EiendomFjeldheimvegen 16, 2053 JESSHEIM
MatrikkelGnr. 131 Bnr. 121 Snr. 10 i Ullensaker kommune
BoligtypeRekkehus
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 151 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 130 kvm
1. Etasje:Entré, bod/teknisk rom, omkledningsrom, bad og stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning.
2.Etasje: Gang, bad og fire soverom.
- BRA-e (eksternt bruksareal): 21 kvm
Bod med utvendig adkomst. Garasje
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm
Sydvest-vendt terrasse
ArealPrimærrom: 122 kvm, Bruksareal: 135 kvm, BRA-i: 130 kvm , BRA-e: 21 kvm , TBA: 22 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom4
Byggeår2016
TomtEiet tomt 619 kvm
Prisantydning5 990 000
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesformue: kr. 24 402,- pr.
Totalpris inkl. omkostningerkr 5 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 150 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 140 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 150 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 2 250,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererFellesutgiftene inkluderer snørydding, kabel TV og internett og forsikring. Listen er ikke utfyllende.
Kommunale avgifterKr. 17 816 pr. år
EierLine M Schjønnesen-Bakke
Roger Schjønnesen-Bakke
BeskrivelseDette er et moderne og attraktivt rekkehus fra 2016, med høy kvalitet og standard. Boligen ligger i et
populært og barnevennlig område like utenfor Jessheims sentrum, med en fin plassering på feltet og flott
utsikt mot et friområde fra stuen.
Boligen ønsker velkommen med en herlig og innbydende entrè. Her er det en flott garderobeløsning, som
gir god plass til ytterklær. Videre finner du en romslig stue/spisestue med store vindusflater og en
moderne peisovn. Her er det er god plass til både sofagruppe og spisebord. Stue og kjøkken er i en åpen
løsning, noe som skaper et naturlig samlingspunkt i hjemmet, like ved området som strekker seg ut fra
kjøkkenet. Kjøkkenet er fra Sigdal, med klassiske profilerte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er
utstyrt med downlights som gir et luksuriøst utseende.
Boligen har to stilfulle, flislagte bad med gulvvarme. Baderommet i 1.etasje er et klassisk baderom med
hjørnedusj og vegghengt toalett, badet har oppsett for vaskemaskin. Videre har boligen fire romslige
soverom i 2.etasje av boligen. Soverommene har god plass til seng og noe annet møblement, i tillegg til
flott garderobeløsning.
Det er vestvendt terrasse på cirka 24 kvm gir optimale solforhold.
ParkeringBoligen disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med elektrisk leddport. Det er montert
El-billader.
BeliggenhetEiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde nær Jessheim sentrum i Ullensaker
kommune. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, flere ballbaner og treningssenter. Jessheim har et rikt
aktivitetstilbud og en rekke nyere anlegg for ulike idretter, inkludert tennis, håndball, fotball, friidrett,
skateboard, skøyter, curling og kjelkehockey.
Ved Jessheim stadion ligger Jessheim is- og flerbrukshall, og Jessheimbadet som er et nytt
svømmeanlegg. Med bil tar det ca. 15 min til et annet nytt anlegg i stjerneklassen, Bakkedalen park- og
idrettsanlegg. Videre har Jessheim et bredt tilbud for de som er glad i kunst og kultur. Jessheim kulturhus
byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Ellers har sentrum både kafeer og flere
koselige spisesteder.
Nordbytjernet er kun en kort spasertur unna, dette er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Her
er badestrender, volleyballbaner, bade- og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet
Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også flotte turstier og
lysløyper blant annet fra Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 og Kiwi. Ellers kan man finne det meste på
Jessheim Storsenter, som har 145 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største
motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm,
Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.
Fra boligen er det kort vei til E6 som tar deg til Oslo S på kun 34 minutter og Gardemoen på ca 10
minutter. Det går også tog fra Jessheim stasjon til Oslo S som tar 38 minutter.
BebyggelseOmrådet består hovedsakelig av småhusbebyggelse.
