Rinnleiret 70, 7609 LEVANGER, Etasje:

gnr. 253, bnr. 31 i Levanger kommune.

KombinasjonslokalerKombinasjonsbygg

Fast

BTA: 970

BRA: 880

1. etasje: BTA: 890, BRA: 805

Kommentar:  Produksjonslokaler bestående av 3 haller, gang, 4 kontorer og garderobe.

2.etasje: BTA: 80, BRA: 75

Kommentar:  Kontor, spiserom, wc, møterom og lager/arkiv.

eiet 2247,60 kvm

13 500 000

kr 13 500 000-, (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 337 500,00,- (Dokumentavgift)

kr 500,00,- (Pantattest kjøper)

--------------------------------------------

kr 13 838 000,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------

kr 13 838 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

God plass til parkering for mange biler på egen tomt.

Eiendommen ligger i et industri- og lager-område på Rinnleiret, grensa mellom Levanger og Verdal. Sentralt beliggende med lett adkomst fra E-6 og tog. 5 min kjøring til Verdal sentrum og industriområdet på Ørin, ved Aker Verdal.

Kombinasjonsbygg med kontorfløy i to plan og verksted/produksjon- og lagerlokaler. Dette utgjør ca 890 kvm bta. Kontorfløyen er ca 80 kvm.

Eiendommen ligger på Rinnleiret i Levanger kommune. Tar av fra E-6, inn til Rinnleiret. Tar første til høyre og følger vegen til man kommer på baksiden av området, oppe ved jernbanelinja. Ligger i tilknyning med RITEC. Dette er den gamle militærleiren og verksted/fabrikk for militært utstyr. Det vi bli skiltet på vegen frem til eiendommen.

1. etasje: Produksjonslokaler bestående av 3 haller, gang, 4 kontorer og garderobe.
2. etasje: Kontor, spiserom, wc, møterom og lager/arkiv.

Grunn og fundamenter

Fundamentert på oppfylte masser.

Sålefundament og grunnmurer i betong. Støpt golv på grunn i hele 1. etasje.

Ytterveggskonstruksjon

Bærende konstruksjoner med søyler og dragere i stål.

Opprinnelig del er et isolert stålbygg, utvendig kledd med stålplater. Etasjehøyde fra 3,1 - 3,4 m.

Tilbygd del er et stålbygg med isolerte sandwich-elementer. Etasjehøyde ca 7 m.

Fasader med små skader og enkelte manglende beslag, gjenstår noe maling av vindu omramminger. Puss avskallinger og sår i brannmur. Eier opplyser at dette vil bli ordnet nærmeste 14 dagene.

Utvendige dører og vinduer

4 stk. nyere isolerte aluminiums porter med motor styring. Ytterdører og vinduer fra 2012.

I tilbygd del er det 2 stk. isolerte aluminiums porter med motor styring, størrelse 5x5 m.

I tillegg er det en spesial port for utlasting av avfall.

Takkonstruksjon

Fagverksdragere i stål med rigler og undertak. Alle takkonstruksjoner er isolert.

Taktekking

Opprinnelig del er tekket med profilerte stålplater. Tilbygg er tekket med asfalt papp.

Etasjeskillere

I kontordel er det en etasjeskiller av tre bjelkelag.

Innvendige overflater

Produksjonslokaler med støpte golv, stålplate kledde vegger og himlinger.

I kontordel er det parkett og fliser på golv. Vegger er himlinger er kledd med plater.

Flislagt garderobe med wc, dusj, vaskemaskin og servant, rommet har mekanisk avtrekk.

På spiserommet er det en kjøkkeninnredning med oppvaskkumme, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Meget slitte parkettgolv, eier opplyser at alle parkettgolv vil bli fjernet og erstattet med laminat de nærmeste 14 dagene.

Innerveggskonstruksjon

Delingsvegger i verksted i mur og bindingsverk av tre. Platekledde bindingsverksvegger i kontordel.

Innvendige trapper

Rettløpstrapp i lakkert furu, rekkverk i stål og glass.

