Romundstadbygdvegen 962, 6657 Rindal

Gnr. 7 Bnr. 17 og 26 i Rindal kommune

Eiendommens samlede arealer er i følge gårdskart:

Jordbruksareal: 28,1 da

Produktiv skog: 45,4 da

Annet markslag: 13,3 da

Restareal: 2,8 da

Sum arealer: 89,6 da

Rindal kommune har gjort oss oppmerksom på at naboeiendommen med Gnr. 7 Bnr. 9 er knyttet til eiendommene Gnr. 7 Bnr. 17 og 26 på grunn av at disse tilhører samme landbrukseiendom/driftsenhet i henhold til bestemmelser om deling i jordlova §12.

Gnr. Bnr. 7/9 er i utgangspunktet ikke til salgs og selger er i dialog med kommunen for å avklare delingssamtykke.

Konferer megler ved spørsmål.

Landbrukseiendom

Våningshuset er omdisponert fra boligeiendom til fritidseiendom i 2012. Det er ikke sendt noe byggesøknad som kommunen kan se.

Selveier

Totalt BRA 250 kvm

Det er totalt 6 bygninger på eiendommen.

Følgende arealer er oppgitt i eiendommens matrikkel:

- Våningshus benyttet som fritidsbolig: 86 BRA.

- Hus for dyr/landbr.lager/silo: 40 BRA.

- Hus for dyr/landbr.lager/silo: 40 BRA.

- Hus for dyr/landbr.lager/silo: 40 BRA.

- Annen landbruksbygning: 0 BRA.

- Annen landbruksbygning: 44 BRA.

Det er ikke foretatt noen arealoppmåling av takstmann, da boligen anslås til å være et renoveringsobjekt/saneringsobjekt. Dette er kun et anslag ut fra hva som er registert i eiendommens matrikkel. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette.

Eiet tomt 89608 kvm

750 000

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er opparbeidet en Tilstandsrapport, men Landbrukstakst gjennom en sertifisert takstmann for landbruk.

kr 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 19 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 769 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 789 850,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 836 pr. år Eiendomsskatt kr: 845,- og ReMidt (renovasjonsgebyr) kr: 1988,-

Gunnar Kirkholt

Eiendommen ligger på Kirkholt i Romundstadbygda i Rindal kommune fylkesvei Romundstadbygdveien, adresse 962. Det er ca. 500 meter langs bratt og svingete privat grusvei fra veikryss Romundstadbygdveien og opp til tunet på gården. Tunet/bygninger ligger på et høydedrag med god utsikt og meget gode solforhold. Til kommunesenteret i Rindal sentrum er det ca. 11 km. Der finner man de fleste offentlige tjenester, oppvekstsenter/barnehage, 1-10 skole, kulturhus, idrettsanlegg/hall, handels, nærings og servicebedrifter. Dyrkajorda ligger fordelt på skifter og teiger i nærområde. Skogen ligger i arealområde i tilknytning til tunet og gårdsvei. Eiendommen ligger i et aktivt landbruksområde med spredt boligbebyggelse i nærheten.

Parkering på egen tomt.

Eiendommen ligger på Kirkholt i Romundstadbygda i Rindal kommune ved fylkesvei Romundstadbygdveien, adresse 962. Det er ca. 500 meter langs bratt og svingete privat grusvei fra veikryss Romundstadbygdveien og opp til tunet på gården. Tunet/bygninger ligger på et høydedrag med meget god utsikt og gode solforhold. Til kommunesenteret i Rindal sentrum er det ca. 10 km. Der finner man de fleste offentlige tjenester, oppvekstsenter/barnehage, 1-10 skole, kulturhus, idrettsanlegg/hall, handels, nærings og servicebedrifter.

Dyrkajorda ligger fordelt på skifter og teiger i nærområde. Skogen ligger i arealområde i tilknytning til tunet og gårdsvei. Eiendommen ligger i et aktivt  landbruksområde med spredt boligbebyggelse i nærheten.

Våningshus, låve/fjøs, uthus/løe, samt flere gamle skur tidligere benyttet til pelsdyrhold. Bygningsmassen er generelt i svak forfatning/delvis til nedfalls og har ingen nytteverdi p.t. Våninghuset brukes sporadisk til hytte/fritidsformål men har svært enkel standard og bærer preg av manglende vedlikehold over lang tid. Låven, uthus og pelsdyrskur betegnes som saneringsobjekter. Taksten avgis med grunnlag i at eiendommen nyttes som vanlig landbrukseiendom, men ble omdisponert til fritidseiendom i 2012. Det bemerkes at det er driveplikt på alt av jordbruksareal selv om det er godkjent omdisponering til fritidseiendom.

Selger opplyser om at skur ved hovedveien på eiendommen Gnr. 7 Bnr. 1 har vært i bruk av eiendommen Gnr. 7 Bnr. 17 i ca. 40 år, men det er ikke tinglyst noen rettslig bruksrett på denne. Tidligere eier brukte skuret til oppbevaring av moped, samt postkasse som er montert på yttervegg

JORDBRUKSAREAL

Dyrkajorda på eiendommen ligger rundt tun/bygninger på hver side av gårdsveien og flere skifter mot nord, samt ved Østre Holten. Arealene er preget av gjengroing av kratt og småskog, er variert arrondert der omtrent 8 da av arealet kan driftes med  maskiner/maskinjord. Det er forholdsvis korte kjøreavstander til vei. Ca. 20 da av arealene er betegnet som typisk beiteland. Jordskiftene er fra flatlendt til svakt

hellende/brattlendt og er moldrik sand/grusjord fra bre/elveavsetninger, deler av arealene er noe steinrik og grunnlendt. Hoveddelen av arealene er ryddet skog/morenejord oppdyrket og ser ikke ut til å være driftet på noen år.