TomtEiet tomt, 619 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageBarnehage:
Verkensveien barnehage (0-5 år) 18 min
50 barn 1.3 km
Døli barnehage (0-5 år) 22 min
52 barn 1.6 km
Jessheim barnehage (0-5 år) 6 min
69 barn 2 km
Barneskole:
Døli skole (1-7 kl.) 22 min
406 elever, 20 klasser 1.6 km
Jessheim skole og ressurssenter (1-7 ... 6 min
490 elever, 22 klasser 2.1 km
Skogmo skole (1-7 kl.) 8 min
404 elever, 20 klasser 3.1 km
Ungdomsskole:
Allergot ungdomsskole (8-10 kl.) 21 min
347 elever, 15 klasser 1.5 km
Nordby ungdomsskole (8-10 kl.) 7 min
314 elever, 14 klasser 2.4 km
VGS:
Jessheim videregående skole 7 min
1150 elever, 63 klasser 3.1 km
Hoppensprett vgs Jessheim 8 min
Offentlig kommunikasjonTungen 4 min
Linje 439 0.3 km
Jessheim stasjon 22 min
Linje R13, R13x 1.5 km
Oslo Gardermoen 11 min
ByggemåteRekkehus tilhørende Eierseksjonsameiet Fjeldheim beliggende på Jessheim, Ullensaker kommune.
Sameiet består av 14 seksjoner med felles tomteareal. Fellesarealer opparbeidet med asfalterte
adkomstveier/internveier, gressplen og diverse beplantning.
Boligbygg over 2.etasjer. Støpt gulv mot grunn. Yttervegger og etasjeskiller av trekonstruksjoner. Fasader
utført i stående/liggende trekledning. Takkonstruksjon utført i pultaksform i to nivåer utvendig tekket med
papp/membran. Boligen har glatt entrédør av tre med glassfelt. Terrassedør og vinduer med karmer av tre
og tre-lags glass fra byggår. Boligen er elektrisk oppvarmet kombinert med vedfyring. Adkomst via
nordøst-vendt inngangsparti i 1.etasje, bod med utvendig adkomst ved inngangsparti.
1.etasje består av entré, bad, omkledningsrom, bod/teknisk rom og stue/spisestue med åpen
kjøkkenløsning. Utgang fra stue/spisestue til sydvestvendt terrasse. 2.etasje består av gang, bad og fire
soverom.
Boligen disponerer en biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med elektrisk leddport.
Selger har bebodd eiendommen i 4år og 4mnd og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- Ja, kun av faglært. Montere el-bil lader
Firmanavn: RST Elektro
Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
lavspenningsanlegg)?
- Ja, Egen perm, RST Elektro.
Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
- Ja, Ladeboks montert på vegg, bod.
Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte
felleskostnader/økt fellesgjeld?
- Ja, felleskostnader skal økes med kr 500,- for bla husvask, etc....
18% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu (ikke undersøkt). 82% av bygningsdelene er gitt
tilstandsgrad 1. Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
BoderBoligen disponerer en utvendig bod i tillegg til innvendig bod.
StandardFor den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 18.12.2017 som omhandler "Fjeldheimsvegen 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26,
28, 30, 32, 34 og 36"
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen er elektrisk oppvarmet i tillegg til vedfyring.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 17 816 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 2 250,-
pr.mnd.
Spesifikasjon av fellesgjeldDet er ingen fellesgjeld i sameiet.
Forsikring med polisenummerProtector
Polisenummer: 127002561
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 256 006,-
Som sekundærbolig Kr. 4 772 822,-
SameieSameie: Eierseksjonssameiet Fjeldheim, Orgnr: 916355386
StyregodkjenningNei
Tekniske installasjonerTV-tuner følger med objektet, da det følger abonnementet til sameie.
DyreholdDyrehold er tillatt iht. husordensreglene.
DiverseFølgende medfølger ikke salget:
- Lampe over spisestue
Det er pliktig medlemskap i velforening. Årlig kontigent er på kr 1 500,-.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
ReguleringEiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan for "Fjellheim gnr/bnr.
131/5, 7,.fl" m/best. vedtatt 01.9.2003.
Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021.
Avsatt i komunedelplanen for: Jessheim sørøst til: boligbebyggelse - nå¨værende vedtatt 15.06.2015.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 5 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 150 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 140 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 150 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.19 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 5 990 000,-) (Kr.149 750)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke 1 (Kr.25 500)
Markedspakke 2 (Kr.22 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.1 000)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.248 485)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer20-24-0227
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingØvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr: 826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner | Salgsleder Sebastian Prestby
SaksbehandlereSebastian Prestby
EIE Jessheim
Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder
Mob: 95 29 75 78 / E-post: sp@eie.no