Entré |

Fra hovedinngangspartiet har du heisadkomst opp til leilighetsplan. Vel innenfor døren blir du møtt av en lys og innbydende entré som har plass til å henge av seg yttertøyet og plassering av sko. Det er lagt flott laminatgulv og veggene er holdt i en lys nyanse.

Stue |

Stuen er et luftig rom som får godt med lysinnslipp fra de store vinduene og balkongdøren. Mye sollys sammen med lyse gulv og lysmalte vegger skaper en herlig og lys atmosfære til stuen. I stuen har du plass til sofagruppe, mediemøblement og spisebord.

Kjøkken |

Boligen har et tidsriktig og stilrent kjøkken. Kjøkkeninnredningen ble levert av EPOQ i 2015 og har glatte, laminerte fronter og benkeplate i tre. Av hvitevarer får du her integrert kjøl/frys, integrert oppvaskmaskin og frittstående komfyr med platetopp.

Bad |

Lekkert flislagt bad med behagelig gulvvarme. I baderomsinnredningen har du to skuffer - perfekt for oppbevaring. Badet er utstyrt med veggmontert toalett, dusjnisje med innfellbare glassdører og servant med ett-greps blandebatteri. Det er opplegg for vaskemaskinen på badet.

Soverom |

Boligens soverom er av god størrelse. Her får du plass til en dobbeltseng, nattbord og tilførende skyvedørsgarderobe med plass til din garderobe. Det flotte laminatgulvet finner du også på soverommet. Vinduet sørger for at soverommet har godt med sollys inn, samtidig som det gir et fint utsyn ut.

Balkong |

Med utgang fra stuen har du tilgang på din helt usjenerte balkong på ca. 5 kvm. Balkongen er et flott sted å sitte med morgenkaffen, med fint utsyn over nærliggende område. Balkongen har en meget usjenert beliggenhet hvor det er god avstand fra balkong til nærliggende bebyggelse. I tillegg til balkongen har du tilgang til felles takterrasse i samme etasje som leiligheten. Fra takterrassen er det flott utsikt over Oslo og sol fra tidlig ettermiddag til solnedgang.

Innvendige overflater |

Overflater på gulv består av: Laminat på gulv.

Overflater på vegger består av: Malte flater.

Overflater i tak består av: Malte flater. Takhøyde i stue på 2,45 m.

Oppgraderinger |

2015 - Nye dusjdører på bad - egen regi

2015 - Ny kjøkkeninnredning (EPOQ) - egen regi

2015 - Flytting av stikkontakt på kjøkken - Elektriker'n Kjell Sæterøy AS

2015 - Tilkobling oppvaskmaskin/kran på kjøkken - Christiania Rørleggerbedrift AS

2015 - Maling av tak i stue/kjøkken, gang og soverom - egen regi

2016 - Ny servant på bad - Christiania Rørleggerbedrift AS

2016 - Nye veggskap på bad - egen regi

2017 - Ettermontering av dørkikkert på ytterdør - Certego AS

2022 - Nytt gulv i stue/kjøkken, gang og soverom (Berry Alloc) - egen regi

2022 - Maling av vegger i stue/kjøkken, gang og soverom - egen regi

2023 - Montering av elektrisk solskjerming - HD Solskjerming AS

2023 - Tilkobling av elektrisk solskjerming - Rett Elektro AS

Intervju med selger |

- Hva var avgjørende for valget ditt når du kjøpte boligen?

For meg var det avgjørende med en sentrumsnær leilighet med gåavstand til flere av byens fasiliteter og gode kollektive knutepunkter, at boligen fremsto som luftig med god planløsning og balkong, og at det var lite innsyn fra nærliggende bebyggelse.

- Hva har du likt best med området?

Området har i de senere årene hatt en stor utvikling med etablering av flere gode tilbud innen dagligvare, uteliv og kafevirksomhet.

- Vinter - vår - sommer og høst. Hvordan er de ulike årstidene i boligen og området?

