Skogliveien 131, 3047 DRAMMEN

Andelsnr. 5 Orgnr. 862392302 i Drammen kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 96 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 71 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 25 kvm

I tillegg kommer TBA (veranda): 16 kvm

Leiligheten disponerer tre boder i kjeller på tilsammen 21 m2 og en bod på loft med GUA (gulvareal på 13 m2) og BRA målt til 4 m2. Alle

måleverdige deler av boder er medregnet i bruksarealet som BRA-e.

Leiligheten inneholder 71 m2 P-ROM og 0 m2 S-ROM.

Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 96 kvm, BRA-i: 71 kvm , BRA-e: 25 kvm , TBA: 16 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1956

Eiet tomt 1369 kvm

3 220 000

Takstmann: Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 588 471,-

Andel fellesformue: kr. 46 485,-

kr 3 220 000,- (Prisantydning)
kr 588 471,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 808 471,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 809 671,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 817 921,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 7 051,- pr. mnd.

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'X'. "

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Sanna satan Yorke

Denne lyse og romslige leiligheten ligger i et velholdt borettslag på Gulskogen i Drammen. Den har to gode soverom, et pent bad, et funksjonelt kjøkken, og en innbydende stue med peis og utgang til en vestvendt veranda på 16 m² - perfekt for utendørs avkobling.

Beliggenheten er ideell for barnefamilier, med kort avstand til Gulskogen Senter, barnehager, skoler, og fritidstilbud. Området tilbyr gode transportmuligheter med buss og tog, samt nærhet til Drammen sentrum.

- Romslig 3-roms leilighet

- Bad med gulvvarme

- Veranda

- Peis

- Rikelig lagringsplass

- Veletablert borettslag med felles uteområder

- Nær offentlig transport og fasiliteter

- Kort avstand til skoler, barnehager, og fritidsaktiviteter

Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig område på Gulskogen i Drammen. Her er det kort gangavstand til Gulskogen senter, dagligvarebutikker, barnehager, skoler, flotte turstier, og offentlig kommunikasjon som buss og tog.

Gulskogen senter har et variert utvalg av butikker, inkludert matbutikker, apotek, kafeer, og restauranter. Området byr på en rekke fritidsaktiviteter som fotball og sandvolleyball på Gulskogen idrettspark, Strømsgodsets treningsanlegg, og Talentgården på Sundland med dansestudio og kurs i yoga og pilates. Treningssentre som Sports Club Akropolis, Sats, og Moov Treningssenter er også tilgjengelige i nærheten.

Drammen tilbyr en rekke rekreasjonsmuligheter med skibakke, klatrepark, svømmehall, skøytebaner, langrennsløyper, kino, restauranter, nattklubber, elveaktiviteter som kajakk og båtliv, golfbaner, badevann, og flotte turstier. Drammensbadet har både innendørs og utendørs badeland samt trening- og velværesenter. Aronsløypa skianlegg med 4-seters ekspressheis og flere nedfarter ligger også i nærheten, med aktivitetssenter om sommeren.

Leiligheten er ideell for barnefamilier med nærhet til Rødskog barneskole, Gulskogen barne- og ungdomsskole, videregående skoler, og et godt utvalg av barnehager. Området har også akebakke med lys og lekeplass i tilknytning til skolene.

Området har gode offentlige transportmuligheter, med Rødgata bussholdeplass og Gulskogen togstasjon i nærheten. Pendlerparkering ved stasjonen er praktisk og rimelig. Drammen sentrum er ti minutters kjøring unna. Med bil tar det ca. 45 minutter til Oslo.

Eiet tomt, 1369 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Andelsleilighet i Selvbygg Borettslag, beliggende på Gulskogen i Drammen kommune. Borettslaget består av 40 andelsleiligheter og tilbyr et felles tomteareal med opparbeidet uteområde som inkluderer singlet gårdsplass, plenarealer og diverse beplantning.

Bygningen strekker seg over to etasjer, med kjeller og loft. Konstruksjonen har støpt gulv mot grunn, grunnmur av betong/murkonstruksjoner, og etasjeskillere i trekonstruksjon. Ytterveggene er bygget i trekonstruksjon med liggende trekledning, mens yttertaket er et saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein (taket er ikke besiktiget).

Leiligheten har en entrédør med kikkehull, klassifisert i brannklasse B30 og lydklasse 35dB. Balkongdøren og vinduene er utstyrt med to- og tre-lags glass, med karmer og rammer i tre fra 2013. Oppvarming skjer via elektrisitet og vedfyring.

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har adkomst via felles inngangsdør og trappegang. Den inneholder entré, gang, bad, stue, kjøkken og to soverom. Fra stuen er det utgang til en vestvendt veranda på 16 m².

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Det er utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt i salgsoppgaven. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Følgende punkter bør kjøper være oppmerksom på, herunder...

Følgende punkter har fått TG3:

Skorsteiner inne i boligen < Det vurderes til å være for liten avstand mellom pipeløp og brennbart materiale i henhold til brannkrav.

Ildsteder inne i boligen < Avstand til brennbart materiale er under 30 cm, og flisene under ildstedet dekker ikke tilstrekkelig.

Røykvasler < Det er ikke røykvasler(e) igt forskrift i boligen.

Følgende punkter har fått TG2:

Våtrom:

Innredning < speilskap har noe fuktskader.

Overflater vegger < Vinduets plassering i våtsone er uegnet. Fare for fukt.

