EiendomSidensvansvegen 23, 2032 Maura
MatrikkelGnr. 130 Bnr. 112 i Nannestad kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 233 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 186 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 47 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 119 kvm
ArealVedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom5
Byggeår2003
TomtEiet tomt 1045 kvm
Prisantydning6 900 000
Totalpris inkl. omkostningerkr 6 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 173 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 073 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 088 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 18 516 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
EierJan Kenneth Melzer
Anita Røberg
ParkeringDet medfølger parkering i garasje og på gårdsplass med belegningsstein.
BeliggenhetEiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boområde på Maura i Nannestad kommune. Området er
meget sentralt med kort vei til Oslo lufthavn, noe som har gjort stedet svært attraktivt. Her bor du med
nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.
Maura har en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. I tillegg finnes det flere badeplasser i
Hurdalssjøen, samt ved Gåfossen i Steinelva. Hurdalssjøen kan sommerstid også by på et yrende båtliv
og gode fiskemuligheter.
På Maura ligger også Nannestad skisenter - Åslia, med familievennlige bakker, samt snowboard- og
skiskole. Bjerke IL - områdets idrettslag har stor satsning innen skisport og fotball. Her er også et meget
flott skiskytteranlegg på Nordåsen skistadion, samt lysløyper innover i naturen.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra med post/bank i butikk. Ved Kiwi er
det apotek. I tillegg ligger Europris, Felleskjøpet, flere frisører og blomsterbutikk i sentrum. Det er ellers
kort vei til Amfi Eidsvoll og Jessheim storsenter, hvorav sistnevnte har 140 butikker, serveringssteder og
attraktive servicetilbud.
BebyggelseOmrådet består hovedsakelig av småhusbebyggelse.
TomtEiet tomt, 1045 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageBarnehage:
Maura barnehage (1-5 år) 13 min
75 barn 1 km
Bjerke barnehage (1-5 år) 14 min
75 barn 1.1 km
Solheim barnehage Al (1-5 år) 20 min
67 barn 1.5 km
Barneskole:
Maura skole (1-7 kl.) 7 min
483 elever, 25 klasser 0.5 km
Ungdomsskole:
Nannestad ungdomsskole (8-10 kl.) 9 min
599 elever, 22 klasser 5.6 km
VGS:
Nannestad videregående skole 9 min
950 elever 5.7 km
Jessheim videregående skole 21 min
1150 elever, 63 klasser 17.9 km
Offentlig kommunikasjonRøyvegen 2 min
Linje 413, 420, 446 0.2 km
Dal stasjon 13 min
Linje R13 11.1 km
Oslo Gardermoen 16 min
ByggemåteEnebolig oppført i 2003. Boligen har krypkjeller med grunnmur av betong. Yttervegger av bindingsverk
utvendig kledd med stående trepanel. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Takkonstruksjonen av
saltaksform utvendig tekket med takplater. Boligen har ytterdør av tre med to-lags glass fra byggeår.
Terrassedør og balkongdør av tre med tre-lags glass fra byggeår. Vinduer med karmer av tre med to-lags
glass fra byggeår.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom - Vaskerom 1.etasje:
- Sanitærutstyr / innredning
- Overflater vegger
- Overflater gulv
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
Våtrom - Bad 1.etasje:
- Overflater vegger
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
- Fallforhold (gulv)
- Kjøkken - Annet
- Øvrige rom - Overflater gulv
- Loft - innredet - Overflater gulv
- Innvendige trapper
- Tekniske anlegg, VVS anlegg - Varmtvannsberder
- Elektrisk anlegg
- Sikringsskap
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:
- Bad 1. etasje - Overflater gulv.
- Brannslokkingsutstyr
Selger har bebodd eiendommen i 4 år, og opplyser om følgende i egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Ja, av ufaglært. Lagt ny fliser på gulvet. Dette er lagt over eksisterende gulv belegg.
Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Ja, ved store nedbørsmengder trekker det noe vann igjennom leca vegg i garasjen.
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- Ja, kun av faglært. Byttet downlight og utelamper. Lagt opp lys i Hagen. Montert to ladestasjoner på
eksisterende kurs i garasje.
Firmanavn: Sterkstrøm AS
Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
lavspenningsanlegg)?
- Ja, fra sterkstrøm AS.
Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
- Ja, to stykker.
BoderDet er lagringsplass i kott i 2. etasje og uvendig bod på terrassen. Lagringsloft over garasjen.
StandardEntré:
Det er adkomst til boligen via vei opparbeidet med belegningsstein, noe som gir et ryddig inntrykk. Inne i
boligen blir du møtt av en flislagt hall med gulvvarme og downlights i himling, som setter standarden for
hva som venter deg i resten av boligen.
