Brurasteinane 4, 5360 KOLLTVEIT

Gnr. 33 Bnr. 659 i Øygarden kommune

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 171 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 138 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 33 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 56 kvm

Primærrom: 140 kvm, Bruksareal: 171 kvm, BRA-i: 138 kvm , BRA-e: 33 kvm , TBA: 56 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

2017

Eiet tomt 237 kvm

Areal er hentet fra seeiendom.no og må kun ansees som et estimat. Avvik kan forekomme.

Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med interne veier og grøntarealer.

4 500 000

Takstmann: Atle Kallestad Takstdato: 14.08.24

kr 4 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 112 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 113 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 613 740,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 628 790,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 11 541 pr. år Inkl vann, avløp og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Andreas Vernang Carlson Isabel Carlson Vernang

Utenfor boligen vil det være plass til to biler, ifølge selger.

Det er også tilhørende garasje hvor det er installert elbil-lader.

Garasjen med bod er målt til ca. 33 kvm.

Velkommen til Brurasteinane 4! Boligen ligger til i et  flott og etablert boligområde på Kolltveit. Området er svært familievennlig og ligger skjermet til, samtidig som det er 5 minutter unna det meste man trenger av fasiliteter. Boligområdet er kjent for godt naboskap, her er det en god blanding av både barnefamilier, samt voksne opp mot 60-års aldere.

Av skoler og barnehager er de nærmeste Havhesten Fus barnehage (1-5 år) og Gardstunet naturbarnehage (0-5 år) der begge har en avstand på ca. 5 minutters kjøretur. Kolltveit skule (1-7 kl.) ligger en spasertur unna, og Fjell ungdomsskule (8-10 kl.) ligger en kort kjøretur unna på ca. 7 minutter.

Det er ca. 5 minutters kjøretur fra boligen til Sartor Storsenter, med alt en skulle trenge av butikker, kino, bowling og restauranter. Rema 1000 ligger kun ca. 2 km unna i andre retningen- dit vil det være mulig å gå til på ca 20 min. Boligen er også nabo med en flott golfbane, det tar ca 10 min å gå til denne.

Det er gode kollektivtilbuder like ved boligen! Det er to busstopp man kan bruke og det tar ca. 7 minutter å gå til hvert av dem, da de nye busstoppene ved boligen ikke enda er lagt inn i bussrutene. Busser går hyppig og det er rute 450 og 460 som begge går helt til Bergen sentrum/Bystasjonen.

Området vil også by på turmuligheter i umiddelbar nærhet- perfekt for den aktive! her kan man kan gå opp Bildøyfjellet, og videre til bl.a. Liatårnet og Fjell Festning. Det er også kort avstand til flotte Bildøystranden. Ellers er driving range og golfbane kun 10 minutter unna til fots! Fine aktiviteter for hele familien.

Her er det gode muligheter for å trives!

Eiet tomt, 237 kvm

Areal er hentet fra seeiendom og må kun ansees som et estimat. Avvik kan forekomme.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Underetasje:

BRA 100 m²

- BRA-i 67 m²: Entrè, hall, bad og vaskerom, 2 soverom.

- BRA-e 33 m²: Bod og garasje.

Første etasje:

BRA 71 m²

- BRA-i 71 m²: Stue, kjøkken, soverom og bad.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Atle Kallestad:

Grunn og fundamenter: Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong.

Yttervegger: Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende og stående trekledning.

Takkonstruksjoner: Pulttak i trekonstruksjoner.

Gulvsystemer: Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Etasjeskillere av trekonstruksjoner.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann som skulle forekomme

utenfor denne sonen

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

1. ETASJE

I første etasje er det entré, allrom, to soverom, bad og vaskerom. Det er også garasje og bod i samme etasje.

Entré/allrom |

Velkommen inn! Det første som møter deg er boligens entré, den tar deg videre inn til  allrom/trapperom hvor det er mulig å møblere med sittegruppe eller lignende. Rommet gir god plass til oppbevaringsmuligheter- det vil også være mulig med en enkel garderobeløsning i entré. Her er det malt i tidsriktige farger samt lyse fliser i entré og ellers parkett.

Bad/Vaskerom |

Badet er stort og romslig, samt vaskerommet. De to rommene er separate, men ligger vegg i vegg. Badet har lekker baderomsinnredning av lys eik. Det er fliser på gulv- samt vegger, hvor det selvfølgelig er varmekabler i gulv.

Soverom |

Det er to soverom i 1. etasje, hovedsoverom har stor praktisk garderobeløsning og har god plass til dobbelseng, samt nattbord/ kommode eller lignende møbelment. Soverom nr. 2 er perfekt som barnerom, kontor eller gjersterom. Begge rommene er malt i lune, moderne farger som egner seg godt til soveværelse.

2. ETASJE

I andre etasje finner man boligens stue/kjøkken, et soverom, et bad. Ute finner man terrassen som går rundt boligen, samt gressplen.

