Lønneveien 17, 3229 Sandefjord

Gnr. 46 Bnr. 218 i Sandefjord kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 194 kvm, Bruksareal: 260 kvm

1957

Eiet tomt 901 m²

kr 6 490 000,-

Bygningssakkyndig: Anticimex AS Sandefjord

Rapportdato: 06.06.23

Type rapport: Tilstandsrapport

Kr. 14 321 pr. år

Ørjan Volpe Bardal Kristine M Bardal Volpe

En dobbel og en enkel garasje. Det er lagt opp til lading av el-bil i dobbelgarasje. Begge garasjene har automatisk portåpner. Forøvrig parkering i asfaltert gårdsplass.

EIE eiendomsmegling ønsker velkommen til Lønneveien!

Boligen ligger i et meget populært og attraktivt boligområde på Hasle. Høyt, fritt og tilbaketrukket beliggende med utsikt mot syd og til omkringliggende områder.  Området er særdeles barnevennlig i en liten stikkvei/blindvei.  Her ligger alle fasiliteter i gangavstand, som blant annet Breidablikk u-skole, Sande barneskole (*) flere barneskoler, grendehus, barnehage og Extra dagligvarebutikk samt MENY Hasle dagligvareforretning med rikt utvalg for ukens innkjøp. (*må omsøkes, men regler om nærskoleprinsippet).

Praktfulle turområder finnes i nærområdet, med bl.a. Hjertåsskogen med flotte tur og skiløyper. Anders Jahres tidligere hjem på Midtåsen er åpnet for allmenheten og er et perfekt turmål for å kunne nyte unik beliggenhet og arkitektur. Flott mulighet for deg som ønsker en romslig og innholdsrik enebolig i et meget populært boligområde!

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

Eiet tomt, 901 m².

Flott opparbeidet hagetomt mot syd og vest. Anneks/bod i hagen hvor det er hyggelig å sitte utover kvelden. Asfaltert gårdsplass.

Særdeles barnevennlig hage som innbyr til lek og morro for liten og stor!

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Megler oppfordrer interessenter til å kjøre forsiktig til eiendommen da det bor og ferdes mange barn her.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.

Totalt primærrom: 194 kvm

Totalt bruksareal: 260 kvm

Arealene fordeler seg som følger:

Første etasje

P-rom 80 m²: Entrè, gang, stue, kjøkken og wc.

Andre etasje

P-rom 55 m²: Gang, bad og 3 soverom.

Kjeller

P-rom 59 m²: Gang, vaskerom, kjellerstue og soverom.

Dobbel garasje

BRA/S-rom 33 m²:

Enkel garasje

BRA/S-rom 26 m²

Uthus/bod

BRA/S-rom 7 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i Takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Kravene i byggeforskriften er ikke sammenfallende med kravene i retningslinjene, så det kan derfor forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal og hvilke rom kommunen har godkjent for varig opphold. Ettersom rommene defineres ut ifra dagens faktiske bruk, kan enkelte rom følgelig mangle nødvendig godkjenning.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex AS Sandefjord, datert 06.06.23. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Frittliggende enebolig beliggende på Hasle/Kråkås i Sandefjord kommune. Innkjøring til asfaltert gårdsplass. Garasje på 26 m2. Dobbelgarasje på

33 m2 med ladepunkt for elbil. Opparbeidet tomt med plen og diverse beplantning. Uthus på 7 m2. Terrasseområde på tilsammen 59 m2. Sydvendt

balkong på 11 m2. Naturlig ventilasjon. Oppvarming: Elektrisk og vedfyring.

Bygningen er oppført på støpt betong mot grunn. Grunnmur i betongkonstruksjon. Yttervegger, etasjeskiller og tak i trekonstruksjoner. Fasader med

stående trekledning. Saltak tekket med betongtakstein. Vinduer, balkong- og terrassedør med to-lags glass. Formpresset ytterdør med glassfelt og

nøkkelfri kodelås.

Boligen har fått følgende TG3:

Etasjeskiller - 2.etasje Skjevhetsmåling 10 000 - 50 000

Boligen har fått følgende TG2:

Våtrom - bad Helhetsvurdering

Våtrom - vaskerom Helhetsvurdering

Kjøkken Overflater gulv

Toalettrom (Ikke våtrom) Ventilasjon

Sanitærutstyr / innredning

Overflater gulv

Øvrige rom Overflater gulv

Innerdører

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) Ventilasjon (gjelder kun for P-ROM)

Overflater vegger

Overflater gulv

Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).

Loft - uinnredet / råloft Helhetsvurdering

Innvendige trapper Innvendige trapper

Etasjeskiller - Kjeller Skjevhetsmåling

Etasjeskiller - 1.etasje Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom

Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

Radon Radon

Elektrisk anlegg Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon Fasader ink. kledning

Dører og vinduer Vinduer

Dører

Yttertak Helhetsvurdering

Balkonger, terrasser, veranda etc Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom

Terrasser / platting på terreng Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer)

Grunnmur, fundamenter Grunnmur

Drenering Helhetsvurdering

Stikkledninger og tanker Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger)

Oljetanker

Frittstående byggverk - Dobbelgarasje Frittstående byggverk

Frittstående byggverk - Garasje Helhetsvurdering

Frittstående byggverk - Uthus Helhetsvurdering

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Boligen holder god standard og her kan man flytte rett inn.