Borettslaget har et godt samarbeid med vaktmestertjenester som sørger for snøfrie gangveier om vinter og et velholdt fellesområde i borettslaget gjennom hele året. Varme sommerkvelder tilbringes på felles takterrasse i samme etasje om leiligheten eller i nærliggende parker.

- Hvordan er/ hvilken aldersgruppe er naboene? Vi har et godt forhold til nærliggende naboer med flere par og unge voksne

- Til slutt - beskriv boligen med tre ord

Luftig og lys med god planløsning og beliggenhet.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Takst & Interiørpartner AS v/Trond Bratvold, datert 13.08.2024. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Tilstandsgrad 2 (TG2 - avvik som kan kreve tiltak) |

Bad > Sluk, membran og tettesjikt:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Elektrisk anlegg:

Sikringsskap plassert i trappeoppgang. Sikringsskap med automatsikringer.

Tilstandsgrad 2 (TG2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak) |

Bad > Overflater vegger og himling:

TG2 er gitt på konstruksjonen og vanntett sjikt, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd.

Bad > Overflater gulv:

TG2 er gitt på konstruksjonen og vanntett sjikt, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd.

Bad > Sanitærutstyr og innredning:

TG2 er gitt med tanke på manglende synliggjøring av lekkasjevann fra innebygget sisterne.

Bad > Ventilasjon:

Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Tilluftsspalte under dør til bad er liten, denne burde være på 10 mm.

Vannledninger:

Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning siden det er montert tett luke i tak.

Konstruksjoner som ikke er undersøkt (TG IU) |

Bad > Tilliggende konstruksjoner:

Badet er en prefabrikkert konstruksjon, såkalt badekabin og hulltaking er av den grunn ikke gjennomført iht. § 2-2 forskrift til avhendingsloven.

Bygning, generelt |

Grunn og fundamenter, generelt: Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn.

Yttervegger: Hovedbærekonstruksjon i støpt betong. Fasader med plater.

Takkonstruksjon: Flatt tak i betongkonstruksjon, antatt tekket med papp/ folie.

Trapper: Malt trappeoppgang med støpte betongtrapper til repoer og leilighetene.

Heis: Det er heis i bygget.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Ovennevnte punkter er hentet fra rapporten, men er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Totalt bruksareal: 45,0 m²

• BRA-i: 40,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²
• BRA-b:  m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 5,0 m² 

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BRA 45m²

- BRA-i 40m²: Entré, stue/kjøkken soverom og bad

- BRA-e 5m²: Kjellerbod

- TBA 5m²: Balkong

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.

Leiligheten blir oppvarmet med elektrisk fyring.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Rød D er vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

8381,00 m² eiet

Tomten er et fellesareal som tilhører boligselskapet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle beboere. Normalt sett vil kjøper allikevel kunne disponere det arealet som naturlig tilfaller boligen. Avtalen følger av dagens praksis og kan ikke dokumenteres.

Borettslaget disponerer flere garasjeplasser, der enkelte andelseiere har kjøpt bruksrett til garasjeplass. Disse garasjeplassene kan fritt leies ut både internt og eksternt. Ved salg av en garasjeplass i borettslaget har borettslagets medlemmer forkjøpsrett.

Det er beboerparkering i området. Ved godkjent beboerparkeringssøknad kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser beboerparkering, indre by, 2024:

- Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: kr 5.950 for ett år

- Motorsykkel og moped: kr 2.975 for ett år

- El-bil: kr 2.000 for ett år

- El-motorsykkel og el-moped: kr 1.000 for ett år

Det tas forbehold om prisendring. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Kort utdrag fra Egenerklæringsskjema |

Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, både av faglært og ufaglært/egeninnsats. Montering av dusjdører på bad (2015, egeninnsats), montering av ny servant (2016, Christiania Rørleggerbedrift AS), samt montering av nye veggskap (2016, egeninnsats).

Pkt. 2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Det foreligger faktura for montering av ny servant fra Christiania Rørleggerbedrift AS i 2016.

Pkt. 4: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Styret engasjerte EcoGuard Norge As til å skifte ut varmtvannsmålere i 2023.

