EiendomØsterliveien 7, 3219 Sandefjord
MatrikkelGnr. 113 Bnr. 96 i Sandefjord kommune
BoligtypeTomannsbolig
EierformSelveier
ArealPrimærrom: 150 kvm, Bruksareal: 168 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom5
Byggeår1925
TomtEiet tomt 400 kvm
Prisantydning3 980 000
TilstandsrapportTakstmann: Anticimex
Takstdato: 03.05.23
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 980 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 99 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 980 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 100 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 080 740,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 093 390,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 21 000 pr. år
EierNatalia Maria Ogorek
Jan Adam Pustul
BeskrivelseEIE eiendomsmegling ønsker velkommen til Østerliveien 7! Her bor du i en lettstelt tomannsbolig med
praktisk planløsning. Her er det også mulighet for en fin gjesteavdeling i 2.etasje med alle funksjoner og
god takhøyde - med egen innvendig inngang, eller som egen leilighet for utleie. 2.etasje er i dag utleid for
kr 9.500,- og leietaker vil gjerne fortsette leieforholdet. Boligen er jevnlig oppgradert over flere år, slik at
her ligger det meste klart for å kunne flytte rett inn. Solen kan nytes fra tidlig morgen til sent på kveld - og
barna kan leke trygt i hagen. Lekeplasser og fantastiske turområder er i umiddelbar nærhet, og ikke minst
Framnes barneskole. Det er heller ikke langt inn til Indre havn og sentrum, med gang- og sykkelsti helt
inn. Velkommen til visning!
ParkeringParkering i egen gårdsplass og to tinglyste p-plasser på naboens tomt (nummer 7B). Nabo har tinglyst
veirett over denne eiendommen.
BeliggenhetVelkommen til solsiden av Sandefjordsfjorden og Framnes! Her bor du et veletablert og rolig,
barnevennlig område. Det er flott lekeplass og gamle Sandarbanen i nærheten, samt spennende
friområder hvor det bl.a er opparbeidet akebakke og hyggelig grillplass til bruk vinterstid. Det er trygg
rusleavstand til Veraåsen barnehage og gjennom boligfeltet til Framnes barneskole. Gangavstand til
byens flotteste idrettsanlegg på Kariåsen hvor Sandar idrettslag holder til. Her arrangeres det hvert år
Sandar-cupen, som er Vestfolds største og mest tradisjonsrike fotballcup. Det er også gangavstand til
nærbutikk, Stamina treningssenter, og fjorden. Kort vei til strender og badeplasser, bl.a. på Asnes og
Tangen - og videre utover Vesterøyas fantastiske kyststi langs Mefjorden og Sandefjordsfjorden.
Badeplassene står i kø. Kort vei også ned til Brygga og Sandefjord sentrum - hvor det er gode
bussforbindelser langs Framnesveien (ca 200 meter fra eiendommen), dersom man ikke velger å sette
seg på sykkelen eller spasere ned.
TomtEiet tomt, 400 kvm
Se kartskisse i salgsoppgaven for grensepunkter.
AdkomstVed å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
InneholderTotalt primærrom: 150 kvm
Totalt bruksareal: 168 kvm
Arealene fordeler seg som følger:
Første etasje
P-rom 85 m²: Entre, 3, ganger, stue, kjøkken, baderom, 3 soverom og hems.
S-rom 2 m²: Bod.
Andre etasje
P-rom 65 m²: Gang, stue, kjøkken, baderom og 2 soverom
S-rom 2 m²: Bod
Kjeller etasje
P-rom 0 m²:
S-rom 14 m²: Uinnredet kjellerrom.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i Takstbransjens retningslinjer for arealmåling.
Kravene i byggeforskriften er ikke sammenfallende med kravene i retningslinjene, så det kan derfor
forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal og hvilke rom kommunen har godkjent for
varig opphold. Ettersom rommene defineres ut ifra dagens faktiske bruk, kan enkelte rom følgelig mangle
nødvendig godkjenning.
Det er ikke fremlagt midelertidig brukstilatelse eller ferigattest for boligen.
Det er kun fremlagt plan og fasadetegninger i forbindelse med tilbygget fra 2016.
Det er ikke fremlagt plantegning over 2.etasjen eller plantegninger som viser godkjent romløsning.
Hemsen er medtatt i arealt for 1.etasje.
Deler av kjelleren er ikke måleverdig areal grunnet lav takhøyde.
Arealene er medtatt i rapporten etter dagen bruk.
ByggemåteSelger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex, datert
03.05.23. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske
avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers
egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn
bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og
kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese
igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal
slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den
bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:
Enebolig med hybel beliggende på Vesterøya i Sandefjord Kommune. Svakt skrånede tomt opparbeidet
med gruset innkjøring og gårdsplass, betongheller på mark, forstøtningsmur, markterrasse, lekehus,
gjerder med porter, plenarealer og diverse beplantning.
Boligen er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur/ringmur i naturstein/betongkonstruksjoner og
lettklinkerblokker i tilbygget. Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Yttervegger i trekonstruksjoner med
stående og liggende trekledning. Tak med saltaksform av trekonstruksjoner tekket med takstein. Boligen
har profilerte ytterdører i kompositt med glassfelt fra 2011. Vinduer i 3-lags glass med karmer/rammer av
kompositt fra 2011 og 2019. Oppvarming med elektrisitet (luft til luft varmepumpe) og vedfyring.
Boligen har fått følgende TG3: Boligen har fått følgende TG2: Bad - 1.etasje. Bad - 2.etasje. Kjøkken -
2.etasje. Øvrige rom - 1.etasje. Rom under terreng. Krypekjeller. Loft - innredet - 2.etasje. ldsteder /
skorsteiner innvendig. nnvendige trapper. Etasjeskiller - 2.etasje.
Etasjeskiller - 1.etasje. Tekniske anlegg, VVS anlegg. Radon. Elektrisk anlegg. Yttervegger inkl. fasader
og konstruksjon. Yttertak. Balkonger, terrasser, veranda etc. Grunnmur, fundamenter. Drenering.
Stikkledninger og tanker. Frittstående byggverk - Lekehus.
Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak
tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som
ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske
spørsmål.
PrimærromPrimærrom: 150 kvm
BruksarealBruksareal: 168 kvm
StandardGulvflater med kork/wood og laminat. Veggflater med malte slette flater. Himling med malte slette, flater
og takplater. Profilerte innerdører.
Oppvarming med elektrisitet (luft til luft varmepumpe). Naturlig ventilasjon via lufteluker i yttervegg.
Bad 1.etasje: Baderom fra 2019. Flislagt gulv med varme. Veggflater med våtromsplater. Himling med
takplater og downlights. Gulvstående servantskap med 2 ovenpåliggende servanter et ett-greps
armaturer. Speil, overlys og stikkontakter på vegg over servanter. Badekar med dusjvegger med
dusjbatteri tilkoblet hånddusj og regndusj. Gulvstående toalett. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør med
rør-i-rør. Avløpsrør av plast. Avtrekksvifte plassert på yttervegg.
Bad 2.etasje: Baderom fra ukjent årstall. Gulvflate med gulvbelegg. Veggflater med våtromstapet.
Himling/skråtak med panel. Vegghengt servantskap med profilerte fronter. Ovenpåliggende servant med
ett-greps armatur. Speil og overlys med stikkontakt på vegg over servant. Dusjkabinett med dusjbatteri
tilkoblet hånddusj. Gulvstående toalett. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av kobber. Avløpsrør av plast.
Oppvarming med panelovn. Avtrekksvifte plassert på yttervegg. Luftespalte ved dørterskel
Kjøkken 1.etasje:
Kjøkken med åpen løsning mot stue. Kjøkkeninredning fra 2019 med slette fronter. Benkeplate med
laminert flate. Pleksiglass på vegg mellom benkeplate og overskap ved oppvaskkum og platetopp.
