Velkommen til Svelvikveien 429, perfekt plassert rett ved vannkanten med egen strandlinje. Her kan du nyte fredelige dager omgitt av naturskjønnhet og frisk sjøluft. Eiendommen har flotte og solrike uteområder, inkludert en romslig terrasse på hele 77 kvm, som gir rikelig med plass til utendørs måltider, avslapning og sosiale sammenkomster.

Fritidseiendommen inneholder to koselige soverom med totalt fem sengeplasser, ideelt for en familie eller vennegruppe. Det er også et separat toalettrom og et bad, noe som gir god funksjonalitet for både kortere og lengre opphold.

Den luftige og romslige stuen, i delvis åpen løsning med kjøkkenet, skaper en innbydende og sosial atmosfære. Fra både stue og kjøkken har du en spektakulær utsikt over Drammensfjorden, som forsterker den avslappende og naturnære opplevelsen.

Tomten er pent opparbeidet med en velstelt gressplen, vakre beplantninger og frukttrær som bidrar til eiendommens sjarmerende og innbydende karakter. I tillegg er det kjeller med boder.

Dette er en unik mulighet til å sikre seg en fritidseiendom som tilbyr både naturskjønn beliggenhet, moderne komfort og rom for avslapning.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Stavern Taksering v/ Kevin Nielsen, datert 07.08.24. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:   

Boligen har fått følgende TG3:  

Utvendig: Utvendige trapper

Innvendig: Rom Under Terreng

Våtrom: Etasje: Bad: Generell

Spesialrom: Etasje: Toalettrom: Overflater og konstruksjon

Boligen har fått følgende TG2:  

Utvendig: Dører

Utvendig: Balkonger, terrasser og rom under  balkonger

Utvendig: Nedløp og beslag

Utvendig: Takkonstruksjon/Loft

Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig: Radon

Våtrom: Etasje: Bad: Tilliggende konstruksjoner våtrom

Tekniske installasjoner: Vannledninger

Tekniske installasjoner: Avløpsrør

Tomteforhold: Drenering

Tomteforhold: Septiktank

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Totalt bruksareal: 68,0 m²

• BRA-i: 60,0 m²
• BRA-e: 8,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 77,0 m² 

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Svelvikveien 429

Første etasje:

BRA 63 m²

- BRA-i 60 m²: Stue, kjøkken, soverom, soverom 2, toalettrom , bad, gang og entré.

- BRA-e 3 m²: Utvendig bod v/ terrasse.

Kjeller

BRA 5 m²

- BRA-e 5 m²: Bod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Takstmann er blitt forevist el-kontroll som ble gjennomført 02.06.23. Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen. 

Oppvarming i form av elektriske panelovner og peis.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Rød G er vedlagt salgsoppgaven.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse. 

944,00 m² eiet

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, beplantninger og terrasse hvor fine dager kan nytes. Det er flere fruktrær slik som plommetre, morelltre og bringebær for å nevne noe.

Parkering på egen tomt.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Kjør mot sørøst på Engene mot Bragernes Torg. Sving til høyre og inn på Erik Børresens allé. Sving til venstre og inn på Nedre Strandgate. I rundkjøringen: Ta 1. avkjøring ut på Rv291. I rundkjøringen: Ta 1. avkjøring ut på Telthusgata/Rv291. Fortsett å følge Rv291. I rundkjøringen

fortsetter du rett frem til Bjørnstjerne Bjørnsons gate. Kjør gjennom 1 rundkjøring. Sving til venstre og inn på Havnegata/Fv319. Fortsett å følge Fv319. Stedet du skal til, er på venstre hånd. Svelvikveien 429, 3037 Drammen

Eiendommen ligger i et av de mest sjønære og idylliske områdene langs Svelvikveien, nærmere bestemt på adresse Svelvikveien 429, 3037 Drammen.  Beliggenheten er et perfekt valg for deg som søker en rolig og naturskjønn tilværelse, omgitt av vakker natur og den avslappende lyden av bølgeskvulp. Her får du en sjelden mulighet til å nyte et liv ved vannkanten, med umiddelbar nærhet til fjorden og egen strandlinje.

Svelvikveien er kjent for sitt rolige og fredelige miljø, hvor trafikken er begrenset og atmosfæren preges av landlig stillhet. Den landlige idyllen forsterkes av det frodige landskapet og den vakre utsikten over Drammensfjorden, som strekker seg ut foran eiendommen.

Til tross for den landlige beliggenheten, er det enkelt å komme seg til og fra eiendommen. Rett utenfor går bussholdeplassen for linje 91, som gir deg direkte tilgang til Drammen sentrum og andre nærliggende områder. For deg som kjører bil, er det kort vei til Drammen sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Videre er Oslo lett tilgjengelig med en kjøretur på rundt 40 minutter.

