Digital salgsoppgave
Bryggehaugen 10
7740 Steinsdalen • Osen kommune
Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil
Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.
Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.
Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.
Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:
- "Hvordan er utsikten?"
- "Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"
Takk for tilbakemeldingen!
Prisantydning
kr 650 000
Omkostninger: kr 17 450Totalpris: kr 667 450
Hyttetomt på ca 1428 kvm i flotte omgivelser på Vingsand | kort veg til småbåthavna Tilleggstomt med naustrett.
Last ned salgsoppgaveVis i kart
- Boligtype
- Hyttetomt
- Eierform
- Selveier
- Primærrom (P-ROM)
- 1 m²
- Bruksareal (BRA)
- 1 m²
- Prisantydning
- kr 650 000
- Omkostninger
- kr 17 450
- Totalpris
- kr 667 450
- Tomt
- Eiet tomt 1428 m²
- Oppdragsnummer
- 370240030
| Prisantydning | kr 650 000,- |
| Pantattest kjøper | kr 200,- |
| Tingl.gebyr pantedokument | kr 500,- |
| Tingl.gebyr skjøte | kr 500,- |
| Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-) | kr 16 250,- |
| Totalpris | kr 667 450 |
Eiendom
Matrikkel
Boligtype
Eierform
Tomt
Prisantydning
Totalpris inkl. omkostninger
Eier
Parkering
Beliggenhet
Tomt
Adkomst
Skole/barnehage
Offentlig kommunikasjon
Fritidstilbud
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Eiendomsskatt
Formuesverdi
Tekniske installasjoner
Radonmåling
Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Vei/vann/kloakk
Regulering
Odel og konsesjon
Overtagelse
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
Boligselgerforsikring
Betalingsbetingelser
Vederlaget
Oppdragsnummer
Budgivning
Hyttepakken og boligkjøperfo
Lovanvendelse
Hvitvasking
Personvern
Avdeling
Ansvarlig megler
Saksbehandlere
Bryggehaugen 10, 7740 Steinsdalen
Matrikkel
Gnr. 12 Bnr. 106 og Gnr. 12 Bnr. 137 i Osen kommune
Boligtype
Hyttetomt
Eierform
Selveier
Tomt
Eiet tomt 1428 kvm
Tomta består av to parseller. Hovedtomta med mulighet for å sette opp hytte på er på 837 kvm.
Tilleggstomta ligger ved siden av og er på 591 kvm. Her er det rettighet for å sette opp naust ved siden av
eksistrerende naustrekke.
Prisantydning
650 000
Totalpris inkl. omkostninger
kr 650 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 17 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 667 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 17 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 667 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Eier
Kristian Sundal
Parkering
Parkering på egen tomt, samt flere parkeringsplasser i nærområdet.
Beliggenhet
Nydelig beliggenhet på vakre Vingsand. Et lite kystsamfunn med maritime forhold. Kort veg til
småbåtmarina, kafe, kro og noen minutters biltur til dagligvarebutikk.
Tomt
Eiet tomt, 1428 kvm
Adkomst
Fra Namdalsvegen i Namdalseid, tar man av til Osenvegen. Følger denne til man kommer til Osen (715).
Kjører litt videre, tar etterhvert til høyre inn til Strandvegen (6300). Ta så til høyre inn til Vingsandvegen.
Følg denne til man kommer inn til Vingsand. Tomta er lett synlig, like før enden av vegen.
Skole/barnehage
Merket med tilsalgsskilt fra Eie.Sport
Strand barne og ungdomsskole 5 min
Aktivitetshall, ballspill 4 km
Strand barne og ungdomsskole - G... 9 min
Fotball 6.2 km
Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport
Namsos lufthavn 1 t 23 min
Vingsand 0 min
Linje 490 0 km
Fritidstilbud
Idlyllisk område for maritime opplevelser, samt flotte turområder for de som ønsker å gå i fjell og på
skjær.
Flere småbåtmariner i området. Fantastiske opplevelser kan oppnås ved en tur ut med båt i skjærgåden
utenfor Vingsand.
Avstand til byer
Namsos 1 t 22 min
Steinkjer 1 t 29 min
Trondheim 2 t 50 min
Dagligvare
Nærbutikken Sandviksberget 8 min
PostNord 5.5 km
Coop Prix Osen 13 min
Post i butikk 10.5 km
Avstand til byer
Namsos 1 t 22 min
Steinkjer 1 t 29 min
Trondheim 2 t 50 min
Ladepunkt for el-bil
Osen kommune Strand skole 6 min
Osen Kommune Rådhuset 12 min
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Ubebygd eiendom.
Eiendomsskatt
Ingen eiendomsskatt.
Formuesverdi
Formuesverdi kr pr.
Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
2001/3008-1/63 Rettighet
02.07.2001
Rettighetshaver:Vingsand Vassverk Al
Lnr: 5732064
LEIEAVTALE
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2001/5694-2/63 Bestemmelse iflg. skjøte
22.11.2001
Bestemmelser om overdragelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987310-2/200 Rett til utskilt tomt
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:104
Gjelder naust/garasje
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987310-3/200 Bestemmelse om veg
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:104
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987514-2/200 Rett til utskilt tomt
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:105
Gjelder naust/garasje
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987514-3/200 Bestemmelse om veg
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:105
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987589-2/200 Rett til utskilt tomt
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:107
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/987589-3/200 Bestemmelse om veg
05.07.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:107
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2307344-3/200 Bestemmelse om adkomstrett
03.04.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:5020 Gnr:12 Bnr:106
Overført fra: 5020-12/101
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/kloakk
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.
Septikk: Det er etablert felles septiktank tilhørende hytteområdet
Det kan legges inn vann i fritidsboligene. Vannrør skal så langt mulig legges i vei. Vanntilknytning må
avklares før etablering av vei.
Avløp kan etableres som enkelt- eller fellesanlegg. Avløpsledning skal legges på en måte slik at det ikke
oppstår store sår i terrenget.
Det må foreligge godkjent utslippstillatelse før arbeid med vann eller avløp igangsettes.
Det er tvungen renovasjon i Osen kommune. Avfallsbeholder for hytterenovasjon er utplassert i
Vingsand-området
Eiendommen har ikke opparbeidet vei.
Regulering
Eiendommen er regulert til: Fritidsbebyggelse
Gjeldende plan er: Reguleringsplan for Brøgghaugen.
Plan-ID: 1633201605
Datert: 2017
Utdrag fra bestemmelsene:
§2. Fritidsbebyggelse
Eksisterende og fremtidige tomter regulert til fritidsbebyggelse er anført i planen som F1 og F2. I område
F1 tillates etablert to nye fritidsboliger og i område F2 tre nye fritidsboliger.
Bebyggelsens utforming:
- Fritidsboligene skal fortrinnsvis ha en klar lengderetning som følger høydekotene.
- Maksimal gesimshøyde skal ikke overstige 3 meter målt fra gjennomsnittsnivå.
- Opprinnelig terreng bør ikke endres mer enn 1 meter.
- Maksimal BYA = 175 m2.
- Det tillates maksimalt tre bygninger per eiendom (fritidsbolig inkl. anneks inntil 120 m2 + uthus inntil 15 m2).
- Samlet areal for terrasse og verandaer skal ikke overstige 40 m2. Terrasser og verandaer skal tilpasses det naturlige terrenget og ligge så lavt som mulig. Det tillates ikke etablering av frittliggende terrasser og verandaer.
- Takvinkel skal ikke overstige 30o.
- Det skal ikke gjøres mer inngrep i terrenget enn nødvendig for å realisere byggeprosjektet. Det skal ikke opparbeides plener og hager. Tomtene skal i størst mulig grad fremstå som naturtomter, og tilpasses landskapet og terrenget.
- Inngjerding tillates ikke. For andre taktyper enn saltak, skal Osen kommune kontaktes for godkjenning.
- Støpt plate for fritidsbolig skal ligge på kote 3,0 eller høyere.
- Det må tas hensyn til at ekstrem vind er identifisert som en uavklart trussel i området.
- Det skal fokuseres på energieffektivitet både i byggeperioden og driftsperiden.
§4. Garasje for bolig/fritidsbebyggelse
Garasje/naust er anført i planen som G1 og G2.
Område G1 tilhører bolig utenfor planområdet. Område G2 er garasje/naust til parkering av bil og båt og
gjesteparkering for fritidsboliger på tomt 1-5, samt parkeringsplass for tomt 4.
Utforming garasje/ naust:
- Garasje/naust skal være i 1 etasje og utelukkende innredes for oppbevaring av båt, sjøutstyr og bil.
- Garasje/naust skal ikke overstige 40 m2 og gesimshøyde skal ikke overstige 2,5 meter. Alle garasjer/ naust skal være like i utforming, fargesetting og følge byggeskikken i området.
- Garasje/naust kan oppføres med vindu høyt i gavlvegg pga. lys.
- Takvinkel skal ikke overstige 30o.
- Støpt plate for garasje/naust skal ligge på kote 3,0.
Kart og reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.
Odel og konsesjon
UBEBYGGET TOMT
Når tomten er ubebygget kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på
eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil
utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles
ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil
ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand.
Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 650 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 17 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 667 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 17 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 667 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Markedspakke 1 (Kr.8 000)
Provisjon (Kr.30 000)
Tilrettelegging (Kr.8 000)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.1 900)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 926)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 900)
Oppgjør (Kr.5 900)
Totalt kr. (Kr.61 211)
Provisjon (Kr.30 000)
Tilrettelegging (Kr.8 000)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.1 900)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 926)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 900)
Oppgjør (Kr.5 900)
Totalt kr. (Kr.61 211)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer
370-24-0030
Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Hyttepakken og boligkjøperfo
EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
fritidsbolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.
Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
Lovanvendelse
Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
Avdeling
Trøndelag Eiendomsmegling AS
EIE Innherred
Org. nr: 914150558
Håkon Den Godes gate 11
7600 Levanger
Tlf: 48 89 18 70
Ansvarlig megler
Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Reidar Lindsetmo
Saksbehandlere
Reidar Lindsetmo
EIE Innherred
Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 91 66 15 33 / E-post: reli@eie.no
Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.
Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Kontakt megler
Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.
