Glåmvegen 88,7900 Rørvik

Digital salgsoppgave

Glåmvegen 88

7900 Rørvik • Nærøysund kommune

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (26)

Vis i stort format

Velkommen til Glåmvegen 88.

Hytte med fantastisk beliggenhet.

Entré. I inngangspartiet er det god plass til sko og klesavheng.

Åpen og luftig stue med flere møbleringsmuligheter.

Godt lysinnslipp fra mange store vindusflater.

Fra spiseplassen kan den flotte utsikten nytes.

Fra stuen er det utgang til stor solrik terrasse.

Langringsplass i bod med tilgang fra terrassen.

Utsikt fra terrassen.

På kjøkkenet finnes oppvaskmaskin, komfyr med platetopp og kjøleskap.

Baderom.

Av utstyr finnes toalett, dusjhjørne, vegghengt servantskap, overskap og speil med belysning.

Soverom 1.

Soverom 2.

Soverom 3.

Anneks.

Det er også soveplasser i annekset.

Naust.

Utsikten fra naustet.

Plantegning.

Prisantydning

kr 2 890 000

Omkostninger: kr 86 000Totalpris: kr 2 976 000

Fritidseiendom i naturskjønne omgivelser - Gode sol og utsiktsforhold - Innlagt strøm og vann - Bilvei helt frem

Unngå doble renteutgifter

Se bladbar salgsoppgave Last ned salgsoppgaven Vis i kart

Boligtype: Fritidseiendom
Eierform: Selveier
Antall soverom: 3 soverom
Internt bruksareal (BRA-i): 69 m²
Bruksareal (BRA): 77 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 8 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 48 m²
Kommunale avgifter: kr 428 / Mnd
Prisantydning: kr 2 890 000
Omkostninger: kr 86 000
Totalpris: kr 2 976 000
Byggeår: 2000
Tomt: Eiet tomt 1249 m²
Oppdragsnummer: 370240025

Økonomi

Prisantydning	kr 2 890 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-)	kr 72 250,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)	kr 12 550,-

Totalpris	kr 2 976 000

Om boligen

Eiendom

Glåmvegen 88, 7900 Rørvik.

Matrikkel

Gnr. 14 Bnr. 125 i Nærøysund kommune.

Boligtype

Fritidseiendom.

Eierform

Selveier.

Arealer

Totalt BRA 77 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 69 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 48 kvm

Areal

Primærrom: 77 kvm, BRA-i: 69 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 48 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Antall soverom

Byggeår

2000

Tomt

Eiet tomt på 1249 kvm.

Prisantydning

2 890 000

Tilstandsrapport

Takstmann: Torfinn Jørgensen-Skorstad.

Takstdato: 23.05.24.

Totalpris inkl. omkostninger

kr 2 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

kr 72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-))

--------------------------------------------------------

kr 73 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 2 963 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kommunale avgifter

Kr. 5 134,-

Eier

Roald Haug

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomta.

Beliggenhet

Hytta har en fantastisk beliggenhet like ved sjøkanten, her kan både gode solforhold og den flotte utsikten nytes. Fra hytta er det kort vei til Rørvik sentrum med "alle" dagligdagse fasiliteter. Noe av det som finnes er flere daglivarebutikker, eget kjøpesenter, sportsbutikker, treningssenter, resauranter m.m.

Selv om hytta har kort avstand til sentrum har den en tilbaketrukket beliggenhet med flotte turmuligheter både til lands og til sjøs.

Tomt

Eiet tomt på 1249 kvm.

Adkomst

Bilvei helt frem til hytta. Enebeliggenhet så det er ingen gjennomgangstrafikk.

Rørvik har mange adkomstmuligheter som blant annet fly, hurtigbåt og hurtigruta.

Inneholder

Fritidsboligen inneholder stue, kjøkken, entre, 3 soverom, bad og bod.

Byggemåte

Fritidsbolig bygget på fjellgrunn med ringmur av betong/lettklinkerblokker, etasjeskiller av tre med stubbegulv mot krypkjeller, bindingsverksvegger og

sperretak.

Naust oppført med støpt gulv og vegger oppført i bindingsverk med utvendig stående kledning. Taket har saltaksform med plassbygde takstoler tekket med profilerte takplater. Det er dobbel svingport for inntak av båt via støpt "lunnbru". Naustet har innlagt strøm men udokumentert installasjon.

Forhold vedrørende naustrett anbefales nærmere undersøkt.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig.

Boder

Lagringsplass i bod, med tilgang fra terrassen

Standard

Tilstandsrapport utført av Norconsult AS/ Torfinn Jørgensen-Skorstad, datert 23.05.2024.

Takstmannen har gitt følgende tilstandsgrader (TG):

TG2 (Vesentlige avvik):

Krypkjeller:

I den øvre delen av krypkjelleren er det noe høy luftfuktighet og det måles 20 vektprosent i treverk. Det mangler fuktsikring på grunnen, som består hovedsakelig av fjell, og det er begrenset med ventilering.

Støttemur:

På terrassen like utenfor terrassedøren på stuen er det murte "vegger"/rekkverk av lettklinkerblokker som er pusset på alle sider. Muren fungerer som rekkverk/avgrensing av terrassen, men er for lav i forhold til kravet.

