Gamle Drammensvei 268A, 1383 ASKER

Gnr. 3 Bnr. 254 i Asker kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 188 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 188 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 169 kvm

Primærrom: 139 kvm, BRA-i: 188 kvm , TBA: 169 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport.

Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1973

Eiet tomt 876 kvm

9 740 000

Takstmann: Stian Hedels

kr 9 740 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 233 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 234 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 974 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 990 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 26 344 pr. år VVA

Are Christer Nilsen

Fin enebolig som ligger i et populært og barnevennlig område, rett ovenfor Asker sentrum.

Eiendommen er stort sett en flat tomt med gode solforhold. Bakhagen har en fin plen og er skjermet inn med hekk for mindre innsyn.

Terrassen er på over 150 kvm med en overbygget del innerst i hjørnet, opplegg for jacuzzi og god plass til å innrede flere soner med hagemøbler.

Gruslagt innkjørsel på gårdsplassen som har god biloppstillingsplass og dobbelgarasje.

Boligen har lyse og fine overflater med 3 soverom, bad, kjøkken, stor stue, kjeller med fire boder hvor et av de benyttes som vaskerom.

Kjøkkenet har lyse profilerte fronter, laminat benkeplate og nedfelt kum i rustfritt stål.

Over benkeplaten er det fliser på vegg og overskapene har delvis glassfronter med underbelysning.

Stekeovn, platetopp og kjøl/frys er integrert i kjøkkeninnredningen, mens oppvaskmaskinen er tilkoblet til opplegget.

Badet er flislagt og innredet med dusjkabinett, frittstående klosett, servant med skap og speil over.

Soverommene har lyse og mørke overflater, begge med god plass til seng- og garderobeløsning. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe med speildører for ekstra oppbevaringsplass!

Kjelleren har flere og romslige rom som har stort potensial for bedre bruk/utnyttelse av dem.

Det er dobbelgarasje på eiendommen også er det god biloppstillingsplass på den gruslagte gårdsplassen.

Gamle Drammens vei 268A ligger rett ovenfor Asker sentrum. Her har du rusleavstand til alle fasiliteter man trenger til både hverdag og helg. Hva med å rusle ned til sentrum for å kjøpe dagens ferske aviser og nybakt brød? Denne boligen ligger så sentralt til at man egentlig ikke trenger bil i hverdagen. Ønsker du en hyggelig leilighet i landlige omgivelser samtidig som man har Asker sentrum rett ved? Da er dette boligen for deg!

Asker sentrum

Asker sentrum er administrativt senter i Asker kommune og er en aktiv kjerne med alt du trenger av servicetilbud. Her er lege og tannlege, apotek, vinmonopol, bank, Asker kommune servicetorg m.m. Asker sentrum kan også tilby rike shoppingmuligheter både inne på Trekanten senter og ute i gågatene. Trekanten senter har hele 70 varierte butikker å velge mellom, mens ute i gågatene finner man nisjebutikkene, hvor det er mulighet for å komme over de litt mer unike gjenstandene. De siste årene har vi vært heldige og fått et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Her er mulighetene mange for smakfulle og spennende matopplevelser fra flere verdensdeler. For de kulturinteresserte kan Asker kulturhus samt noen kafeer, tilby konserter med flere kjente artister. På Asker kulturhus er også bibliotek, kino, teatersal og galleriutstilling. Radar kafé og -scene er ungdommens arena i kulturhuset. Dette er et trygt aktivitets- og kulturtilbud til ungdom i hele Asker. Galleri Trafo er også et godt alternativ for deg som setter pris på samtidskunst. Alt dette ligger samlet i hjerte av Asker. Asker sentrum byr på det meste for de fleste!

Dagligvarebutikker

Det ligger flere matbutikker i rusleavstand. Nærmeste er Coop Xtra nede ved Føyka, som ligger bare noen hundre meter unna boligen, Meny inne på Trekanten og Kiwi i Bankveien.

Marka og turmuligheter

Gamle Drammens vei 268A ligger heller ikke langt unna flotte turmuligheter året rundt!

Bare en liten gåtur fra boligen er det fine turmuligheter og skiløyper så her ligger forholdene til rette for enkel rekreasjon like utenfor døren. Og kun en liten kjøretur unna ligger Solli. Her er det utfartsparkering med milevis med skiløyper eller stier sommerstid. Det er serveringshytte på Myggheim søndagers vinterstid og på Solli gård hele året. På Solli gård er det mulighet for både middag, bakverk, hesteridning og leie av hytte. Gupu er et annet populært serveringssted i marka, med adkomst både fra Semsvann og fra Vestmarka fra Bærumssiden. Området byr også på flere DNT-hytter.