Gulv med tre-stavs eikeparkett og varmekabler. Vegger med malt trepanel. Himling med malt trepanel og innfelte downlights. Innredning med

profilerte fronter, benkeplate i tre, nedsenket oppvaskkum i metall og ett-greps armatur. Integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn,

mikrobølgeovn og kaffemaskin, samt kjøl/frys i høyskap. Veggmontert avtrekksvifte. Synlige vannrør av armert flexirør og kobber. Avløpsrør av

plastmateriale. Det er etablert automatisk lekkasjestopper.

Bad rehabilitert i 2015 ifølge tidligere salgsoppgave. Det foreligger ingen dokumentasjon. Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Vegg bak innredning med malt trepanel. Himling med malt trepanel og innfelte downlights. Innredning med slette fronter, heldekkende dobbelservant og ett-greps armaturer. Overskap, speil, overlys og stikkontakt. Dusjhjørne med dusjvegger av glass, to-greps armatur og hånddusj. Massasjekar med to-greps armatur, karutløp og hånddusj. Vegghengt toalett. Synlige vannrør av armert flexirør og kobber. Avløpsrør av plastmateriale. Avtrekksventil i vegg.

Vaskerom med ukjent alder. Flislagt gulv med oppkantfliser og varmekabler. Vegger med malt betong. Himling med malt trepanel og downlights. Innredning med slette fronter, laminert benkeplate, nedsenket utslagsvask i metall og ett-greps armatur. Opplegg for vaskemaskin. Synlige vannrør av armert flexirør og kobber. Avløpsrør av plastmateriale og jern/soil.

Toalettrom: Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Himling med malt, slett flate. Vegghengt servant med ett-greps armatur. Vegghengt toalett. Synlige vannrør av armert flexirør. Avløpsrør av plastmateriale. Avtrekksventil i himling.

Øvrige rom: Gulvflater belagt med fliser, parkett og gulvbord. Varmekabler i entre. Vegger med trepanel og mdf veggplater. Himlinger med malt trepanel. Innfelte downlights i entre og gang. Profilerte innerdører. Skyvedørsgarderobe på soverom 3 og 4.

Kjelleren ligger delvis under terreng. Gulvflater belagt med laminat. Vegger med malte flater, tapet og trepanel. Himlinger med malt trepanel. Innfelte

downlights på soverom 1. Profilert og slett innerdør.

Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven om at ferdigattest ikke utstedes for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Byggetegninger fra kommunen i 1965  viser at rom i kjeller er byggemeldt som bod/diverse og er følgelig ikke godkjent for varig opphold. Boligens 2. etasje har litt annen utforming i dag enn det tegningene viser, bad og soverom har byttet plass samt at 2 kott/bod er innlemmet tidligere bad som nå er soverom. Deler av arealet er således ikke godkjent for varig opphold. Arealene er likevel medtatt i tilstandsrapport som henholdsvis primær- og sekundærrom. Evt. søknad om godkjenning av tiltaket i tråd med dagens bruk skjer for kjøpers regning og risiko. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell ulovlighetsoppfølging fra kommunen sin side. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen. Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Varmepumpe av merket ITV og Nordpeis peisovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Kommunale avgifter utgjør Kr. 14 321 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Beløpet betales over tolv terminer p.a. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Et estimert årlig strømforbruk på ca 24000 kwh/år.

Årlig forsikringspremie som p.t er på kr 15.000,- (hus og innbo pluss samt råte, skadeinnsekter og naturskade).

Brøyting pr år ca. 1.100,- (vinteren 2022/2023)

Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd/Altibox som leverandør av kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenummer: 89514308

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2021:

Som primærbolig kr. 1 383 509,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 4 980 633,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Vannrør av armert flexirør og kobber. Avløpsrør av plastmateriale og jern/soil. Hovedstoppekran og varmtvannsbereder av merket Høiax Titanium

Standard 300 plassert på vaskerom. Luft/luft varmepumpe av merket IVT i stue. Naturlig ventilasjon.

Elektrisk anlegg med delvis åpen og delvis skjult kabelføring. Sikringsskap med automatsikringer er plassert gang, 2. etasje.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ikke registrert serviutter på eiendommen.

Tinglyste servitutter følger eiendommen og eventuelle kopier av disse kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Kommuneplaner

Navn Kommuneplanens arealdel 2019

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 24.09.2019

Delarealer Delareal 901 m2

KP Hensynsonenavn H310

KP Fare Ras- og skredfare

Delareal 901 m2

Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Områdenavn B

Delareal 95 m2

KP HensynsonenavnH220

KP Støy Gul sone iht. T-1442

Etter avtale. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved tiltredelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.

Total kjøpesum inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader:

kr 6 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 162 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 163 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 653 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 668 140,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til
prisantydning. Det tas forbehold om endring i offentlige gebyr.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjonsbetingelser:

Tilrettelegging : 15 000,-
Provisjon : 1,25%
40 000 Minimum
Inklusiv mva

Visningshonorar kr. 990,-

Oppgjørshonorar kr. 5 950,-

Markedspakke kr. 15 900,-

Sosiale medier kr. 4 900,-

EIE Look kr. 5 900,-

I tillegg blir selger belastet for utlegg.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.

87-23-0119

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS

EIE Sandefjord

Org. nr:919667168

Thor Dahls gate 1-5

3210 Sandefjord

Tlf: 33 47 30 00

Daglig leder | Eiendomsmegler Didrik Schou

Didrik Schou

EIE Sandefjord

Daglig leder | Eiendomsmegler

Mob: 91 68 92 68 / E-post: ds@eie.no

Trine Sanne

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig

Mob: 90 11 64 42

[/ E-post: ts@eie.no