 boder og vaskerom.

Gode kvaliteter verdt å nevne:

• Enkel adkomst med bilvei helt frem
• Mulighet for båtplass like ved hytta
• Kort vei til Bildalseidet setrum
• Helårsvann i hytte, sommervann i anneks og uthus

Vi ber alle interessenter om å melde seg på visning via knappen i annonsen, samt lese digitalt prospekt i forkant av visningen. Dersom ingen interessenter er påmeldt, blir visningen avlyst.

Holmsveien 1035

30/25/0/0 i Bindal kommune.

Fritidsbolig - Hytte.

Selveier

Energimerke: Oransje G.

Kommunale avgifter utgjør 5 692 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

UTVENDIG

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Undertak av Ranit eller lignende.

Takrenner bordtakbeslag og nedløpsrør av plast

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning.

Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon som plassbygd fra byggeåret samt fra årstall for tilbygg

Bygningen har trevinduer som åpningsvindu med koblet glass samt med fastkarm på større vindu i stue.

 Bygningen har malt hovedytterdør med ukjent alder men av eldre dato.

Terrasser med noe ukjent oppbygging da de er gjenkledd men trolig anlagt på trepillarer og på fjell. Konstruksjon trolig i impregnerte materialer og impregnert spaltet dekke. Rekkverk med håndlist og vertikale rekkverksstaver. Deler av øvre del med takoverbygg. Utvendige trapper som tretrapper

INNVENDIG

Overflater med laminat, malt og ubehandlet tregulv, vegger og tak med malt og ubehandlet trepanel. Overflater med varierende alder men det siste trolig fra 1990 tallet men med overflatebehandling de senere år.

Etasjeskiller er av trebjelkelag. Eldste fra byggeåret men ellers i forhold til påbygginger og det siste på 1990 tallet

Boligen har isolert stålpipe og vedovn av noe nyere dato plassert på laminatgulv. Brannmur av teglstein på vegger bak ovn.

Innvendig har boligen furu fyllingsdører.

Våtrom:

Baderom trolig fra først på 1990 tallet med belegg på gulv med oppbrett på vegg. Vegger med våtromstapet og tak med malt trepanel. Utstyrt med dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning. Oppvarming med panelovn. Vannrør ligger åpent i rom.

Kjøkken:

Kjøkkenet har innredning med malte profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøleskap og komfyr. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.

Det opplyses om følgende i selgers egenerklæringsskjema:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

• Ja, kun av ufaglært/ egeninnsats.
• Hytta er i sin helhet bygget av min far.

2.3 Er arbeidet byggemeldt?

• Ja, all utbygging er byggegodkjent.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

• Ja, hytta er gammel og det er skjevheter mellom gammel og ny del.

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

• Ja, har vært mus for mange år siden.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

• Ja, kun av ufaglært/ egeninnsats.
• Det er min far som har bygget hytta og terrassen. Annekset var det en snekker som satte opp. Vet ikke navnet.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

• Ja, det var kontroll i 2023. Avvik er utbedret - (kun en feil kontakt).

16. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?

• Vet ikke.

21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?

• Ja, det ble bygget et anneks i 2003.

21.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?

• Ja, byggegodkjennelse følger.

Følgende innbo følger med hytta:

• Hjørnesofa med bord og gulvteppe.
• Spisebord med stoler.
• Vaskemaskin og tørketrommel.
• Oppvaskmaskin.
• Kjøleskap.
• Sofa, bord og stoler i annekset.
• Seng i annekset.
• Spisebord og stoler i annekset.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Takstforum Midt Norge AS, datert 12.08.2024. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:  

Boligen har fått følgende TG3:  

• Utvendig: Balkonger, terrasser og rom under balkonger.
• Innvendig: Etasjeskille/ gulv mot grunn.
• Innvendig: Pipe og ildsted.
• Våtrom: Bad.

Boligen har fått følgende TG2:  

• Utvendig: Taktekking.
• Utvendig: Nedløp og beslag.
• Utvendig: Veggkonstruksjon.
• Utvendig: Takkonstruksjon/Loft.
• Utvendig: Vinduer.
• Utvendig: Dører.
• Utvendig: Utvendige trapper.
• Innvendig: Radon.
• Kjøkken: Overflater og innredning.
• Kjøkken: Avtrekk.
• Tekniske installasjoner: Vannledninger.
• Tekniske installasjoner: Avløpsrør.
• Tekniske installasjoner: Ventilasjon.
• Tekniske installasjoner: Elektrisk anlegg.
• Tomteforhold: Grunnmur og fundamenter.
• Tomteforhold: Utvendige vann- og avløpsledninger.
• Tomteforhold: Septiktank.

Boligen har fått følgende TG-IU:

• Våtrom - Bad: Tilliggende konstruksjoner våtrom

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det er ukjent byggegrunn.