Beiter: Det er beregnet netto jordverdi på 50,- pr. da. Kapitaliseringsrente 4 %. 1.250,- pr. da.

Maskinjord: Det er beregnet netto jordverdi på 100,- pr. da. Kapitaliseringsrente 4 %. 2.500,- pr. da.

SKOG

Skogen på eiendommen ligger i arealområder i tilknytning til dyrkajorda. Produktiv skog er fordelt på flere parseller/teiger med skog av høg og middels bonitet. Hoveddelen av skogen/skogteiger ligger i tilknytning til bilvei og traktordriftsvei og i nærheten av dyrkajord/avlingsveier. Det er noe myrlendt terreng som betinger vinterdrift/barfrost. Skogen er lett tilgjengelig for effektiv drift og skogkulturarbeid på de fleste teigene. Det er stort sett god adkomst til hoveddelen av skogen, selv om noe av arealene betegnes som brattlendt. Skogen er i hovedsak granskog med overvekt av h. kl. 4-5, med innslag av en mye

lauvskog og sporadisk med furu. Skogen har god produksjonsevne med skog i høg og middels bonitet og har godt potensiale for økning i tilvekst ved full utnyttelse av produktiv skogsmark. Det er utført sporadisk hogst/vedhogst og eiendommen har i tillegg mye lett tilgjengelig vedskog av bjørk. Det er beregnet årlig tilvekst etter fratrekk for topp og råte på 25 m3. Netto 270,- pr. m3. Kapitaliseringsrente 4 %.

UTMARK/JAKT.

Årlige inntekter fra jakt gjennom jaktlag/grunneierlag: 400,- pr. år. Kapitaliseringsrente 6 %.

Det foreligger en jordskifteretter som er tinglyst på eiendommen. Dokumentet kan sendes til alle interessenter etter forespørsel. Ta gjerne kontakt med megler ved spørsmål.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Det er ikke mottatt byggetegninger, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra kommunen. Det skyldes trolig nok på alderen av bygningene. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Energiattest med energimerke

Kr. 2 836 pr. år Eiendomsskatt kr: 845,- og ReMidt (renovasjonsgebyr) kr: 1988,-

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 845,-

Eiendomsskatten er 4 promille av boligens skattegrunnlag.

IF Polisenummer: 0585934

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 318 125,- Som sekundærbolig Kr. 1 208 875,-

Våningshuset er sefrakregistrert. SEFRAK er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registeringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før en eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovfestet jmf. Kulturminneloven §25 at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. Det er likevel mulig for kommune å gi tillatelse til rivning selv om kulturminnemyndighetene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernes. I slike tilfeller må det også innhentes uttale fra Kultursjefen.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

1984/1389-1/61 JORDSKIFTE TINGLYST

14.03.1984

vedr.utmarken til Stomprø

Gjelder denne registerenheten med flere

1986/5535-56/61 RETTIGHET TINGLYST

27.10.1986

RETTIGHETSHAVER:Reineierne /V Reindr Agron

Lnr: 2012311

LEIEAVTALE

TAMREINDRIFT I TROLLHEIMEN

REINEIERNE V/ REINDRIFTSAGRONOMEN I SØR- TRØNDELAG

Gjelder denne registerenheten med flere

1990/1681-17/61 NYE VILKÅR I LEIE TINGLYST

30.03.1990

GJELDER: RETTIGHET 1986/5535-56/61

1988/5292-1/61 JORDSKIFTE TINGLYST

04.11.1988

Gjelder denne registerenheten med flere

1996/1074-1/61 JORDSKIFTE TINGLYST

02.02.1996

Jordskifte og overjordskifte på gnr. 7 i Rindal kommune.

Gjelder denne registerenheten med flere

Vann: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett. Eiendommen har ikke vannmåler. Det er innlagt vann fra brønn, opplyst å være usikker kilde og kvalitet.

Avløp: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat nett. Eiendommen har ikke septiktank. Det er ikke etablert utslipp.

Vei: Eiendommen er tilknyttet privat vei. Eier av veien er Gnr. 7 Bnr. 1. Det er ikke tinglyst veirett til eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i LNF-område. Det er ikke tillatt med annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring (tradisjonell landbruksvirksomhet).

Våningshuset er SEFRAK-registrert og omdisponert til fritidsformål.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen omfattes av unntakene i konsesjonslovens §4 og kjøper trenger således ikke søke konsesjon ved avtaleinngåelse.

På grunna av eiendommens størrelse kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand.

Det følger av konsesjonslovens §11 at kommunen har anledning til å sette villkår om boplikt på eiendommen, og hvorvidt denne skal være personlig for eier. Etter jordlova § 8 har eiere av eiendom med jordbruksareal driveplikt i hele eiertiden. Driveplikten kan oppfylles ved at eieren driver selv eller ved bortleie. Det foreligger ikke leieavtale for jordbruksarealet pdd.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 19 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 769 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 789 850,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.6 500)

Provisjon (forutsatt salgssum: 750 000,-) (Kr.43 485)

Tilrettelegging (Kr.19 000)

Landbrukstakst (Kr.15 625)

Visningshonorar (Kr.2 690)

Markedspakke 1 (Kr.16 500)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

97-24-0182

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Nidaros-Eiendomsmegling AS

EIE Heimdal

Org. nr: 930815551

Heimdalsvegen 4

7080 Heimdal

Tlf: 73 20 02 10

Yasin Unal

EIE Trondheim

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 97 40 64 38 / E-post: yau@eie.no

Thomas Myhre

EIE Trondheim

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Mob: 94 18 44 40 / E-post: tm@eie.no