Malangsveien 994, 9055 Meistervik

Gnr. 90 Bnr. 72 i Balsfjord kommune

Fritidseiendom

Selveier

Totalt BRA 69 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 63 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 130 kvm

Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 69 kvm, BRA-i: 63 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 130 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1974

Eiet tomt 1515 kvm

2 990 000

Takstmann: IRJ Takst AS Takstdato: 20.08.24 14:37

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 078 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 8 352,13 pr. år

Vivian Greger Sigurd Olsen

Innholdsrik fritidseiendom. Hovedhuset inneholder gang, 2 soverom, bad/toalett, kjøkken og stue. Stuen har ekstra takhøyde som gir god romfølelse.  Anneks med soverom, dusjrom og badstue. 2 uteboder og en utedo.

Rundt boligen er det 130 kvm terrasser. Der er det soner for alle aktiviteter, noen er overbygd, en er naturlig skjermet, egen sone for utepeis og badstue. Enkelt utekjøkken. Arbeidsplass bak bodene. Terrasse til spiseplass, nyte utsikten og slikke sol. Flotte utsikt- og solforhold.  Vei helt frem til eiendommen vinter og sommer. Se avtale i salgsoppgaven. Strøm,  vann fra brønn etablert i 2015 . Gråvannstank av glassfiber montert i 2016.

Anneks (2009) Bod (2010)

Biloppstillingsplass på egen tomt.

Fritidseiendommen har en flott beliggenhet 1,9 km. nord for Meistervik. Ligge på nedsiden av veien med kort vei (ca. 100m) til fjæra der du kan fiske fra flotte svaberg.  Bygningene er arkitektonisk fint plassert i terrenget, ifg. selger er det en  lun og skjermet plass. Malangen har mange tilbud til friluftsliv både vinter og sommer, toppturer, lysløype i nærområde (Fjellbygda) , fiske fra både fra båt og land. 5 min. sykkeltur til butikk og bensinstasjon. Sandbruk gård med Gjennbruksbutikk 30 min. Turstier med mulighet for å sanke sopp og bær. 5 km. nord for eiendommen ligger Malangen brygge om man ønsker en bedre middag. 1,9 km. til butikk og ca. 7 mil til Tromsø.

Eiet tomt, 1515 kvm

Skrånende tomt fallende mot sør med en del flate partier. Stor platting rundt hele hytten og omkring anneks og bod. Naturtomt med lyng og berg.

Eiendommen har adkomst via privat vei felles for flere hytter. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Informasjon er hentet fra Nabolagsprofilen.

Coop Prix Meistervik (postnord), 1.9 km

Matkroken Sand (postnord), 13.7 km

Storsteinnes Vinmonopol, 27 min (kjøreavstand)

Meistervik miljøbygg- Gymnastikk (aktivitetshall), 2.2 km

Sand friidrett (aktivitetshall, fotball, friidrett), 13.9 km

Avstand til sjø, 123 meter.

Informasjon er hentet fra Nabolagsprofilen.

Hytte på en etasje med frittliggende anneks(2009) utebod (2010) og utedo. Store terrasser rundt hele hytten og de øvrige byggene. Hytten har innlagt strøm og vann. Det er ikke avløp til toalett, det er montert forbrenningsdo og urinal. Anneks med dusjkabinett og badstue. Hytten er jevnlig godt vedlikeholdt og noe modernisert.

1. etasje: Gang, stue, kjøkken, 2 og toalettrom.

Anneks: Soverom, badstue og rom med dusjkabinett.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Det er byggegrunn av fjell. Noe fjell i dagen og ellers med torvlag over. All bæring ned til fjellgrunn ifølge eier. Bygningen har søyler i lettklinkerblokker. Skrånende tomt fallende mot sør med en del flate partier. Stor platting rundt hele hytten og omkring anneks og bod. Noe stein i dagen ellers naturtomt med torv.

Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra taknivå. Lagt ny i 2006. Takrenner, nedløp og beslag i stål. Veggene har uisolert tømmerkonstruksjon. Tykkelse ca. 70 mm. Takkonstruksjonen har takåser i tre. Overliggende isolasjon på ca. 20 cm ifølge eier. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. 4 av vinduene er byttet i 2014 ifølge eier. Bygningen har malt hovedytterdør som er byttet i senere tid. I tillegg en malt ytterdør fra toalettrom. Det er en stor veranda/platting rundt hele hytten og rundt anneks og utebod. Utført i impregnert tre. Det er flere utvendige trapper mellom de forskjellige nivå på veranda/platting.

Innvendig er det gulv av laminat og malt heltrebord. Veggene har trepanel og plater. Innvendige tak har trepanel. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Isolert med ca 20 cm i følge eier. Boligen har elementpipe og vedovn. Ovn fra ca 2010 i følge eier. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Innvendig har boligen malte heltre fyllingsdører.

Tilstandsrapporten har satt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende punkter ved byggemåte:

- Nedløp og beslag: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.

- Takkonstruksjon/loft: Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er ikke beslag i overgang pipe og tekking, kun fuget. Det er skjevhet i takflaten over inngangsparti.

