Sirdalsveien 7307C, 4443 TJØRHOM

Gnr. 9 Bnr. 67 Snr. 5 i Sirdal kommune

Fritidseiendom

Eierseksjon

Totalt BRA 80 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 80 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6 kvm

3

1990

Eiet tomt 487 kvm

2 500 000

Det er utarbeidet tilstandsrapport for boligen. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 572 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr 1 200,- pr. mnd

Felleskostnader inkluderer bygningsforsikring, brøyting og diverse vedlikehold (innkjøp av maling, matrialer etc.). Ellers betales større reperasjoner og vedlikehold forløpende.

Kr. 12 279 pr. år

Petter Golmen Torgersen

Sirdalsveien 7307C er den perfekte fritidsleiligheten for deg som søker et sted å trekke deg tilbake fra hverdagens sjas og mas og nyte fjell og natur. Leiligheten strekker seg over to plan og har en praktisk planløsning. I andre etasje, som fungerer som leilighetens hovedetasje finner du en entré, ett soverom, bad og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Her er det lett å samle venner og familie for et måltid eller slappe av etter en dag ute i frisk luft. Fra stuen er det også adkomst til en sørøstvendt balkong.

I tredje etasje finner du en gang, ytterligere to soverom og et bad, noe som gir gode muligheter for overnatting av gjester eller god plass til å romme hele familien. Leilighetens hovedsoverom ligger i denne etasjen og har utgang til egen balkong. Dette rommet kan også egne seg godt som en ekstra stue ved behov.

Leiligheten selges stort sett møblert med unntak av stuebord, safe, benker på balkonger og sakko stolene som står på soverommene, samt bilder, pynteting og løsøre i hylle. Det følger også med 46 kvadratmeter parkett i uåpnet esker.

Felles biloppstillingsplass.

Leiligheten ligger flott til på Sinnes kort vei fra Sinnes Fjellstue og Ålsheia skisenter. Det finner også flotte turområder og oppkjørte skiløyper like utenfor døren. Forøvrig er Sirdal et eldorado for friluftsentusiaster og naturelskere. Denne eiendommen gir deg enkel tilgang til vakre fjellområder. Bare noen minutters kjøring unna finner du Kjerag, et av regionens mest ikoniske fjell, kjent for sin spektakulære fjellformasjon og den berømte Kjeragbolten - et populært turmål med utsikt over den fantastiske Lysefjorden.

For skientusiaster er det kort vei til skisenteret. Her kan du velge mellom flere skiheiser og varierte løyper, både for nybegynnere og erfarne skikjørere. Området har også et omfattende nettverk av langrennsløyper som strekker seg gjennom vakre vinterlandskap, og for de som liker å utfordre seg litt ekstra, er det muligheter for toppturer til fjell som Hilleknuten og Fidjeland.

Sommerstid åpner området for nye eventyr med flotte turstier til steder som Storeknut og Grubba, hvor du kan nyte panoramautsikt over Sirdal og omkringliggende natur. Flere innsjøer, som Sinnesvatnet og Valevatn, gir gode muligheter for fisking, bading eller kajakkturer.

I tillegg til naturopplevelsene har Tjørhom og Sirdal også gode lokale fasiliteter. I nærheten finner du Sirdal Høyfjellshotell, som tilbyr både matservering og overnatting, samt Sirdal Resort som har klatrepark, sykkelutleie og aktiviteter for både barn og voksne. Det finnes også dagligvarebutikker, kafeer og sportsbutikker som dekker de fleste behov for besøkende og fastboende.

Området er bebygd med diverse fritidsboliger.

Eiet tomt, 487 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Leilighet

Andre etasje:

BRA 45 m²

- BRA-i 45 m²: Gang, soverom, bad, stue og kjøkken

Tredje etasje:

BRA 35 m²

- BRA-i 35 m²: Trappeoppgang, to soverom og bad

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 45 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 35 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De

delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 10 m2.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Leilighetsbygg oppført i 1990. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Tilstandsrapporten inneholder 36% TG 1, 46% TG 2, 11% TG 3 og 7% TG IU (ikke undersøkt).

Følgende bygningselementer har fått TG2:

- Våtrom bad 3. etasje: Helhetsvurdering (TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller slitasjegrad. For mer detaljerte avvik henvises det til tilstandsrapporten. Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes).

- Kjøkken: Vannrør, avløpsrør og innredning (Alder).

- Øvrige rom 2. og 3.etg.: Overflater gulv (Gulvoverflater bærer preg av slitasje. Det er stedvis knirk i gulvflater. Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser i gang. Det er stedvis sprekker mellom gulvbord), Innerdører (Dørblad til enkelte innerdører har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes).

- Loft innredet: Konstruksjonsoppbygging (TG2 er valgt for å belyse risiko. TG2 er satt for å belyse risiko ved manglende inspeksjonsmulighet).