Pkt. 7: Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningskader, f.eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Tilstandsrapporten nevner at det er målt fall på gulv. Det opplyses om en høydeforskjell på ca 15mm igjennom hele stuen, samt en høydeforskjell på ca 10mm gjennom hele soverommet (merket som TG1).

Pkt. 8: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?

Det er påvist noe svertesopp i silikonfuger i dusjsone på bad.

Pkt. 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Plan og bygg godkjente søknad om å montere screens/markiser på terrasser i 2022. Selger bestilte elektrisk solskjerming med montering av HD Solskjerming AS som ble koblet til det elektriske anlegget av Rett Elektro AS, begge arbeider utført i 2023.

Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner?

Flytting av stikkontakt på kjøkken (2015, Elektriker'n Kjell Sæterøy AS), samt tilkobling av elektrisk solskjerming (Rett Elektro, 2023). Det er også utført rensing av ventilasjonskanalene fra ventilen på kjøkken og bad i leiligheten (2022, Power Clean AS i regi av borettslaget).

Pkt. 13.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget?

Det foreligger samsvarserklæring for arbeider utført av Elektriker'n Kjell Sæterøy AS og Rett Elektro AS, begge utført under selgers eiertid

Pkt. 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner?

Vaktmester har opplyst om at det utføres årlig kontroll av strømmålere i regi av borettslaget. Det har blitt utført kontroll og rens av ventilasjonskanaler i leiligheten i 2022 i regi av borettslaget (ref. punkt 13).

Pkt. 27: Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld?

På generalforsamlingen i 2023 ble det vedtatt at styret skulle utarbeide og innhente tilbud for oppgradering/vedlikehold av felles takterrasser i borettslaget. På årets generalforsamling ble det vedtatt at styret engasjerer OBOS Prosjekter til kvalitetssikring av eksisterende tilbud og, om nødvendig, innhenting av flere tilbud før endelige alternativer legges frem til avstemning digitalt på en ekstraordinær generalforsamling. Hva de endelige alternativene blir og om/hvordan disse vil påvirke fellesgjelden (hvis vedtatt) er uvisst for selger

Tilleggskommentar:

I 2015 ble det montert nytt EPOQ kjøkken i leiligheten (egeninnsats), og i tilknytning dette arbeidet ble oppvaskmaskin og kran/vask montert av autorisert rørlegger (2015, Christiania Rørleggerbedrift AS, faktura foreligger). Tak i kjøkken/stue, gang og soverom ble malt i 2015 (egeninnsats). Det ble ettermontert dørkikkert i ytterdør i 2017 (Certego AS, dokumentasjon foreligger). I 2022 ble det lagt nytt gulv (Berry Alloc laminat, hvit eik), samt malt alle vegger i kjøkken/stue, gang og soverom (egeninnsats). Det kan nevnes at termostat på panelovn i stue har noe ujevn temperaturregulering som nok skyldes alder, samt at det kan bli nødvendig å stramme/skifte pakning på kran i kjøkkenvask i nær fremtid. I tillegg kan det opplyses om at det på årets generalforsamling ble vedtatt å installere nytt callinganlegg i blokka, noe som vil bli dekket med borettslagets eksisterende midler og ikke medføre økte felleskostnader.

Selgers Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Attraktiv og sentral beliggenhet mellom Carl Berner og Sinsen med nærhet til en rekke fasiliteter. Usjenert intern beliggenhet hvor det er god avstand frem til foranliggende bygg. I samme plan som leiligheten er det utgang til en stor, felles takterrasse med flott utsikt over byen. Her er det sol hele dagen! Heisadkomst til alle etasjeplan.

Beliggenheten på Carl Berner gir deg et sentralt utgangspunkt med nærhet til det meste hovedstaden har å tilby i form av yrende restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, samt god offentlig kommunikasjon. Carl Berner har gjennom årenes løp blitt mer og mer attraktivt bl.a. på grunn av sin nære beliggenhet til både Grünerløkka og Marka. Carl Berner er dessuten godt etablert med ulike spisesteder, en rekke dagligvareforretninger, treningssenter m.m. Like ved finner du Carl Berner passasjen med blant annet Vinmonopolet, Kiwi, apotek og blomsterbutikk. Videre er Carl Berner Torg like ved, som nylig nybygd med mange nye leiligheter samt en rekke butikker og servicetilbud, som blant annet Coop Mega, thairestaurant, og Kaffebrenneriet.

