Stadsnesvegen 45,6030 Langevåg

Digital salgsoppgave

Stadsnesvegen 45

6030 Langevåg • Sula kommune

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (25)

Vis i stort format

Velkommen til Stadsnesvegen 45. Presentert av EIE ved Sissel Longva

Fasadebilde med inngangsparti mot øst

Lyse og pene overflater og leiligheten er klart for ny eier

Romslig stue-/kjøkkenrom

Det er flere møbleringsmuligheter for leiligheten.

Legg merke til takhøy innredning fra HTH. Her er også callinganlegget med kamerafunksjon montert.

Sprutplate og belysning over kjøkkenbenken er et smart og funksjonelt tillegg til kjøkkenet.

Spisestuen kan enkelt plasseres ved kjøkkenet eller ved de store vindusflatene på stuen.

Verandaen har formiddagssol og man kan nyte de flotteste soloppgangene.

Det er fantastisk flott utsikt mot Langevågsholmene fra leiligheten.

Nyt lyden av bølgeskvulp fra verandaen.

Soverommet vender mot øst

Soverommet er av god størrelse.

Flott og praktisk walk-in gardeobe i direkte tilknytning til soverom.

For en drøm av en walk-in garderobe !

Dersom du ønsker å bo her må du avklare finansiering med din bank før du går på visning.

Flislagt bad med romslig baderomsinnredning.

Smart nisje på badet med plass til både tørketrommel og vaskemaskin side om side

Skyvedørsgarderobe og innvendig bod gir leiligheten det lille ekstra.

Tips til deg, ta med målbånd eller annet måleverktøy til visningen.

Boligen er tilrettelagt med heis i bygget og enkel tilkomst.

Egen parkeringsplass med bod i bakkant i parkeringsanlegget.

Boden har hyllesystem for systematisk og ryddig oppbevaring.

Sameiet er godt drevet, bestående av 23 enheter og det meldes om høy trivselsfaktor

Planskisse

Prisantydning

kr 3 790 000

Omkostninger: kr 105 900Totalpris: kr 3 895 900

Leilighet med utsikt, heis, garasjeanlegg, 2 soverom, walk in garderobe, vannbåren varme og stor veranda.

Unngå doble renteutgifter

Last ned salgsoppgave Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Eierseksjon: 1
Antall soverom: 2 soverom
Etasje: 2
Internt bruksareal (BRA-i): 76 m²
Bruksareal (BRA): 81 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 5 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 16 m²
Fellesutgifter: kr 3 171 / Mnd
Prisantydning: kr 3 790 000
Omkostninger: kr 105 900
Totalpris: kr 3 895 900
Byggeår: 2014
Tomt: Fellestomt 1733 m²
Oppdragsnummer: 17240163

Økonomi

Prisantydning	kr 3 790 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-)	kr 94 750,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)	kr 9 950,-

Totalpris	kr 3 895 900

Om boligen

Eiendom

Stadsnesvegen 45, 6030 Langevåg, Etasje: 2

Matrikkel

Gnr. 111 Bnr. 47 Snr. 1 i Sula kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Arealer

Totalt BRA 81 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 76 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16 kvm

Areal

Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 81 kvm, BRA-i: 76 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 16 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Antall soverom

Byggeår

2014

Tomt

Fellestomt 1733 kvm

Prisantydning

3 790 000

Tilstandsrapport

Takstmann: ANTICIMEX AS Takstdato: 21.10.24

Totalpris inkl. omkostninger

kr 3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 94 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 95 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 885 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 895 900,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad

Kr. 3 171,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer

Inkluderer TV/internett, kommunale avgifter, oppvarming leilighet, strøm fellesareal & varmtvann.

Eier

Per Åge Havnegjerde Per Havnegjerde

Parkering

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles garasje med muligheter for å etablere elbillader.

Tomt

Fellestomt, 1733 kvm

Adkomst

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder

Leilighet beliggende i byggets andre etasje.

Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg og heis.

Leiligheten består av: Entré, bod, kjøkken, stue, spisestue, gang, to soverom, bad og walk in closet. Utgang fra stue til balkong.

Byggemåte

Selveierleilighet tilhørende Sameiet Stadsnes Brygge beliggende i Langevåg, Sula kommune. Felles tomt for sameiet opparbeidet med asfaltert vei, plenareal, båthavn og biloppstillingsplass. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis. Leilighetsbygg oppført i 2014. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere av betong. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Oppvarming med vannbåren gulvvarme kombinert med elektrisk oppvarming. Mekanisk balansert ventilasjon. Iht. byggesakskynding.

Standard

Bad

Baderom fra byggeår.

Flislagt gulv med gulvvarme.

Flislagte vegger.

Malte flater i himling.

Vegghengt servantinnredning.

Ovenpåliggende servant med armatur.

Vegghengt utslagsvask med armatur.

Speilskap med overlys.

Vegghengt høyskap.

Dusjhjørne med dører.

Vegghengt dusjarmatur.

Vegghengt toalett.

Vannrør av typen rør-i-rør system.

Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekk med ventil i himling.

Opplegg for vaskemaskin.

Fordelerskap for rør-i-rør system.

Fordelerskap for vannbåren gulvvarme.

Kjøkken

Åpen HTH kjøkkenløsning fra byggeår med glatte fronter og benkeplate av laminat.

Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Ventilator i overskap som drives av det balanserte ventilasjonsanlegget, med komfyrvakt.

Vannrør av typen rør-i-rør system.

Automatisk vannstopper med fuktsensor synlig under oppvaskkum.

Synlige avløpsrør av plast.

Gulvflater belagt med parkett.

Vegg og himlingsflater i malte flater.

Laminert/metallplate mellom kjøkkenbenk og overskap.

Øvrige rom

Gulvflater belagt med parkett.

Gulvvarme i entré, stue/spisestue/kjøkken, og det lille soverommet.

Vegg- og himlingsflater i malte flater.

Glatte innerdører.

Mekanisk balansert ventilasjon.

Oppvarming med vannbåren gulvvarme kombinert med elektrisk oppvarming.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste. For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 14.07.2015 som omhandler nytt bygg - boligblokk.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 19.04.2012. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen, med unntak av at det ikke er noe vegg med skyvedør på badet som originalt var inntegnet. Dette er ikke en søknadspliktig endring og krever heller ikke godkjennelse fra kommunen.

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming

Elektronisk og fjernvarme.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er beregnet til: kr 2.217 per år.

Eiendomsskatt i Sula kommune kan deles opp i enten fire eller tolv terminer per år.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 3 171,- pr.mnd.

Årsregnskap

Sameiet har et negativt årsresultat for 2023 på kr. - 78.888 (underskudd).

Sameiet har et positivt årsresultat for 2022 på kr. 43.708 (overskudd).

Forsikring med polisenummer

Knif Polisenummer: 682630.4

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 876 216,- Som sekundærbolig Kr. 3 329 620,-

Sameie

Sameie: Sameiet Stadsnes Brygge, Orgnr: 913624440

Forretningsfører

Privat forretningsførsel.

Tekniske installasjoner

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold

Hold av husdyr er ikke tillatt i boenhetene med mindre styret har gitt dispensasjon.

Diverse

Arealoppmåling er foretatt av byggesakskyndig.

Kommentarer fra selgers egenerklæringsskjema:

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Reklamasjon på rekkverk på veranda. Feil på nedløp fra veranda. Sprekker i

puss yttervegger. Alle reklamasjonsarbeider er utført av fagfolk. Langvas AS.

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Man kan enkelt knytte seg til sameigets system for elbil lading

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Regulering

Eiendommen er regulert til annet kombinert formål i eldre reguleringsplan. PlanID: 3.07 for Stadsneshamna.

Eiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel. PlanID: 2015A001 for Sula kommune.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.14 900)

Tinglysning sikringspant selveier (Kr.500)

Visningshonorar (Kr.2 500)

Innhenting av grunnbok (Kr.2 500)

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.5 500)

Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.200)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)

Markedspakke 1 (Kr.22 500)

Oppgjør (Kr.5 500)

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 690 000,-) (Kr.30 000)

Totalt kr. (Kr.87 090)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

17-24-0163

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon:

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår:

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår:

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Borgund Eiendomsmegling AS

EIE Ålesund

Org. nr: 926128612

Lorkenesgata 3

6002 Ålesund

Tlf: 70 31 00 06

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler / Partner Knut Øyvind Grytten

Saksbehandlere

Sissel Longva

EIE Ålesund

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 95 45 98 52 / E-post: sil@eie.no

Vedlegg

Digitalformat Salgsoppgave - Stadsnesvegen 45
finn.no-annonsevideo
Interaktiv Nabolagsprofil

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).