Overflater gulv < Misfarging/svertesopp påvist på elastiske fuger i dusjsonen.

Kjøkken:

Vetilasjon < Det er kun kullfilter.

Overflater himling < Himling har merker/skjolder etter fett vurdert til å være fra matlaging.

Innredning < Bærer preg av alder/slitasje.

Øvrige rom:

Overflater vegger < Vegger har stedvis slitasjesymptomer samt manglende fliser nederst mot gulv i stuen.

Overflater himling < Himlingsflater i stuen bærer preg av slitasje samt brune merker/skjolder av ukjent opprinnelse.

Innedører < Innedør mellom gang og bad har slitasjesymptomer. I tillegg er skyvedør mellom gang og kjøkken noe treg.

Etasjeskiller:

Skjevhetsmåling < Skjevheter i stuen. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 22 mm.

Tekniske anlegg:

Varmtvannsbereder < Varmtvannsbereder er plassert i rom uten sluk/overløp eller annen sikring mot fuktskader.

Elektriske anlegg:

Forenklet vurdering < Manglende samsvarserklæring.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Velkommen til Skogliveien 131 - Ved inngangen møter du en romslig entré/gang med god plass til yttertøy og sko. Denne gir enkel tilgang til leilighetens øvrige rom.

Stue | Veranda

Stuen er lys og romslig, med plass til både en komfortabel sofagruppe og en spisegruppe. Den har en koselig peis og gir utgang til en 16 m² stor veranda, perfekt for avslapning og sosialt samvær

Bad

Badet har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger, som gir både komfort og stil. Himlingen er utstyrt med takplater og innfelte downlights for en elegant belysning.

Badet har en vegghengt servantinnredning med skuffer, og en ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Over servanten finner du et speilskap med integrert belysning. Dusjhjørnet er avgrenset med en glassvegg, og har et vegghengt dusjarmatur med hånddusj. Toalettet er også vegghengt, noe som bidrar til et ryddig uttrykk.

Badet er utstyrt med en mekanisk avtrekksvifte i veggen, og har opplegg for vaskemaskin. Basert på tilstanden vurderes badet til å være nyere enn 15 år.

Kjøkken

Kjøkkenet har en stilren innredning med både slette og profilerte fronter, samt benkeplater i laminat. Den nedfelte oppvaskkummen har ett-greps kjøkkenarmatur. Over kjøkkenbenken er det benkebelysning og stikkontakter for praktisk bruk.

Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap i hjørnet, komfyr og oppvaskmaskin integrert i benken, samt en veggmontert ventilator. Brannslange er praktisk plassert under kjøkkenbenken. Gulvet er belagt med laminat, mens veggene har en kombinasjon av malte flater og fliser. Taket har takplater som gir et gjennomført uttrykk.

Øvrige rom

Leiligheten har to romslige soverom. Gulvflater er belagt med laminat, og veggene har malte overflater og fliser. Taket er utstyrt med takplater, og innerdørene er profilert for et elegant preg.

I tillegg disponerer leiligheten tre boder i kjelleren og en bod på loftet, som gir rikelig med lagringsplass.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Bygningen er byggeanmeldt.

Det ble gitt tillatelse til rehabilitering av bad i 2021, tillatelsen er vedlagt.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Energiattest med energimerke

Eiendomsskatt er beregnet til:

Det er ikke eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger/eiendommer i Drammen kommune.

Fellesutgifter: kr 7 051,- pr.mnd.

TV og internett kr. 485,- Renter/avdrag kr. 1 173,- Grunnleie kr. 5 393,-

Felleskostnader//Kommunale avgifter. Det må påregnes kostnader til strøm og innboforsikring.

Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett m.m..

Lånenummer: 96660159956, BoligBanken ASA

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 10.07.2024: 6.05% pa.

Antall terminer til innfrielse: 77

Saldo per 10.07.2024: 20 110 650

Andel av saldo: 502 766

Første termin/første avdrag: 31.12.2023 ( siste termin 31.12.2062 )

Flytende

Lånenummer: 96660159964, BoligBanken ASA

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 10.07.2024: 6.05% pa.

Antall terminer til innfrielse: 18

Saldo per 10.07.2024: 3 352 662

Andel av saldo: 85 705

Første termin/første avdrag: 31.12.2023 ( siste termin 30.06.2033 )

Flyende

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86349208

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 863 609,- Som sekundærbolig Kr. 3 281 715,-

Borettslag: Selvbygg borettslag, Orgnr: 862392302

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 220 000,- (Prisantydning)
kr 588 471,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 808 471,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 809 671,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 817 921,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Fotografering/video (Kr.4 500)
Markedspakke 1 (Kr.22 990)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.808)
Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.500)
Visningshonorar (Kr.3 190)
Tilstandsrapport (Kr.10 500)
Eierskiftegebyr selger (Kr.6 250)
Provisjon (Kr.45 500)
Tilrettelegging (Kr.13 900)
Grunnpakke borettslag (Kr.5 990)
Oppgjør (Kr.8 490)
Totalt kr. (Kr.122 618)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

93-24-0014

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Partnere AS

EIE Drammen

Org. nr: 989847597

Erik Børresens alle 7

3015 Drammen

Tlf: 32 82 25 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Tajinder Sharma

Tajinder Sharma

EIE Drammen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 91 58 61 20 / E-post: tas@eie.no