Området er omkranset av flere parker og turområder. Innen kort gangavstand finner du Torshovdalen som er hyppig brukt av beboerne i nærområdet. Det er også flere fine turområder langs idylliske Akerselva. For øvrig er det gode treningsmuligheter innendørs ved Sats og Fresh Fitness, m.m. Søker du skog og mark er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til bl.a. Grefsen og store deler av Østmarka med milevis av turløyper sommer som vinter.

Det er flere dagligvarebutikker i nærheten, deriblant Rema 1000 og Kiwi. Det er videre kort vei med offentlig kommunikasjon til Handelshøyskolen BI, samt Storo Storsenter med et stort utvalg forretninger, vinmonopol, spisesteder, treningssenter m.m. Ønsker du et rikt utvalg i matprodukter er det virkelig verdt å ta turen til slakteren Strøm-Larsen på Torshov, eller prøve den lokale grønnsakhandelen ved Carl Berner-krysset. Alternativ kan du gå langs Akerselva til Mathallen ved Vulkan.

Carl Berner er et viktig kollektivt knutepunkt, og boligen er derfor godt tilknyttet offentlig kommunikasjon. Innen kort gangavstand (Rosenhoff eller Carl Berner) finner du busslinjene 20, 21, 28, 31 og 33, 17-trikken, T-banens linje nr. 5, samt flybussen. Ved Sinsenkrysset finner du også ringbussene 23 og 24. Det er for øvrig flere bysykkel-stativer nært boligen. Beliggenheten kan kort oppsummeres som urban og sentral med kort vei til spennende byliv og offentlig kommunikasjon.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune.

Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/.

Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Fellesutgiftene utgjør kr. 5 260,- pr. mnd. og inkluderer:

a-konto varmtvann, renter/avdrag, kommunale avgifter, felles husforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførerhonorarer m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:

Felleskostnader 1.312,-

A-kto VV-Vann 324,-

Renter/avdrag 3.624,-

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Strøm |

Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 3 925 kwh. pr. år.

Kabel-TV / Bredbånd |

Borettslaget har en fiberavtale med NextGentel, 1000/1000 Mbps for bare 199 kr per måned.

NextGentel kan også levere TV-pakke via RiksTV hvis ønskelig.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer: 80850352

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2022:

Som primærbolig kr. 1 128 439,00,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 4 288 067,00,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Borettslaget Carl Berner Terrasser, Orgnr: 986 841 709

Borettslaget består av 237 andelsleiligheter.

Forretningsfører: Obos Eiendomsforvaltning AS

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

På årsmøte i 2024 ble det vedtatt en oppgradering av takterrasser. Bakgrunnen for forslaget var at takterrassene har et stort potensial for å tilføre verdi og bokvalitet. Det er blitt innhentet flere priser på rehabilitering/oppgradering der styret ser at det kommer til å ende et sted mellom kr 2.000.000 og kr 15.000.000, avhengig av hvilken løsning og tilvalg som velges. Styret ønsket å engasjere OBOS Prosjekter for å kvalitetssikre eksisterende tilbud og om nødvendig innhente flere tilbud før endelig alternativ legges frem på ekstraordinær generalforsamling. Det forslaget som ble vedtak lyder som følger: "Ramme på kr 350.000 til å innhente hjelp fra OBOS Prosjekter, som vil kvalitetssikre tilbud og, om de ser det som nødvendig, innhente nye tilbud før vi legger frem et endelig alternativt med spesifiserte tilvalg på en ekstraordinær generalforsamling. I denne rammen ligger også kostnader til prosjektledelse, dersom vi går for full rehabilitering. Kostnadene vil bli mye lavere dersom vi ved en ekstraordinær generalforsamling vedtar å ikke gå videre med prosjektet."

