St. Olavs gate 6a H0601, 4319 Sandnes, Etasje: 6

Andelsnr. 27 Orgnr. 931230638 i Sandnes kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 97 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 92 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 17 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Sjette etasje:

BRA-i: 92 kvm

TBA: 17 kvm balkong

BRA-e; 5 kvm: sportsbod i kjeller.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra arealoppmåling 10.01.2024

2

2023

Fellestomt

Kr 7 250 000,-

Hvorav innskudd som betales ved overtagelse utgjør kr 3 655 000,-

Fellesgjeld som overtas med leiligheten utgjør kr 3 595 000,-

Se spesifikasjon av fellesgjeld under.

Det gjøres spesielt oppemerksom på at fellesgjelden overtas sammen med boligen, og må eventuelt nedbetales av kjøper etter overtagelse iht. gjeldene regler. Det er innskuddet som skal innbetales i forbindelse med oppgjør og overtagelse av boligen.

Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året.

Kontakt megler/Bate for mer informasjon.

16367931403, DNB Boligkreditt AS

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 23.08.2024: 5.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 198

Saldo per 23.08.2024: 57 065 000

Andel av saldo: 3 595 000

Første termin: 30.03.2024

Neste avdrag: 30.12.2043 ( siste termin 30.12.2073 )

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2043 utgjøre ca kr 3 796,00 per måned for denne boligen. De månedlige felleskostnadene vil da bli kr. 23 776,- pr. mnd

Fellesgjeld som overtas med leiligheten utgjør kr 3 595 000,-

Kr 3 655 000,- (Fastpris innskudd)

Kr 3 595 000,- (Andel av fellesgjeld som overtas med boligen)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

kr 5 000,- (Andelskapital)

kr 9 550,- (Andel dokumentavgift av tomteverdi (Avgiftsgrunnlag: 382 000,-))

--------------------------------------------------------

kr 15 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 3 670 750,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:

kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))

--------------------------------------------------------

kr 3 679 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Ved nedbetaling av fellesgjeld:

Månedlige felleskostnader basert på dagens satser utgjør kr 2 864,-

Ved kjøp av parkeringsplass vil det i tillegg komme en månedlig kostnad for vedlikehold og drift av parkeringsanlegg.

Felleskostnadene inkluderer drift og vedlikehold av fellesområder, styre- og forretningsfører honorar, bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste fra BATE m.m

Ved å beholde fellesgjeld i borettslaget utgjør totale kostnader Iht. opplysningsbrev fra BATE 23.08.2024 kr 19 980 ,- pr. mnd som inneholder:

Drift fellessameie kr 100,-

Felleskostnader kr 2 764,-

Akonto renter felleslån kr 17 116,-

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2043 utgjøre ca kr 3 796,00 per måned for denne boligen. De månedlige felleskostnadene vil da bli kr. 23 776,- pr. mnd

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning ifølge BATE.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Mølle Bolig AS

Bo i Sandnes sentrum

Møllekvartalet ligger i Sandnes sentrum i skjæringspunktet mellom Jærveien og St. Olavs gate. Dette er stedet å bo for deg som liker å være en del av sentrumslivet. Kvartalet består til nå av Møllegård 1, Møllegård 2 og Mølletårnet.

Møllekvartalet er forlengelsen av Langgata. Her har du kaféer, butikker, utesteder og restauranter i gåavstand. Det samme gjelder parker og turområder samt buss og tog. Her er det fritt fram for å nyte bylivets gleder i et område som er under stor utvikling.

Sandnes kulturhus er en sentral kulturarena i regionen, og du kommer dit i løpet av et par minutter til fots.

Området har et rikt utvalg av serveringssteder i alle prisklasser og smaksretninger. Det er også et bredt utvalg av dagligvarebutikker i gangavstand.

Skeiane togstasjon ligger bare 4 minutter unna om du går. Dessuten er det kort vei til Ruten; kollektivknutepunktet som samler både tog- og bussholdeplasser.

Populære Sandvedparken er perfekt for tur og rekreasjon. Den ligger bare 900 meter fra Møllekvartalet, eller 10-12 minutters gange.

Møllekvartalet er et prosjekt som tilbyr en unik form for urbanitet. Her skal vi bygge 139 kvalitetsleiligheter samlet rundt en felles hage. Vi skaper et gårdsrom fra gammel europeisk tradisjon, men tolket på en ny og moderne måte.

Gatene rundt blir rustet opp, med signalbygget Mølletårnet i enden av kvartalet. Det er bygget en innbydende hage - en solrik og tilgjengelig plass hevet over gateplan som skal utvides og bli enda grønnere i de neste byggetrinn.

