Hans Egstads veg 1A, 2319 Hamar

Gnr. 6 Bnr. 201 i Hamar kommune

Enebolig

Selveier

Bruksareal: 143 kvm

P-rom: 140 kvm

Garasje: 27 kvm

3

2022

Eiet tomt 592 kvm

6 690 000

Takstmann: Morten Silkebækken Takstdato: 05.12.23

kr 6 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 31 250,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 32 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 722 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 737 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kommunale avgifter for eiendommene er ikke satt. Hamar kommune fakturerer per i dag kommunale avgifter fire ganger pr. år. Beløp som vil inngå i kommunale avgifter er eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr, samt vann og kloakk.

Eiendomsskattesatsen i Hamar er 4 promille for bolig- og fritidseiendom.

Renovasjonsavgiften vil avhenge av hvilke type beholdere boligen har (for eksempel: middels beholder på 140 l kr. 3 841,- pr. år).

Feie- og tilsynsgebyr vil utgjøre kr. 712,8,- årlig, og kr. 372,8,- for tilsyn.

Vann og avløp vil betales etter forbruk med kr. 44,31 pr. m3 for vann og kr. 53,82 pr. m3 for kloakk. I tillegg påløper abonnementsgebyr på vann kr. 1008,5 og på avløp kr. 1511,-.

Beløpene er hentet fra prislisten til Hamar kommune 23.01.2024.

Hamar Eiendom AS

Garasje med plass til én bil. Garasjen er på ca. 26 kvm og har elektrisk portåpner. Øvrig parkering på gårdsplass.

Boligen har en svært sentral og barnevennlig beliggenhet på Smeby. Det er kort veg til Hamar sentrum, skoler, barnehager og friområder. Umiddelbar nærhet til Kiwi, som ligger rett ovenfor boligen. Hamar sentrum har en livlig bykjerne og et rikt kulturliv. Området er kjent for sine mange alternativer for fritids- og rekreasjonsalternativer. Kort vei til Ankerskogen svømmehall med helse og velværeavdeling. Ankerskogen har også opplyste turstier, skiløyper, skøytebane, akebakke og frisbeegolfbane. Mjøsas strandsone ligger kun noen km unna hvor du finner kilometervis med fine turstier i idylliske og historierike omgivelser. Det er kort veg til flotte turstier i Klukhagan. På vinterstid ved gode snøforhold er det oppkjørte skiløyper i nærområdet.

Eiet tomt, 592 kvm

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

Tomten er levert med ferdig sådd jord, og gruset adkomst og parkering. Det er gjerdeplikt i denne gaten og selger vil sette opp gjerde mot Hans Egstads veg så snart det lar seg gjøre, med tanke på temparatuen i bakken.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Eiendommen har felles adkomst med gnr. 6 bnr. 201 som går over denne eiendommen. Forholdet er tinglyst.

Areal og fordeling:

Totalt: 143 m² BRA / 140 m² P-rom

1. etasje: 80 m² BRA / 80 m² P-rom

2.etasje: 63 m² BRA / 60 m² P-rom

Garasje: 27 m²

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1. etasje: Entré, gang/trapperom, stue, kjøkken, bad/toalettrom, vaskerom/bod og soverom.

2. etasje: Gang/trapperom, stue, bad/toalettrom og to soverom.

Følgende rom er inkludert i S-rom:

2. etasje: Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra takstrapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Ringmurselementer fra Jackon armert og støpt. Inni ringmur er det gruslag med 350 mm isolasjon over (150 + 150 + 50).  Det ligger radonsperre mellom siste lag med 150 mm og 50 mm isolasjon. 100 mm nettarmert og avrettet plate. Yttervegger med utvendig kledning, utlekting, vindsperre, isolert bindingsverk, dampsperre, isolert utforing og veggplate. Huset, garasje og bod leveres med liggende panel, fabrikkmalt i fargen dempet sort. Takkonstruksjon dimensjonert for taktekking av betongtakstein, kombinert undertak og vindsperre, sløyfe-og steinlekter, sort betongtakstein med mønepanner og nødvendig beslag. Hele huset leveres med 3 lags vinduer fra Natre i fargen dempet sort utvendig og hvit innvendig.