Under samme årsmøte ble følgende saker vedtatt:

- Installering av et nytt callinganlegg av typen Unloc Doorbell i blokk 5B, 7 og 9 for en prøveperiode på 1 år. Installasjonskostnaden er kroner 5 000 per oppgang og løpende driftskostnader er dereter 690,- per måned, per oppgang. For alle de 3 aktuelle blokkene gir det en total installasjonskostnad på 15 000 og deretter 24 840,- i årlige driftskostnader. Kostnaden vil dekkes med borettslagets eksisterende midler

- Utredning av muligheten for oppgradering av ventilasjonssystemet med formål om større energieffektivitet og mindre varmetap. Styret er allerede i gang med å se på det og dete arbeidet kan utvides til å utrede muligheten for mer omfattende endringer på ventilasjonsanlegget med mål om redusert varmetap og bedre inneklima. Styret stiller seg bak forslaget og kan utrede muligheter som fremmes ved neste generalforsamling. Bravida har pekt på tette luftekanaler som en mulig kilde til at enkelte beboere opplever kraftig trekk fra sine luftekanaler. Som en del av utredingen ønsker styret å foreta stikkprøver på boenheter for å se eter tette lufteluker.

- Fjerning av grantre som står utenfor 5B, nærmest inngangspartiet.

Utdrag fra vedtekter, datert 16.06.20 |

- 2-1 (3): Når ikke annet følger av vedtektene eller lov om borettslag, kan bare fysiske personer være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn en andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen.

- 2-2: En andelseier har rett til å overdra sin andel. Dette kan allikevel bare skje til personer over 18 år. Ved et hvert eierskifte må erververen godkjennes av styret for å få rett til å bruke boligen.

- 6-2 (2): For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

- 6-3: For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har borettslaget en lovbestemt panterett i andelen foran alle andre heftelser.

- 12-1: I borettslagets kjelleretasje er det 110 parkeringsplasser. Bruksretten til garasjeplassene er solgt, slik at det for hver garasjeplass gjelder en eksklusiv bruksrett. Til bruksretten er det knyttet et garasjebevis. Bruksretten til hver garasjeplass kan videreselges. Ved videresalg må garasjebeviset transporteres til ny eier. Det er kun lov å eie to garasjeplasser pr. andelseier /eier.

- 12-2: Ved salg av garasjeplass til person som verken eier eller samtidig kjøper andel i borettslaget gjelder det en forkjøpsrett. Forkjøpsretten går etter andelseierens ansiennitet som andelseier i laget.

Utdrag fra husordensregler |

- Pkt. 4: Fellesarealer (inkl. våre felles takterrasser), tilkomstarealer og rømningsveier (inkl. rømmingstrappene) skal ikke benyttes til oppbevaring av privat utstyr som sykler, barnevogner, og lignende. Slikt utstyr skal plasseres i privat bod. Barnevogner som er i daglig bruk kan heller ikke stilles i inngangspartiet eller korridorene da dette kan være i veien for tilkomst og evakuering i tilfelle brann, men kan plasseres i ledige arealer i vaskerommet eller i bunn av trappeoppgang under trappen.

- Pkt. 6: Grilling i utendørs fellesarealer og på privat veranda er kun tillatt med gass eller elektrisk grill forutsatt at dette ikke er til sjenanse for andre beboere.

- Pkt. 9: Husdyrhold er generelt tillatt med mindre det er til sjenanse for de andre beboerne. Beboere som har husdyr må sørge for å ha kontroll over dyret til enhver tid og føre dette i bånd på borettslagets område.

- Pkt. 11: I henhold til lov skal det mellom kl. 23:00 og 07:00 alle dager være ro i borettslaget.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i OBOS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Boligselskapet har en total gjeld på kr. 145 554 607,- pr. 15.08.2024.

Andel fellesgjeld er kr. 414 221,- pr. 15.08.2024.

Andel fellesformue er kr. 42 639,- iht. fjorårets likningsoppgave.

Fellesgjelden har følgende betingelser:

Lånenr.: HUS301-11491638 20

Type lån: Annuitetslån

Rentesats: 4,65%

Type rente: Flyt

Restløpetid: 11 år 10 md.

