EiendomVengsøya 125 B, 9120 Vengsøy
MatrikkelGnr. 96 Bnr. 81 Snr. 1 i Tromsø kommune
BoligtypeRekkehus
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 103 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 98 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 59 kvm
ArealPrimærrom: 98 kvm, Bruksareal: 103 kvm, BRA-i: 98 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 59 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår2017
TomtEiet tomt 932 kvm
Felles tomt.
Prisantydning2 770 000
TilstandsrapportTakstmann: Anticimex Nord
Takstdato: 04.06.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 2 770 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 770 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 70 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 840 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 849 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 9 268 pr. år
EierRandi Helene Simskar
Terje Idar Sørensen
BeskrivelseVertikaldelt bolig oppført i 2017 beliggende på idylliske Vengsøy. Inneholder 3 soverom, stue og kjøkken
med åpen løsning, bad og et romslig vaskerom, entre og utebod med adkomst fra utsiden. Terrasse
rundt tre sider av boligen (øst, sør og vest) Lyst, koselig og moderne med tidsriktige farger og
innredninger. Kjøkken med god skap og benkeplass, takhøye skap. Balansert ventilasjon med
varmegjenvinning. God garderobeplass. Kald loft til lagring.
ParkeringFlere biloppstillingsplasser på egen tomt.
BeliggenhetVengsøy ligger en ca. 40 min. kjøring fra Tromsø sentrum til Bellvika på Kvaløya, derfra er det ca. 30 min
fergetur (gratis).Vengsøy er ei øy i Tromsø kommune i Troms. Øya ligger på nordvestsida av Kvaløya,
nordvest for Kaldfjorden, nord for Vengsøyfjorden og nordaust for Tromvik.
Rekvika er et paradis ytterst på Vengsøy. Stranden er meget stor, og ettermiddags sola tar lenge i
Rekvika. Padleturen fra Grøtfjorden er på ca. 11.5 km. Ca. 60 - 70 fastboende og mange fritidsboliger.
Ligger like ved fergeleie og båthavna.
BebyggelseSpred bebyggelse.
AdkomstSe vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageInformasjon er hentet hos Nabolagsprofilen.
Skoler
Sandnessund skole (1-7 kl.), 24.7 km
Slettaelva skole (1-7 kl.), 25.3 km
Selnes skole (1-7 kl.), 26.4 km
Kvaløysletta skole (8-10 kl.), 24.7 km
Langnes skole (8-10 kl.), 29.7 km
Kvaløya videregående skole, 28.7 km
Breivang videregående skole, 31.5 km
Barnehager
Slettaelva barnehage (0-5 år), 24.3 km
Karveslettlia barnehage (0-5 år), 24.9 km
Tusseladden friluftsbarnehage (1-5 år), 25.6 km
Offentlig kommunikasjonInformasjon er hentet hos Nabolagsprofilen.
Nærmeste bussholdeplass er Vengsøy ferjekai.
FritidstilbudInformasjon er hentet hos Nabolagsprofilen.
Dagligvare
Sport
Vengsøy grusbane (fotball), 0.4 km
Vengsøy skole ballbinge (ballspill), 0.8 km
Flotte tur og friområdet både til fjells og til vanns.
InneholderBoligen består av: Entre, vaskerom, bad, 3 soverom, stue/kjøkken og sportsbod.
Stor terrasse.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
Fundamentert på ukjent byggegrunn. Ringmur i betongkonstruksjoner, krypekjeller med adkomst via luke
på utsiden av bygget. Etasjeskille av trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd
med liggende trekledning. Tak med pultaksform i trekonstruksjoner utvendig tekket med metallplater,
renner og nedløp av metall. Vinduer med 3-lags glass, karmer/rammer av tre. Vannrør med rør-irør
system og synlige avløpsrør av plast.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 (Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.)) på følgende punkter ved
byggemåte:
Krypekjeller
- Innvendig inspeksjon: Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn. Noe svertesopp registrert i tremateriale.
Det er økt risiko for skader, oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales.
Yttertak - Hovedbygning
- Gesimsløsninger Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims. Følgeskader
er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at etablering av lufting
og utbedringstiltak kan iverksettes dersom behov.
Terrasser/platting på terreng
- Terrasser på terreng (understøttet av bjelker / pilarer): Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra
dagens byggeteknisk forskrift. Tiltak
anbefales. Bærende konstruksjoner bærer stedvis preg av egeninnsats/ufagmessig utførelse med den
risiko som det innebærer.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
BruksarealBruksareal: 103 kvm
BoderUtebod på ca. 5 kvm.
StandardFor den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Våtrom - Bad
Bad fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Våtromsplater på vegger. Nedsenket himling med
downlights. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med
ett-greps armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Dusjkabinett med dusjarmatur.
Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med
ventil i himling.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkter ved våtrommet:
- Ventilasjon: Ingen luftespalte over/under dør, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak
bør iverksettes ved behov.