Nærmeste togstasjon er i Drammen, som gir gode kollektivmuligheter for pendlere og de som ønsker en komfortabel reise inn til Oslo eller andre destinasjoner. Togstasjonen fungerer som et sentralt knutepunkt, med hyppige avganger som gjør det enkelt å planlegge både hverdagsreiser og utflukter.

Med sin unike kombinasjon av ro, naturskjønnhet og praktisk beliggenhet, er Svelvikveien 429 en perle langs Drammensfjorden som tilbyr det beste av to verdener – en avslappende fritidseiendom i nærheten av både by og natur.

Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.

Årsgebyr renovasjon kr. 2420,- 

Antall terminer: 1 (Fritidseiendom)

Type renovasjon: Hytterenovasjon.

For informasjon om vann- og avløp se pkt. om "Vei, vann og kloakk".

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 5 500 kwh. pr. år.

Eiendommen er p.t. forsikret i Eika som koster kr. 4 500 per år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Eiendommen er forsikret i Eika med polisenummer: 2803599

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2022: kr. 159 670

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Komplette tegninger finnes ikke i kommunens byggesaksarkiv. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvaret for nevnte forhold.

Kommuneplan:

Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone -

Nåværende Kommuneplanens arealdel 2014-2036 (5.10.2015) 41.05m2

Hensyn friluftsliv Kommuneplanens arealdel 2014-2036 (5.10.2015) 944.18m2

LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet

basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2014-2036 (5.10.2015) 903.13m2

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNRF. Kommunen opplyser at det er restriktiv praksis med henhold til bygging, endring og utskilling av eiendommer ettersom det er generelt bygge- og deleforbud i LNRF-områder. Det er ikke tillatt med annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring.

Eiendommen ligger i 100-metersbeltet langs sjøen. I gjeldende kommuneplan er det egne bestemmelser og byggegrenser for eiendommer i 100-metersbeltet som kan medføre restriksjoner av fremtidige tiltak på eiendommen, jf. pbl. § 1-8.

Reguleringsplan:

3301 060244A-2 RV. 319 REGULERINGSPLAN, PARSELL: OSCAR KIÆRS VEG TIL

KOLLFURU. (27.1.1987): Annen veigrunn 102.79m2

Reguleringsplan viser at deler av tomt i sør er regulert til vei.

Andre relatert planer:

0602386 Områderegulering for Knive og Lolland (22.3.2022)

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet privat vannforsyning (brønnvann). Selger opplyser om at vannet kommer fra gården (Grundvik) med hevd på brønnerett. Det foreligger ingen formell avtale.

Eiendommen er tilknyttet privat avløp til lukket anlegg (Septiktank) som tømmes en gang i året (kr. 3 661,- pr. gang). Kommunen opplyser at dagens løsning ikke er iht. forurensningsforskriften, og at det på sikt må påregnes pålegg om oppgradering av avløpsløsningen.

Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter. Feiing/tilsyn kommer i tillegg. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 405, tgl. 09.01.1997 - Grensejustering

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 405, tgl. 09.01.1997 - Målebrev

Målebrev

Beskrivelse:

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Prisantydning kr 2 790 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 82 500,00,-

Pantattest kjøper kr 240,00,-

Tingl.gebyr pantedokument kr 500,00,-

Tingl.gebyr skjøte kr 500,00,-

Tryg Boligkjøperpakke Hytte (valgfri) kr 12 550,00,-

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 886 290,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen.

Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker – avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva

Markedspakke premium: 18 900,00

Oppgjørsgebyr: 7 900,00

E-tinglysning, grunnboksutskrift og kredittkostnad: 3 900,00

Tilrettelegging: 15 900,00

Servitutter pr stk: 240,00

Fotopakke med drone: 4 550,00

Rabatt på provisjon: 9 350,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Oppdr.nr: 46240047

Ansvarlig megler: Hossein Sediqi

EIE Drammen Bragernes

EIE Drammen Bragernes

NO 932 843 765 MVA

Vi ber alle interessenter om å melde seg på visning via knappen i annonsen, samt lese digitalt prospekt i forkant av visningen. Dersom ingen interessenter er påmeldt, blir visningen avlyst.

Ønsker du privatvisning? -  Kontakt megler Hossein Sediqi på tlf. 995 27 446

Svelvikveien 429

36/111/0/0 i Drammen kommune.

Fritidsbolig.

Selveier med eget gårds- og bruksnummer.

Energiattest med energimerke Rød G er vedlagt salgsoppgaven.

Totalt bruksareal: 68,0 m²

• BRA-i: 60,0 m²
• BRA-e: 8,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 77,0 m²

Årsgebyr renovasjon kr. 2420,-

Antall terminer: 1 (Fritidseiendom)

Type renovasjon: Hytterenovasjon.

For informasjon om vann- og avløp se pkt. om "Vei, vann og kloakk".