Semsvannet er et annet meget populært utfartssted. Her går, sykler og løper folk rundt vannet. Etter en tur rundt vannet kan man nyte en vaffel og en kaffekopp på Nakuhel. Semsvannet er et meget vakkert sted, som ble kåret til Askers tusenårssted.

Asker kommune

Bare 25 minutter fra hovedstaden ligger den populære forstadskommunen Asker. På vestsiden mot Oslo, grenser Asker kommune med Bærum kommune, nabokommuner på den andre siden er Lier kommune.. Asker er kjent for å være en av landets mest populære kommuner å bo i. 01.01.20 slo Asker kommune seg sammen med Røyken og Hurum kommuner. Den nye storkommunen har en befolking på rundt 94 000 innbyggere.

Området består av en god miks av eneboliger og leiligheter med folk i alle aldre.

Eiet tomt, 876 kvm

Tomten er stort sett flat, med liten skrånet del mot naboen ovenfor.

Den er også delvis skjermet inn med hekk for mindre innsyn

Hagen er en stor flat plen som er ypperlig for de minste å ha varierte aktiviteter der.

Innkjørselen er gruslagt og flat med adkomst fra felles privatvei og inn til gårdsplassen, dobbelgarasjen, inngangspartiet og plenen.

Fra Asker sentrum tar det deg under 5 minutter å kjøre til boligen, hvor du følger Gamle Drammensvei mot Drammen i ca 700 meter.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Området sogner til Drengsrud barneskole og Solvang ungdomsskole. Til begge skoler er det fine skoleveier med fortau. Det ligger flere barnehager i området, den nærmeste er Føyka barnehage som snart er ferdig med sitt nye bygg og Furuly barnehage, hvor begge ligger like ved eiendommen. Andre barnehager i området er Ånnerudtoppen barnehage og Ånnerud barnehus.

Asker stasjon liger noen minutters gang fra boligen og er et knutepunkt for kommunikasjon både mot Oslo og retning Drammen. Her går det buss, direkte tog og lokaltog med korte mellomrom mellom avgangene. Fra Asker til Oslo sentralstasjon tar reiseruten ca. 21 min, og til Drammen ca. 12 min. Om det ikke er ønskelig å benytte kollektiv transport, er det direkte tilknytning til E18 fra Asker sentrum eller Holmen.

Fra Vollen går det båt inn til Aker Brygge. Denne har fem avganger morgen og ettermiddag og tar ca. 30 minutter. Båten går hele året og det er mulighet for å parkere ved båten.

Asker kjent for en vakker og varierende natur, aktiv sentrumskjerne, et mangfold av fritidsaktiviteter både for barn og voksne, godt kollektivt tilbud retning Oslo og Drammen. Asker har en lang kystlinje med et florerende båt og strandliv, samt marka med mulighet for toppturer med flott utsikt, og andre markerte tur- og skiløyper. Risenga idrettspark kan tilby et rikt tilbud av idrettsaktiviteter både for barn og voksne, her har også Frisk Asker og Asker Aliens sine hjemmebaner.

Entré - Bad - Kjøkken - 3 soverom - Stue/Spisestue - Trappegang - Kjeller med fire boder.

Boligens grunnforhold i kjeller består av betongvegger og støpt betonggulv i kjelleren.

Vegger i hovedetasjen består av bindingsreisverk av treverk. Ytterkledning med stående malt panel av treverk. Etasjeskiller er i trebjelkelag.

Taket er oppført i saltak utførsel med takstoler av treverk. Taktekking med takpapp/shingel som ble byttet i 2010.

Takrenner og nedløp i metall.

Innvendig trapp av treverk.

Vinduer i hovedetasjen er av 2-lags isolerglass fra 2010.

Terrassedør er av 2-lags isolerglass fra 2010.

Vinduer i kjeller har to lags glass og er fra byggeår.

Gulvbelegg i kjeller består av fliser og betonggulv.

Gulvbelegg i hovedetasjen består av fliser i entré og laminat ellers. Fliser på bad.

Vegger består av malte trepanel og betongpuss i kjeller.

Hovedetasjen har malte trepanel, mdf plater og malt tapet.

Tak i kjeller består av trepanel og malt trepanel.