- Vannrør: Trykkslag registrert i vannrør. Kan forkorte vannrørenes levetid. TG2 er satt for å belyse risiko.
Våtrom - Vaskerom
Vaskerom fra byggeår. Gulvflate belagt med gulvbelegg. Våtromstapet på vegger. Takplater i himling.
Vaskeromsinnredning, benkeplate av lamiant. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av
plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system.
Varmtvannsbereder plassert i hjørne.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkt ved våtrommet:
- Ventilasjon: Ingen luftespalte over/under dør, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak
bør iverksettes ved behov.
Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra byggeår med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt
oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.
Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser.
Ventilator i overskap. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Glassplate montert
mellom kjøkkenbenk og overskap bak oppvaskkum samt bak platetopp.
Øvrige rom
Gulvflater belagt med flis i gang, laminat på øvrige rom. Veggflater med malte plater. Takplater i himling.
Profilerte innerdører. Profilerte innerdører. Balansert ventilasjon. Elektrisk oppvarming.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkter ved øvrige rom:
- Ventilasjon (gjelder kun for P-ROM): Ingen luftespalte over/under innerdører, som fører til redusert
ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak bør iverksettes ved behov.
- Overflater gulv: Det er stedvis knirk i gulvflater. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak kan iverksettes ved behov.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 09.02.2017 som omhandler oppføring av vertikaldelt tomannsbolig.
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen dater 2015. I byggetegninger er bad definert som WC og
bod (boligens tilleggsdel - det vil si rom som ikke er godkjent for varig opphold). Arealene er likevel
medtatt i takstrapport som henholdsvis primær- og sekundærrom. Terrassen er utvidet langs ytterveggen.
Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
Elektrisk anlegg
Informasjon om elektrisk anlegg er hentet fra tilstandsrapporten.
Det elektriske anlegget er i hovedsak vurdert å være fra boligens byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer er plassert på vaskerom.
Forenklet vurdering:
Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder:
Nei.
Er det synlig tegn på termiske skader:
Nei.
Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap:
Nei.
Selgers opplysninger:
Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert:
Byggeår.
Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år:
Nei.
Forekommer det at sikringer løses ut:
Nei.
Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget:
Nei.
Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne:
Ja.
Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget:
Nei.
Fungerer hvitevarer som følger boligen:
Ja.
OppvarmingOppvarming av boligen er med elektrisitet. Ventilasjon er med balansert ventilasjon.
Gulvvarme på bad.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 9 268 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattInkl. i de kommunale avgiftene
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 198 867,-
Som sekundærbolig Kr. 4 555 695,-
Tekniske installasjoner.
Teknisk anlegg/VVS anlegg
Informasjon om teknisk anlegg er hentet fra tilstandsrapporten.
Tekniske anlegg fra byggeår. Vannrør med rør-i-rør system og synlige avløpsrør av plast.
Vannfordelingsskap montert på vaskerom. Stoppekran montert på vaskerom. Stakeluke er ikke lokalisert.
OSO varmtvannsbereder fra 2016 på 198 liter plassert på vaskerom. Ventilasjon i boligen er med
balansert ventilasjon, ventilasjonsagregat montert på vaskerom.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkter ved teknisk anlegg:
- Stakeluke: Stakeluke er ikke lokalisert. Stakeluke burde lokaliseres og tilkomst burfe etableres.
- Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Lufteledningen for avløpssystemet er
ikke ført til det fri men bygget med ventil på
kaldloft. Systemet burde bygges om og lufteledningen burfe føres til det fri over tak.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Tilstandsrapporten har satt TG 2 på radon. Det er ikke foretatt radonmåling i boligen. Boligen er bygget
etter at krav om radonsperre ble innført, men forholdet/utførelsen er ikke dokumentert. For å kartlegge de
faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Heftelser
1929/900050-1/97 Rettighet
21.01.1929
Rettighetshaver:Statens Havnevesen
Lnr: 1297841
LEIEAVTALE
FESTEKONTRAKT
Overført fra: 5501-96/81
Gjelder denne registerenheten med flere
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon.
Vei/vann/kloakkEiendommen har privat septiktanktank og vannledning.
ReguleringEiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 770 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 69 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 770 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 70 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 840 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 849 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Tilrettelegging Factoring (utsatt betaling) (Kr.18 000)
Provisjon (Kr.50 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Markedspakke (Kr.23 800)
Totalt kr. (Kr.98 700)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer41-24-0052
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingTromsø Eiendomsmegling AS
EIE Tromsø
Org. nr: 926680617
Grønnegata 30
9008 Tromsø
Tlf: 40 00 64 24
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I Børge Martinussen
SaksbehandlereBørge Martinussen
EIE Tromsø
Eiendomsmegler MNEF I Partner I Fagansvarlig I
Mob: 90 82 14 26 / E-post: bm@eie.no