Hindalsveien 26A, 4018 Stavanger

Gnr. 17 Bnr. 2788 i Stavanger kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 245 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 223 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 59 kvm

4

2020

Eiet tomt 692 kvm

11 800 000

Takstmann: Donovan Michael Heathwood Takstdato: 01.07.24

kr 11 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 280 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 281 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 081 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 12 098 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 22 752 pr. år Beløpet omfatter: vann/avløp/renovasjon og eiendomsskatt.

Christian Dahl Hanne Skjelten Dahl

Velkommen til Hindalsveien 26a! En moderne bolig, beliggende nær sjøen. Boligen kombinerer komfort, funksjonalitet og stil, med romslige og innbydende rom.

2. ETASJE:

STUE:

Romslig og lys stue, med store vinduer som slipper inn den flotte utsikten og rikelig med dagslys. Gode møbleringsmuligheter i soner.  Stuen er også utstyrt med en koselig peis, perfekt for kalde vinterkvelder.

SPISESTUE:

Spisestuen ligger i tilknytning til stuen og kjøkkenet. Her kan en nyte deilige måltider med familie og venner. Spisestuen har også store vinduer som gir godt med lys og utsikt, og direkte utgang til terrasse.

KJØKKEN:

Romslig og moderne kvalitetskjøkken med alt en trenger for optimal matlaging. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass, samt eksklusive hvitevarer fra Miele. Den store kjøkkenøyen bidrar til en sosial matlagingssone, med egen barløsning for sittegruppe.

TV-STUE:

TV-stuen er et allsidig samlingspunkt hvor familien kan komme sammen for å se film, spille spill eller bare nyte hverandres selskap.

HOVEDSOVEROM/WALK-IN CLOSET:

Boligens hovedsoverom med tilhørende omkledningsrom finner en i denne etasjen.

BAD:

Stort og funksjonelt bad med varme i gulvet, innredet med stor dusj, servantseksjon, toalett og speil med belysning. Rikelig med oppbevaringsplass i servantseksjon og skap. Kombinasjonen av moderne fliser og stilig innredning skaper god atmosfære.

BOD:

Praktisk bod for lagring.

1. ETASJE:

ENTRÈ

Innbydende og stilfull inngang til boligen, som gir et godt førsteinntrykk og et sted for oppbevaring av yttertøy og sko. Entréen gir også tilgang til en praktisk garderobe og separat wc-rom for gjester.

SOVEROM:

Etasjen består av tre romslige og lyse soverom, alle med store vinduer som slipper inn naturlig lys. Soverommene har god plass til senger, garderobeskap og skrivebord, slik at hvert familiemedlem kan skape sitt eget private fristed.

BAD:

Lekkert og moderne baderom med stilige og praktiske løsninger. Badet er utstyrt med dusj, vegghengt toalett, servantseksjon og speil med innfelt belysning. Varmekabler i gulvet.

TV-STUE:

Denne innbydende og stilige stuen skaper en perfekt atmosfære for avslapning, sosialisering og underholdning. Her kan ungdommen i hus nyte kvalitetstid med venner.

VASKEROM:

Stort og praktisk vaskerom med gode muligheter for oppbevaring og lagring.

Alt i alt så tilbyr denne moderne boligen et ideelt hjem for familier, med en praktisk planløsning, stilige løsninger og funksjonelle rom som skaper et behagelig bomiljø, beliggende i et attraktivt område nær sjøen.

Parkering i garasje og på tomten.

Attraktiv beliggenhet i etablert og etterspurt boligområde på Hinna. Dette er et svært familievennlig område med kort vei til både barnehager, skoler og idrettsarenaer. Det er også kort vei til flotte turområder langs Gandsfjorden og flere badeplasser. Vaulen badeplass ligger i gåavstand fra boligen og kan by på et yrende folkeliv om sommeren. Her er det store grøntområder, sandstrand, flytebrygge, volleyballbane, griller, kiosk og mye mer. Her er alt tilrettelagt for en perfekt sommerdag.

Den daglige handelen kan man ta på  Rema 1000 Hinna, eller på Coop Obs og Helgø Meny som begge ligger i næringsområdet på Mariero. Der er det også flere andre butikker, take away restauranter, bowling, jernvare og mye mer. Det er kort vei til arbeidsplasser på både Hinna Park og Forus, enten du vil ta tog, buss, bil eller sykkel. Det er også enkelt å komme seg ut på E39 og til Stavanger sentrum. Alt i alt en flott beliggenhet hvor vi er sikre på at hele familien vil trives.

Eiet tomt, 692 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området. Se forøvrig nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven med oversikt over nærmeste barnehager og skoler.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

ENEBOLIG:

1. etasje:

BRA 118 m²

- BRA-i 118 m²: Entré, gang, teknisk rom, garasje, garderobe, toalettrom, vaskerom, bad, tv stue og 3 soverom.