Term pr. år: 4

Restgjeld: 44.190.249,-

Andel av saldo: 125.761,-

Kapitalkostnader: 1.163,-

Lånenr.: HUS302-11491638 6

Type lån: Annuitetslån

Rentesats: 4,65%

Type rente: Flyt

Restløpetid: 11 år 10 md.

Term pr. år: 4

Restgjeld: 23.967.601,-

Andel av saldo: 68.200,-

Kapitalkostnader: 631,-

Lånenr.: HUS303-11491638 7

Type lån: Annuitetslån

Rentesats: 4,65%

Type rente: Flyt

Restløpetid: 11 år 10 md.

Term pr. år: 4

Restgjeld: 77.396.757,-

Andel av saldo: 220.260,-

Kapitalkostnader: 2.037,-

Borettslaget hadde regnskapsåret 2023 inntekter på kr 18.942.554, utgifter på kr 6.637.129 og et årsresultat på kr 7.928.407. For inneværende regnskapsår er det budsjettert med inntekter på kr 21.373.374, utgifter på kr 9.666.623 og et årsresultat på kr 6.178.751. Regnskapet og øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse hos megler.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Andelen er ikke beheftet med forkjøpsrett.

Det foreligger ferdigattest datert 23.02.2007 som omhandler oppføring.

I 2022 ble det gitt tillatelse for etablering av markiser og solskjermer på fire lamellblokker - Sinsenveien 5 A-b, 7 og 9.

Eiendommen er i hovedsak regulert til bolig med tilhørende anlegg iht. reguleringsplan S-3973, datert 09.04.2003. Reguleringsplanen er for Sinsenveien 3 m.fl. som omreguleres til byggeområde-boliger, offentlig trafikkomr. - fortau, fellesområde-felles avkjørsel. Disse reguleringsbestemmelsene tar også for seg andre deler av eiendommen som reguleres til fortau. De ytterste delene av eiendommen reguleres etter en pågående detaljregulering - saksnr. 202451391 (fortsettelse på saksnr. 202113718). Utsikten Carl Berner ønsker å omregulere eiendommen fra industri til bolig og næring. Det foreslås regulering av påbygg og tilbygg til eksisterende bebyggelse samt et nybygg. Det foreslås høyder opp mot 30 meter mot Sinsenveien og Hasleveien, tilsvarende maks 10 etasjer. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Pågående plan- og byggesaker i området |

Saksnr. 202100768 - Trondheimsveien 197C med flere - Sinsenterrassen

Byantikvaren foreslår å omregulere Sinsenbyen til boligbebyggelse med hensynssone bevaring kulturmiljø. Det foreslås også andre arealformål for å ivareta godkjent og ønsket bruk av de originale forretningslokalene i gateplan og to næringsbygg. Planforslaget omfatter hele eller deler av 109 eiendommer og er mellomkrigstidens største private utbyggingsfelt i Oslo. Hensikten med planforslaget er å sikre varig vern av Sinsenbyen med de bygningene, veiene og grøntområdene som sammen danner et helhetlig kulturmiljø, av nasjonal verdi, fra 1930- og 1950- tallet. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.

Saksnr. 202018759 - Trondheimsveien 119-125, Sinsenveien 1 og Hasleveien 4-8

Pollux Eiendom AS foreslo å regulere eiendommene med en kvartalsstruktur med høyere utnyttelse. Forslagsstiller anså 25.10.2021 at utvikling av tomten basert på gjeldende reguleringsplan S-4888 (vedtatt 06.04.2016) nå er lite hensiktsmessig fordi bare ett av de bevaringsregulerte husene gjenstår etter at ett av husene har gått tapt i brann. Plan- og bygningsetaten stopper planinitiativet da det tar opp problemstillinger som ble avklart gjennom planarbeidet til den gjeldende reguleringen av eiendommene. Plansaken er avsluttet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20  har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 901500, tgl. 08.09.1933 - Bestemmelse om veg

Bestemmelse om kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 901516, tgl. 02.11.1933 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om generende virksomhet
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 909719, tgl. 01.11.1934 - Bestemmelse om bebyggelse

Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 13606, tgl. 25.11.1936 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 392, tgl. 13.01.1937 - Best. om vann/kloakkledn.

