Husebyveien 10A, 2020 SKEDSMOKORSET, Etasje: 1

Gnr. 37 Bnr. 795 Snr. 1 i Lillestrøm kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 70 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 65 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 29 kvm

Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 70 kvm, BRA-i: 65 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 29 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2004

Fellestomt kvm

3 500 000

Takstmann: Jan Olav Morell-Nielsen Takstdato: 08.08.24

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 19 992,- pr. 31.12.23

kr 3 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 588 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 597 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 4 178,- pr. mnd.

Felleskostnaden fakturaer pr kvartal, kr 12.534,- pr kvartal med forfall: 20.01.-20.04.-20.07-20.10.

Vaktmester, kabel-TV, forsikring og kommunale avg.

Johanne Elisabeth Rutle

Henrik Wang ved EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Husebyveien 10a, en lys og romslig 2-roms selveierleilighet med stor, sydøstvendt markterrasse, sentralt beliggende med nærhet til en rekke fasiliteter.

- Lys og romslig 2-roms leilighet

- God beliggenhet på fremste rekke

- Stor, sydøstvendt markterrasse

- Luftig og praktisk planløsning

- Romslig stue med store vindusflater

- Leilighetens plassering på enden gir vindu på 2 vegger

- Lyst og flott kjøkken med god plass til spisebord i egen nisje

- Luftig soverom

- Romslig bad

- Opplegg for vaskemaskin

- Disponibelt rom med en rekke bruksmuligheter

- God standard

- Attraktiv og sentral beliggenhet med kort vei til "alt"

- Kort avstand til kollektivt knutepunkt

- Skedsmosenteret ligger i nærområdet

- Garasjeplass med lader i lukket anlegg

- Ekstern bod i samme etasje som leiligheten

- Automatsikringer

- Flytt rett inn

- Sjelden sjanse, bør sees!

Det medfølger parkeringsplass med lader i lukket anlegg.

Gjesteparkering på anviste plasser.

Øvrig parkering etter områdets gjeldene bestemmelser.

Leiligheten ligger på Skedsmokorset, et sentralt og meget attraktivt boligområde i Lillestrøm kommune. Området er plassert omtrent midt mellom Oslo sentrum og Oslo Lufthavn, og det går direktebusser til begge steder. Nærområdet har også gode fasiliteter for lek og sport, samt daglige servicetilbud. Skedsmo Senter ligger ca. 11 minutters gange unna og har et bredt utvalg etter en større ombygging.

På Skedsmokorset er det både fotballbaner og ishall. Det er blant annet et aktivt fotballmiljø og en god ishockeyklubb. I tillegg er det kort vei til svømmehall, klatrevegg, flere treningssenter, Taekwondo-klubb, Skedsmohallen med mer.

Romeriksåsen har fantastiske turområder som kan benyttes året rundt. Fra Tæruddalen er det lysløype og et rikt utvalg turstier innover i marka. Lysløypa er nylig oppgradert og tilrettelagt for både barnevogn og rullestol. Løypa fører til idylliske vann, turhytte, fine benker, samt områder med mye sopp og bær.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000 Skedsmokorset som ligger henholdsvis 6 og 11 minutters gange unna. Meny ligger på Skedsmosenteret, som etter ombyggingen har det meste av det du måtte trenge, inkludert kafé, vinmonopol, kjedebutikker og koselige nisjebutikker med mer. I tillegg har senteret diverse helse- og velværetilbud. Strømmen Storsenter og Lillestrøm sentrum ligger også godt innen rekkevidde med bil.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av boligeiendommer med noe næringsbygg.

Fellestomt, kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Stasjon: Skedsmokorset

Linje: 340, 360, 365, 400, 400E, 2871, 3175, 3374, 3682, 3874

Henrik Wang ved EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Husebyveien 10A, en lys og romslig 2-roms med en stor solrik, sydøstvendt markterrasse. Leiligheten ligger i det veldrevne og attraktive sameiet Huseby Terrasse, med kort vei til offentlig kommunikasjon, Skjedsmosenteret og alt man har behov for i en travel hverdag. Samtidig ligger marka i nærheten med rekreasjonsområder og fine turmuligheter sommer som vinter. Her er det godt å bo, og lett og trives.

Boligen er arealeffektiv med en meget romslig stue med åpen kjøkkenløsning, nisje for spisestue, soverom med god plass til møblering av dobbeltseng med tilhørende nattbord, flislagt bad med varmekabler og entre med tilhørende disponibelt rom med en rekke bruksmuligheter.

Boligen holder en god standard og har blant annet malte veggoverflater, et romslig kjøkken og pent bad. Her kan du flytte rett inn, uten å løfte en finger. Boligen har en gjennomtenkt planløsning.

Boligen ligger i 1.etasje med trappefri tilkomst via heis og består av:

Entré, disponibelt rom, bad, soverom, kjøkken, stue og vestvendt markterrasse.

