EiendomVallaheiane 101, 5227 NESTTUN
MatrikkelGnr. 82 Bnr. 210 i Bergen kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 178 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 144 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 34 kvm
Antall soverom3
Byggeår1996
TomtEiet tomt 534 kvm
Prisantydning5 790 000
TilstandsrapportTakstmann:
Takstdato:
Totalpris inkl. omkostningerkr 5 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 150 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 151 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 941 990,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 957 040,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 22 546 pr. år
EierLinda Ramfjord Kjeilen og Henrik Kleive.
ParkeringParkering i garasje og på egen tomt.
BeliggenhetVallaheiane 101 har en landlig beliggenhet i et rolig og etablert eneboligområde like i nærheten av
Kalandsvannet. Her er det gangavstand til barnehage og dagligvare, samt gode bussforbindelser.
Selv med den landlige beliggenheten, ligger boligen sentralt med kort vei til alle servicefasiliteter. Ca. 7
minutter med bil til Amfi Nesttun, ca. 12 minutter til Lagunen storsenter og omtrent 15 minutter til Bergen
sentrum.
Nærmeste barnehage er Vallalia barnehage som ligger omtrent 500 m fra huset. Ellers ligger Eventus
Birk barnehage, Fanatunet barnehage og KLEM barnehage i området. Boligen sogner til Kaland
barneskole som ligger kun ca. 6 minutter kjøring unna. Her holder også Kalandseid Idrettslag til med
ulike aktiviteter som fotball, håndball, turn, friidrett mm. Området er perfekt for aktive unge og voksne.
Kalandsvatnet som ligger i nærheten av boligen, er den største innsjøen i Bergen kommune. Det er også
flotte turmuligheter i området med bl.a. Smøråsfjellet som har et variert turterreng som passer både liten
og stor. Skogsveiene på Stego ligger like bak huset, hvor det er muligheter for lange turer mot Totland og
Frotveit. Det er heller ikke lange kjøreturen til Fanafjellet, Hordnesskogen og Stendafjellet.
Nærmeste dagligvarebutikker er Kiwi Valle og Joker Valle. Joker Valle er også søndagsåpen. Ønsker du
et bredere utvalg i servicetilbudet ligger Nesttun senter få kilometer unna. Her finner du bakeri, frisør,
apotek, vinmonopol og klesbutikker. Ønsker du et enda bredere tilbud ligger Lagunen Storsenter innenfor
kort kjøre-avstand.
TomtEiet tomt, 534 kvm
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA-i 103 m²: Hall m/trapp, vaskerom, bad, soverom, stue/kjøkken.
- BRA-e 34 m²: Garasje og utvendig bod
Andre etasje:
- BRA-i 41 m²: Gang, 2 soverom, toalettrom.
Det opplyses at det er 13 m² (AHL) grunnet lav takhøyde.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:
Grunn og fundamenter:
Grunnmur av betong. Gulv mot grunn av støpt betong.
Yttervegger:
Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning.
Takkonstruksjoner:
Bygningen har en saltak konstruksjon som er utvendig tekket med betongtakstein.
Gulvsystemer:
Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Utvendig:
-Taktekking
-Nedløp og beslag
-Vinduer
-Balkong, terrasser og rom under balkong.
Innvendig:
-Overflater
-Overflater gulv på bad i første etasje.
-Sluk, membran og tettesjikt på bad i første etasje.
-Overflater på loft
Tekniske installasjoner:
-Vannledninger
Tomteforhold:
-Terrengforhold
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger
vedlagt salgsoppgaven.
StandardVelkommen til denne flotte eneboligen i Vallaheiane 101! Her bor du svært flott til i et naturskjønt, etablert
og barnevennlig nabolag. Boligen holder en god standard med flotte uteområder, vinterhage, tre gode
soverom, stue i flere sone, et lekkert kjøkken, vaskerom, bad og toalettrom. Dette er den perfekte boligen
for småbarnsfamilien som ønsker nærhet til alt som trengs i hverdagen.
Entreen er svært romslig med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko i skyvedørsgareroben. Det er
varmekabler i gulv som sikrer en fin og behagelig temperatur.
Vi tar turen inn i hjertet av boligen, nemlig stuen. Stuens areal og utforming gjør det til en lek å innrede i
ulike soner. Her er det god plass til stort spisebord i tillegg til sofagruppe, samt egen media/tv-sone. Det
er med andre ord ingen problem å invitere venner og familie på større selskaper. Rommet preges ellers
av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, og skaper en luftig og fin romfølelse. Sentralt
plassert i rommet er det installert en lekker og effektiv peisovn.
Fra stuen er det også utgang til vinterhagen og det herlige uteområdet.. Den skjermede hagen er romslig
og pent opparbeidet med plen, busker, trær og hekker. På varme sommerdager vil det flotte uteområdet,
hagestuen og hagen fungere som en forlengelse av stuen, og kommer garantert til å bli hyppig brukt!
Eiendommen er ellers bortskjemt med veldig gode solforhold.
Videre beveger vi oss inn på kjøkkenet, som ligger i åpen løsning med stuen. Dette er et svært flott, men
ikke minst innholdsrikt kjøkken. Rommet kan sies å være utnyttet til det maksimale da det ble pusset opp
i 2016 (Drømmekjøkkenet), med massevis av skap- og benkeplass. Innredningen består av slette fronter,
en funksjonell halvøy, heltre benkeplate og nedfelt vask av kompositt. Av integrerte hvitevarer følger
stekeovn, platetopp (90 cm), dampovn, kjøleskap m/frysedel og oppvaskmaskin. Her ligger det meste til
rette for hobbykokken. På gulvet er det lagt en flott 1-stavs eikeparkett fra Timberwise. Dette gjelder for
øvrig også stue og soverom i samme etasje.
Boligen har totalt tre soverom, hvorav alle er av svært god størrelse. Hovedsoverommet finner du i 1.
etasje og har god plass til dobbeltseng og annet møblement etter ønske. Den romslige
skyvedørsgarderoben ble montert i 2015 da rommet ble pusset opp. Her har du også tilgang til bad. De to
andre soverommene befinner seg i boligens 2. etasje.
Boligen har ellers et flott og helfliset bad, i tillegg til et toalettrom som befinner seg i 2. etasje. Badet er
tilknyttet hovedetasjen og måler ca. 8 kvm. Badet fremstår delikat, innholdsrikt og inneholder dusjnisje
m/glassvegg, vegghengt toalett og baderomsinnredning fra Linn Bad. Innfelte downlights i himling sikrer
god belysning.
Boligen har også et romslig og separat vaskerom. Her finner du varmtvannstanken, opplegg og plass til
vaskemaskin og tørketrommel og utslagsvask. Varmtvannstanken er ny fra 2024.
Alt i alt er dette en svært innholdsrik, funksjonell og flott familiebolig som fremstår godt vedlikeholdt. Her
vil hele familien trives!
For utfyllende teknisk standard, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 01.04.96 vedrørende nybygg.
Det foreligger ferdigattest datert 11.12.12 vedrørende tilbygg bolig.
Det foreligger ferdigattest datert 07.01.13 vedrørende reparasjon sanitæranlegg.
Det foreligger ferdigattest datert 03.07.14 vedrørende anlegging mur.
Det foreligger ferdigattest datert 07.07.15 vedrørende tilbygg bolig.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Oppvarming- Varmekabler på bad og entré.
- Peisovn i stue.
- Luft til luft varmepumpe.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 22 546 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatten er beregnet til kr. 8 565,- pr.år i 2023 ifølge Bergen kommune. Denne summen er
inkludert i de kommunale avgiftene.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, eventuelt veilag/velforening, kabel-TV og
bredbånd, forsikringer etc.
Forsikring med polisenummerIf Skadeforsikring
Polisenummer: 1182201
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 444 587,-
Som sekundærbolig Kr. 5 489 430,-
Tekniske installasjonerVVS:
-Vannrør av rør-i-rør og avløpsrør av plast.
-194 liters varmtvannstank fra 2023.
-Mekanisk ventilasjon med avtrekk fra bad, vaskerom og wc.
Elektrisk anlegg:
-Varmekabler på bad og entré.
-Luft til luft varmepumpe.
-Automatsikringer. Hovedsikring på 40 ampere.
DiverseFølgende hvitevarer medfølger i handelen: Alle integrerte hvitevarer.
Skakerak oppheng i eik i gang medfølger ikke i handelen.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
Ifølge bygningstegninger sendt fra kommunen kommer det frem at badet i loftsetasjen opprinnelig er
tegnet inn som bod. Bruksendring av rom er søknadspliktig. Det er i dette tilfellet ikke omsøkt.
Det er pliktig medlemsskap i St. Hanshaugen Huseierforening. Det betales kr. 500 i medlemsskap pr.
mnd som dekker brøyting/salting av vei, vedlikehold av gatelys/vei og felles arrangementer i nabolaget.
AnnetVi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterEiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og
eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket /
avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta
kontakt med megler for mer informasjon.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringOmrådet er regulert til boliger ifølge Bergen kommune.
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til øvrig byggesone ifølge Bergen kommune.
Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %
For utfyllende informasjon om reguleringsbestemmelser med mer, se komplett salgsoppgave.
Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg
kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 5 790 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 150 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 151 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 941 990,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 957 040,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 1,25%
Tilrettelegging: 11 990,-
Grunnpakke: 14 990,-
Markedspakke: 19 990,-
Oppgjørshonorar: 6 990,-
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer81-24-0108
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser: Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den
bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre
tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder
salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig
beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder
uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke
eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan
ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller
egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik
bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som
nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva
kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som
har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det
gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet
nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers
bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen
selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper.
Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig
mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er
for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person
som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig
handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det
foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar
med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for
mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen.
Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble
gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk
innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et
beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i
næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter
avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter
avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen
nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr: 917989338
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 53 51 98 80
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF | Partner Simon Aasen
SaksbehandlereSimon Aasen
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner
Mob: 41 62 42 74 / E-post: saa@eie.no