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Beskrivelse:

Dnr. 8937, tgl. 20.09.1946 - Best. om vann/kloakkledn.

Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 4057, tgl. 22.04.1947 - Bestemmelse om vannledn.

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Beskrivelse:

Dnr. 7052, tgl. 17.06.1949 - Best. om vann/kloakkledn.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 12833, tgl. 03.11.1949 - Erklæring/avtale

VEDR. KIOSK

Beskrivelse:

Dnr. 8287, tgl. 24.06.1953 - Best om garasje/parkering

Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 2599, tgl. 13.02.1970 - Bestemmelse om veg

Bestemmelse om kloakkledning
Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse
av denne eiendom
Bestemmelse om gjerde

Beskrivelse:

Dnr. 3593, tgl. 01.03.1972 - Skjønn

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 3597, tgl. 01.03.1972 - Skjønn

Skjønn

Beskrivelse:

Dnr. 33121, tgl. 23.06.1995 - Erklæring/avtale

Midlertidig godkjent bruksendring- til bilforretning
Kan ikke slettes uten samtykke fra Byutviklingskomiteen
v/ Plan og bygningsetaten i Oslo
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 37003, tgl. 07.06.2002 - Erklæring/avtale

bestemmelser om gangvei
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 3617, tgl. 19.01.2004 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om bebyggelse
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 11627, tgl. 18.02.2004 - Erklæring/avtale

Best.om at eiendommen bebygges med blokker for ungdom mellom
18 og 35år.
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 19427, tgl. 18.03.2004 - Erklæring/avtale

Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område uten at Statens
Forurensningstilsyn er varslet og har gitt tillatelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra Statens
Forurensningstilsyn

Beskrivelse:

Dnr. 41314, tgl. 28.06.2005 - Erklæring/avtale

Ved utbygging av eiendommen gnr 126 bnr 11 er det stilt
betingelse om at det skal opparbeides fortau på strekningen
Rosenhoffgata-Konghellegata.

Beskrivelse:

Dnr. 41320, tgl. 28.06.2005 - Erklæring/avtale

Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. sykkelskur/
trafo.
Kan ikke slettes uten samtykke fra direktøren for Plan- og
bygningsetaten.

Beskrivelse:

Dnr. 76537, tgl. 10.11.2005 - Erklæring/avtale

Bruksrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved Plan og
bygningsetaten

Beskrivelse:

Dnr. 134460, tgl. 17.01.2007 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon nr 9120.

Beskrivelse:

Dnr. 71502, tgl. 01.11.2002 - Grensejustering

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 71503, tgl. 01.11.2002 - Målebrev

Målebrev

Beskrivelse:

Dnr. 61215, tgl. 16.09.2005 - Grensejustering

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 900260, tgl. 07.04.1933 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Beskrivelse:

Dnr. 900809, tgl. 02.11.1933 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Beskrivelse:

Dnr. 13605, tgl. 25.11.1936 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Beskrivelse:

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det hviler ikke odel på eiendommen.

Prisantydning kr 3 950 000,-

Andel fellesgjeld kr 414 221,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Pantattest kjøper kr 240,00,-

Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 500,00,-

Tingl.gebyr pantedokument BRL kr 500,00,-

Tryg Boligkjøperpakke Leilighet (valgfri) kr 8 250,00,-

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 4 373 711,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 414 221,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten og styrets godkjennelse er avklart.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen.

Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 43 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 15 900,00

Grunnpakke borettslag: 19 690,00

Markedspakke Premium: 24 900,00

Visningshonorar/overtakelseshonorar pr stk.: 3 000,00

Oppgjørshonorar: 7 900,00

Gebyr for utsatt betaling : 3 500,00

Eierskiftegebyr: 6 385,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Oppdr.nr: 4240086

Ansvarlig megler: Thea Marie Gjerdalen

EIE Valkyrien

Valkyrien Eiendom AS

NO 930 299 308 MVA

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer