Hans Nielsen Hauges gate 20, 0481 Oslo

Orgnr. 933773183 i Oslo kommune

Leilighet

Aksje

Totalt BRA 60 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 55 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 2 kvm

Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 60 kvm, BRA-i: 55 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 2 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1936

Eiet tomt kvm

5 200 000

Takstmann: Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 152 544,- pr. 02.10.24 12:16

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 02.10.24 12:16

kr 5 200 000,- (Prisantydning)
kr 152 544,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 5 352 544,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 3 194,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
kr 9 688,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 12 882,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 365 426,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 375 376,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 886,- pr. mnd.

- Kommunale avgifter

- Varmtvann og fyring

- Bredbånd (Global Connect med fiber 1000/1000)

- Strøm i fellesarealer

- Containere, renhold og matter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Sigmund Ellingsrud

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Mer informasjon kan du finne her: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/

Leiligheten ligger sentralt på Sandaker. Dette er et attraktivt område med gangavstand til alt du trenger av dagligvare, kulturliv, turmuligheter og offentlig kommunikasjon. Det er kort vei til Torshovdalen, Torshovparken og Haarklous plass. I tillegg er det kort vei til Akerselva som har flotte turmuligheter langs elva med grønne områder. Følger du elva videre opp finner du det populære Maridalsvannet.

Sandaker senter ligger i kort avstand til leiligheten og det er gangavstand til Storo senter, som er Oslo sitt største kjøpesenter. Samtidig er det gangavstand til Grünerløkka med en rekke spennende butikker og spisesteder.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker (søndagsåpen), Coop Mega eller Coop Extra. Hos Åpent bakeri i samme gate serverer de gode bakevarer på dagtid og den kjente pizzaen hos Lofthus Samvirkelag på kveldstid.

Det er god offentlig kommunikasjon i området med buss- og trikkelinjer. Rett ved leiligheten ligger busstoppet Nordpolen skole. Videre er Grefsenveien trikkestopp 200 meter fra leiligheten med trikkelinjene 11, 12 og 18. Sinsen t-banestasjon ligger under 10 minutters gange fra eiendommen.

Eiet tomt, kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

(BYGNING)

4.etasje:

BRA 55 m²

- BRA-i 55 m²: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom og kott.

Kjeller:

BRA 5 m²

- BRA-e 5 m²: Kjellerbod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig Torbjørn Sæbøe:

Boligbygg over 4 etasjer med kjeller.

Grunn og fundamenter: Støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av betong.

Yttervegger: Bærekonstruksjoner i betong forblendet med teglstein.

Takkonstruksjoner: Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med takpapp (taket er ikke besiktiget).

Dører og vinduer: Profiliert entrédør av tre med brannklasse B30 og lydklasse 35dB. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og aluminium med to-lagsglass fra 2017.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Ingen

Våtrom - Bad:

- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk.

- Vannrør og avløpsrør: TG2 er satt pga. alder.

Kjøkken:

- Ventilasjon: Kullfilter og ikke separat avtrekk.

- Vannrør og avløpsrør: TG2 er satt pga. alder.

Øvrige rom:

- Overflater himling og gulv: TG2 er satt pga. slitasje.

- Innedører: TG2 er satt pga. alder og slitasje.

Balkonger, terrasser, veranda etc:

- Rekkverkshøyden er for lav i henhold til dagens byggteknisk forskrift.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

- "Ja, kun faglært. Totaloppussing av forrige eier i 2012.. Utført av Simonsen Bad og Elektrikerservice."

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

- "Ja. Det er lagt sveiset banemembran i gulvet."

Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

- "Usikkert."

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

- "Ja, kun faglært. Satt opp lamper og spotter på kjøkken 2019 og 2020. Utført av Elmesteren."

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anelgget?

- "Ja. Samsvarserklæringen foreligger elektronisk."

Kjellerbod på 5 kvm. Ellers bruksrettigheter til felles vaskeri, tørkerom, sykkelbod/barnevognbod, gjesterom/leilighet med gjeldende bestemmelse

Stue:

Lys og romslig stue, kombiert spisestue, med orginale tregulv. Det er plass til spisebord med tilhørende møblement.

Kjøkken:

Kjøkken med delvis åpen løsning mot entré fra 2007. Integrerte hvitevarer, herunder kjøleskap med frysedel, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate av laminat. Vannrør av kobber og synlig avløpsrør av plast og støpejern.

Bad:

Flislagt baderom med gulvvarme fra 2012. Downlights i himrling. Vegghengt servantskap, samt speil med belysning. Dusjhjørne med innfellbare glassdører. Både hånddusj og regndusj. Det er opplegg for vaskemaskin. Vannrør av kobber kombinert med plast, og synlig avløpsrør av plast kombinert med støpejern.

Soverom:

Soverommet er av god størrelse og har garderobeskap med plass til oppbevaring. Fra soverommet er det utgang til en solrik balkong med flott utsyn over felles hagearealer.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 17.oktober 1931 (ekspedisjonsdokument er forløperen til ferdigattest).

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming med vannbåren varme til radiatorer kombinert med elektrisk gulvvarme på bad. Tilknyttet felles varmtvann.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 3 886,- pr.mnd.

- Kommunale avgifter - Varmtvann og fyring - Bredbånd (Global Connect med fiber 1000/1000) - Strøm i fellesarealer - Containere, renhold og matter

Lån i Handelsbanken:

Annuitetslån nr 8398 71 33816 med nominell rente 5,950%, effektiv rente 6,100 % p.a.

Restsaldo pr. 02.10.24 er kr 1 655 733,-.

Lånet innfris i 2030.

Anniutetslån nr 8398.72.16681 med nominell rente 5,950%, effektiv rente 6,090 % p.a.

Restsaldo pr. 02.10.24 er kr.9 942 012,-.

Lånet innfris 2045.

Annuitetslån nr 8398 72 16673 med nominell rente 5,950%, effektiv rente 6,090 % p.a.

Restsaldo pr. 02.10.24 er kr 20 735 346,-.

Lånet innfris i 2045.

Annuitetslån nr 8398 71 89528 med nominell rente 5,950 %,effektiv rente 6,090 % p.a.

Restsaldo pr.02.10.24 er kr 12 260 325,-.

Lånet innfris i 2040.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Aksjeselskapet hadde et negativt årsresultat for 2023 på kr. 609 044,-.

Gjesidige Forsikring ASA Polisenummer: 81666967

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 262 598,- Som sekundærbolig Kr. 4 797 872,-

Aksjelag: Folkvang Boligselskap AS, Orgnr: 933773183

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken. Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Beboere kan eie en stk hund eller en stk innekatt, så lenge det ikke er til ulempe for andre beboere.

http://www.folkvangboligselskap.no/?page_id=2053

Informasjon:

- Varmtvannsbereder er felles og finnes i fyrrom. Berederne er fra 2019.

- Ble oppgradert med bergvarme i 2019.

- Oljetanker finnes og er ikke gravd ned.

- Ventilasjonsanlegg fra 1933, ble inspisert og renset av ventilasjonsfirma i 2021.

- Rørfornying utført av Proline i 2012.

- Fellesvaskeri i samme oppgang som leiligheten.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Eiendommen er oppført på Byantikvarens "Gule liste" (kommunalt listeført) som bevaringsverdig boligkompleks i funksjonalistisk stil. Gul Liste er en oversikt over registrerte verneverdige kulturminner og kulturmiljøer i Oslo. Dette er bygninger og miljøer man ønsker å bevare. Den gule listen er ikke rettslig bindende i seg selv. Plan- og bygningsetaten oversender byggesaker for bygninger på listen til Byantikvaren som avgir en rådgivende uttalelse. Plan- og bygningsetaten sluttbehandler saken.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 200 000,- (Prisantydning)
kr 152 544,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 5 352 544,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 3 194,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
kr 9 688,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 12 882,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 365 426,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 375 376,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Urådighetsnotering - betales i sluttoppgjøret (Kr.4 000)
Eierskiftegebyr selger (Kr.6 385)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Visningshonorar pr stk/Overtagelse (Kr.3 500)
Grunnpakke aksje (Kr.8 000)
Markedspakke 1 (Kr.25 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 5 352 544,-) (Kr.45 496,62)
Totalt kr. (Kr.110 281,62)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

31-24-0159

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Vinderen Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr: 889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Cecilie Beckmann

Cecilie Beckmann

EIE Vinderen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 78 88 68 / E-post: cbe@eie.no