- Vinduer: TG2 settes grunnet høy alder og slitasje på vinduer som er fra byggeår.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Krypkjeller: Det er begrenset tilgang til hele krypkjelleren.

- Grunnmur og fundamenter: Enkelte søyler er skjevstilt. Noen lettklinkerblokker står ubeskyttet ned i grunnen uten slemming eller annen tetting, observert noe vann omkring disse.

Tilstandsrapporten har satt TG 3 (store eller alvorlige avvik) på følgende punkt ved byggemåte:

- Pipe og Ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Etter feietilsyn er det anmerket at det må settes inn sotlukestein i sotluken. Kostnadsestimat: Under 10 000.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Frittstående bod på ca. 6 kvm.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkt ved kjøkkenet:

- Overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Sprekk i benkeplate.

Toalett-rom med malt heltregulv, malt panel på vegg, panel i innvendig tak, forbrenningstoalett, urinal og innredning med servant. Utløp fra urinal går ut og ned i grunnen. Cinderella forbrenningstoalett fra 2003 som er oppgradert og tatt service på i 2018.

Tilstandsrapporten har satt TG 2 på følgende punkt ved toalettrommet:

- Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

Det foreligger ferdigattest datert 11.04.2012 som omhandler uthus med bruksareal på 15 kvm. Eier har tegninger av hytten, men det foreligger ikke tegninger eller brukstillatelse/ferdigattest i det kommunale arkivet. Dette mest sannsynlig pga. byggeår.

Det foreligger ferdigattest for tiltak - utslipp av avløpsvann, se vedlegg til salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Informasjon er hentet fra tilstandsrapporten.

Det er sikringsskap med skrusikringer og åpen installasjon.

1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Ja.

Spørsmål til eier

2. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja.

Inntak og sikringsskap

Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Nei.

Elektrisk og vedfyring.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kr. 8 352,13 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 3 654 kr.

Gjensidige Polisenummer: 49782608

Formuesverdi kr 131 480 pr.

Informasjon er hentet fra tilstandsrapporten.

Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Hytten har to varmvannstanker, en på toalett på 30 liter og en i kjøkkenbenk på 10 liter. Disse ble montert omkring 2016 i følge eier. Det er sikringsskap med skrusikringer og åpen installasjon. Det er brannslokningsapparat og røykvarslere.

Det er gråvannstank med overløp til grøft (ikke avløp for toalett). Utvendige vannledninger er av plast (isolerte rør med varmekabel). Det er privat grunnboret brønn. På tomta står et brønnhus som er felles for fem hytter. Brønn etablert i 2015. Har også tilførsel av sommervann til utvendig kraner og dusj i badstuhuset. Gråvannstank av glassfiber montert i 2016. Det er ikke avløp fra toalett.

Tilstandsrapporten har satt TG 2 på ventilasjon. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Soverommene har ikke ventiler.

Eiendommen selges slik den er ved visning, dvs. div. møbler og husgeråd følger salget. Bl.a. salong, spisebord med stoler, senger, utemøbler, snøfreser, høytrykkspyler, verktøy, redskaper, ved m.m.

Tinglyst båtfeste.

Veien fra snuplassen og ned til oss, samt de to andre hyttene her nede, er ikke på reguleringsplanen, og ble anlagt på 70-tallet av de to første hytteeierne, i samråd med grunneier. Denne veien, ned bakken, betaler vi tre hver 2.500 i året for å få bruke, og grunneier står for vedlikehold, unntatt brøyting.

Vi har brøyteavtale med fast brøyter , for hele veien, fra hovedvei ned til oss tre nederst, inkl. avkjørsler. Vi er 8 hytter, som deler brøytekostnadene likt. Brøyter har fast betaling pr sesong, de to siste årene 30.000 pr sesong, 3.750 pr hytte. Han garanterer brøytet vei innen kl. 18 fredag, og det samme søndag. Utenom dette kan han kontaktes for ekstra brøyting, tar. ca. 850 pr utrykning.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2016/111211-1/200  Jordskifte  

08.02.2016 

Grensegangsak 1900-2012-0013 og 0057 Storsteinnnes gnr.90

Gjelder denne registerenheten med flere.

Felles pumpehus ( 5stk.) felles bruksrett og vedlikeholdsplikt. Gnr. 90 bnr. 91 har rett til å vedlikehode vannledningen som som lligger delvis på denne eiendommen. Avtalen er sendt til tinglysning.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Privat vei, privat vann fra felles brønn (5 stk) og godkjent utslipp av sanitært avløpsvann. (sommervann til to utekraner og dusj)

Helårsvann til hovedbyggningen.

Tilstandsrapporten har satt TG 2 på utvendige vann- og avløpsledninger. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.

Ikke konsesjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 75 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 065 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 078 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Klargjøring (Kr.17 850)
Provisjon (Kr.50 000)
Markedspakke (Kr.24 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Totalt kr. (Kr.98 750)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

41-24-0086

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper fritidsbolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.

Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Tromsø Eiendomsmegling AS

EIE Tromsø

Org. nr: 926680617

Grønnegata 30

9008 Tromsø

Tlf: 40 00 64 24

Eiendomsmegler MNEF Anne Nordgård

Anne Nordgård

EIE Tromsø

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 92 24 44 13 / E-post: an@eie.no