2. etasje:

BRA 105 m²

- BRA-i 105 m²: Stue, kjøkken, bod, bad, tv stue, soverom og walkin-closet.

HAGESTUE:

BRA 22 m²:

- BRA-e 118 m²: Hagestue

Takstmannens kommentar til areal:

Arealet i loft måles til ca. 43 m2 (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det ikke er søkt om/godkjent av frittstående byggverk (hagestue) og det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre. Hagestue er av den grunn ikke godkjent til varig opphold. Arealene er medtatt i rapporten etter bruken på befaringsdagen. Kun deler av arealet i utestue er måleverdig som bruksareal. Arealet har et totalt gulvareal (GUA) på ca. 46 m2, men grunnet lav takhøyde er kun 22m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 24 m2. Det gjøres oppmerksom på at vurderingen baserer seg på skjønnsvurdering vedrørende dagens situasjon.

Eneboligen inneholder 178 m2 P-ROM og 45 m2 S-ROM.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Tilstandsrapporten inneholder 79 % TG 1, 13 % TG 2, 0 % TG 3 og 8 % TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Følgende bygningselementer har fått TG2:

Bad 2. etasje:

Overflater gulv - Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Overgangslist fra bad til tv stue er ikke montert.

Fallforhold (gulv) - Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 23mm (krav er 25mm).

Bad 1. etasje:

Overflater vegger - Skade i maling på vegg ved servantinnredning

Overflater gulv - Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Observert rust ved sluk/elastiske fuger i dusjsonen.

Vaskerom:

Overflater gulv - Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Gulvlist ved vinduer/balkongdør stedvis mangles.

Kjøkken:

Overflater gulv - Det er stedvis knirk i gulvflater.

Øvrige rom:

Overflater gulv - Løse fliser i entré og riss/sprekker i flisfuger ved døren til garasje/gang.

Loft - uinnredet loft:

Kontroll av diffusjonssperre - Det er registrert tegn til utettheter (stedvis manglende taping) i dampsperre/plast mot kald sone.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

Fasader ink. kledning - Det er observert skade i trekledning ved garasjen. Overflatebehandlingen ser stedvis tynn ut på trekledning.

Balkong:

Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom - Overflatebehandlingen har slitasje på terrassebord. Vannansamlinger stedvis observert i nedfelte drenssystem/takrenner ut forbi rekkverk.

Hagestue:

Det er observert lekkasjer i overgang mellom grunnmur og fjell. Det er observert vannansamlinger på taket.

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det er utstedt ferdigattest datert 07.07.2020. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det er ikke søkt om byggetillatelse til oppføring av  hagestue. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 27.03.2019. Planløsningen i 1. etasje avviker noe fra tegningene da det er etablert gang i en del av garasje. Fra denne gangen er det satt inn dør slik at garasjen via gangen har gjennomgang til boligdelen.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Gassovn i stue. Varmpepumpe i stue. Gulvvarme i våtrom og ellers elektrisk oppvarming.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Kr. 22 752 pr. år Beløpet omfatter: vann/avløp/renovasjon og eiendomsskatt.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: kr. 4.608.- per år og er inkludert i de oppgitte kommunale avgifter.

Storebrand

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 579 366,- Som sekundærbolig Kr. 9 650 795,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.

Andel i realsameie

2018/433652-1/200  Opprettelse av realsameie  

13.02.2018 21:00 

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:1103 Gnr:17 Bnr:2789  1/2 

Gjelder felles innkjørsel sammen med 17/603 - Hindalsveien 24 A og B.

 

1981/7613-1/102  Sameieavtale  

 29.05.1981 

Overført fra: 1103-17/603/0/1,2

Gjelder denne registerenheten med flere

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Offentlig vann og avløp.

Adkomst fra offentlig vei over privat vei gnr. 17, bnr. 8.

Eiendommen er regulert til boligformål. Gjeldende regulering er reguleringsplan 2552 - Reguleringsplan for Hindalsveien boligområde. Hinna bydel. Reguleringskart med bestemmelser følger i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon om regulering.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 11 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 280 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 281 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 081 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 12 098 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Prospekter (Kr.3 350)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.4 500)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.63 206)
Foto - Hus / kveld (Kr.10 250)
Ny finnannonse med ny pris (Kr.1 750)
Grunnpakke enebolig (Kr.8 500)
Markedspakke 1 (Kr.22 600)
Oppgjør (Kr.7 250)
Provisjon (Kr.145 600)
Totalt kr. (Kr.276 906)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0228

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Michael R. Myhre

Michael R. Myhre

EIE Stavanger RE

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 91 53 75 54 / E-post: mm@eie.no