Bilde 1 av Stockfleths gate 52CBilde 2 av Stockfleths gate 52C
Digital salgsoppgave
Stockfleths gate 52C

0462 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

3(4)- roms. Er du en kreativ sjel? Ønsker du å skape drømmehjemmet? Boligen ligger i toppetg. i en æreverdig bygård.
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
157
Antall soverom
1 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
66 m²
Bruksareal (BRA)
66 m²
Bruttoareal (BTA)
72 m²
Fellesutgifter
kr 3 705 / Mnd
Prisantydning
kr 4 500 000
Omkostninger
kr 125 940
Fellesgjeld
kr 113 000
Totalpris
kr 4 738 940
Fellesformue
kr 14 511
Byggeår
1911
Tomt
Fellestomt 29591 m²
Oppdragsnummer
74210104
card-default

Liv Else Mikkelsen

Eiendomsmegler MNEF / Partner
Les om Liv
Prisantydningkr 4 500 000,-
Fellesgjeldkr 113 000,-
Dokumentavgiftkr 124 570,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 4 738 940
Eiendom
Stockfleths gate 52C, 0462, Oslo, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 221 bnr. 101 snr. 157 orgnr. 993529346 i Oslo kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 72 kvm

Byggeår
1911

Tomt
Pent opparbeidet tomt med asfalterte gangveier, busker, trær og beplantning og flere plantekasser mellom blokkene. Felles sykkelparkering, barnevognsoppbevaring og moderne avfallssystem. Hyggelig lekeplass og skjermet bakgård innerst på sameiets tomt med gressplen, sittebenker og lekeapparater. Eiet tomt på 29591 kvm.

Prisantydning
4 500 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 113 000,- pr. 01.05.2021
Andel fellesformue: kr. 24 747,- pr. 31.12.2020

Totalpris inkl. omkostninger
4 500 000,- (Prisantydning)
113 000,- (Andel av fellesgjeld)

4 613 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
124 570,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

125 940,- (Omkostninger totalt)

4 738 940,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr.3 705,- pr.mnd.
Hvorav:
Felleskostnader kr. 3.281,-
Trappevask. Kr. 85,-
Kabel-tv/fiber. Kr. 339,-

Felleskostnad inkluderer
Kabel-TV/fiber - Telia (hastighet 30/30), vaktmester, trappevask, avdrag/renter, m.m.

Eier
Kristiania byggeselskap for småleiligheter

Beskrivelse
3(4)-roms selveierleilighet beliggende i bygårdens toppetg. (3. etg.) i populære River`n. Leiligheten er omringet av flotte og opparbeidede grøntområder. Leiligheten fremstår som et oppussingsobjekt, så her kan dere skape drømmehjemmet!

Badet er renovert i 2005.
Nytt tak i 2021 (Renovering pågår)
Renovert pipeløp i stuen.
Sameiet har egen hjemmeside med masse nyttig informasjon: www.rivern.no.
Kabel-TV og fiber (hastighet 30/30) inkludert.
Dyrehold og utleie er tillatt etter skriftlig samtykke fra styret.
God lagring i 3 boder på tilsammen ca. 17 kvm

Parkering
Det er beboerparkering i området. Med beboerkort kan man parkere døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, ytterligere informasjon finnes på www.oslo.kommune.no/beboerparkering.

Priser 2021
*Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5400 kroner for ett år.
*Elbil (helelektriske): 900 kroner for ett år.
*Motorsykkel og moped: 2700 kroner for ett år.
*Hydrogenbil og el-varebil: gratis.
*El-motorsykkel og el-moped: 450 kroner for ett år.

Beliggenhet
BUTIKKER OG SERVICETILBUD
Det er flere koselige kafeer og restauranter som Sagene lunsjbar, Bamboo, Helt rått, Kaffegram, Kaffebrenneriet m.v. i nærmiljøet. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Extra (rett over gaten). På Sagene Torg finner man det meste av frukt og grønt. Ellers er Rema 1000 og Joker i umiddelbar nærhet, Joker har åpent hele døgnet! Det finnes også klesbutikker, hudpleier, apotek m.m. i området. Nærmeste kjøpesenter er Storo Storsenter som pr. i dag huser 130 butikker.

UTDANNING
Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærhet. Ullevål Universitetssykehus ligger noen minutters gange unna.

TRENINGSTILBUD
SATS ligger midt i Sagene Ring et par minutter fra leiligheten. SATS er også på Storo storsenter. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.

REKREASJON/PARKER
Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter. Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Gråbeinsletta, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Ved Bjølsenparken ligger idylliske Bjølsen Kolonihage.

