Bilde 1 av Nordslettvegen 10HBilde 2 av Nordslettvegen 10H
Digital salgsoppgave
Nordslettvegen 10H

7038 Trondheim • Trondheim kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Etterspurt 5-roms terrasseleilighet på 2-plan | Stor terrasse med gode sol- & utsiktsforhold | P-plass | Oppussingsbehov
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
34
Antall soverom
4 soverom
Etasje
5
Primærrom (P-ROM)
117 m²
Bruksareal (BRA)
127 m²
Fellesutgifter
kr 3 982 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 980 / Mnd
Prisantydning
kr 4 000 000
Omkostninger
kr 108 820
Fellesgjeld
kr 192 504
Totalpris
kr 4 301 324
Fellesformue
kr 43 551
Byggeår
1981
Tomt
Eiet tomt m²
Oppdragsnummer
97210208
card-default

Amrinder Singh

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Salgsleder
Les om Amrinder
Prisantydningkr 4 000 000,-
Fellesgjeldkr 192 504,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Dokumentavgiftkr 99 800,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 4 301 324
Eiendom
Nordslettvegen 10H, 7038 Trondheim, Etasje: 5

Matrikkel
Gnr. 92 bnr. 138 snr. 34 orgnr. 875730142 i Trondheim kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 127 kvm

Antall soverom
4

Byggeår
1981

Tomt
Fellestomt, eid av sameiet.

Prisantydning
4 000 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 192 504,- pr. 03.08.21
Andel fellesformue: kr. 43 551,- pr. 03.08.21

Totalpris inkl. omkostninger
4 000 000,- (Prisantydning)
192 504,- (Andel av fellesgjeld)

4 192 504,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
99 800,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

108 820,- (Omkostninger totalt)

4 301 324,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 982,- pr. mnd.

Kommunale avgifter
Kr. 11 756 pr. år kr 2 939 pr. termin nr. 2 av 4 i 2021.

Eier
Fred Leander Johansen

Beskrivelse
EIE eiendomsmegling ved Amrinder Singh har gleden av å presentere Nordslettvegen 10H - en meget romslig og innholdsrikt selveierleilighet med flott utsikt. Leiligheten har beliggenhet i rolige omgivelser og ligger i et område som er godt tilrettelagt for både store og små.

Kvaliteter verdt å merke seg:
-Meget romslig og innholdsrik selveier på 127m² BRA
-Romslig terrasse med fin utsikt og gode solforhold
-Gjennomgående romslig planløsning med 4 soverom
-Plass i p-kjeller følger med leiligheten
-Stort kjøkken med takhøy innredning
-Rolig og trygge omgivelser uten gjennomgangstrafikk
-Nærhet til en rekke fasiliteter
-Kort vei til offentlig transport
-I 2020 ble alle vinduer i hele leiligheten byttet ut

Parkering
Plass i felles garasjeanlegg følger leiligheten.

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget barnevennlig og ettertraktet boligområde i Fossegrenda i Trondheim kommune. Nordslettvegen 10 og 12 fremstår som et skjermet og fredfullt tun uten gjennomgangstrafikk, og området er godt tilrettelagt for både store og små. Fra boligen er det gangavstand til Nidarvoll Barneskole og Sunnland ungdomsskole, og rett borte i veien ligger Nordslettvegen barnehage. Kollektivtilbudet i Fossegrenda består av buss, og nærmeste holdeplass er ligger kun noen meter fra boligen.

Den idylliske grenda har lekeplasser, fotballbane og grønne lunger for lek og ballspill, og her kan barna leke i trygge omgivelser. I tillegg byr nærområdet på skøytebane, lysløype, idrettshall og treningssenter, og det er kort vei til flotte tur- og friluftsområder som Leirfossen og Estenstadmarka med gode rekreasjonsmuligheter hele året. Det er også nærhet til fine bademuligheter i Pirbadet og Husebybadet.