Himlingshøyde i gang er målt til 2,17 meter.

Hovedetasjen består av takessplater, malt trepanel og mdf-panel.

Himlingshøyde i stue er målt til 2,44 meter.

Pipeløp fra kjeller er pusset og malt elementpipe. Sotluke montert i trapperom.

Hovedetasjen er det forblendet elementpipe i stue.

Det er fire romslige boder i kjelleren, hvor det ene rommet brukes som vaskerom.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig Stian Hedels:

Gulv på grunn

Støpt betonggulv på grunn.

Det er utført fem stikkprøver i etasjen og det er registrert skjevheter på ca. 12 mm i gang og ca. 11 mm i kjellerstue.

Vurdering

Fuktindikator er anvendt på støpt betonggulv på grunn. Det er påvist indikasjoner på fukt i gulv i kjeller, forholdet er ikke uvanlig i eldre betonggulv. Årsaken til dette er sannsynligvis manglende fuktsikring mot grunn/grunnmur og funksjon på drenering.

I eldre boliger kan man ofte påregne skjevheter i gulvene. Ved fremtidig legging av nye overflater er det derfor viktig å være forberedt på å måtte avrette gulvet for å oppnå et optimalt resultat.

TG2 er gitt på grunn av skjevheter og indikasjoner på fukt i betonggulv utover normale verdier, forholdet bør holdes under jevnlig kontroll, ved større endringer av fuktighetsverdier bør tiltak utføres

Er det foretatt hulltaking med fuktmåling i konstruksjonen?

Hulltaking er utført i følgende rom: Kjellerstue og fuktmåler av typen Protimeter MMS 3, utstyrt med piggelektrode, ble brukt på treverket, og det ble registrert fuktighetsnivåer over det som er normalt.

Vurdering

Det ble benyttet fuktmåler med pigger i treverk på veggens utlekting (bunnsvill) under befaringen, og det ble påvist fukt utover normale verdier. Det ble målt 26,2 % i veggens bunnsvill. Fuktinnhold i treverk fra 20% og høyere gir stor risiko for utvikling av sopp og råte i

konstruksjonen. Prøvetaking bør utføres for å utelukke muggsopp o.l. som kan utgjøre risiko for inneklima og konstruksjonen. Årsak til målt fukt kan være kapillært oppsug i grunnmur og/eller nedsatt funksjon på utvendig drenering/fuktsikring. TG 3 er gitt på grunn av nevnte forhold. Det må påregnes videre undersøkelser og mulig fjerning av treverk (organisk materiale) mot yttervegger under terreng.

Prisestimat: 10 000 - 50 000,- kr

Prisestimatet er kun for at trevirke/utforing av veggoverflater fjernes og veggen kompletteres der som det er nødvendig.

Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverker/entreprenør.

Drenering

Utvendig drenering er ifølge eier fra byggeår.

Dreneringen er i hovedsak skjult under terreng, og vurderingen forutsetter at dreneringen er i samsvar med gjeldende forskriftskrav.

Vurdering

Grunnmursplast, som er ansvarlig for å danne en vanntett barriere, er ikke synlig.

Fuktindikator er benyttet på tilfeldige punkter på innsiden av grunnmuren. Det er påvist indikasjoner på fukt i vegger og gulv i kjeller, forholdet er ikke uvanlig i eldre grunnmurer. Årsaken til dette er sannsynligvis manglende funksjon på drenering og fuktsikring av grunnmur.

Terrenget rundt bygningen skal ha tilstrekkelig fall fra byggverket dersom ikke andre tiltak er utført for å lede bort overvann. Fallet ut fra bygningen bør være minst 1 : 50 over en avstand på minst 3 meter fra veggen.

TG 2 er gitt på grunn av alder og manglende funksjon på drenering, fallforhold på terreng og fuktsikring av grunnmur. Nevnte forhold gir økt risiko for forhøyede fuktnivåer i gulv på grunn og yttervegger under terreng, som kan medføre fuktproblematikk i nevnte konstruksjoner.

Yttervegger

Yttervegger i bindingsverk over grunnmur i lettklinkerbetong.

Vurdering

Konstruksjonens oppbygging lar seg ikke kontrollere ved en visuell kontroll. Bygningsdelen er hovedsakelig skjult bak overflater, fasade og terreng. Tilstandsvurderingen er basert på alder og kontroll av deformasjoner eller synlige fuktskader, hvor det er mulig å

undersøke.