Adkomst
Meget god offentlig kommunikasjon ved Sagene Kirke med buss nr. 20 (Galgeberg - Skøyen), 34 (Ekeberg - Tåsen), 37 (Nydalen - Helsfyr) og 54 (Aker Brygge - Kjelsås). Trikk fra Torshov. Busslinje 54 har også avganger natt til lørdag og søndag. Busslinje 37 med avganger hele døgnet! Flybussen til Gardermoen fra Arkitekt Rivertz' plass. For rutetider, se www.ruter.no.

Inneholder
Beliggende i bygårdens toppetg. (3 etg.) og inneholder: Entré, bad/WC, stue, kjøkken, gang, spisestue (innredet som soverom), soverom. Leiligheten disponerer en loftsbod med skråtak og to kjellerboder på tilsammen ca. 17 kvm.

Byggemåte
For informasjon om byggemåte se boligsalgsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Boder
Leiligheten disponerer 2 kjellerboder på hhv 4 kvm og 6,7 kvm samt 1 loftsbod på ca 7 kvm i gulvareal.

Standard
Leiligheten fremstår som eldre og slitt. Stedvis stor slitasje på overflater og innredninger. Leiligheten må regnes som et oppussingsobjekt, der det må påregnes oppgraderinger av alle overflater/innredninger med unntak av badet. Laminat, belegg og fliser på gulvene. Malt tapet/strie, teglstein på veggene. Badet er flislagt på gulv og vegger.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Kjøkkeninnredningen er klar for utskiftning.
OBS: Det oppfordres til å flytte kjøkken hvor gangen er, dette pga. at soilrøret ikke er skiftet hvor kjøkkenet er nå.

Bad/wc:
Flislagt bad med gulvmontert toalett, helstøpt servant med ett-greps blandebatteri og servantskap. Opplegg for vaskemaskin med uttak inni servantskapet. Vinduet på badet gir ekstra lys til rommet og gode luftemuligheter. Mekanisk avtrekksvifte. Badet er renovert i regi av Kristiania Byggeselskap (selger) i 2005. Misfarge i fugene.

Sikringsskap med automatsikringer. 40 amp hovedsikring.
Entredør med B30 tekniske krav. Det er montert kikkehull og sikkerhetslås på døren.
Peisen i stuen er ikke funksjonstestet av selger, pipeløpet er renovert de senere år.

Vinduer:
Eldre koblede trevinduer med 1+1 enkle glass, ukjent produksjonsår. Det ble registrert malingsflass/krakelering på noen vindus utforinger. Dersom ny eier ønsker å bytte vinduer, må dette gjøres av hver enkelt seksjonseier. Før vinduene byttes ut må man søke godkjennelse via styret da bygget er på gul liste hos Byantikvaren.

For ytterligere informasjon om teknisk standard henvises til vedlagt tilstandsrapport.

Oppvarming
Elektrisk, varmekabler på bad og vedovn i stuen.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2021 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 3.705,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader kr. 3.281,-
Trappevask kr. 85,-
Kabel-tv/fiber kr. 339,-

Faste løpende kostnader
Strøm, innboforsikring, o.l.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Opplysninger pr.11.05.2021: Sameiets totale gjeld utgjør totalt kr. 30.062.719,- og er tatt opp i OBOS. Renten på lånet utgjør 2.7%. (pr. 11.05.21)  Rest nedbetalingstid er 27 år og 9 mndr.


Forsikring med polisenummer
Gjensidige forsikring Polisenummer: 76464003

Sameie
Sameie: Det Rivertzske Sameie, Orgnr: 993529346


Forretningsfører
OBOS eiendomsforvaltning

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt etter skriftlig samtykke fra styret. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Diverse
I 2009 ble det Rivertzske Sameiet opprettet og består av 311 boligseksjoner og 7 næringsseksjoner. Sameiet har egen hjemmeside med masse nyttig informasjon: www.rivern.no. Sameiet har egen driftsleder: Espen Bergan, kontoret hans ligger på enden av bygget i Stockfleths gate 54, og han kan kontaktes på post@rivern.no.

River´n har en imponerende vedlikehold og rehabiliteringshistorikk. Se hjemmesiden for informasjon.

Drift:
Sameiet har i dag en person ansatt på fulltid, driftsleder Espen Bergan. Han er ansvarlig for den daglige driften av Det Rivertzske Sameiet. Han planlegger, igangsetter og koordinerer prosjekter i sameiet, han følger opp eksterne leverandører, og besvarer henvendelser fra seksjonseiere og beboere. Han kan kontaktes på mail post@rivern.no
Sameiet benytter seg av forskjellige spesialiserte leverandører av tjenester. Vi presiserer at seksjonseiere ikke skal kontakte disse leverandørene selv, og anmoder om at alle henvendelser skal gå til driftsleder.
?*Rudolfsen vaktmestertjenester tar seg av enkelte vedlikeholdsoppgaver ved behov. De tar
seg også av bortkjøring av hensatte gjenstander på sameiets område. Dessverre er dette tidvis en stor utgiftspost for fellesskapet.
?*Gårdreform står fortsatt for snømåking og strøing.
?*En hjelpende Hånd er en ny leverandør hos oss, og skal stå for plenklipping, beskjæring av
busker og trær, samt fjerning av løv.
?*Absolutt Rent er også en ny leverandør, og blir ansvarlig for trappevask og matter i oppgangene.

