Bjørnhågen 28,9407 HARSTAD

Digital salgsoppgave

Bjørnhågen 28

9407 HARSTAD • Harstad kommune

Dette objektet er solgt!

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (52)

Vis i stort format

EIE eiendomsmegling v/Michael Knutsen har gleden av å presentere Bjørnhågen 28

Innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet

Fra boligen kan du nyte en fantastisk utsikt over omkringliggende områder og hav- og fjellandskap

Velkommen inn i hovedetasjen!

Åpen og luftig stue med god takhøyde som gir en god atmosfære

Store stuevinduer sørger for godt lysinnslipp

Og ikke minst har du en nydelig utsikt!

Plass til både sofagruppe og en "lesekrok" i stuen

Her har du adkomst til terrasse

Vedovn gir både lun og god varme og hygge når det blir kaldere i været

Stue og kjøkken er tildelt nesten hele arealet i denne etasjen, noe som gir et sosialt og hyggelig hjem meg god plass til gjester

Spisestue

Gjennomførte fargevalg hvor både gulv, vegger og innredninger står i god stil til hverandre

Pen kjøkkeninnredning i en tidløs gråtone, med profilerte fronter og benkeplate av laminat

Hyggelig utsikt fra oppvaskbenken

Romslig innredning som gir deg plass til å holde orden og god benkeplass for å tilberede måltider

Badet har servantinnredning, dusjkabinett og toalett

Vaskerom

Praktisk bod for oppbevaring av sportsutstyr, verktøy etc.

I loftsetasjen finner vi to soverom

Soverom nr 2 har adkomst til egen balkong

Flislagt bad i lune og varme fargetoner

Gulvet har elektriske varmekabler, og badet inneholder badekar, servantinnredning, dusjhjørne og toalett

Adkomst til bad via hovedsoverommet

Hovedsoverom

Soverom nr 3

I underetasjen finner vi også rom som er innredet som stue/soverom (ikke godkjent, opprinnelig bod)

Flislagt entré med trapp opp til hovedetasje

Praktisk vindfang med plass for yttertøy

Hyggelig balkong i loftsetasje med fin utsikt over området

Veranda i hovedetasje med delvis takoverbygg og fin plass til det du ønsker deg av utemøblement

Hyggelig uteområde med pent opparbeidet hage og blomsterbed

Med et lite skogområdet på baksiden av boligen har du en skjermet eiendom med lite innsyn

Tilbaketrukket fra større gate er det rolig og barnevennlig med lite trafikk

Velkommen til en trivelig visning!

Plantegning hovedetasje

Plantegning loftsetasje

Plantegning underetasje

Plantegninger samlet

Prisantydning

Objektet er solgt!

Innholdsrik enebolig med fin utsikt | 2 bad og 4 soverom| God takhøyde | Rolig og barnevennlig | Garasje

Unngå doble renteutgifter

Vis i kart

Boligtype: Enebolig
Eierform: Selveier
Antall soverom: 4 soverom
Internt bruksareal (BRA-i): 171 m²
Bruksareal (BRA): 197 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 25 m²
Kommunale avgifter: kr 32 492 / År
Prisantydning: kr 4 200 000
Omkostninger: kr 137 390
Totalpris: kr 4 337 390
Byggeår: 1987
Tomt: Eiet tomt 678 m²
Matrikkel: knr. 5503, gnr. 57, bnr. 1247
Oppdragsnummer: 8240348

Økonomi

Prisantydning	kr 4 200 000,-
Ting.gebyr skjøte	kr 500,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Pantattest kjøper	kr 240,-
Tryg Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (valgfri)	kr 19 900,-
2,5% dokumentavgift	kr 116 250,-

Totalpris	kr 4 337 390

Kort om boligen

Kort oppsummert
EIE eiendomsmegling v/Michael Knutsen har gleden av å presentere Bjørnhågen 28, en innholdsrik og hyggelig enebolig med flott beliggenhet på toppen av Harstadbotn. Boligen strekker seg primært over tre plan, og inneholder også halvplan mellom etasjene.

- Enebolig med to bad, to stuer og fire soverom
- God takhøyde og åpen løsning mellom stue og kjøkken gir et hyggelig og romslig oppholdsområde
- Nydelig utsikt og solgang
- Garasje
- Rolig og barnevennlig område med lite trafikk
- Gangavstander til dagligvare, barnehager, skoler og idrettsanlegg

Loftsetasje: To soverom
Hovedetasje: Stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod
Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, bad, stue, to soverom og tre boder
I tillegg er det balkong, veranda og garasje.

Velkommen til en hyggelig visning!

Mer om boligen
Se all informasjonen i PDF-versjonen av salgsoppgaven, som det er viktig at du leser nøye for å sette deg godt inn objektet.

PDF-versjonen kan du få ved å klikke på knappen "Last ned salgsoppgave" lenger opp.

Ta også kontakt med megler for komplett informasjon.

Vedlegg

Bj%F8rnh%E5gen 28.pdf.pdf
Nabolagsprofil-3983708.pdf
Reg kart.JPG
Egenerklæringsskjema (Anticimex, fra Buysure).pdf
Bestemmelser til Kommuneplanens arealdel.pdf
A2015-611890.pdf
Matrikkelutskrift.pdf
Report.pdf
Opplysninger fra Harstad kommune.pdf

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan spørre megler for mer informasjon om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

9407 HARSTAD

Bjørnhågen 28