Rostockgata 74, 0194 Oslo, Etasje: 2

Gnr. 234 Bnr. 93 Snr. 85 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 73 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 68 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm, BRA-i: 68 kvm , BRA-e: 5 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

2023

Fellestomt 6569 kvm

8 190 000

Det er ikke innhentet offentlig godkjent tilstandsrapport.

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue kr. 0,-

kr 8 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 204 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 190 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 205 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 395 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 405 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 944,- pr. mnd.

Fellesutgifter er fordelt slik:

Felleskostnader: kr. 2.924,.

Á konto varme og varmtvann: kr. 1.020,.

Akonto oppvarming og v.vann, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm fellesarealer, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, avsetning til drift og mindre vedlikehold.

Well estate as v. Marianne Wollan

Eksklusiv og sjelden 3-roms med sjønær beliggenhet i hjertet av Bjørvika.

Svært god internbeliggenhet i nærhet til flotte vannspeilet.

Ny og innflyttingsklar med påkostede materialvalg og løsninger og strøken standard.

Særdeles god romfølelse med takhøye vindusflater og ca. 2,9 m i takhøyde. Deilig fransk balkong i stuen som underbygger den spesielt gode romfølelsen.

Gjennomført og delikat leilighet fra 2023 med fremtidsrettede løsninger, ny teknologi og 5 års garanti. Clemenskvartalet er tegnet av det anerkjente arkitektselskapet MAD etter den internasjonale miljøstandarden BREEAM-NOR.

Privat takparsell med unik fjordutsikt og flotte solforhold.

-Vannbåren varme via varmekonvektorer som er tilknyttet ventilasjonen

-Felles takterrasser

-Heis

-Énstavs eikeparkett i samtlige oppholdsrom

-Byhage i gårdsrom

- Meny og Vinmonopolet i kjelleren

- SPA kommer i kjelleren

- Treningssenter kommer i byggets 1. etasje til høsten

Det medfølger ikke parkeringsplass til denne leiligheten.

Leie av p-plass kan være mulig, men dette må man stå

for selv etter et eventuelt kjøp.

For øvrig gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Clemenskvartalet er blant de første boligkvartalene du kommer til mellom Barcode og fjorden, i hjertet av Bjørvika.

Med gangavstand til Oslo Sentralbanestasjon er Rostockgata et gunstig valg for deg som ønsker å bo sentralt med alt av byens kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Du vil også ha flere av byens nyåpnede restauranter, kafeer og barer som nærmeste nabo. Her omgis du av moderne arkitektur, et spennende kulturliv, og en pulserende blanding av urbant bo- og businessmiljø med gode restauranter, kafeer, butikker, gallerier og med en umiddelbar nærhet til sjøen. Sentralbanestasjonen med f.eks. Flytoget som bringer deg til Gardermoen på 19 minutter. Og når du kommer hjem igjen, er fjorden, Havnepromenaden, Ekebergparken og sjøbadet på Sørenga en del av ditt nærmiljø. Mer sentralt kan du ikke bo.

Med pulserende Barcode og Dronning Eufemias gate på den ene siden og fjorden på den andre, gir Clemenskvartalet deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Dagligvarehandelen kan du f.eks. gjøre på Meny som er tiltenkt i byggets kjelleretasje. Det er også planlagt apotek, vinmonopol, treningssenter og flere spisesteder i umiddelbar nærhet.

Veien er kort, enten du vil søke ut med kajakk og sykkel, eller vil søke inn med bøker og kunst. I Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord.

Området har allerede etablert seg til å bli et prestisjeområde for store selskaper, med bl.a. DNB, KLP, PWC, Visma og Deloitte. I tillegg til det allerede oppførte praktbygget til Operaen, er også nye Munchmuseet og Deichmanske bibliotek etablert seg i flotte nye bygg, omgitt av åpne byrom, kanaler og bystrand.

Området har fått stor nasjonal og internasjonal oppmerksomhet og har blitt Oslos nye skyline som byr på mange iøynefallende bygninger.

Området består av nyere blokk- og forretningsbebyggelse med moderne arkitektur.

Fellestomt, 6569 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom samt privat parsell på takterrassen.

Støpt såle, antatt fundamentert til fast grunn (fjell) eller faste komprimerte masser. Betongdekke som etasjeskillere. Glatte malte innerdører. Balkongdør med isolerglass. Entredør med brann- og lydklassifisering

Primærrom: 68 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 68 kvm

Med seksjonen følger bod i kjeller, henholdsvis 5 kvm.

Entré:

Lyd og innbydende entré med velegnet plass til oppbevaring av yttertøy og ulike oppbevaringsløsninger eller garderobeskap om ønskelig. Brann- og lydklassifisert entrédør. Porttelefon. Énstavs eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling med dimbare downlights.

Bad/WC:

Delikat flislagt bad med flislagte gulv og vegger. Varme i gulv. Eksklusiv baderomsinnredning i lekre, moderne farger med store fliser som harmonerer til baderomsinnredningen. Veggmontert speil med integrert LED-belysning. Dusjhjørne med stilrene innfellbare dusjvegger i glass. Veggmontert toalett i hvit porselen med innebygget sisterne.

Kjøkken:

Lekker og moderne kjøkkeninnredning fra HTH. Kjøkenet er i åpen løsning mot stue, noe som underbygger den gode romfølelsen, likevel perfekt adskilt i egen kjøkkensone. Kjøkkeninnredningen er satt opp i innfelt vegg slik at overgangen mellom kjøkkeninnredning og vegg blir sømløs. Integrerte kvalitetshvitevarer fra AEG i form av induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin, kombiskap og stekeovn i rustfritt stål. AquaStop montert.