Informasjon om byggemåte er hentet fra leveransebeskrivelse datert 23.03.22. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og prospektet. I slike tilfeller gjelder leveransebeskrivelsen. Denne ligger vedlagt i komplett salgsoppgave,

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Morten Silkebækken:

Opprinnelig byggegrunn av jord-/morenemasser. Dreneringen er fra byggeåret. Synlig tettesjikt over terrenget. Taktekking av betongtakstein. Undertak av folie. Takrenner, nedløp og beslag av metall. Bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret.

Utvendige fasader med bordkledning. Saltak konstruksjon av plassbygde taksperrer. Malte trevinduer med 3-lags isolerglass fra 2022. Plate på mark av støpt betong i 1. etasjen. Etasjeskillere av trekonstruksjoner i 2. etasjen.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Det er gitt TG2 på:

- Veggkonstruksjon. Det er tett mellom ytterkledningen og terrassebordene flere steder.

- Vinduer. Overbeslagene er feilmontert da de er plassert rett bak ytterkledningen. Beslaget skal være montert på vindsperren.

- Dører. Overbeslagene er feilmontert da de er plassert rett bak ytterkledningen. Beslaget skal være montert på vindsperren. Utett mellom dørblad og karm gjelder ytterdøren.

- Grunnmur og fundamenter. Det er påvist ujevnhet/skjevhet i skjøten mellom to av sementplatene.

- Terrengforhold. Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

EIE har gleden av å presentere denne helt nye eneboligen på attraktive Solvang. Eiendommen ligger i gangavstand til alt du trenger i hverdagen med skoler, barnehager, dagligvarebutikker og sentrumskjernen i Hamar i kort radius fra hjemmet. I tillegg er det kort veg til fine tur og rekreasjonsområder. Boligen har gode kvaliteter og en moderne standard. Den går over to plan og inneholder blant annet to stuer, tre soverom, kjøkken, to lekre bad og gode lagringsmuligheter i boder. Fra begge stuene er det utgang til solrike uteplasser med hyggelig utsyn over nærområdet. Enkel parkering i frittstående garasje med tilhørende sportsbod på eiendommen. Her kan vi friste med en helt ny bolig du kan flytte rett inn i.

Du ankommer eiendommen på gruset gårdsplass. Via steintrapp tar du deg ned til inngangspartiet. Entréen har grå fliser på gulv med elektriske varmekabler. Her er det god plass til omkledning og garderobeskap. Videre tar du deg inn til åpen stue- og kjøkkenløsning.

Stuen og kjøkkenet har lyse flater og store vinduer som slipper dagslyset fint inn i rommet. Gulvet har lys 1-stavs eikeparkett, veggene er sparklet og malt og taket har downlights. Rommet har plass til møblering av både sitte- og spisegruppe. Kjøkkeninnredningen er fra Norema og har slette fronter i hvit utførelse. Benkeplate i laminat. Innredningen ar integrerte hvitevarer og du får et komplett kjøkken klar til bruk. Platetopp og stekeovn fra AEG, kjøleskap/frys fra Samsung og oppvaskmaskin fra Whirlpool (dobbeltsjekke at dette faktisk er levert). Rommet har også en lun peisovn.

Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med hyggelig utsyn. Uteplassen strekker seg rundt vestsiden på boligen hvor det er lunt og fint. Direkte adkomst fra terrasse til lettstelt hage. Plenen er levert ferdig sodd.

Opp trappen til 2. etasje har boligen en koselig loftstue med plass til sofagruppe. Herfra er det utgang til delvis overbygget balkong med fin solgang og utsikt.

Boligen har tre soverom, ett i 1. etasje og to i 2. etasje. Rommene er av god størrelse. Ett av rommene i 2. etasje har gardeobeskap (deler av garderobeskapet er brukt for å bygge inn pipeløpet).

Det er to bad i boligen, ett i hver etasje. Badet i 1. etasje er pent flislagt på gulv og vegger. Rommet har heldekkende servant med skuffer under, speil med belysning, innfellbare dusjvegger i glass, dusj på vegg og vegghengt toalett. Badet i 2. etasje er også pent flislagt. Rommet har innredning med toppservant og skuffer under, høyskap, speil, vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger i glass og dusj på vegg. Praktisk vaskerom/teknisk rom i 1. etasje med opplegg for vaskemaskin. Her er det god plass til å etablere innredning.

Her ligger alt til rette for en enkel hverdag i et lekkert og lettstelt hjem. 