- Innvendige trapper: Det er knirk i trappen. Trappens bruksflater bærer preg av slitasje).

- Etasjeskiller 2.etg.: Skjevhetsmåling (I stue er det målt 25 mm mellom høyeste og laveste punkt. I gang er det målt 26 mm mellom høyeste og laveste punkt. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng).

- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Varmtvannsbereder, vannrør, hovedstoppekran og avløpsrør (Alder).

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er ikke gjennomført vedlikehold på det elektriske anlegget, og det foreligger ingen dokumentasjon. Ytterligere avvik er beskrevet i den fullstendige tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgaven.

- Dører og vinduer: Vinduer, takvinduer, dører (Alder).

- Yttertak: Tekking (TG2 er satt for å belyse skaderisikoen som følge av alder og observert tilstand), Konstruksjon (Fuktskjolder observert på innvendig side. Kan indikere utett yttertaktekking), Gesimsløsninger (Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims).

- Balkonger: Utkragede eller understøttede konstruksjoner (Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying).

Følgende bygningselementer har fått TG3:

- Våtrom bad 2.etg: Helhetsvurdering (Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes. Sjablongmessig prisanslag gjelder total oppgradering. Sjablongmessig prisanslag: kr 100 000 - 300 000. For en fullstendig detaljert beskrivelse av bakgrunnen for tilstandsgraden henvises det til tilstandsrapporten).

- Kjøkken: Overflater gulv (Det er omfattende knirk og svikt i gulvet enkelte steder. Fare for å trø igjennom gulv. Sjablongmessig prisanslag gjelder videre undersøkelser. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000).

- Ildsteder / Skorsteiner innvendig: Skorsteiner inne i boligen (Innkledd teglsteinspipe. Alle fire sider skal kunne inspiseres. Konstruksjonen bør åpnes slik at alle fire sider blir synliggjort. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000).

- Etasjeskiller 3.etg.: Skjevhetsmåling (På soverom 3 er det målt 45 mm mellom høyeste og laveste punkt. På soverom 2 er det målt 25 mm mellom høyeste og laveste punkt. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000).

- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader ink. kledning (Det er stedvise sprekker i kledning. Panel er stedvis råteskadet ved dører og vinduer og i nedre del. Det er usikkert om panelet er montert med tilstrekkelig lufting. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000.

- Yttertak: Beslag, renner, nedløp og snøfangere (Snøfangerutstyr ikke etablert. Det er registrert deformasjoner/slitasje på renner og nedløp. Det mangler også enkelte steder. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000).

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 26.02.1990.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Peisovn i stue, øvrig oppvarming elektrisk.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kr. 12 279 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Gjensidige

Formuesverdi kr 232 855 pr.

Sameiet Sirdalsveien 7307.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Selger har ikke radonmålt.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1958/89-1/41  Bestemmelse om gjerde 30.01.1958 

Overført fra: 4228-9/67

Gjelder denne registerenheten med flere

Gammel gjerdeplikt.

1989/2263-1/41  Erklæring/avtale 04.08.1989 

Vedr. oppf. av garasje Overført fra: 4228-9/67

Gjelder denne registerenheten med flere

Tillatelse til oppføring av garasje med diverse krav vedr oppføring.

1990/399-1/41  Erklæring/avtale 05.02.1990 

Elektriske kraftlinjer Overført fra: 4228-9/67

Gjelder denne registerenheten med flere

Tillatelse til å legge ledninger ifb med oppføring av bygget.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Leiligheten blir per dags dato leid ut for kr 8 400,- + strøm med 1 måneds oppsigelse. Leiekontrakten utløpte 01.07.2024, men i følge selger er partene enige om at leiekontrakten har gått over til en tidsubestemt leiekontrakt med 1 måneds oppsigelse. Leiekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Tilknyttet kommunalt vann og avløpsnett, privat vei fra fylkesvei og inn til bygget.

Eiendommen er regulert til fritidsbolig i kommunedelplanen. Kart ligger vedlagt i salgsoppgaven, kommunedelplan bestemmelser kligger tilgjengelig på eiendommens hjemmeside på www.eie.no.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 572 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.20 000)
Markedspakke 2 (Kr.30 500)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 2 500 000,-) (Kr.50 000)
Totalt kr. (Kr.107 400)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
grunn og markedspakke samt utlegg.

82-24-0059

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper fritidsbolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.

Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Espen Eide & Partnere AS

EIE Stavanger

Org. nr: 896253492

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler / Partner Erik Aareskjold

Erik Aareskjold

EIE Stavanger

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 92 81 60 31 / E-post: eaa@eie.no

Linn Høen Thommesen

Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig

Mob: 41 69 42 05

[/ E-post: lht@eie.no