Stue:

Romslig og lys stue med store, moderne vindusflater og takhøyde på ca. 3 m som underbygger den spesielt gode romfølelsen. Rikelig med plass til sofa, sittegruppe og øvrig ønsket møblement. Velegnet plass til spisestue om ønskelig. Énstavs eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Nydelig beliggenhet vendt mot vannspeilet.

Soverom:

Romslig soverom med optimale lysforhold fra vindusflater. God plass til dobbeltseng og ulike oppbevaringsløsninger om ønskelig. Énstavs eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Soverom 2:

Praktisk soverom 2, velegnet som soverom, gjesterom og/eller hjemmekontor. Énstavs eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Boligen leveres med midlertidig brukstillatelse som ble gitt 28.02.2023.

Følgende gjenstår for å få ferdigattest:

- Beplantning, antatt vil finne sted i løpet av mai 2023

- Avkast ventilasjon er midlertidig. Ferdigstilles ved senere midlertidig brukstillatelse for annen del av tiltaket.

Det er utbyggers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper er gjort kjent med at det kan ta lang tid i etterkant av ferdigstillelse av ett bygg før ferdigattest foreligger.

Nybygg som leveres med nytt elektrisk anlegg.

Vannbåren varme med viftekonvektorer i tak i leiligheten.

I hver bolig leveres det målere med mulighet for fjernavlesning for varmt tappevann og for oppvarming med konvektorer.

Vannbåren gulvvarme som komfortvarme på bad.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter A

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er pt. ikke beregnet for denne boligen da boligen sto ferdig i 2023.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 3 944,- pr.mnd.

Akonto oppvarming og v.vann, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm fellesarealer, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, avsetning til drift og mindre vedlikehold

Mye dekkes gjennom felleskostnadene. Normale tillegg vil være strøm, innboforsikring etc.

Sameiet har ingen felles lån pt.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Sameiet er nyopprettet.

IF skadeforsikring Polisenummer: SP4903569

Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og 100% av sekundærbolig for 2023. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser.

Sameie: EIERSEKSJONSSAMEIET CLEMENSKVARTALET, Orgnr: 931070878

Eierseksjonssameiet som består av 267 boligseksjoner og 7 næringsseksjoner.

Miljøsertifisert etter BREEAM-standard.

Kajakkdeling i sameiet (9 stk.). I Bispekilen på nord-siden av bygget kommer en egen kajakkbrygge.

To gjesteleiligheter med eget bad, kjøkken og soverom.

Hobbyrom.

I kjelleren kommer blant annet Vinmonopolet og Meny.

Heime-app som skal skape sosiale møte plasser.

Sameiet har eget app for bestilling av ulike tilbud.

https://sameietclemenskvartalet.no/nyttig-informasjon.html

USBL er forretningsfører.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Utbygger: Entreprenør:

CLEMENSKVARTALET AS. Selskapet er eiet av Oslo S Utvikling AS (OSU) med 72,33 % og HAV Eiendom AS (HAV E) med 27,67 %. OSU er eiet av Bane NOR Eiendom AS, Linstow AS og Entra ASA. OSU står også bak utbyggingen av Barcode og Bispevika Nord. HAV E er eid av Oslo Havnevesen og utvikler/utbygger av store deler av Bjørvika.

Miljøsertifisert etter BREEAM-standard.

Clemenskvartalet har vunnet miljøpris for andre gang. Vedal prosjekt og Clemenskvartalet i Bjørvika vant Plast-cup for andre gang på rad. Konkurransen arrangeres av Plastretur og Norsk Gjenvinning, og vinneren er den som er best på håndtering av plastemballasje på byggeplasser i Norge.

Siden prosjektstart i april 2021 har Vedal blant annet fraktet bort totalt 15 tonn plast, som har gått til materialgjenvinning.

Clemenskvartalet er bygget etter den internasjonale miljøstandarden BREEAM. Standarden premierer miljøprestasjoner som ligger over dagens standard og lovverk. BREEAM-bolig sikrer omtanke for miljøet, og for beboerne, fra lenge før første spadetak. Høye krav til blant annet inneklima, lysforhold, lydforhold, energiøkonomisering samt sunne materialer.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Næringsseksjoner | I Clemenskvartalet kommer blant annet følgende:

- Flaggskipsbutikk til Meny

- Vinmonopolet

- Apotek

- Åpent bakeri

- Lofthus pizza

- Treningssenter

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig, forretninger, offentlig eller privat tjenesteyting, kontor, bevertning og energianlegg i henhold til reguleringsplan.

Syd for Clemenskvartalet kommer Mariakvartalet: https:// osu.no/prosjekter/mariakvartalet

Vest for Clemenskvartalet kommer Vannkunsten Syd:

https://osu.no/prosjekter/vannkunsten-syd

Interessenter kan gjøre seg kjent på https://osu.no/ som inneholder god informasjon rundt prosjektene som vil foregå rundt Clemenskvartalet.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 8 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 204 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 190 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 205 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 395 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 405 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon 1%

Markedspakke kr. 19 900,-

Tilrettelegging kr. 12.900,-

Visningshonorar kr. 2.750,-

Oppgjør kr. 5.500,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-23-0005

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler MNEF / Partner Edvard Ingebrigtsen

Edvard Ingebrigtsen

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 21 19 22 / E-post: ei@eie.no

Marthe Valerie

Salgskoordinator

Mob: 41 28 50 98

[/ E-post: mo@eie.no