Stue:
Fra hallen kommer du inn i stuen som oppleves som luftig og innbydende. Her er det godt med naturlig
lysinnslipp fra flere kanter, noe som gir en god atmosfære i boligen. Det er oppvarming via vannbåren
varme tilknyttet radiatorer i hele etasjen, noe som sørger for en god og jevn innetemperatur. Stuen deles
naturlig opp i flere soner, noe som gjør det enkelt å møblere. Det er god plass til både sofagruppe og
spisestue, samt annet møblement.
Stuen i 2. etasje gir familien ekstra spillerom i hverdagen. Her kan ungdommene i huset få sin egen
avdeling, barna kan bruke dette som et lekerom eller kombinert stue og hjemmekontor.
Kjøkken:
Kjøkkenet ligger i en praktisk, adskilt løsning. Kjøkkeninnredning fra 2017 med profilerte fronter,
benkeplater i heltre, nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri og ventilator over kokesonen.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, to stekeovner, dampovn, kaffemaskin,
oppvaskmaskin, vinskap, samt plass til frittstående kjøle- og fryseskap. Et virkelig drømmekjøkken for
hobbykokken! Kjøkkenøya gir ekstra skap- og benkeplass, samt muligheten til å være sosial med
familien samtidig som du lager mat. Peisen på kjøkkenet gir ekstra hygge og varme på kjølige høst- og
vinterkvelder.
Bad:
Delikat, helfliset baderom i 1. etasje med gulvvarme og radiator. Baderomsinnredning med skuffer,
servant, speil med integrerte belysning, vegghengt skap, veggmontert toalett og dusjkabinett. Boligen har
i tillegg et praktisk toalettrom i forbindelse med entréen.
Til stor glede for mange har boligen også et vaskerom. Vaskerommet har egen inngangsdør, noe som er
perfekt når barna kommer hjem med skittent yttertøy eller familiens firebeinte medlem har vært på tur.
Rommet har vaskeromsinnredning med benkeplater, skap, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og
tørketrommel under benkeplaten.
Soverom:
Boligen har til sammen fem soverom, noe som gjør at boligen passer godt til de fleste familier. Alle
soverommene har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Det ene soverommet i 1. etasje har egen
walk-in garderobe med plass til hans og hennes tøy. Fra det ene soverommet i 2. etasje er det utgang til
overbygget balkong hvor du kan nyte morgenkaffen eller en god bok før leggetid.
Uteområder:
Selve høydepunktet ved denne boligen er de flotte uteområdene. Tomten er parkmessig opparbeidet med
grønne gressplener, skjermende hekker, busker, trær og diverse beplantning. Fra stuen er det utgang til
solrik terrasse på hele 108 m2 med nedfelt basseng og jacuzzi. Et perfekt sted å nyte de lange
sommerdagene med grilling og hyggelig selskap. Hvem trenger Syden når man har Syden hjemme!
Innvendige overflater:
Gulv: Parkett, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater, tapet og fliser.
Himling: Malte himlingsflater.
Teknisk:
- Vannrør av plast og kobber
- Avløpsrør av plast
- Vannbåren varme til radiatorer
- Automatsikringer
Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og
egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg
kjent med disse før budgivning/kjøp.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 11.07.2003
vedrørende "Oppføring av enebolig, Sidensvansvegen 23, 2032, MAURA."
Følgende er anmerket:
- Innredning av loftetasje.
Det foreligger godkjente byggetegninger datert 17.06.2003. Det er avvik fra byggetegninger til dagens
planløsning. Inngangsdør fra vaskerom er ikke tegnet inn. I 2. etasje er toalttrom fjernet. Deler av stuen er
i dag ett soverom. Soverommet er i dag delt i to mindre soverom. Omgjøring fra hoveddel til hoveddel er
ikke søknadspliktig.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingBoligen har vannbåren varme til radiatorer via varmesentral. Elektrisk gulvvarme på bad og i entré.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 18 516 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattNannestad Kommune har ikke eiendomsskatt pr. juni 2024.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 607 991,-
Som sekundærbolig Kr. 6 110 366,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen.
Taklamper og lysekroner medfølger ikke.
Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
- Ingen.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieDet er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eiendommen har installert vannmåler.
ReguleringOmrådet er regulert til boligbebyggelse.
Boligen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende i kommuneplankart.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 6 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 173 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 073 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 088 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (Kr.50 000)
Grunnpakke enebolig (Kr.5 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900)
Markedspakke 1 (Kr.25 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.111 635)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer20-24-0113
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingØvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr: 826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner Christian Brodshaug
SaksbehandlereChristian Brodshaug
EIE Jessheim
Eiendomsmegler | Partner
Mob: 99 55 97 62 / E-post: chb@eie.no