Sanitær primæranlegg

Oppvarming med luft til vann varmepumpe på 65 KW. Vannbåren golvvarme. Midterste hall har konvektorer.

Ventilasjon primæranlegg

2 stk. balanserte ventilasjonsanlegg med varmeveksler, fra 2012 og 2018.

Elektrisk primæranlegg

Hovedtavle er plassert i verksted i 1. etasje, moderne anlegg med automatsikringer med jordfeil bryter. Nyeste hall med egen underfordeling.

Eier opplyser at det er planlagt utskifting av inntaks kabel for å øke kapasiteten på El- forsyningen. Eiendommen hadde nylig en gjennomgang av stedlig E- tilsyn, mangler er utbedret.

Annen fast innredning

I tilbygg fra 2018 er det montert en travers kran med kapasitet på 12,5 tonn.

Hovedtavle er plassert i verksted i 1. etasje, moderne anlegg med automatsikringer med jordfeil bryter. Nyeste hall med egen underfordeling. Eier opplyser at det er planlagt utskifting av inntaks kabel for å øke kapasiteten på El- forsyningen. Eiendommen hadde nylig en gjennomgang av stedlig E- tilsyn, mangler er utbedret.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

38 393

De kommunale avgiftene inkluderer:

Vann Fastgebyr:

• Grunnlag: 1 Fast
• Enhetspris: kr. 1 533,75
• Andel: 1/1
• Årsprognose: Kr. 1 533,75

Vann Akonto:

• Grunnlag: 69 m3
• Enhetspris: kr. 24,82
• Andel: 1/1
• Årsprognose: Kr. 1 712,92

Avløp Fastgebyr:

• Grunnlag: 1 Fast
• Enhetspris: kr. 2 000
• Andel: 1/1
• Årsprognose: Kr. 2 000

Avløp Akonto:

• Grunnlag: 69 m3
• Enhetspris: kr. 39,29
• Andel: 1/1
• Årsprognose: Kr. 2 710,84

Eiendomsskat:

• Skatt: kr. 30 440
• Promillesats: 4
• Skatteår: 2024

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: kr. 30 440

Leiekontrakten opplyser om følgende om leieavtalen:

Leietaker: QPS AS

Leieobjekt: NORDRE DEL AV BYG 70

Leietaker leier: 1050 M2

Leiesum inkl. mva: kr. 113 037,50 pr. mnd.

leietid: Leiekontrakten løper fra 01.10.2020 og gjelder i 10 år.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Selger opplyser om følgende i selgers egenerklæringsskjema:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

• Ja, kun faglært.
• Firmanavn: QPS AS.
• Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: RØRLEGGING, FLISARBEIDER OG MEBBRAN UTFØRT AV FLISLEGGERFIRMA FRA INDERØY (husker ikke navnet.).

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

• Ja.
• Firmanavn: Flisfirma.
• Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: I garderobe ble det lagt mebran på gulv og vegg i dursj sone. Samt tetning rundt sluk og rørutganger.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

• Vet ikke.

2.3 Er arbeidet byggemeldt?

• Ja, til Levanger kommune.

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

• Ja, kun faglært.
• Firmanavn: QPS AS.
• Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: ALT AV VVS ARBEIDER OG VARMEANLEGG.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

• Nei.
• BYGGET ER PLATE PÅ MARK. GULV LIGGER OVER UTVENDIG AREAL. NYTT BYGG PÅ 1,5 FYLLING MED DRENERENDE MASSER. Drennering har ingen fungsjon på slikt bygg og er ikke lagt. Den gamle delen kjenner jeg ikke til, men antar at Forsvarsbygg har fulgt alle retningslinjer for slike anlegg.

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

• Ja en gang da en matgrossist leide. Skadedyrsfirma ble engasjert 2013. Ikke sett noe dyr siden. Matfirmaet flyttet i 2014.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

• Ja, kun faglært.
• Firmanavn: Blikk 1 Verdal og Blikk og Ventilasjon AS Verdal.
• Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: beslag mellom nytt og gamelt bygg, + noe renovering på gammelt bygg.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

• Ja, kun faglært.
• Firmanavn: QPS AS OG EL. MAN. (QPS har både rørleggermestre og faglærte elektrikkere i sin stab, som leier lokalene siden 2012)
• Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Alt er nytt siden 2012, el. anlegger er 100% renover samt VVS.

13.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

• Vet ikke.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

• Ja,  Av El tilsynet, tror det var i 2021.( Arnstein Kaspersen het mannan som kontrollerte ).

24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?

• Ja, det er tatt flere takster siden 2012.

Tilleggskommentar: Dette er en næringseiendom, med kontor og garderober. Samt tre produksjonshaller. Dette skjemaet her er ikke relevant for bygget, men jeg har svart etter beste evne.

NB: Eiendommen omfatter i utgangspunktet gnr. 253 bnr. 41.  Tomten er betalt og avtalefestet mellom partene, men ikke skjøtet over. Dette gjør at vi må ta forbehold om at overskjøting av tomten blir gjennomført.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er tilknyttet vann- og avløpsanlegg.

Eiendommen har adkomst via privat vei. Veien ligger på kommunal grunn.

Eiendommen er regulert til industriområde. Planidentifikasjon L2005013.

Reguleringsplan for Rinnleiret, gnr. 253 bnr. 51 Levanger Kommune Reguleringsbestemmelser

Planforslag datert 27.11.05. Revidert 16.08.2007. Mindre endring 22.08.18, PUK sak 47/18. Mindre endring 30.07.2024.

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 5.09.2007, sak 46/07 Tiltakshaver Tiltakshaver er Levanger Kommune

1 Formål 1.1 Reguleringsplanen skal legge premisser for ny verdiskapning i en bevaringsverdig militærleir. Reguleringsbestemmelsene skal i nødvendig grad gi vilkår for bruk av areal og bygninger innenfor plan området. Bestemmelsene kan sette vilkår for bruk for å fremme eller sikre formålet med reguleringen. Det kan også påbys særskilt rekkefølge for gjennomføring av tiltak etter planen. Samtidig skal planen sikre at kvalitetene ved Rinnleiret som landets eldste og eneste godt bevarte kavalerileir bevares. Planen skal ta vare på et helhetlig område der bygningene sammen med de omkringliggende grøntarealene er et kulturmiljø av høg militærhistorisk verdi nasjonalt og en sjeldenhet i europeisk sammenheng.

1.2 Det regulerte området er vist med formålsgrenser på plankartet. Planområdet er inndelt i Byggeområde for Industri, Byggeområde for Offentlig bebyggelse/Industri/Forretning (OF1), Byggeområde Offentlig bebyggelse/Industri/kontor (OI1), Offentlig trafikkområde, Spesialområde med bevaringsformål (S1, S2, S3, S4, S5) og areal for avløpspumpestasjon.

2 Freda og bevaringsverdige bygninger

2.1 Freda bygninger Følgende bygninger er fredet i henhold til kulturminneloven og skal vedlikeholdes/istandsettes etter riksantikvarens bestemmelser i forskrift av 6. mai 2004. Tillatelse skal innhentes hos fylkeskommunens forvaltningsorgan for slike saker. Tiltak på bygningene skal godkjennes av kulturminnemyndigheten i fylkeskommunen. Freda bygninger er(iht plankartet) bygning nr.: 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,19, 24, 25, 29, 31, 32, 34 Til sammen 21 bygninger.

2.2 Bevaringsverdige bygninger Følgende bygninger er vernet i henhold til Landverneplan for forsvaret og skal vedlikeholdes/istandsettes etter følgende bestemmelser: • Bygningene skal tas vare på gjennom vedlikehold og reparasjon • Bygningene skal ikke rives Tillatelse skal innhentes hos kommunens forvaltningsorgan for slike saker. For disse bygningene gjelder ikke forskrift om byggesaksbehandling og kontroll i byggesaker av 01.07.2003 kap II: Tiltak som er unntatt byggesaksbehandling og kap III: Meldepliktige tiltak. Når det blir nødvendig å skifte ut bygningsdeler erstattes disse med samme type material, utforming og detaljering. Tekniske forbedringer som er nødvendig for husets bruk kan vurderes i samråd med kulturminnemyndigheten i fylkeskommunen. Ved større utskiftinger kan materialbruk, utforming og detaljering tilbakeføres til tidligere situasjon. Det forutsettes at det finnes dokumentasjon (bygningsdeler, tegninger, beskrivelser eller detaljfoto) som gir sikkert grunnlag for tilbakeføringen. Tilbakeføring gjennomføres etter rådføring med kulturminnemyndigheten i fylkeskommunen. Bevaringsverdige bygninger er(iht plankartet)Bygning nr.: 2, 26, 33, 38, 39, 40, 42, 45. Til sammen 8 bygninger.

3 Spesialområder bevaring

3.1 Ny bebyggelse innenfor spesialområde kan tillates under forutsetning av at det ikke kommer i konflikt med eksisterende tilliggende freda og bevaringsverdig bebyggelse. Nybygg må harmonisere med omkringliggende bevaringsverdige og freda bebyggelse i form, volum, mønehøyde, takvinkel, farge og materialbruk. Tiltak skal godkjennes av kulturminnemyndigheten i fylkeskommunen.

3.2 Område S1 Bygninger med vernestatus skal benyttes til museums- og publikumsrelatert virksomhet. Bygninger som ikke har vernestatus kan etter avtale med Levanger Kommune disponeres til andre formål som er forenlig med områdets status.

3.3 Område S2 Ubebygd område som ikke kan bebygges. Området skal benyttes til parkering, utstilling og publikumsrelaterte aktiviteter som ikke betinger permanente installasjoner, og er forenlig med leirens militærhistoriske aktiviteter og dagens museumsaktivitet. Allé langs innkjørselen skal bevares og skiftes ut med tilsvarende når trær viser at vedlikehold og skjøtsel ikke er tilstrekkelig.

3.4 Område S3 Ubebygd område som ikke kan bebygges. Området skal benyttes til utstilling og publikumsrelaterte aktiviteter som ikke betinger permanente installasjoner, og er forenlig med leirens militærhistoriske aktiviteter og dagens museumsaktivitet. Allé langs innkjørselen skal bevares og skiftes ut med tilsvarende når trær viser at vedlikehold og skjøtsel ikke er tilstrekkelig.

3.5 Område S4 Skal benyttes til aktiviteter relatert til den museale virksomheten.

3.6 Område S5 Bygning nr. 29 er en fredet bygning. Skal benyttes til oppbevaring eller lager – relaterte virksomheter.

3.7 Bygning 12 og 45 Bygning 12 er fredet mens bygning 45 er vernet. Bygningene er plassert i byggeområder og tillates brukt til næringsformål som tilliggende arealer i de respektive byggeområdene.

4 Byggeområder for Offentlige bygninger/Industri/Forretning OF1

4.1 Innenfor området OF1 er det registrert en (1) verneverdig bygning, d.v.s bygning nr. 45.

4.2 Innenfor området kan arealet oppdeles, seksjoneres eller fradeles etter de enkelte bedrifters virksomhet og behov. Området kan bebygges med bygning som inneholder kontorlokaler, industriell virksomhet og forretning. Fylkesplanens til en hver tids bestemmelser for handel og service gjøres gjeldende.

4.3 Planutvalget i Levanger Kommune (PUK) kan bestemme rekkefølge for videre opparbeiding og utbygging av de respektive byggeområder.

4.4 Ny bebyggelse kan oppføres med inntil tre (3) etasjer, maks gesimshøgde 10m. Maks BYA 40% (bebygget areal i % av tomtens areal).

4.5 Avløpspumpestasjonen (AP) skal ha kjøreatkomst, dimensjonert for stor lastebil, over byggeområde OF1.

5 Byggeområder for Offentlige bygninger/Industri/Kontor OI1

5.1 Innenfor området kan arealet oppdeles, seksjoneres eller fradeles etter de enkelte bedrifters virksomhet og behov. Området kan bebygges med bygning som inneholder kontorlokaler eller lokaler for industriell virksomhet. Ny bebyggelse kan etter avtale med Levanger Kommune disponeres til midlertidig og sporadisk overnatting dersom det er forenlig med områdets status og leirens militærhistoriske aktiviteter. Støyende eller forurensende virksomhet må ikke komme i konflikt med annen ikke støyende og ikke-forurensende virksomhet i området.

5.2 Planutvalget i Levanger Kommune (PUK) kan bestemme rekkefølge for videre opparbeiding og utbygging av de respektive byggeområder.

5.3 Ny bebyggelse kan oppføres med inntil tre (3) etasjer, maks gesimshøgde 10m. Maks BYA 40% (bebygget areal i % av tomtens areal).

6 Byggeområde for Industri 6.1 Innenfor området er det registrert en verneverdig bygning, bygning nr. 12.

6.2 Innenfor området kan det oppføres bygninger for industri- og verkstedvirksomhet og/eller håndverksbedrifter med tilhørende anlegg.

6.3 Ny bebyggelse kan oppføres med maks gesimshøgde 12m. Maks BYA 60% (bebygget areal i % av tomtens areal).

6.4 Innenfor området kan arealet oppdeles, seksjoneres eller fradeles etter de enkelte bedrifters virksomhet og behov. Det tillates ikke etablert bedrifter eller virksomhet som vil være til vesentlig ulempe for bestående anlegg, eller som er særskilt forurensende. Ubebygde deler av tomteområdet kan på grunnlag av godkjent situasjonsplan nyttes til lagring.

6.5 Det er krav om 0,2 parkeringsplass per 100m2 BRA industri/lagerbygg.

7 Offentlig trafikkområde Arealene er regulert til kjøreveg åpen for allmenn ferdsel, offentlig gang- og sykkelveg samt annet vegareal. Annet vegareal består av en refuge mellom gang/sykkelveg langs Ev. 6 og regulert ny atkomstveg Trær langs fylkesveg 133 søkes bevart.

8 Avløpspumpestasjon AP Arealet skal brukes til bygging av avløpspumpestasjon. Pumpestasjoene kan ha et overbygg over bakken med største grunnflate på 3x3 meter.

9 Fellesbestemmelser

9.1 Ved søknad om tillatelse til oppføring av ny bebyggelse på regulerte byggeområder vil det kunne stilles krav om utarbeidelse av detaljert situasjonsplan som viser bygningens plassering på tomta og utenomhusanlegg så som veger, parkering og beplantning. Planutvalget (PUK) skal påse at den nye bebyggelsens plassering, form, fasader og materialbruk er i harmoni med bebyggelse og tilliggende bebyggelse.

9.2 Grad av utnytting skal ikke overstige de verdier som er angitt for de respektive byggeområder på planen og i bestemmelsene, og er definert som tillatt bebygget areal, BYA, i % av tomtens areal.

Overtagelse etter avtale med selger.

Hvis ønskelig kan også aksjeselskapet som eier eiendommen i dag også overdras.

I så tilfelle vil en slippe å betale dokumentavgift.

kr 13 500 000-, (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 337 500,00,- (Dokumentavgift)

kr 500,00,- (Pantattest kjøper)

--------------------------------------------

kr 13 838 000,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------

kr 13 838 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Hvis ønskelig kan også aksjeselskapet som eier eiendommen i dag også overdras.

I så tilfelle vil en slippe å betale dokumentavgift.

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

89240016

89240016

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, tilstandsrapport, opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper

som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med

eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En eiendom/et lokale som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Bruksslitasje og at det kan avdekkes forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer, må kjøper forvente. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven. Salget forutsettes gjennomført mellom profesjonelle parter. Der kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, er kjøpet ikke å anse som et forbrukerkjøp.

Avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og eventuell uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) kan ikke under noen omstendighet. Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikes, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 1 år etter overtakelse. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Trøndelag Eiendomsmegling AS

EIE Innherred

Org. nr 914 150 558

Håkon den godes gate 11

7600 LEVANGER

Tlf: +47 48 89 18 70

Reidar Lindsetmo Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Amalie Gundersen

EIE Innherred

Saksbehandler/ Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: +47 46 79 35 10 / E-post: amg@eie.no