I Møllekvartalet er det allerede etablert ulike restauranter som Sirkus Renaa, Yips, The Shack og Dominos.

I femte etasje i Mølletårnet er det også en stor, felles takterrasse for alle beboere i Møllekvartalet. Her er det fantastisk utsikt og fine solforhold. Dette er stedet for 17. mai-frokoster, sommermiddager og flotte solnedganger. Plantekasser og grønne soner skaper en lun og god stemning.

Gjesterommet er ideelt når du får overnattingsbesøk langveisfra. Rommet ligger i femte etasje i Mølletårnet i forbindelse med Ekstrastuen og takterrassen. Gjesterommet er et romslig soverom som har eget bad med dusj.

Inneholder: Gang, stue/kjøkken, hvoedsoverom med bad og walk-in garderobe, soverom 2, bad 2 og mellomgang.

Sportsbod i kjeller.

Fra byggets øverste etasje kommer man inn i leiligheten hvor man møter en romslig entre med stort vindu som gir naturlig lys. På gulvene er det lagt en 1-stavs lys eikeparkett som er går igjen gjennom hele leiligheten. Fra entreen har kommer man til bad i gang, hovedsoverom, soverom nr 2 og til mellom gang som leder inn til stue og kjøkken.

Stue- og kjøkken har en åpen løsning hvorav kjøkkenet er trukket helt i enden av rommet og avgrenset med en øy. Kjøkkenet er innredet i en mørk gråtone med matchende benkeplate. Løsningen er en L med en øy som kommer ut fra veggen, her opplever man å være delvis separert fra resten av rommet. Langs hele veggen i rommet er det store vindusflater hvor man ser ut på balkongen. Vinduene gir mye naturlig lys inn i rommet. Taket i rommet er skrående med en utrolig flott takhøyde som gir en fin akustikk. I stuen er det mange møbleringsmuligheter!

Ute på balkongen har man flotte siktsoner og er hevet noe over byens tak. Her har man masse plass å boltre seg på - og plass til å dyrke urter eller praktisere grønne fingre, for dem som har det!

Inne i leiligheten igjen er vi kommet til hovedsoverommet. Her har man tilgang på et flott helfliset bad i varme gråtoner og egen walk-in garderobe. Hovedsoverommet er noe av en sjelden sort - takhøyden her er ubeskrivelig og er en sjelden vare. Her kan man virkelig skape en mastersuite.

Soverom nr to fremstår som romslig og lyst. Bad i gang er innredet med samme fliser som på bad i hovedsoverommet og er lyst og tidløst.

Leiligheten har flott 1-stavsparkett hvitpigmentert. Alle overflater er malt i duse tidsriktige varme toner og kjøkkeninnredningen fra Norema er utført i en tidløs gråtone. Bad er helfliset med flotte varmgrå fliser, med samme type flis på gulv og vegg.

Leiligheten selges uten parkingsplass - men det er mulig å kjøpe.

Parkeringsplasser for leilighetene i Møllegård 2 vil bli plassert i parkeringskjeller som oppføres i byggetrinn 3. Hver andelsleilighet i Møllegård 2 har rett til å kjøpe 1 stk parkeringsplass til kr 400 000,- inkl. mva før parkeringskjeller er ferdigstilt. Parkeringen vil bli organisert gjennom et eget aksjeselskap Mølle parkering AS.

Ved kjøp parkeringsplass vil det inngås egen kjøpsavtale direkte med Mølle parkering AS. Ved kjøp av parkeringsplass vil kjøpet bli tinglyst til tilhørende leilighet så snart parkeringsanlegget er ferdigstilt. Det vil frem til parkeringskjeller er ferdigstilt bli tilrettelagt for vederlagsfri parkering på et område på eiendommen for de som har inngått kjøp av parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Mølle parkering AS vil forestå oppgjør og foreta tinglysning på parkeringsplassene så snart de er ferdigstilt.

Fellestomt, kvm

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 17.11.2023 vedrørende St. Olavs gate 4a, 4b,6a, 6b, midlertidig brukstillatelse for boligdelen av BFK4 . Følgende er anmerket:

Sig. Halvorsen, innvendig sanitær: Gjenstår mindre montering av utstyr.

Eventuelle ettertettinger når tekniske entreprenører er helt ferdig.

Sola Bygg, tømrerarbeid: Montering av dører

Næringsdelen

Sluttrapport for avfall

Frist for å søke om ferdigattest er 14.01.2025

Strømfordeling og sikringsskap.

Det er montert strømmålere med automatisk avlesning av strøm.