Veggkonstruksjonen har ikke tilstrekkelig lufting, som medfører økt risiko for fuktproblematikk i konstruksjonen, og det er derfor gitt TG 2.

Utvendig fasade

Yttervegger er kledd med stående malt panel.

Vurdering

Vær oppmerksom på at panelet kun er undersøkt fra bakkenivå, som begrenser inspeksjonsmuligheten av detaljer.

Det er ikke tilfredsstillende lufting. Tilstrekkelig lufting er en viktig faktor for å begrense fuktpåkjenninger i veggkonstruksjonen.

I dette tilfellet er det ikke funnet noe musebånd bak trepanelet, noe som avviker fra vanlig praksis og øker risikoen for at mus kan trenge inn i konstruksjonen.

Panelet har råteskader enkelte steder ved dryppkanter, det bør påregnes tiltak eller vedlikehold av råteskader i nær fremtid.

TG 2 er gitt på grunn av ovennevnte punkter, alder sett i lys av forventet levetid og slitasje.

Takkonstruksjon

Saltak i trekonstruksjon.

Luftespalter i gesimser. Loft med adkomst fra loftsluke.

Konstruksjonen er inspisert fra loftsluke og utvendig bakkenivå.

Er hele lofts konstruksjonen tilgjengelig for inspeksjon under befaringen?

Det er ikke gangbart gulv på loftet, og begrenser muligheten for å utføre en fullstendig inspeksjon av hele loftet.

Vurdering

Det er montert inspeksjonsluke i himling under loftet. Luken er ikke isolert og diffusjonstett. Dette medfører risiko for kondens på loftet. Luken bør erstattes med en diffusjonstett og isolert luke. TG2 er gitt på grunn av manglende isolert og diffusjonstett loftsluke.

Taktekking

Yttertaket er tekket med takpapp/shingel. Taktekkingen er ifølge eier fra 2010.

Taktekking er kun besiktiget fra utvendig bakkenivå da det er for høyt til å benytte stige i henhold til våre retningslinjer for HMS.

Vurdering

Det er observert mose/begroing i yttertaket, dette anbefales fjernet da det kan utgjøre skade på underliggende konstruksjon. I følge Sintef Byggforsks byggdetaljblader er levetid denne typen tekking, estimert til 20-30 år. Tekkingen har derfor oppnådd mer enn

halvparten av forventet levetid og blitt vurdert til tilstandsgrad 2. Nevnte forhold medfører forhøyet risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i takkonstruksjonen og underliggende rom.

Utvendig beslag/nedløp

Takrenner og nedløp i metall med utkast på tomten og ført til drensrør.

Vurdering

Utvendig beslag ble byttet samtidig som taktekkingen i 2010.

Det anbefales at alle nedløpsrør føres til drensrør og vekk fra grunnmur for å unngå unødvendig fuktpåkjenning av grunnmuren. Eier opplyser om at nedløpsrør ved terrasse ikke ble montert til drensrør. TG2 er gitt på grunn av nedløpsrør ikke er ført til drensrør ved terrasseplatting, forholdet har økt fuktpåkjenning av grunnmuren.

Trapper

Vinkeltrapp med trinn, vanger og rekkverk i malt tre.

Rekkverk er vurdert etter gjeldende forskrifter under befaringstidspunktet.

Vurdering

Det mangler håndløper på en av sidene i trappen. Dette bør etableres av sikkerhetsmessige årsaker. Deler av rekkverk er løst, forholdet bør utbedres.

TG 2 er gitt på grunn ovennevnte avvik i forbindelse med rekkverk, alder og slitasje.

Ytterdører TG 2

Ytterdør i tre med glassfelt.

Tofløyet terrassedør med tolags isolerglass, produsert i 2010/2011.

Vurdering

Gerikter, dørblader, dørkarmer bærer preg av slitasje fra hunder med riper/hakk av trevirke.

Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet slitasje som nevnt ovenfor.

Vinduer TG 2

Kjeller: Vinduer med tolags isolerglass, fra byggeår.

Vurdering

Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre vinduer har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne.

Innvendige dører TG 2

Innvendige glatte dører.

Vurdering

Generelt slitte dørblader/gerikter/karmer etter slitasje fra hunder. Enkelte dører tar i karmen og har behov for en justering. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet generelt slitte dører.

Gulv TG 2

Kjeller: Fliser i gang. Betong i boder. Laminatgulv med flismønster i trapperom og kjellerstue.