Leiligheten disponerer i tillegg en biloppstillingsplass med lader i felles garasjeanlegg, samt en bod i samme etasje som leiligheten.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Boligbygg over 5 etasjer, samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner samt skillende dekker av betong.

Yttervegger utvendig kledd med glassplater, liggende trekledning og pusset og malt mur. Tilnærmet flatt tak. Takkonstruksjonen er ikke besiktiget.

Boligen har entrédør av tre med brannklasse B30. Terrassedør og vinduer av tre med to-lags glass fra byggeår. Oppvarming med elektrisitet.

Leiligheten har egen varmtvannsbereder.

Leilighet beliggende i byggets 1 etasje. Adkomst via felles trappeoppgang med heis. Oppgangen har calinganlegg. Leiligheten består av entré, bad,

soverom, garderobe og stue/kjøkken.

Utgang fra stue til sydøstvendt markterrasse.

Leiligheten disponerer en utvendig bod (nr.11).

Leiligheten disponerer en garasjeplass med ladepunkt for el-bil.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Leiligheten disponerer en bod på 5m2 i samme etasje som leiligheten.

Når du kommer inn i boligen blir du møtt av en hyggelig entre som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

God plass til oppheng av yttertøy, plassering av sko samt øvrig entremøblement.

Her er det godt å komme hjem samt å ønske gjester velkommen.

Malte veggoverflater og parkettgulv.

Flislagt bad med gulvvarme av god størrelse.

Innredningen består av dusjsone med innfellbare dusjdører, servant med underskap, belyst speil med sideskap, WC og opplegg for full vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel.

Praktisk disponibelt rom med en rekke bruksmuligheter.

Her kan du f.eks. lage hjemmekontor, walk-in-closet, alkove og mye mer.

Lysmalte veggoverflater og gulvbelegg.

Soverom av god størrelse med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Videre har soverommet store garderobeskap som gir god oppbevaringsplass.

Vinduet på soverommet byr på godt med lysinnslipp, og gir rommet en luftig atmosfære.

Lysmalte veggoverflater og gulvbelegg.

I åpen løsning mot stuen finner du et praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass.

Innredningen består av profilerte fronter, laminert benkeplate og fliser under overskap. Av hvitevarer finner du ventilator og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har nisje for plassering av stekeovn.

Malte veggoverflater og parkettgulv.

Meget romslig stue med god plass til møblering i flere soner.

Rett ved de store vinduene finner du en hyggelig sone som passer perfekt til TV-stue. Her er det god plass til sofa med tilhørende møblement og medievegg.

Videre i mellomgangen mellom stue og kjøkken er det en nisje som passer perfekt til spisestue.

Malte veggoverflater og parkettgulv.

Med utgang fra stuen kommer du ut til en stor sydøstvendt markterrasse på hele 29m2.

Her er det rikelig med plass til spisegruppe, lounge og grill.

Fra markterrassen har dy flott utsikt over nærområdet.

Her kan solrike sommerdager nytes!

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming via panelovner og varmekabler på bad.

Energiattest med energimerke

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Lillestrøm kommune.

Les mer her: https://www.lillestrom.kommune.no/skatt-bevilling-og-naring/skatt-avgift-og-gebyrer/eiendomsskatt/om-eiendomsskatt/

Fellesutgifter: kr 4 178,- pr.mnd.

Vaktmester, kabel-TV, forsikring og kommunale avg. Felleskostnaden fakturaer pr kvartal, kr 12.534,- pr kvartal med forfall: 20.01.-20.04.-20.07-20.10.

Strøm, felleskostnader og innboforsikring. Denne listen er ikke uttømmende.

Det er ikke fellesgjeld i sameiet.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Polisenummer: 76440515

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 020 305,- Som sekundærbolig Kr. 3 877 159,-

Sameie: BOLIGSAMEIET HUSEBY TERRASSE, Orgnr: 987362723

Statera Accounting AS

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er ikke lov med dyrehold i sameiet.

Felleskostnaden fakturaer pr kvartal, kr 12.534,- pr kvartal med forfall: 20.01.-20.04.-20.07-20.10.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Offentlig tilknyttet.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Megler har innhentet kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser. Disse sendes ut på forespørsel. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 588 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 597 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.5.000)

Visningshonorar (Kr.2 900)

Provisjon (1%)

Tilrettelegging (Kr.19 900)

Grunnpakke eierseksjon (Kr.15 500)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.4 900)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

75-24-0337

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Novum Eiendomsmegling AS

EIE Stovner

Org. nr: 990224463

Stovner senter 3

0913 Oslo

Tlf: 22 30 18 00

Eiendomsmegler / Partner Ali Hashmi

Henrik Holst Wang

EIE Stovner

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 95 90 38 90 / E-post: hwa@eie.no

Ali Hashmi

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 98 44 78 66

[/ E-post: ali@eie.no