Bygningen oppført på trepillarer fra opprinnelig byggeår og fra da de år bygningen ble tilbygd.

Hytte opprinnelig oppført på 1960 tallet men tilbygd trolig i 2 omganger og siste del i 1992. Det er siden 1992 begrenset oppgradering men noe overflatebehandling innvendig samt at det er oppsatt anneks i 2003. Hytta framstår med en del skjevheter og spesielt på gulv samt yttervegg mot sør. Ellers noe råteskader i kledning på 1 vegg på tilbygg ved inngang samt at vinduer og ytterdør er med en del slitasje. Ellers tilfredsstiller ikke baderom krav til våtrom . Det vil være påregnelig med noe tiltak på nevnte avvik mens det angående baderom kan vurderes tiltak ut fra framtidig bruk men kan funger med forsiktig bruk. Ellers henvises til kapittel konstruksjoner angående avvik/tiltak.

Hytte

• BRA-i: 49 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 65 m²

Anneks

• BRA-e: 26 m²

Uthus

• BRA-e: 14 m²

Det elektriske anlegget har fått tilstandsgrad 2. 

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Boligen varmes opp elektrisk og via vedfyring. 

Energiattest med energimerke Oransje G er vedlagt salgsoppgaven.

Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Noe ukjent årstall men trolig fra da hytta ble tilbygd først på 1990 tallet

Det er avløpsrør av plast trolig fra først på 1990 tallet.

Boligen har naturlig ventilasjon som normalt ut fra alder.

Varmtvannsbereder på 28 liter plassert i kjøkkeninnredning med noe tilkomst fra hull i vegg i baderom bak toalett.

Sikringsskap plassert i bod ved inngang. Hovedsikringer som skrusikringer ellers oppgradert med automatsikringer

Brannslukningsapparat fra 1990 i bod. Røykvarsler i gang.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

Parkering på tomten. 

Vaskemaskin og tørketrommel medfølger handelen.

Privat avtale om felles pompehus og ledninger. Avtale ligger vedlagt i salgsoppgave.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Hytta har en landlig beliggenhet, samtidig som der er korte avstander til Bindlaseidet sentrum og servicefunksjoner. Bindalseidet sentrum ligger en kort kjøretur unna på ca. 4 minutter. Her finnes blant annet dagligvare, restaurant, fotballbane, park, camping, bensinstasjon m.m. Området har flere spisesteder som blant annet Mormors Stuer som tilbyr et stort utvalg av kortreiste produkter i hjemmekoselige lokaler.

Nærområdet byr også på flotte rekreasjonsområder, både på land og til sjøs. Heilhornet ligger like i nærheten og er et populært fjell å bestige. Til sjøs er både Bursvikbotn og Lysfjorden flotte fiskeområder om dette er av interesse. Flott badestrand finnes på Solstad/Holm som er ca. 8 km. fra hytta.

Det er mulighet for leie av båtplass i Bursvikbotn småbåthavn. Denne ligger kun 300-400 meter fra hytta.

Kommunale avgifter utgjør 5 692 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendommen er forsikret i Storebrand med polisenummer: 3660731.

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2022 kr. 120 000,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Evt. søknad om godkjenning av tiltaket i tråd med dagens bruk skjer for kjøpers regning og risiko. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning. Kjøper overtar risikoen for evt. ulovlighetsoppfølging fra kommunens side.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk - Bindalseidet vannverk.

Det er septiktank i betong og vannforsyning via borehull i området. Det er etablert pumpehus ved uthus som er felles med nabohytte. Anlagt varmekabel på vannledning fra hytte til pumpehus. Det er og fra eiendommen lagt opp vann og strøm til naboens naust ned ved sjøen og det er montert en strømmåler i pumpehus. Septiktanken er av betong med noe ukjent alder men det utelukkes ikke at det kan være fra 1980 tallet eller først på 1990. Septiktank tømmes av kommunen ved varsling og faktureres for hver tømming.

Eiendommen har adkomst via privat vei.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Prisantydning kr 700 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 17 500,00,-

Pantattest kjøper kr 500,00,-

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 718 000,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen.

Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 36 000 inkl. mva

Tilrettelegging: 16 000,00

Markedspakke liten: 11 900,00

Visningshonorar, per visning: 1 990,00

Oppgjørsgebyr: 5 900,00

Gebyr for utsatt betaling: 2 500,00

Look: 3 500,00

Utksriftsgebyr pantattest: 300,00

Foto: 4 200,00

Tinglysning pantedokument med urådighet: 500,00

Tilstandsrapport: 13 500,00

Restanseforespørsel kommune: 400,00

Boligselgerforsikring (valgfri): 9 600,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Oppdr.nr: 89240005

Ansvarlig megler: Anders Fjær

EIE Innherred

Trøndelag Eiendomsmegling AS

NO 914 150 558 MVA