1. etasje: Fliser i entré. Laminat for øvrig.

Vurdering

Det er registrert slitte flisfuger i entré og gang. Enkelte bom/hulrom under fliser, forholdet øker faren for sprekkdannelser i fliser.

Det er registrert noe glipper mellom laminatbord og enkelte gulslister mangler.

I en helhetsvurdering er det gitt TG2 på grunn av generelt slitte overflater.

Vegger TG 2

Kjeller: Malt trepanel, malt lettklinkerbetong og malt murpuss.

1. etasje: Mdf-plater, trepanel og malt tapet.

Vurdering

Generelt slitte overflater med riper/hakk.

I en helhetsvurdering er det gitt TG2 på grunn av generelt slitte overflater.

Himling TG 2

Kjeller:

Trepanel og malt trepanel.

Himlingshøyde i gang er målt til 2,17 meter.

1. etasje: Takessplater, malt trepanel og mdf-panel.

Himlingshøyde i stue er målt til 2,44 meter.

Vurdering

Registrert emalje på takessplater har løsnet enkelte steder. Enkelte listverk mangler.

TG2 er gitt på grunn av alder og slitte overflater.

Pipe TG 2

Kjeller: Pusset og malt elementpipe. Sotluke montert i trapperom.

1.etasje: Forblendet elementpipe i stue.

Vurdering

Det er registrert enkelte mindre riss på pipens ytre komplettering, men det er ikke registrert forhold som tilsier at pipen har funksjonssvikt. TG2 er gitt på grunn av alder.

Ledningsnett for sanitær TG 2

Ledningsnett for vanntilførsel i eldre kobberrør.

Synlig avløpsrør i plast i boder.

Stakeluker er montert i boder.

Stoppekran er lokalisert i bod i kjeller.

Vanntrykk og funksjon på avløp er testet og funnet ok. Eier opplyser om at det er montert trykkreduksjonstank, siden det er noe høyere trykk enn vanlig/anbefalt.

Skyllekum og opplegg for vaskemaskin er montert i en bod i kjeller.

Er hovedstoppekran funksjonstestet?

Ja. Hovedstoppekran er testet og funnet tilfredsstillende.

Er det fremvist dokumentasjon på utførelse?

Nei.

Vurdering

Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid. Eldre ledningsnett vil på generelt grunnlag ha noe høyere risiko for lekkasjer.

Tilstanden er vurdert ut fra alder og enkle visuelle observasjoner, da undertegnede ikke har spesialisert kompetanse på området. Kun boligens innvendige røranlegg er vurdert, mens store deler av ledningsnettet er skjult i konstruksjonen og kunne ikke inspiseres ved

befaringen. Ved behov for en mer detaljert kontroll, må fagkyndig med spisskompetanse engasjeres.

Varmtvann TG 2

Varmtvannsbereder på 198 liter, produsert i 1995. Berederen er montert i bod(sluk er montert).

Fast tilkoblingspunkt for strøm.

Er det funnet tegn til varmegang i forbindelse med berederens strømtilførsel?

Berederen er tilkoblet via fast tilkoblingspunkt. Det er ikke registrert synlige merker på tilkoblingspunktet.

Vurdering

Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid.

Tilstandsvurderingen er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området.

Ildsteder TG 2

Peisovn med glassdør i stuen, montert på ildfast plate.

Vurdering

Brannstein i ovn er knekt, forholdet bør utbedres.

Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av knekt brannstein i ovnen.

Kjøkkeninnredning TG 2

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Enkelte glassfronter i overskap. Fliser på vegg over benkeskap. Belysning under overskap.

Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål.

Stekeovn, platetopp og kjøl/frys er integrert i innredningen.

Opplegg for oppvaskmaskin.

IKEA kjøkkeninnredning fra ca. 2000, ifølge eier.

Er det ved hjelp av fuktoverflateindikator registrert indikasjoner på skadelig fukt ved kjøleskap og eventuelle vanninstallasjoner?

Nei.

Vurdering

Kjøkkeninnredning bærer preg av bruksslitasje med noe svelling av benkeplate/innredning og riper/hakk.

Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje.

Hvitevarer er ikke undersøkt eller vurdert. Med unntak av området under kjøkkenvasken, ble ikke skuffer og skap gjennomgått med en funksjonstest.

Terrasse/balkong

Terrasse/veranda i trekonstruksjon tilknyttet inngangsparti, ca. 2 m².

Terrassebord montert på bjelkelag i trekonstruksjon.

Enkel rettløpstrapp i tre.

Rekkverk i tre med stående kledning i felt. Rekkverkshøyden er målt til ca. 0,9 m.

Er det funnet avvik på rekkverkshøyde og åpninger i henhold til gjeldende forskrifter under befaringen?

Ja, i samsvar med gjeldende forskrifter skal rekkverket i dette tilfellet ha en minimumshøyde på 1,0 meter. Rekkverkshøyden samsvarer likevel med gjeldende forskrifter på tidspunktet for oppføring av bygningen.

Dette punktet er ment som en opplysning med hensyn til sikkerhet. Det er imidlertid ikke påkrevd å tilpasse rekkverkshøyden i henhold til dagens forskriftskrav.

Vurdering

Dimensjonering på bjelkelag og fundamentering er ikke vurdert.

Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av lav rekkverkshøyde iht. dagens krav.

Bad

Om våtrommet og fuktmåling

Badet er ifølge eier pusset opp i ca. 2000.

Er det fremvist dokumentasjon på utførelse?

Nei, det er ikke fremlagt noen dokumentasjon på utførelsen. Dette fører til at det ikke er mulig for den utførende å undersøke den underliggende konstruksjonen.

Det skal imidlertid bemerkes at dokumentasjon ikke var et krav på det tidspunktet da badet ble pusset opp.

Er det utført hulltaking med fuktmåling i rommets veggkonstruksjon?

Ja. Fuktmåler av typen Protimeter MMS 3, utstyrt med piggelektrode, ble brukt på treverket, og det ble ikke registrert fuktighetsnivåer

over det som er normalt.

Bad

Gulv- og veggoverflater, vanntett sjikt og sluk TG 2

Sluk i plast.

Gulv og vegger er flislagte.

Er det ved tilfeldig stikktakning registrert tegn til bom (hulrom) under flis?

Ja. Det er registrert tegn på hulrom under enkelte fliser. Hulrom under flisene kan i noen tilfeller øke muligheten for sprekker i flisene.

Er fall mot sluket og høyde på vanntett sjikt i døråpning funnet tilfredsstillende?

Nei. Det er ikke tilstrekkelig fall mot sluket. Forholdet kan medføre begrenset drenering av bruksvann på gulvet.

Gulvets fall og høyde på sluk er kontrollert punktvis med laser. Slike stikktakninger vil ikke avsløre alle eventuelle ujevnheter på et gulv.

Avslutning mellom membran og terskel er skjult i konstruksjonen og kan derfor ikke undersøkes.

Er det dør eller vindu i våtsonen direkte eksponert for vannsøl?

Ja, det er registrert vindu i deler av våtsonen. Vinduet er av organisk materiale og har derfor høyere risiko for fuktskader.

Vurdering

Det er registrert sprekkdannelser/riss i fuger.

Det er registrert soppdannelser (svertesopp) på fuger mellom fliser ved dusjsonen. Det anbefales å vaske bort/fjerne soppdannelsene.

TG 2 er gitt på grunn av utilstrekkelig fall mot sluk, bom og alder på vanntett sjikt sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje.

Det vanntette sjiktet har oppnådd en alder som øker risiko for skader/følgeskader.

Sanitær

Dusjkabinett.

Gulvstående klosett.

Servant.

Vurdering

Dusjslange tilknyttet dusjhodet er defekt.

TG 2 er gitt på grunn av alder og slitasje.

Fast inventar

Benkeskap med glatte fronter.

Overskap med speilfronter og glass.

Vurdering

TG 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje.

Elektrisk anlegg

Sikringsskap med jordfeilautomater montert ved trapp.

Anlegget ligger i hovedsak åpent.

Varmekabler er ifølge eier lagt i bad, entré og gang(kjeller).

Er det fremlagt en tilsynsrapport fra DLE (det lokale el-tilsynet) eller en annen kvalifisert elektrofaglig person i løpet av de siste fem årene?

Nei. For å avdekke om det er behov for at en elektrofaglig person utfører en el-kontroll, ble det utført en forenklet kontroll av anlegget basert på kontrollpunktene nedenfor.

Spørsmål til eier: Når ble anlegget installert eller sist totalt rehabilitert?

Anlegget er fra byggeåret. Sikringer i sikringsskapet ble oppgradert i 2011. Ny kurs til elbillader og jaccuzzi ble montert i 2022-2024

Spørsmål til eier: Løses sikringer ofte ut?

Nei.

Spørsmål til eier: Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget?

Nei.

Spørsmål til eier: Finnes det kursfortegnelse og er antallet sikringer i samsvar med denne?

Ja.

Spørsmål til eier: Foreligger samsvarserklæring på utførte arbeider etter år 1999?

Ja, det skal foreligge samsvarserklæring på utførende arbeid etter 1999.

* Ved installasjon eller utførelse av arbeid på det elektriske anlegget etter 1999, skal det foreligge en samsvarserklæring som bekrefter overholdelse av

gjeldende forskrifter.

Er det ved uten demontering funnet synlige tegn til termiske skader på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr?

Nei.

Er det funnet synlige tegn på løse kabler?

Nei.

Er det funnet synlige tegn på manglende tetting i sikringsskap uten å fjerne kapslinger?

Nei.

Vurdering: Basert på de tidligere nevnte kontrollpunktene, vurderes det som nødvendig at en elektrofaglig person utfører en utvidet kontroll av anlegget innen kort tid?

Ja.

På grunn av manglende lovpålagt samsvarserklæring, anbefales det på generelt grunnlag å kontakte en el-takstmann for en utvidet kontroll av det elektriske anlegget, for eksempel etter NEK 405-2-3. Tilstandsgraden er fastsatt for å signalisere avvik i henhold til de nevnte kontrollpunktene, men den reflekterer ikke tilstanden til hele anlegget. For å kartlegge tilstanden til anlegget, må en kvalifisert elektrofaglig fagperson kontaktes.

TG2 er gitt på grunn av alder på deler av anlegget og manglende dokumentasjon på el.anlegget.

Rom under terreng

Følgende rom er under utvendig terreng og er foret ut med organisk materiale: Trapperom og kjellerstue. Rommene er ifølge eier foret ut fra byggeår.

Er det foretatt hulltaking med fuktmåling i konstruksjonen?

Hulltaking er utført i følgende rom: Kjellerstue og fuktmåler av typen Protimeter MMS 3, utstyrt med piggelektrode, ble brukt på treverket, og det ble registrert fuktighetsnivåer over det som er normalt.

Vurdering

Det ble benyttet fuktmåler med pigger i treverk på veggens utlekting (bunnsvill) under befaringen, og det ble påvist fukt utover normale verdier. Det ble målt 26,2 % i veggens bunnsvill. Fuktinnhold i treverk fra 20% og høyere gir stor risiko for utvikling av sopp og råte i

konstruksjonen. Prøvetaking bør utføres for å utelukke muggsopp o.l. som kan utgjøre risiko for inneklima og konstruksjonen. Årsak til målt fukt kan være kapillært oppsug i grunnmur og/eller nedsatt funksjon på utvendig drenering/fuktsikring. TG 3 er gitt på grunn av nevnte forhold. Det må påregnes videre undersøkelser og mulig fjerning av treverk (organisk materiale) mot yttervegger under terreng.

Prisestimat: 10 000 - 50 000,- kr

Prisestimatet er kun for at trevirke/utforing av veggoverflater fjernes og veggen kompletteres der som det er nødvendig.

Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverker/entreprenør.

Ventilasjon

Oppdriftsventilasjon med ventil i entré.

Friskluftsventiler i kjeller.

Ventilator i kjøkken.

Spalteventiler i enkelte vinduer.

Elektrisk avtrekksvifte i bad.

Er boligens luftveksling funnet tilfredsstillende ved hjelp av papir eller lignende?

Avtrekksvifte i bad fungerer ikke, forholdet øker fuktpåkjenningen av rommet. Det er registrert malingavflassing av gerikter som ofte er en konsekvens av dårlig ventilasjon i rommet.

Det mangler tilluft i enkelte oppholdsrom, noe som nødvendiggjør åpning av vinduer for å sikre tilstrekkelig ventilasjon.

Det er manglende lufttilførsel mot badet, noe som resulterer i utilstrekkelig ventilasjon av rommet. Det anbefales å installere en luftespalte for å sikre tilstrekkelig luftsirkulasjon og begrense fuktpåkjenninger i rommet.

Vurdering

Tilstandsgrad 3 er gitt grunnet ovennevnte punkt i forbindelse med utilstrekkelig luftveksling. Begrenset ventilasjon kan på generelt grunnlag føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet. I dette tilfelle er det registrert tegn på utilstrekkelig luftveksling i bad som har

forårsaket fuktpåkjenning av bygningsdeler. Det må påregnes å bytte avtrekksvifte for å minske fuktpåkjenningen av rommet.