Benkeskapsbelysning under overskap. Stikkontakter på vegg. Nedfelt oppvaskkum med ettgreps armatur.
Integrert komfyr, nedfelt platetopp, ventilator og komfyrvakt på vegg. Kjøleskap med fysedel. Integrert
oppvaskmaskin. Vannrør med rør-i-rør og lekasjestopper. Avløpsrør av plast. Gulvflate med
laminat/parkett. Veggflater med malte slette flater. Himling i malt slett flate og downlights.
Kjøkken 2.etasje: Kjøkkeninredning fra 2009 med slette fronter. Benkeplate med laminert flate. Nedfelt
utslagsvask med ett-greps armatur. Fliser på vegg over benkeplate. Integrert komfyr (fra 2023).
Oppvaskmaskin under benkeplate. Kjøleskap med fysedel. Nedfelt platetopp og ventilator i himling.
Gulvflate med fliser. Veggflater med panel. Himling med panel
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest for boligen eller tegninger for boligen i kommunens arkiv. Byggeår er 1925.
Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven.
Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke
være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke
lenger kan avsluttes med ferdigattest.
Det er ikke mottatt fullstendinge byggetegninger fra kommunen, og ikke innvendige tegninger, men
eiendommen antas å ha vært i bruk som tomannsbolig fra 1950 tallet. I september 2023 ble
eiendommen bruksendret fra enebolig til tomannsbolig.
Det foreligger plan og fasadetegninger i forbindelse med tilbygg fra 2016, med ferdigattest.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G
Kommunale avgifterKr. 21 000 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
Faste løpende kostnaderNy eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:
Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 25.000 kWh. pr. år.
Årlig forsikringspremie som p.t er på kr 12251 pr år.
Kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.
Forsikring med polisenummerIF
Polisenummer: 1712118
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 833 600,-
Som sekundærbolig Kr. 3 000 961,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseInteressenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen.
I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover
leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av
selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved
overtakelse.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
1946/1676-1/29 Best. om vann/kloakkledn.
05.08.1946
1998/4770-2/29 Bestemmelse iflg. skjøte
10.08.1998
rettighetshaver:Knr:3804 Gnr:113 Bnr:112
Bestemmelse om veg
Gjelder denne registerenheten med flere
1998/4770-5/29 Bestemmelse iflg. skjøte
10.08.1998
rettighetshaver:Knr:3804 Gnr:113 Bnr:112
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
2003/7220-2/29 Bestemmelse iflg. skjøte
06.10.2003
rettighetshaver:Knr:3804 Gnr:113 Bnr:112
Bestemmelse om veg
UtleieEiendommen er registrert som hel tomannsbolig i kommunen, og kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
ReguleringEiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, datert
24.09.2019. KPStøy Gul sone iht. T-1442
Sandefjord kommune er for tiden ikke kjent med reguleringsmessige forhold som tilsier at det
kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende kvaliteter.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 980 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 99 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 980 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 100 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 080 740,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 093 390,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjonsbetingelser:
Tilrettelegging : 15 000,-
Provisjon : 2,50%
40 000 Minimum
Inklusiv mva
Visningshonorar kr. 990,-
Oppgjørshonorar kr. 5 950,-
Markedspakke kr. 15 900,-
Sosiale medier kr. 4 900,-
EIE Look kr. 5 900,-
I tillegg blir selger belastet for utlegg.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.
Oppdragsnummer87-23-0079
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingSandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS
EIE Sandefjord
Org. nr:919667168
Thor Dahls gate 1-5
3210 Sandefjord
Tlf: 33 47 30 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Salgs- og markedssjef Paal Hegdahl
SaksbehandlerePaal Hegdahl
EIE Sandefjord
Eiendomsmegler | Salgs- og markedssjef
Mob: 97 15 51 87 / E-post: ph@eie.no