Sørstrandveien 131, 4076 VASSØY

Gnr. 4 Bnr. 659 i Stavanger kommune.

Og ideel andel 1/28 av realsameie

Gnr. 4 Bnr. 570 og Gnr. 4 Bnr. 661 i Stavanger kommune.

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 339 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 320 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 19 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 116 kvm

Primærrom: 305 kvm, Bruksareal: 339 kvm, BRA-i: 320 kvm , BRA-e: 19 kvm , TBA: 116 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

4

Det ene soverommet i 1. etasje var opprinnelig 2 soverom i dag er slått sammen til 1.

2008

Eiet tomt 514 kvm

9 000 000

Takstmann: Anticimex Sør Takstdato: 18.04.24

Det er utarbeidet tilstandsrapport for boligen. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven.

kr 9 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 225 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 000 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 226 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 226 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 243 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 25 708 pr. år Dekker renovasjon, vann, kloakk, eiendomsskatt og feiing.

Gro Kvilstad Klungtveit Jan Erik Klungtveit

En innholdsrik enebolig med god kvalitet og flotte materialvalg.

Man kommer inn i en  fliselagt hall i første etasje med utgang til stor vinterhage med fliser og varmekabler på gulv. Store vindusflater med nydelig utsikt mot sørvest, Gandsfjorden og Stavanger. I denne etasjen finnes 2 soverom, men mulighet for å lage 3 da 2 av de opprinnelige soverommene er slått sammen til ett stort. I forbindelse med soverommene er det et nydelig fliselagt bad med separat

gjestetoalett.

Hovedetasjen med stue og kjøkken i 2 etasje gjør dette huset til noe utenom det vanlige. Flotte tak/vegg vinduer gir flott lys og en fantastisk utsikt uansett hvor du

sitter i denne etasjen. Høye vinduer mot sør og nord gir en flott utsikt mot Rennesøy og inn mot Gandsfjorden. Mot nordvest ser du Vassøysundet og over Lundeneset mot Randaberg. Full takhimling på 6 meter bare avbrutt av massive dragere og de dype vinduspostene gjør dette rommet stort og luftig men allikevel lunt og koselig. Ny ble lagt  hvitpigmentert parkett i 2020 i denne etasjen. Lekkert Multiform kjøkkenet fra 2020 med  Corian benkeplate. På kjøkkenet medfølger hvitevarer av høy kvalitet. Fra kjøkkenet har man utsikt mot bybrua. Det er også plass til spisebord på kjøkkenet, Flott altan utenfor kjøkken der du kan nyte solen fra morgen til kveld.

Gjesterom med egen balkong og nydelig utsikt!

Sokkeletasjen er fliselagt med varmekabler i gulv og tilrettelagt for leilighet om det er ønskelig. Den kan deles inn i 2 soner, en for hoveddel og en for leilighet.

Selgerne bruker leilighetsdelen til gjesterom i dag, og det er ikke montert kjøkken i denne delen. Byggeteknisk er denne adskilt med lyd og brannforskrifter, og er byggegodkjent ifølge tidligere salgsopplysninger.

Hoveddelen i underetasjen er i dag innredet til kino/trimrom og ekstra lagringsrom.

Flott belysning etter tegninger fra Creolight i store deler av boligen.

Garasje, eller mulighet til å parkere flere biler på egen tomt.

Pent beliggende på en høyde med fantastisk utsikt. Her bor man i naturskjønne omgivelser med utsikt over så og si hele Ryfylke.  Boligen ligger i en gate uten gjennomgangstrafikk. Få meter til urørt friområde. Ca. 60 meter fra boligen ligger badestrand med lekeplass og Volleybane. Kort vei til skolen og idrettsplass.

Eiet tomt, 514 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Kort vei til Vassøy skole og Vassøy Barnehage. Ca. 1 km eller 14 minutters gange.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Se forøvrig nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven med oversikt over nærmeste barnehager og skoler.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Vassøy idrettsanlegg ligger 8 minutters gang fra boligen. Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

(BYGNING)

Underetasje:

BRA 94 m²

- BRA-i 94 m²: (Soverom, bad, entré, 2 ganger, teknisk rom, 2 boder, trimrom)

- BRA-e 0 m²:

- BRA-b 0 m²:

Første etasje:

BRA 122 m²

- BRA-i 122 m²: (2 soverom, 2 stuer, gang, entré, vaskerom, toalettrom, bad.)

- BRA-e 0 m²:

- BRA-b 0 m²:

Andre etasje:

BRA 104 m²

- BRA-i 104 m²: (Stue, kjøkken, bad, soverom)

- BRA-e 0 m²:

- BRA-b 0 m²:

(Garasje)

Første etasje

BRA 19 m²:

- BRA-e 19 m² :Garasje

Terrasse i 1. etasje oppmålt til 96 m2 (TBA).