Prisestimat: 1 000 - 5 000,- kr

Prisestimatet er kun for installasjon av ny elektrisk avtrekksvifte i bad.

Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverker/entreprenør.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 31/1-74(31.1.1974) vedrørende Gamle Drammensvei 268A. Følgende er anmerket:

Trapp ved hovedinngang må gjøres permanent.

Terrassen må gjøres ferdig.

Gjenstående arbeid i kjeller må gjøres ferdig.

Håndlist i trapp mellom kjeller og 1. etasje må gjøres ferdig.

Brannstige må henges opp utvendig på egnet sted.

Pga årstiden må utvendig arbeid besiktiges når snøen er borte.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 14.10.1972. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Det er registrert følgende avvik: Hele kjelleretasjen er byggesøkt som bodarealer.

Trapperom, gang og kjellerstue/trimrom er derfor ikke godkjent. I denne rapporten er rommene beskrevet slik som de var innredet som under befaringstidspunktet.

Å anvende et rom eller en bygning til et formål som avviker fra den godkjente bruken, krever en søknad om bruksendring.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det benyttes elektrisk og vedfyring som fyringskilde.

Det er installert luft-til-luft varmepumpe i stuen.

Det er plassert vedovn mellom spisestuen og stuen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Kr. 26 344 pr. år VVA

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 25 200,- for året 2023.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Eiendommen har en årlig forsikringspremie på kr 15 400,-

Eiendommen har årlige utgifter til vei-/brygge-/vel-/brøyteavgift på kr 4 500,-

Årlige kommunale utgifter kr. 26 344,-

Alarm i 2023 kr. 2 832,-

Fiber internett kr. 14 124,-

Gjensidige Polisenummer: 64453947 Premie: 15400

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 952 880,- Som sekundærbolig Kr. 7 420 945,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Jacuzzien på terrassen

Markise over skyvedørene til stuen.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Følgende kan følge med om ønskelig:

Utebord og stoler følger med.

Rottinger lounge kan medfølge visst kjøper ønsker.

Løse hyller i lange kjellerrom kan medfølge visst kjøper ønsker det.

Stor putekasse ute på veranda følger med.

Hjørnepult ned kan medfølge visst ønskelig.

Jacuzzi på terrassen.

Dette kan kjøpes om ønskelig:

Treningsutstyr og massasjestol ned kan medfølge for en kostnad på 8000,-

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1970/11313-1/100  Rettigheter iflg. skjøte - 06.09.1970 

Bestemmelse om adkomstrett

Med flere bestemmelser

1973/8807-1/100  Best. om vann/kloakkledn. - 18.06.1973 

1999/9113-1/100  Best. om adkomstrett - 23.04.1999 

 

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:3 Bnr:58  

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1999/9113-2/100  Best. om vann/kloakkledn. - 23.04.1999 

 

rettighetshaver:Knr:3203 Gnr:3 Bnr:58

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan som går under:

Stadfestet 29.08.1980 - Vedtatt av Asker kommunestyre i møte den 02.10.1979

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR. 3, BNR. 102 M.FL., VESTRE ASKER

SKOG, SAMT DELER AV GNR. 2 OG 8 I ASKER.

Plankart endret 10.05.2024

Reguleringsbestemmelser endret 10.05.2024

Ingen odel hviler på eiendommen.

Det er ikke konsesjon for erverv av eiendommen.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 9 740 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 233 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 234 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 974 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 990 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.8 950)
Markedspakke 3 (Kr.25 500)
Visningshonorar/overtagelse kr. 2.000 pr.stk x3 (Kr.6 000)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Innhenting av servitutter (200,- per stk) (Kr.800)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.51 518,50)
Foto (Kr.15 625)
Flytt til toppen av Finn 30.10.24 (Kr.5 000)
Provisjon (Kr.50 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Oppgjør (Kr.7 850)
Totalt kr. (Kr.184 243,50)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

85-24-0186

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

SEIL EIENDOMSMEGLING AS

EIE Asker

Org. nr: 918809589

Kirkeveien 212

1383 Asker

Tlf: 47 68 44 00

Eiendomsmegler Petter Tangen

Petter Tangen

EIE Asker

Eiendomsmegler

Mob: 95 11 81 09 / E-post: pt@eie.no