EiendomEkervegen 5C, 2030 Nannestad, Etasje: 2
MatrikkelGnr. 27 Bnr. 365 Snr. 6 i Nannestad kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 87 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 82 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm
ArealPrimærrom: 77 kvm, Bruksareal: 87 kvm, BRA-i: 82 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
TomtEiet tomt 5743 kvm
Prisantydning3 490 000
TilstandsrapportTakstmann: Jan Olav Morell-Nielsen
Takstdato: 11.11.24
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 5 375,- pr. 01.11.24
Andel fellesformue: kr. 10 904,- pr. 01.11.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 490 000,- (Prisantydning)
kr 5 375,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 495 375,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 583 825,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 593 775,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 5 224,- pr. mnd.
Kommunale avgifterKommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
EierTurid Synnøve Waaler
ParkeringHver boligseksjon disponerer en bod og en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Bruksretten til boden og
garasjeplassen overføres ved salg av seksjonen.
BeliggenhetLeiligheten ligger midt i Nannestad sentrum. Med bare en kort heistur unna finner du blant annet
dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, spisesteder, kommunale kontorer og det meste hverdagen ellers
krever. Alle skoletrinn, inkludert videregående skole og barnehager er innenfor kort gangavstand. Det er
gode bussforbindelser til bl.a. Gardemoen, Jessheim og Oslo. Fra boligen har du også nærhet til flotte
tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Velkjente
Romeriksåsen og Nordåsen har fine fiskemuligheter, samt badeplasser og skiløyper på vinterstid.
Nannestad skisenter - Åslia skianlegg ligger kun noen minutter unna med bil.
BebyggelseOmrådet består av bolig-, blokk- og næringsbebyggelse.
TomtEiet tomt, 5743 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
ByggemåteSelveierleilighet tilhørende Sameiet Nannestad Torg, beliggende i Ekervegen 5c, Nannestad kommune.
Sameiet har felles tomt. Tomtearealet er opparbeidet med asfalterte internveier, biloppstillingsplasser,
plenarealer, sittegrupper, lekeplass og diverse beplantning.
Boligen over 4 etasjer, samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende
konstruksjoner samt skillende dekker av betong. Yttervegger utvendig kledd med malt trekledning og
fasadeplater. Tilnærmet flatt tak. Takkonstruksjonen er ikke besiktiget. Boligen har entrédør av tre med
brannklasse B30 og lydklasse 35dB. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra
byggeår. Oppvarming med vannbåren varme. Naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer. Boligen har
felles varmtvann.
Leilighet beliggende i byggets 2 etasje. Adkomst via felles trappeoppgang og svalgang. Oppgangen har
calinganlegg. Leiligheten består av entré, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken. Utgang fra stue til
sydvestvendt balkong. Leiligheten disponerer en garasjeplass. Leiligheten disponerer en kjellerbod.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom:
- Ventilasjon
- Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå det
- Sanitærutstyr / innredning
- Overflater vegger
- Overflater gulv
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
- Fallforhold (gulv)
- Avløpsrør (ink. sluk)
- Kjøkken - Innredning
- Øvrige rom - Overflater vegger
- Overflater gulv
- Etasjeskiller - 2 etasje Skjevhetsmåling
- Elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
- Dører og vinduer
BoderDet medfølger lagringsplass i innvendig bod og kjellerbod.
StandardLeiligheten ligger i 2. etasje med adkomst via heis. Inne i leiligheten blir du møtt av en lysmalt entré med
plass til yttertøy og sko. Det er i tillegg ekstra lagringsplass i innvendig bod i forbindelse med entréen. Fra
gangen kommer du inn den åpne og lyse stuen. Stuen har gode møbleringsmuligheter og de store
vindusflatene gir rikelig med naturlig lysinnslipp, noe som skaper en god atmosfære. Det er utgang fra
stue til overbygget balkong på 8 m2.
Stue og kjøkken ligger i en praktisk, åpen løsning. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplater i
laminat og frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Helfliset baderom med
varme i gulvet. Lys baderomsinnredning med servant, speil med belysning, toalett, dusjhjørne med
skyvedører og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet er romslig med
plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Det andre soverommet passer fint som et barnerom,
gjesterom eller hva med et praktisk hjemmekontor?
Innvendige overflater:
Gulv: Parket, belegg og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himling: Malte himlinger.