Vi har nylig inngått rammeavtale med henholdsvis rørlegger og elektriker, med rabatterte priser som også skal komme seksjonseiere til gode ved privat oppussing. Mer informasjon om dette vil komme på hjemmesidene våre.

Dyrkingskassene på fellesområdet:
Kassene for 2021 er allerede fordelt, men om du ønsker å være med i dyrkingsgruppa og kanskje
sikre deg en kasse på sikt, finner du dem her: www.facebook.com/groups/riverndyrking

Tak- og piperehabiliteringen:
Rehabiliteringen av tak og piper i Det Rivertzske Sameiet har pågått siden 2014, og vi er i dag ferdige med 9 av 16 tak. Styret har funnet en god arbeidsmodell, og de siste årene har vi rehabilitert to tak årlig, de to som har vært i dårligst stand. I 2020 var dette Uelands Gate 63 og 65. Vi brukte oppsparte midler og driftsmidler til å finansiere ca. 50% av kostnadene i fjor, noe som resulterte i et redusert låneopptak for 2020. Behovet for utskiftning har gjennom hele prosessen vært prekær, og det ble i fjor oppdaget til dels store lekkasjer på fire tak. Styret har derfor besluttet å rehabilitere totalt fire tak i 2021. Arbeidet med Stockfleths gate 52 og 54 er allerede i gang, og til høsten starter vi med Uelands gate 67 og
Kierschows gate 7. Mer info: www.rivern.no/renovering/

VINDUER:
Vindusutskiftning med nytt firma - Med driftsleder på plass ønsket styret å prøve et nytt firma for å skifte ut vinduer i DRS. Med tanke på at det foreligger strenge krav fra Byantikvaren med hensyn til vindustype var det viktig å følge prosessen nøye. Flere seksjonseiere gikk sammen om å bytte vinduer samtidig. Styret er fornøyd med resultat og pris så langt (det gjenstår å reparere skader på muren i fasaden). Med forbehold om at alle er fornøyde når prosjektet er helt ferdigstilt, betyr dette at man nå har mulighet til å velge enda en leverandør av vinduer i DRS. Ta kontakt med driftsleder på post@rivern.no hvis du ønsker informasjon om vindusutskiftning. Hvis flere melder sin interesse, er det mulig å innhente felles tilbud igjen.

INNGANGSDØRER:
Individuell utskifting av inngangsdører til leilighetene: Styret opplyser at ingenting kan gjøres med inngangsdørene til leilighetene uten at det er forhåndsgodkjent av styret. I utgangspunktet er det lagt til rette for at alle dørene skal være like / har samme utforming. Der enkelte sameiere opplever problem tilknyttet sin dør, må det sendes en søknad til styret, hvis eventuell utskifting ønskes.

DIVERSE:
*Dersom det er ønskelig å endre planløsning, må kjøper selv undersøke mulighetene for dette med fagmann, bygningsmyndighetene og styret.
*Jfr. husordensregler må lufteventiler være åpne og ikke tettes igjen, garderobeskap må plasseres mot innervegger, møbler og gjenstander må trekkes ut fra yttervegg og plasseres slik at det er klaring til yttervegg.
*Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.
*Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket til overtagelse.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
All utleie av seksjonen med varighet over 30 døgn sammenhengende skal godkjennes av styret før
leieforholdet starter.
Korttidsutleie som totalt overskrider 60 døgn per kalenderår er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes
utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Hvis en seksjon skal benyttes til korttidsutleie, må
seksjonseier informere styret om dette.
All utleie forutsetter at seksjonseier har gjort leietaker kjent med disse ordensreglene før leieforholdet inngås. Seksjonseier må også til enhver tid videreformidle eventuell informasjon fra sameiet til sine leietakere.

Eventuelle skader som påføres oppgang ved inn- og utflytting er eier av leiligheten ansvarlig for.
Skader melder til driftsleder snarest mulig.

Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring ifbm. salget, da selger er profesjonell part og ikke kan tegne forsikring. Selger har aldri bebodd boligen.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Oppdragsnummer
74-21-0104

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av bolig. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Torshov Eiendomsmegling AS
EIE Torshov
Org. nr:982409101
Torshovgata 5H
0474 Oslo
Tlf: 21 01 68 00

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF / Partner Liv Else Mikkelsen

Saksbehandlere
Liv Else Mikkelsen
EIE Torshov
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 94 80 01 30 / E-post: lemi@eie.no


 

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Stockfleths gate 52C
For mer om objektet
Stockfleths gate 52C

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: