Telthusveien 26, H0701,4319 Sandnes

Digital salgsoppgave • Prosjektenhet

Telthusveien 26, H0701

4319 Sandnes • Sandnes kommune

Dette objektet er solgt!

Se alle bilder (35)

Vis i stort format

Velkommen inn til toppleilighet på Rådhusmarka

Rådhusmarka ligger perfekt til i grønnomgivelser, men sentrumsnært

Toppleiligheten har to balkonger

Stuen er stor, lys og innredet med tidsriktige farger

Det er mye vinduer i leiligheten som gir naturlig lys

Stor åpen stue- og kjøkkenløsning

God plass til å møblere for spisegruppe - utgang til balkong fra stue

Stor balkong

Flott kjøkkeninnredning med kjøkkenøy

Velfungerende kjøkkenløsning

Vær sosial mens du står på kjøkkenet og disk opp samtidig som gjestene sitter ved kjøkkenøyen

Hovedsoverom med store vindusflater og utgang til egen balkong

Balkong tilknyttet soverom

Man har eget bad tilknyttet hovedsoverom

Bad med tidløs innredning

Et lite vindu på badet gir naturlig lys

Soverom nr 2 eller gjesterom

Entre

Bad nr. 2 med tidløs innredning

Planløsning

Flott inngangsparti

Nedkjørsel til garasjeanelgg

Sandveparken byr på flotte turområder

Prisantydning

Objektet er solgt!

Rådhusmarka - Toppleilighet med nydelig utsikt - 2 soverom - 2 bad - 2 hjørnebalkonger - Parkering inkl.

Gå til prosjektsiden

Boligtype: Leilighet
Eierform: Borettslag
Antall soverom: 2 soverom
Etasje: 7
Primærrom (P-ROM): 128 m²
Bruksareal (BRA): 129 m²
Fellesutgifter: kr 32 632 / Mnd
Prisantydning: kr 2 457 500
Omkostninger: kr 28 360
Fellesgjeld: kr 6 742 500
Totalpris: kr 9 228 360
Byggeår: 2023
Tomt: Fellestomt m²
Oppdragsnummer: 62200080

Økonomi

Prisantydning	kr 2 457 500,-
Fellesgjeld	kr 6 742 500,-
Andel dokumentavgift av tomteverdi	kr 22 200,-
Startkapital til borettslaget	kr 5 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk	kr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk	kr 480,-

Totalpris	kr 9 228 360

Om boligen

Eiendom

Telthusveien 26, H0701, 4319, Sandnes, Etasje: 7

Eierform

Borettslag

Areal

Primærrom: 128 kvm, Bruksareal: 129 kvm

Antall soverom

Tomt

Fellestomt m²

Totalpris inkl. fellesgjeld

2 457 500,- (Prisantydning)
6 742 500,- (Andel av fellesgjeld)

9 200 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
22 200,- (Andel dokumentavgift av tomteverdi)
5 000,- (Startkapital til borettslaget)
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

28 360,- (Omkostninger totalt)

9 228 360,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Fellesutgifter

Kr.32 632,- pr..

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Beskrivelse

Denne leiligheten ligger på toppen og har optimale sol- og utsiktsforhold. Som følge av at leiligheten ligger på hjørnet og får vinduer mot to himmelretninger vil det bli en helt unik romfølelse i denne leiligheten - og vi gleder oss til du får oppleve den.

Det vil bli en åpen stue-/kjøkkenløsning på over 70 kvm. Her er det med andre ord god plass til flere sosiale soner og et romslig spisebord. På fine sommerdager kan man åpne opp døren til balkongen som vil bli som en forlengelse av stuen. Balkongen ligger mot nordvestvendt så her kan du nyte solen helt til den går ned. I løpet av et år vil du nok ha fått med deg mange fine solnedganger fra både stuen og balkongen.

Fra hovedsoverommet er det utgang til en balkong mot nordøst. Her vil det bli utsikt i retning sentrum og du kan se Dalsnuten og Lifjell i det fjerne, og utsikten vil forandre seg i takt med årstiden. Her kan du sitte i sengen og nyte utsikten mens du nyter en god kaffekopp. På fine sommerdager tar du kanskje kaffen ut på balkongen isteden? Soverommet har også adkomst til eget priat bad og walk-in closet.

Ellers inneholder leiligheten en romslig gang, to soverom og to fullverdige bad. Hovedsoverommet vil få god plass til garderobeskap. Har man behov for ett tredje soverom eller et kontor kan det enkelt løses ved å sette opp en vegg i stuen (se planskisse).

Prisen inkluderer parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Det er også en sportsbod i underetasjen.

Vil du ha mer konkret info om når solen kommer og går på balkongen? Kontakt megler - vi har utarbeidet soldiagram.

Primærrom

Primærrom: 128 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 129 kvm

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Oppdragsnummer

62-20-0080

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Rune Larsen

Vedlegg

Interaktiv Nabolagsprofil

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).