Teknisk:
- Vannrør av typen rør-i-rør
- Avløpsrør av plast
- Felles varmtvann med vannbåren varme
- Automatsikringer
Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og
egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg
kjent med disse før budgivning/kjøp.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 19.02.2003 som omhandler Oppføring av forretnings-/boligbygg.
Det foreligger byggetegninger fra kommunen. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingOppvarming med vannbåren varme. Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral. Gulvvarme på
bad.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke
Kommunale avgifterKommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune pr. november 2024.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 5 224,-
pr.mnd.
Felleskostnadene består av forretningsførsel, kommunale avgifter, Tv/internett, felles byggforsikring, renter og avdrag på fellesgjeld, parkering og diverse drift og vedlikehold.
Spesifikasjon av fellesgjeldLånenr.: Nordea Bank ABP
Restgjeld: 353 496,-
Andel restgjeld: 5 375,-
Restløpetid: 31.03.2031
Rentekostnader: 7,5%
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
Forsikring med polisenummerGjensidige
Polisenummer: 85015609
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 718 876,-
Som sekundærbolig Kr. 2 731 727,-
SameieSameie: Sameiet Nannestad Torg, Orgnr: 985080445
StyregodkjenningKjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DyreholdDet er tillatt å holde dyr eller fugler i leiligheten. Dyr eller fugler kan forlanges fjernet dersom de er til
vesentlig sjenanse for beboerne. Dyr og fugler skal holdes i bånd eller bur i sameiets fellesarealer, men
har ikke adgang til atriet, da dette også skal være lekeplass for barn.
DiverseKomfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
1859/900014-1/10 Erklæring/avtale
04.06.1859
OM KONGELIG SKJØTE TIL NANNESTAD KOMMUNE PÅ 10 MÅL JORD
DISSE VIL BLI SKYLDDELT SE KIRKEDEPARTEMENTETS SKRIV
AV 21 02 1963
Overført fra: 3238-27/365
Gjelder denne registerenheten med flere
2001/12459-2/10 Best om garasje/parkering
17.10.2001
BRUKSRETT FOR HVER BOLIGSEKSJON TIL BOD OG PARKERINGSPLASS
Gjelder denne registerenheten med flere
2001/12547-1/10 Best om garasje/parkering
18.10.2001
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:27 Bnr:367
RETT TIL BENYTTELSE AV 30 PARK.PLASSER SAMT ADKOMST
BESTEM. OM FORDELING AV DRIFTSUTGIFTER M.V.
Gjelder denne registerenheten med flere
2006/144241-1/200 Erklæring/avtale
22.02.2006
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Overenskomst vedr drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg.
Gjelder denne registerenheten med flere
2007/464546-1/200 Erklæring/avtale
11.06.2007
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Bestemmelser om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon.
Gjelder denne registerenheten med flere
Det hefter en borett i seksjonen, denne blir slettet ved overdragelse.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
ReguleringBoligen er regulert til boligformål.
Eiendommen ligger i et område regulert til Bolig/forretning/kontor, gangveg/gamgarealer/gågate, Torg,
Grønnstruktur og Fortau i reguleringsplan Områdeplan Nannestad sentrum stadfestet 11.12.2018.
Bebyggelsesplaner:
Aleen i Nannestad sentrum. Formål: Gang-/sykkelvei.
Ikrafttredelse: 11.11.2003.
Nannestad sentrum, felt BFK9.
Ikrafttredelse: 07.11.2000.
Kommuneplanens arealdel for 2018 - 2035 er gjeldende. Formål: Sentrumsformål nåværende.
Ikrafttredelse: 14.05.2019.
Kommuneplaner under arbeid:
Kommuneplanens arealdel 2023 - 2040.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 490 000,- (Prisantydning)
kr 5 375,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 495 375,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 583 825,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 593 775,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.15 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Provisjon (Kr.35 000)
Tinglysning (Kr.922)
Markedspakke 2 (Kr.24 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.103 322)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer101-24-0198
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingI Wergelands fotspor AS
EIE Råholt
Org. nr: 931610201
Gladbakkgutua 20
2070 Råholt
Tlf: 45 61 51 50
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner Silje Melby Rundberg
SaksbehandlereSilje Melby Rundberg
EIE Råholt
Eiendomsmegler | Partner
Mob: 46 50 30 06 / E-post: smr@eie.no