Den daglige handelen kan du gjøre i nærbutikker som Rema 1000 Fossegrenda og Coop Extra Nidarvoll. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Fossegrenda og Risvollan senter et variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud, eller du kan ta turen til City Syd og Trondheim sentrum med alt av bymessige fasiliteter. Bussen bruker rundt ti minutter inn til sentrum, og i tillegg er det hyppige avganger til populære studiesteder som BI og NTNU.

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
5.etg.:
Primærrom: Entré, toalettrom, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

6.etg.:
Primærrom: Gang, WC og 2 soverom.
Sekundærrom: Bod.

Byggemåte
Bygningen, som er ei terrasseblokk oppført i 1981, er i 6 etasje.
Hovedkonstruksjonen over grunnmur av betong.
Etasjeskillere av betong.
Utvendige fasader er kledd med fasadeplater.
Saltakkonstruksjon av sperrer, tekket med takpapp.
Vinduer med 2-lags isolerglass.

Primærrom
Primærrom: 117 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 127 kvm

Standard
5.etg.:
Entré:
Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt betonghimling.

Toalettrom:
belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Vegghengt servant, speilskap og gulvmontert WC.

Bad:
Flis på gulv, baderomsplater og flis på vegger, himlingsplater.
Innredning: Åpen dusjsplass med dusjdør av glass, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Servant på underskap, speil og sideskap.

Stue:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, himlingsplater.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, flis mellom over- og underskap, himlingsplater.
Innredning: Sigdal kjøkkeninnredning med profilerte fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Integrerte hvitevarer som; stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikro og kjølehjørne. Ventilator.

Soverom 1:
Belegg på gulv, tapet på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

6.etg.:
Soverom 3:
Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.

Soverom 4:
Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

WC:
Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Gulvmontert WC og vvb.

Bod:
Belegg på gulv, tapet på vegger, malt flate i himling.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 07.11.1982.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Oppvarming
Elektrisitet.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 11 756 pr. år kr 2 939 pr. termin nr. 2 av 4 i 2021.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 982,- pr.mnd.
Drift, vedlikehold, elektronisk fellesavtaler, felles energi og forsikring.

Herav:
Felleskostnader 3 582
Tillegg elektroniske fellesavtaler 400

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: 90517297959, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 03.08.2021: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 31
Saldo per 03.08.2021: 13 112 653
Andel av saldo: 192 504
Første termin/første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.12.2036 )

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Driftsinntekter i 2020 var tilsammen 3 068 166,-
Driftskostnader i 2020 var tilsammen 2 068 438,-
Årsresultatet i 2020 gikk med overskudd på tilsammen 520 761,-

Forsikring med polisenummer
Gjensidige Forsikring Polisenummer: 83515444

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 888 164,- Som sekundærbolig Kr. 3 197 390,-

Sameie
Sameie: Sameiet Nordslettveien Terrasse, Orgnr: 875730142

Forretningsfører
TOBB

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
Leilighetens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, følgende avvik fra
vedlagte tegninger ble registrert:
- tidligere kott er omgjort til toalettrom i 6.etg.
Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Vei/vann/kloakk
Offentlig via private stikkanlegg.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig, gangvei og hovedturvei i reguleringsplan.
Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
4 000 000,- (Prisantydning)
192 504,- (Andel av fellesgjeld)

4 192 504,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
99 800,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

108 820,- (Omkostninger totalt)

4 301 324,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Betalingsutsettelse (Kr.2 590)

Oppgjør (Kr.5 500)

Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 182 504,-) (Kr.17 200)

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)

Visningshonorar (Kr.2 490)

Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.5 995)

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)

Takstmann (Kr.6 800)

Innhenting av grunnbok (Kr.250)

Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 085)

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 405)

Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.200)

Markedspakke 1 + Foto (Kr.14 400)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
97-21-0208

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovvalg
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Nidaros Eiendomsmegling AS
EIE Trondheim
Org. nr:924448520
Heimdalsvegen 4
7080 Heimdal
Tlf: 99 34 38 00

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler/ Daglig leder/ Partner Andreas Forsell Lund

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Amrinder Singh

Saksbehandlere
Cicilie Gravseth Stene

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Nordslettvegen 10H
For mer om objektet
Nordslettvegen 10H

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: