Hegdehaugsveien 20, 0167 OSLO, Etasje: 4

Gnr. 209 Bnr. 74 Snr. 18 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 72 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 64 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 72 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-e: 8 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

1890

Fellestomt 1019 kvm

6 700 000

Takstmann: Magnus Slåtsveen Takstdato: 28.08.24

Andel fellesgjeld: kr. 923,- pr. 29.08.24

Andel fellesformue: kr. 15 199,- pr. 29.08.24

kr 6 700 000,- (Prisantydning)
kr 923,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 700 923,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 167 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 6 700 923,-))
--------------------------------------------------------
kr 168 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 869 623,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 878 873,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 131,- pr. mnd.

Felles varmtvann, kommunale avgifter, Fiber internett, renter, avdrag, bygningsforsikring, renhold, drift og vedlikehold.

Harald Heie Ellingsen Nicoline Herlofson Larsen

Sameiet har 10 parkeringsplasser i bakgården som fordeles etter venteliste. Månedlig leie kr 500,-

Området er en del av ordningen "beboerparkering" i Oslo kommune. Dvs. at man med beboerkort kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr 5940,- pr. år for fossile biler, elbil kr. 2000,- pr år,  motorsykkel og moped kr 2970,- Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Leiligheten har en meget attraktiv og rolig beliggenhet i et veletablert og trafikkstille boligområde i Homansbyen, like ved Slottsparken. Gården ligger i en sjarmerende og rolig blindgate i den delen av Hegdehaugsveien som ligger nedenfor Parkveien.

Fra leiligheten er det kort vei til Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Oslo sentrum med alle tenkelige butikker, restauranter, kaféer, nisjeforretninger, servicetilbud og fasiliteter. I nærområdet finner man blant annet Lorry`s, Slottsparken, Kunstnernes Hus, Litteraturhuset, Høyskolen i Oslo og Universitetet i Oslo.

Svært gode kollektivmuligheter med kun 3 minutters gange til trikken i Pilestredet og 5 minutters gange til knutepunktet Nationaltheatret. Her finner man både tog, flytog, buss, t-bane og trikk med gode forbindelser til hele Oslo. I tillegg går det buss og trikk i Bogstadveien.

Området består i hovedsak av bygårdsbebyggelse.

Fellestomt, 1019 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Fjerde etasje:

BRA 72 m²

- BRA-i 64 m²: (Entre, stue/kjøkken, bad, toalettrom og soverom)

Kjeller:

- BRA-e 2 m²: (Kjellerbod)

Loftetasje:

- BRA-e 6 m²: (Loftsbod)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig Magnus Slåtsveen:

Grunn og fundamenter: Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av murkonstruksjon og naturstein

Yttervegger: Yttervegger av teglstein og murkonstruksjon, utvendig pusset og malt

Takkonstruksjoner: Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takplater

Gulvsystemer: Etasjeskillere av trekonstruksjoner

Dører og vinduer: Leiligheten har slett entrédør med kikkehull, brannklasse B30 og lydklasse 35dB. Vinduer med to-lags glass fra 1981. Takvinduer med to og tre-lags glass fra 2010.

Våtrom- baderom:

- Overflater vegger (Riss/ sprekker i flisfuger observert i dusjsonen)

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk (Alder)

- Fallforhold- gulv (Nivåforskjell)

Toalettrom (ikke våtrom):

- Sanitærutstyr/ innredning (Toalettsisterne har ikke avrenning til rom med sluk)

- Overflater gulv (Stedvis knirk i gulvflate)

Øvrige rom:

- Overflater gulv (Stedvis knirk i gulvflater)

Elektrisk anlegg:

- Registrert løs avdekking i sikringsskap

Dører og vinduer:

- Vinduer (Alder)

- Takvinduer (Registrert fuktmerker og malingsavskalling på takvindu i soverom)

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 2 kvm og en loftsbod på 6 kvm.

Felles sykkebold i kjeller.

Gang:

Entré/gang med fliser på gulv, praktisk skyvedørsgarderobe med speil.

Stue og kjøkken:

Innbydende stue og kjøkken i åpen løsning med vindusflater på to sider som slipper inn mye lys. Stuen og kjøkken har ny enstavs parkett med gulvvarme.

Sosialt åpent kjøkken med praktisk kjøkkenøy med to sitteplasser. Tiltalende Kvik innredning fra 2021 med rikelig med skap og benkeplass. Innredning med glatte grå fronter og laminert benkeplate samt laminert plate opp på vegg. Underlimt oppvaskkum. Innebygget stekeovn og induksjonstopp fra Bosch, med takhengt kjøkkenventilator tilkoblet avtrekkskanal. Integrert kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin fra Bosch. Vannrør av typen rør-rør, vannstopperventil og komfyrvakt er montert. Led dowmlights i himling.

Bad:

Pent flislagt baderom fra 2004 med gulvvarme.

Baderomsinnredning bestående av servantskap fra med heldekkende servant fra 2019, innfelt speil med overlys på vegg over servant, hånkletørker og dusjnisje i med glassdør. Opplegg for vaskemaskin. Rør-i-rør system og synlige avløpsrør i plast.

Separat wc ved entré som består av plassbygd benk med servant og speil og nytt vegghengt toalett.

Soverom:

Lyst og romslig soverom med kontorplass og skyvedørsgarderobe. Soverom har ny enstavs parkett med gulvvarme.

Vegger/himling:

Malte vegg og himlingsflater. Takhøyder er på tilfeldige plasser målt til ca.: 2,34 meter i entré, 2,10 meter i wc-rom. 2,26 meter i bad. 2,33 meter i øvrige rom.

Gulv:

Leiligheten har fliser med gulvvarmen på bad, fliser i gangen samt fliser på kjøkken, tre-stavs parkett i stue/kjøkken og soverom.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ekspedisjonsdokument, vaaningshus fra 1890, ferdigattest på loft+oppdeling av leiligheter fra 15.09.93, fasadeendring 24.03.93,  Innr 5 etg + terrasser fra 25.10.20. Exdok fra 1938 og 1939 for innredning av wc.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entré. Måler er plassert i felles tavle (ikke besiktiget). Leiligheten har delvis skjult og delvis åpent

elektrisk anlegg.

Elektrisk oppvarming med gulvarme i stue og kjøkken samt varmekabler på bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 3 131,- pr.mnd.

Felles varmtvann, kommunale avgifter, Fiber internett, renter, avdrag, bygningsforsikring, renhold, drift og vedlikehold.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8884 kwh pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Bank: Nordea Bank Abp

Lånenr.: 6097.90.60043

Lånetype: Annuitet

Rentesats: 7,05%

Innfrielsesdato: 01.10.2024

Restgjeld: 28.257,- per 30.08.24

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Sameiet har et positivt årsresultat for 2023 på kr 38.739.-

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP3327385.3.1

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 597 040,- Som sekundærbolig Kr. 6 068 752,-

Sameie: Sameiet Hegdehaugsveien 20,

  

Alle Tall AS

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

- Vannrør av typen rør-i-rør system og kobber. Fordelerskap for vann med stoppekraner er plassert på soverom. Hovedstoppekran er plassert i kjeller.

Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Det er i vedtektene fastsatt at styret skal godkjenne ny seksjonseier eller leietaker av en seksjon. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 24, tredje ledd.

OFF/PRIVAT VEI

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

OFF. V/A

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan datert 28.7.77.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin saksinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Ta kontakt med din EIE eiendomsmegler for mer informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 700 000,- (Prisantydning)
kr 923,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 700 923,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 167 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 6 700 923,-))
--------------------------------------------------------
kr 168 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 869 623,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 878 873,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar/Overtagelse (Kr.3 750)
Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 6 700 923,-) (Kr.58 000)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.7 000)
Markedspakke Premium (Kr.25 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.120 935)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

31-24-0128

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Vinderen Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr: 889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Andreas Haanes

Andreas Haanes

EIE Vinderen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 23 52 81 / E-post: ah@eie.no