For ytterligere informasjon om leveranse vises det til leveransebeskrivelsen som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Det er utstedt ferdigattest for enebolig og garasje 01.12.2023.

Antall lampe-, bryter- og stikkontaktpunkter leveres i henhold til NEK400, norm for elektriske installasjoner. Det er levert komplett utvendig tilknytningsskap, sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og overspenningsvern.

Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring. Peisovn i stue. Elektrisk gulvvarme i gang og på begge bad.

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Boligen har ikke vært bebodd og selger har dermed ikke kunnskap om faste løpende kostnader. Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett (Fiber).

Selger sørger for at boligen er fullverdiforsikret frem til overtagelse. Fra overtagelsesdato må kjøper selv sørge for forsikring.

Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og  90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser.

Flexit UNI 2 ventilasjonsaggregat.

200 liter varmtvannsbereder plasser på vaskerom.

Alle soverom har taklamper. Downlights i gang, kjøkken, bad og stue.

Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:

- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Nybygg. Firmanavn: Hedmark rør AS.

- Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Ny installasjon-nybygg. Firmanavn: Hedmark rør AS.

- Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Firma har levert meldt ansvarsrett for utførte arbeider knyttet til søknad om ferdigattest.

- Er arbeidet byggemeldt?

Søknad om oppføring av nybygg.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Nybygg. Firmanavn: Hedmark rør AS.

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Nybygg. Firmanavn: Hedmark Byggtjenester AS.

- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ny installasjon. Firmanavn: SG elektro AS.

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Levert av SG elektro AS.

- Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Bygget iht byggeforskrifter med radonduk under støpt såle.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Følgende er tinglyst på eiendommen:

- Dagboknr. 5077, tinglyst den 23.07.1973. Gjelder bestemmelse om bebyggelse - garasje/parkering. Rett til å oppføre garasje inntil 1 m fra felles eindomsgrense. Rettighetshaver gnr. 6 bnr. 33.

- Dagboknr. 10558, tinglyst den 17.11.1980. Gjelder bestemmelse om bebyggelse - garasje/parkering. Rett til å oppføre carport inntil 0,3 m fra felles eiendomsgrense. Rettighetshaver gnr. 6 bnr. 147.

- Dagboknr. 38849, tinglyst den 11.01.2022. Gjelder bestemmelse om vann/kloakkledning og veg. Adkomstrett for drift og vedlikehold. Rett til å anlegge og vedlikeholde ledninger over gnr. 6 bnr. 201. Vegrett gjelder eksisterende adkomstveg fra Hans Egstads veg. Vedlikeholdsplikten tillegger gnr. 6 bnr. 21 for den del som kun benyttes av denne eiendom, mens plikten deles likt mellom eiendommene for den del som brukes felles. Rettighetshaver gnr. 6 bnr. 21.

Dokumentet kan ses hos meglerforetaket eller utleveres etter forespørsel.

På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i matrikkelen godkjent som én bruksenhet.

Eiendommen har adkomst fra offentlig veg. Felles adkomst med nabo. Forholdet er tinglyst.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2018-2030, planid. 20170001. Området eiendommen ligger i er avsatt og utnyttet til boligbebyggelse. Eiendommen ligger innenfor hensynsone for radon og krav vedrørende infrastruktur. Deler av eiendommen ligger også innenfor gul støysone, samt kran om felles planlegging (hensynsonenavn H810_16).

Følgende står i kommuneplanen vedrørende ovennevte hensynsone: H810_16: Områder langs Furnesvegen: Furnesvegen bør i større grad framstå som bygate med mer bymessig bebyggelse. Byggelinje mot gate bør vurderes.

Eiendommen omfattes også av kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen, planid. 20110002.

Eiendommen ligger i et område under reguleringsplan for Solvang 5, planid. 70V. Området er regulert til boliger. Planen har status som overstyrt.

Kopi av situasjonskart og reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 31 250,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 32 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 722 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 737 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.6 500)

Provisjon 0,8%

Markedspakke (Kr.10 000)

Oppgjør (Kr.6 900)

Visningshonorar (Kr.2 550)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-22-0133

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr:916933568

Seminargata 3

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Elisabeth Hjelle

Elisabeth Hjelle

EIE Hamar

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 90 36 93 / E-post: eh@eie.no

Ingrid Bøhmer

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Mob: 97 41 17 70 / E-post: ibo@eie.no