Stue/kjøkken |

Fra trappen kommer man opp i stueområdet, her er det god takhøyde, vegger er malt i moderne og tidløse farger, samt gjennomgående parkett i hele etasjen- for utenom bad. Rommet har en naturlig sone for spisebord og for den kjente sofakroken. Direkte ut fra stuen er det utgang til terrasse og hage området.

Kjøkkenet er fra kvalitets leverandøren Marbodal- et lekkert og moderne kjøkken som er åpent og luftig med god benke og skap plass, perfekt for den matglade! Rommet har vindusflate som sørger for godt med innnslipp av dagslys. Kjøkkeninnredningen består av: glatte fronter med benkeplate av tre, nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur, integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser, samt vegghengt ventilator.

Bad |

Badet har delvis fliser, samt malte veggflater, gulvet er flislagt. Vegger er malt i en nydelig blå farge, som er svært lekker til resten av innredningen. Her er det innredet med: vegghengt toalett, vegghengt servantinnredning med skuffer, samt dusjhjørne med dører.

Soverom |

Soverommet som er i 2. etasje er praktisk som både gjesterom eller kontor. Vegger er malt i en lun, beig farge med stort vindu som gir rikelig med lysinnslipp.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 13.06.2017 vedrørende rekkehus.

Vilkår for ferdigattest: Søknad om ferdigattest må sendast inn når følgjande arbeid er utfort:

-Ferdigstilling av heile feltet

-Koordinater av tiltaket i sosi-format -  Dette krever ikke kommunen lenger.

Fristen på å sende inn søknad var 07.12.2017, grunnen for avslag på søknaden mottatt 09.02.2023 er følgende: "Gang og sykkelvegar f_G8, f_G9, f_G10 og f_G11 skal vere ferdig opparbeida jf. § 1.6.4 i reguleringsplan. Det ligg store steinar midt i gangvegen fleire stader som hindrar tilgjenge."

I samtale med JM og ansvarlig søker Tippetue arkitekter er det opplyst at snuhammer, fortau og kommunal teknisk anlegg må bekreftes bygget som regulert. Tippetue og JM jobber for å få dette på plass. Dette gjelder for hele feltet.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

-Varmepumpe i stue.

-Oppvarming med elektriske varmekabler i entrè, bad og vaskerom.

-Ellers balansert ventilasjon.

-Panelovn

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Kr. 11 541 pr. år Inkl vann, avløp og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, forsikringer etc.

Nabolaget har en velforening hvor det er pliktig medlemskap- Brurasteinane Velforening. Her er det en felleskostnad på 300 kr per mnd, samt 300 kr per kvartal.

300,- per mnd: For diverse vedlikehold, stor del går til måking om vinteren.

300,- per kvartal: Felles TV-avtale (for å få det rimligere).

Det er per dags dato ingen planer om økning i felleskostnaden, da de nettopp har økt fra 150,- til 300,- (denne informasjonen er hentet fra styrelederen i Brurasteinane Velforening)

Frende Polisenummer: 1138820

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 133 972,- Som sekundærbolig Kr. 4 309 094,-

VVS:

EL-Anlegg:

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i HEEM jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 07.07.2017 med dagboknr  745306-2/200  vedrørende medlemskap i velforening.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet privat vei for å komme til offentlig vei. Vann og avløper offentlig  ifølge Øygarden kommune.

Området er regulert til Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse ifølge Øygarden kommune.

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 124620080015

Navn 278 RP Kolltveit Vest (33-603-605 mfl)

Plantype Detaljregulering

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 26.01.2012

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4626/dokumenter/5638/20080015%20Vedtatt%20mindre%20endring%20f%c3%b8resegner%20Kolltveti%20Vest%2018.05.15.pdf

Delarealer Delareal 238 m

Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn BK6

Detaljregulering for området med tilhørende reguleringsføresegner for

Kolltveit vest, gnr 33, bnr 603, 604, 605 m.fl. Her fremgår rekkefølgekrav for bygging. Fremgår bla. av tegninger at det er regulert inn flere boliger og barnehage i feltet. Det vil være anleggstrafikk og byggestøy i perioden når det gjennomføres.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse, Nåværende ifølge Øygarden kommune.

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 112 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 113 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 613 740,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 628 790,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.14 990)
Salgsgaranti (Kr.6 000)
Visningshonorar (Kr.3 490)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.4 275)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 490)
Markedspakke 1 (Kr.15 990)
Markedspakke 2 (Kr.19 990)
Markedspakke 3 (Kr.26 990)
Oppgjør (Kr.7 990)
Overtagelse (Kr.3 490)
Totalt kr. (Kr.106 695)

95-24-0183

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Vest AS

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen

Org. nr: 823590342

Nedbergeveien 11

5178 Loddefjord

Tlf: 55 50 03 00

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Daglig leder Daniel Rye

Daniel Rye

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Daglig leder

Mob: 41 37 52 98 / E-post: dr@eie.no