Renner og nedløp:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag og kontrollert bortleding av vann fra taknedløp ved grunnmur er mangelfull. Forventet brukstid på nedløp og renner i lakkert metall er ca. 15 år.

Aløpsrør:

Kloakk er ikke luftet over tak. Lufting med vakumventil i krypkjelleren.

Våtrom:

Høydeforskjell mellom topp sluk til avslutning av membran ved dør er under 25mm. Det er plastsluk nedstøpt i gulvet der slukerist er på. Over er det lagt ned slukrist av stål der åpningen er mindre enn størrelsen på plasttristen under. Dette gjør inspeksjon/renhold begrenset. Det er ikke synlig tettesjikt rundt rørføringer i vegg til servant. Tettesjikt/membran har nådd en alder som gjør at det anbefales å sette inn dusjkabinett. Det mangler tilluftsløsning fra tilstøtende tørre rom, TG2 for dette avviket.

TG3 (Store eller alvorlige avvik):

- Utstyr på tak.

Det er ikke montert snøfangere. Det er ikke etablert stige for feier på taket.

- Ildsted/skorstein.

Avstand fra sotluke til brennbart materiale er under 30cm og det er ikke kontrollerbart om det eventuelt er satt inn sotlukestein.

Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.

Det opplyses om følgende i selgers egenerklæringsskjema:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

- Ja, kun av ufaglært.

- Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Egeninnsats, år 2000.

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

- Ja, kun av ufaglært.

- Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Egeninnsats, år 2000.

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært.

- Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Egeninnsats, år 2000 og 2019.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats.

- Firmanavn: NTE

- Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Strøm ble innlagt i 2013 av NTE. Strøm til naust og anneks er gjort som egeninnsats og ikke godkjent.

13.1. Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

- Ja.

- Kommentar: Ja, hele hytta, ikke for anneks og naust.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Nei.

- Kommentar: Det har ikke vært kontroll etter installasjonen i 2013.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for fritidsbolig datert 02.07.2024.

Oppvarming

Oppvarming i form av vedfyring og elektriske panelovner.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Kommunale avgifter

Kr. 5 134 pr. år.

Vann kr. 0,-

Avløp kr. 0,-

Renovasjon kr. 1 508,-

Feiing kr. 358,-

Slamtømming kr. 1 691,-

Eiendomsskatt kr. 1 577,-

Tallene er hentet fra 2021. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Selger har ikke blitt belastet for vann og slam på de kommunale avgiftene. Dette må beregnes at kommer.

Årsgebyr slam 2024 kr. 3 380,-.

Abonnementsgebyr vann kr. 2 025,-.

Forbruksgebyr

Enhetspris vann pr. kubikk kr. 19,10,-

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er beregnet til: kr. 1 577,-

Forsikring med polisenummer

Gjensidige

Polisenummer: 84813689

Formuesverdi

Formuesverdi kr. 100 658,- for 2022.

Diverse

Veilag med årsgebyr kr. 1 100,-. Mulig det kommer nye vedtekter for dette fra jordskifteretten.

Diverse inventar i hytte og naust kan følge med mot tillegg i pris.

Avvik byggetegninger:

Det er små innrednings avvik fra byggemeldte tegninger til dagens planløsning. Det dreier seg om vegg på stue mot kjøkken.

Naustet står på en annen eiendom med gnr: 14, bnr: 34. Selger er også eier for denne eiendommen.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger hinder for at eiendommen kan leies ut.

Vei/vann/kloakk

Privat vei til offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann.

Septiktank på 2 kubikkmeter. Tømmes av kommunen.

Selger har ikke blitt belastet for vann og slam på de kommunale avgiftene. Dette må beregnes at kommer på.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 2 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 73 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 963 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 976 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon fast: kr 49.000,-

Tilretteleggingsgebyr: kr 18.000,-

Visning: kr 3.500,-

Kostnad for utsatt betaling (Factoring): kr 2 900,-

Markedspakke: kr 12 900,-

Look: kr 3.500,-

Kostnad for utsatt betaling (factoring): kr 2.900,-

Tilstandsrapport: kr 17.500,-

Kommunepakke: kr 6.500,-

Foto: kr 4.500,-

Pantedokument med urådighet: kr 500,-

Restanseforespørsel kommune: kr 400,-

Oppgjør: kr 5.900

Totalt: kr 128.000,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

370-24-0025

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Hyttepakken og boligkjøperfo

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper fritidsbolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.

Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges som den er. Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon:

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår:

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår:

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Trøndelag Eiendomsmegling AS

EIE Innherred

Org. nr: 914150558

Håkon Den Godes gate 11

7600 Levanger

Tlf: 48 89 18 70

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler / Fagansvarlig Anders Fjær

Saksbehandlere

Anders Fjær

EIE Innherred

Eiendomsmegler / Fagansvarlig

Mob: 97 41 49 24 / E-post: af@eie.no

Vedlegg

Interaktiv Nabolagsprofil
Salgsoppgave
Energiattest
Tilstandsrapport
Egenerklæringsskjema
Nabolagsprofil
Tegninger
Salgsoppgave - Glåmvegen 88

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).