Bernt Støylens vei 3, 4026 STAVANGER

Gnr. 28 Bnr. 439 i Stavanger kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 249 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 227 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 51 kvm

5

1954

Eiet tomt 508 kvm

6 000 000

Det er utarbeidet tilstandsrapport for boligen. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.

kr 6 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 150 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 000 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 151 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 151 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 166 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 24 090 pr. år

Anne Synnøve Helle Anne May Haaland

Bernt Støylens vei 3 er en trivelig enebolig i familievennlige omgivelser på Tasta. Boligen ligger i en rolig vei uten gjennomgangstrafikk, så her føles det trygt når de minste er ute på egenhånd. 

Tomten er på 508 kvm og er opparbeidet med gressplen, beleggningsstein, hekk og blomsterbed. Foran huset, mot sørøst, er det en lun og deilig uteplass hvor man kan nyte fine sommerdager. Her kan noen sløve i solstolen mens andre springer barføtt i gresset. Det er også to terrasse med utgang fra 2. etasje, en mot sørøst og en mot vest.

Huset er innholdsrikt og går over tre plan. I 1. etasje er det entré/gang, vaskerom, diverse boder og en egen del som er tilrettelagt for utleie. Utleiedelen inneholder stue/kjøkken, soverom, gang og bad. Her kan du med andre ord få inn gode skattefrie leieinntekter hver måned.

2. etasje er boligens hovedetasje og består av et soverom, gjestetoalett, kjøkken og en romslig stue. Vindusflater i flere himmelretninger gjør at etasjen føles lys og luftig. Stuen har god plass til flere soner og et romslig spisebord. På vinterstid skaper peisen en koselig stemning og en lun atmosfære.

Kjøkkenet er fra 2013 og har godt med skap- og benkeplass - er du glad i lage mat vil du garantert trives her. Innredningen har hvite fronter, hvit benkeplate og integrerte hvitevarer. Det er også plass til et spisebord på kjøkkenet, så her kan noen gjøre lekser mens andre gjør siste finish på middagen.

Loftsetasjen er innredet med tre soverom, et romslig bad og bod. Badet ble oppgradert i 2007 med ny membran, fliser, innredning, toalett og dusjkabinett. Baderomsinnredning har hvite fronter og dobbel servant. Varme i gulv.

Ellers kan det nevens at det er godt med lagringsplass i diverse boder, samt kott i kneveggene på loftet og bod i garasje med direkte utgang til hage.

Parkering i garasje. I tillegg er det plass til tre biler i gårdsrommet.

Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Tasta. Her har man både skoler, barnehager, idrettsplass og turområder like i nærheten. I gåavstand fra boligen finner man også dagligvarebutikk, legesenter, apotek og tannlege. Tastasenteret ligger også i nærområdet. Her finner man dagligvarebutikk, motebutikker, restauranter og kaféer. I samme bygg finner man også legesenter, helsestasjon og treningssenteret Sats. Ønsker man å spasere til Stavanger sentrum tar det ca. 20 minutter. Buss er også et alternativ og stopper kun 150 m fra boligen. Dette er et område som både liten og stor vil trives i.

Området er bebygd med diverse boliger.

Eiet tomt, 508 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Enebolig

Første etasje:

BRA 87 m²

- BRA-i 87 m²: Entré, 3 gang, bad, bod, vaskerom, arbeidsrom, soverom, kjøkken og stue.

Andre etasje:

BRA 89 m²

- BRA-i 89 m²: Gang, kjøkken, spisestue, toalettrom, soverom og stue.

Loftsetasje:

BRA 51 m²

- BRA-i 51 m²: Gang, bad, bod og 3 soverom.

Frittstående garasje

BRA 22 m²:

- BRA-e :Garasje/bod.

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 70 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 51 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 19 m2. Arealet i loft/lagringsplass i garasje måles til ca. 20 m2 (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligbygg oppført i 1954. Grunnmur av betong/murverk. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss, trekledning og murverk. Etasjeskillere av betong og trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Tilstandsrapporten inneholder 34% TG 1, 58% TG 2, 5% TG 3 og 3% TG IU (ikke undersøkt).

Følgende bygningselementer har fått TG2:

- Våtrom bad 1.etg.: Vannrør, tettesjikt, avløpsrør, ventilasjon overflater vegger/himling

- Våtrom vaskerom 1.etg.: Vannrør, innredning, overflater gulv, tettesjikt og avløpsrør, ventilasjon, overflater vegger/himling

- Våtrom bad loftsetasje: Overflater vegger/gulv, fallforhold gulv, avløpsrør ink. sluk

- Kjøkken 1.etg: Ventilasjon, vannrør, innredning og avløpsrør pga alder, overflater gulv

- Kjøkken 2.etg: Vannrør, overflater gulv, innredning

- Toalettrom (ikke våtrom) 2.etg: Vannrør og avløpsrør, ventilasjon, innredning, overflater vegger/gulv

- Øvrige rom: Ventilasjon, overflater vegger/gulv, dørbladet til innerdør ved soverom i 2.etg

- Rom under terreng: Overflater vegger/gulv, konstruksjoner, innerdør ved bad i 1.etg har

- Loft innredet: Overflater vegger/himling/undertak/gulv, konstruksjonsoppbygging, innerdør ved bod

- Innvendige trapper: Det er ikke rekkverk/håndløper i trappen fra 2.etg til loftsetasje.

- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Vannrør og avløpsrør (Alder).

- Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering

- Vinduer: Svelling observert i utforing til vindu i soverom i loftsetasje. Overflatesøk ble utført og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Takvinduer (Fuktmerker/slitasje i overflatebehandling påvist ved takvindu i trappeoppgang og i soverom).

- Yttertak: Tekking (TG2 er satt for å belyse skaderisikoen som følge av alder og observert tilstand).

- Balkonger, terrasser, veranda etc: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter, stedvis råteskader observert i terrassebord.

- Terrasser / platting på terreng: Det er observert stedvise råteskader

- Grunnmur, fundamenter: Det registreres stedvise riss/sprekker på grunnmur

- Drenering: Alder (TG2 er valgt for å belyse at dreneringen har nådd en alder der funksjonssvikt ikke kan utelukkes).

- Frittstående byggverk garasje: Det er observert stedvise råteskader i trekledning. Vinduer i frittstående garasje av eldre dato har behov for oppgraderinger/overflatebehandling. Yttertak og yttervegger har symptomer på alder og slitasje. TG2 er satt for å belyse risiko).

Følgende bygningselementer har fått TG3:

- Våtrom bad 1.etg.: Overflater gulv (Gulvbelegg er benyttet som fuktsikring/tettesjikt. Det er registrert sprekker/utettheter (ved toalett f.eks). Tettesjiktet har en alder som tilsier at levetiden er passert. Det observeres hull/sprekker ved toalett. Bakenforliggende skader kan ikke utelukkes. Utskifting av gulvbeleg/tettesjikt må påregnes. Sjablongmessig prisanslag gjelder utskifting av gulvbelegg/tettesjikt. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000).

- Kjøkken 2.etg: Det er ikke etablert komfyrvakt på kjøkkenet. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000.

- Ildsteder/Skorsteiner innvendig: Innkledd teglsteinspipe. Alle fire sider skal kunne inspiseres. Konstruksjonen må åpnes slik at alle fire sider blir synliggjort. Sjablongmessig prisanslag gjelder åpning av konstruksjonen ved skorstein. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000).

- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Trekledning er stedvis råteskadet ved bad i loftsetasje. Råteskader må utbedres. Skader i bakenforliggende konstruksjon er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. Sjablongmessig prisanslag gjelder utskifting av skadet kledning. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000.

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på huset i kommunen sine arkiver. Ved salg av eiendommer med eldre bygg kan det forekomme at det ikke foreligger ferdigattest for bygget. For boliger og tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998 utstedes det ikke lenger ferdigattest, og dersom ferdigattest ikke foreligger for et slikt tiltak vil det ikke være mulig å få ferdigattest. En eventuell søknad om ferdigattest skal avvises av kommunen. Bortfall av muligheten for å søke om ferdigattest for disse tiltakene vil ikke ha betydning for lovligheten av selve tiltaket.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring i underetasjen datert 11.10.2024.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det er varmekablert i entré, ganger, kjøkken og stue i 1.etg. Peisovn i stue. Ellers elektrisk.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kr. 24 090 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene og utgjør kr 2268,- pr. halvår.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 745 056,- Som sekundærbolig Kr. 6 631 211,-

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen, se forøvrig vedlagt løsøreliste.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Sist målt i 2002, da var det ingen forhøyede verdier.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1978/7088-2/102  Rett til skille ut tomter  

29.05.1978 

Erklæringen regulerer at kjøperen av eiendommen i 1978 forplikter seg til å overskjøte fraskilt parsell til selgeren så snart målebrevet forelå. Kopi av dokumentet ligger i salgsoppgaven.

1978/118038-1/102  Bestemmelse om bebyggelse  

14.09.1978

Erklæring om at den fraskilte parsellens grense kan være 2 m fra boligen i Bernt Støylens vei 3, og at huset kan bygges 8 m fra boligen. Kopi av dokumentet ligger i salgsoppgaven.

Følgende rettigheter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1978/10174-1/102  Bestemmelse om bebyggelse  

08.08.1978 

En erklæring som som tillater denne eiendommen å oppføre bolighus nærmere enn 2 m fra grensen til Gnr. 28 Bnr. 493 (Bernt Støylens vei 9). Kopi av dokumentet ligger i salgsoppgaven. 

Deler av boligens underetasje er tilrettelagt for utleie slik at man kan leie ut deler av egen bolig. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Det gjøres oppmerksom på at arealet i kjeller ikke er godkjent som en egen enhet, og etablering av en ny selvstendig boenhet er et søknadspliktig tiltak som vil kunne utløse tekniske og formelle krav.

Offentlig. Privat vei Gnr. 28 bnr. 404.

Eiendommen er regulert til bolig og vei. Reguleringsplankart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at deler av tomtearealet på 508 kvm er regulert til vei, se eiendomskart i salgsoppgaven.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 150 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 000 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 151 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 151 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 166 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.22 000)
Markedspakke 2 (Kr.30 500)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 6 000 000,-) (Kr.84 000)
Totalt kr. (Kr.143 400)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
grunn og markedspakke samt utlegg.

82-24-0054

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Espen Eide & Partnere AS

EIE Stavanger

Org. nr: 896253492

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig Linn Høen Thommesen

Linn Høen Thommesen

EIE Stavanger

Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig

Mob: 41 69 42 05 / E-post: lht@eie.no