Leiligheten har 1-fase 240V frem til sikringsskapet, som er plassert i gang eller bod.

Alle rom er levert med enkel taklampe med unntak av stue og kjøkken. På bad er det armaturer over speil. Innfelte spotter på bad. Under overskap på kjøkken er det levert spotlights. All belysning har LED-lyskilde.

Leiligheten forsynes med varmtvann fra sentralt felles varmeanlegg. Oppvarming basert på vannbåren varme med radiator i stue. Det leveres vannbåren gulvvarme på bad. Kostnader for forbruk faktureres basert på måling av forbruk. I hver bolig leveres det måler for avlesning av forbruk av varmt tappevann og varme. Måler leveres av Smartly og blir automatisk avlest.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter A

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP0005331213

Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Møllekvartalet Bygård 2 org.nr.931 230 638.

Styreleder: Anne Kristin Klungtveit

Adresse: St. Olavs gate 4A

Postnr/-sted: 4319 SANDNES

Telefon: Mob.: 97510675

E-post: mg2@styretmitt.no

Info fra forretningsfører:

- Utbygger er Mølle Bolig AS.

- Ingen målere, da de har fjernavlesning gjennom Lyse

- Har IN- avtale

Det er borettslaget som eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andel i borettslag gir andelseier borett til og råderett over en nærmere bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets gjeld, men borettslagets løpende utgifter må dekkes av andelseierne gjennom månedlige fellesutgifter (husleie).

BATE Boligbyggelag

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er vedtektsført forkjøpsrett i borettslaget. Se vedtekter som ligger i salgsoppgaven.

Denne leiligheten er en del av usolgte leiligheter fra prosjektet. Det utlyses ikke ut forskjøpsrett på denne da forkjøpsrett ble utlyst på tidspunktet for salgsstart av prosjektet.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utdrag fra grunnbok til Anr. 27:

2023/1327078-1/200  Pantedokument  

27.11.2023 21:00 

BELØP: NOK 103.000.000

Panthaver:EIE ØKONOMI AS  

Org.nr: 990025983

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/1327078-2/200  Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver  

27.11.2023 21:00 

Rettighetshaver:EIE ØKONOMI AS  

Org.nr: 990025983

Gjelder denne registerenheten med flere

Utdrag fra grunnbok til Gnr. 111 Bnr. 1322 - Borettslaget:

2021/1269955-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

12.10.2021 21:00 

Rettighetshaver:LNETT AS  

Org.nr: 980038408

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Overført fra: 1108-111/1303/0/1-25

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/100050-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

26.01.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:111 Bnr:340  

Overført fra: 1108-111/1303/0/1-25

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/100050-2/200  Bestemmelse om bebyggelse  

26.01.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:111 Bnr:340  

Bestemmelse om tiltak i forbindelse med utbygging

Overført fra: 1108-111/1303/0/1-25

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/1394793-1/200  Felles pantedok bor.innsk  

13.12.2023 21:00 

BELØP: NOK 68.040.000

Panthaver:Borettslaget Andelseiere I Fellesskap Jf. Brl § 2-11  

Lnr: 20039814

2023/1394793-2/200   ** Prioritetsbestemmelse  

13.12.2023 21:00 

Veket for:

Beløp: NOK 68.040.000

Panthaver:DNB BOLIGKREDITT AS  

Org.nr: 985621551

2023/1420213-1/200  Pantedokument  

19.12.2023 21:00 

BELØP: NOK 68.040.000

Panthaver:DNB BOLIGKREDITT AS  

Org.nr: 985621551

Til enhver tid borettslagets vedtekter. Ligger vedlagt i salgsoppgave.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Offentlig tilknyttet.

Prosjektet ligger i et område regulert til bolig/næring.

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 7 250 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 5 000,- (Andelskapital)
kr 9 550,- (Andel dokumentavgift av tomteverdi (Avgiftsgrunnlag: 382 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 15 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 265 750,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 274 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Kr 62 500,- ink. mva

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

10-21-0143

Boligen selges til fast pris. Kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes til meglerforetaket pr. mail, sms eller via TryggBudgivning.no.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

(egenandel).

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Megleren for nye boliger AS

EIE nybygg Stavanger Sandnes

Org. nr: 924773413

Niels Juels gate 50, 4008 Stavanger

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF Espen Eide

Espen Eide

EIE nybygg Stavanger Sandnes

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Mob: 93 04 03 00 / E-post: ee@eie.no

Joachim Sollesnes

Eiendomsmegler / Markedsansvarlig / Partner

Mob: 91 11 18 76

[/ E-post: joso@eie.no