Balkong i 2. etasje oppmålt til 3 m2 (TBA).

Terrasse i 2. etasje oppmålt til 17 m2(TBA).

Hagestue er vurdert som en stue/p-rom

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig fra Anticimex:

Enebolig fra år 2008. Tre og betongkonstruksjoner. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn.

Yttervegger av betong og trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning.

Etasjeskiller av tre. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak tekket med takstein. Vinduer med karmer av tre og to-lags glass.

Oppvarming er varmepumper. Ildsted i Stue i 2. etasje. Gulvvarme på våtrom og hagestue.

Balansert ventilasjon. Garasje og biloppstillingsplass på tomt. Tomt opparbeidet med belegningsstein og plenareal.

Bruksareal: 339 kvm

Tilstandsrapporten inneholder 73% TG 1, 22% TG 2, 0% TG 3 og 5% TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Følgende bygningselementer har fått TG2:

Våtrom - Bad 1. etasje

Våtrom - Bad U. etasje

Våtrom - Bad 2. etasje

Våtrom - Vaskerom 1. etasje

Toalettrom (Ikke våtrom) - 1. etasje

Øvrige rom - 1. og 2. etasje

Loft - uinnredet / råloft

Etasjeskiller - U. , 1. og 2. etasje

Tekniske anlegg, VVS anlegg

Elektrisk anlegg

Dører og vinduer

Yttertak

Balkonger, terrasser, veranda etc.

Terrasser / platting på terreng

Utvendige trapper

Grunnmur, fundamenter

Drenering

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det foreligger ferdigattest datert 02.07.2008 som omhandler - Nybygg enebolig med leilighet i underetasje.

Det foreligger ferdigattest datert 18.12.2009 som omhandler  - Nybygg garasje.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 13.05.2005. Disse samsvarer i all hovedsak med dagens bruk av  selve boligen.

Det understrekes imidlertid at boligens utforming per i dag ikke er i samsvar med ferdigattest/siste godkjente tegninger hos kommunen når det gjelder terrasse og halvtak på terrasse. Disse er oppført i ettertid av dagens selger. Det ble innhentet samtykke fra naboer ved oppføring, men selve tiltaket er ikke byggemeldt og godkjent av Stavanger Kommune  Kjøper overtar risikoen knyttet til dette, herunder risikoen for evt. ulovlighetsoppfølging fra kommunens side. Søknad om bruksendring/godkjenning av boligen i tråd med dagens utforming/bruk skjer for kjøpers regning og risiko.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming er varmepumper. Ildsted i Stue i 2. etasje. Gulvvarme på våtrom og hagestue.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Kr. 25 708 pr. år Dekker renovasjon, vann, kloakk, eiendomsskatt og feiing.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er medtatt i opplyste kommunale avgifter.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 839 119,- Som sekundærbolig Kr. 6 988 650,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen dersom annet ikke er opplyst.Det gjøres oppmerksom på at de storelysekronene i trapp og stue ikke medfølger boligen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.

Følgende servitutter er registrert og følger eiendommen:

2004/9955-2/102  Erklæring/avtale  

Tinglyst 15.06.2004 

Byggeklausul til fordel for Hellvik Hus AS

 

Rettigheter på andre eiendommer - Rettigheter på 1103-4/9

2003/5447-1/102  Erklæring/avtale  

Tinglyst 10.04.2003 

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:4 Bnr:657  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:4 Bnr:658  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:4 Bnr:659  

Bestemmelse om vann/kloakkledning

Kan ikke avlyses uten samtykke fra Stavanger kommune,

komm.avd.tekn.driftstjenester.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Boligen kan fritt leies ut i sin helhet.

Offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Vi gjør oppmerksom på at private stikkledninger normalt vedlikeholdes for eiers regning. For private felles stikkledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

I kommuneplanen s arealdel for 2023-2040 er eiendommen regulert til boligbebyggelse. Eiendommen er regulert til boligformål jfr. plan 1765 for Vassøy.  Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Det er ikke odel eller konsesjon på eiendommen.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 9 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 225 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 000 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 226 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 226 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 243 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (forutsatt salgssum: 9 000 000,-) (Kr.90 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.4 500)
Foto (Kr.8 875)
Grunnpakke enebolig (Kr.8 500)
Markedspakke 1 (Kr.22 000)
Oppgjør (Kr.7 250)
Totalt kr. (Kr.151 025)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0067

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Partner Oddmund Kalleberg

Oddmund Kalleberg

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Partner

Mob: 91 71 59 92 / E-post: ok@eie.no