Linderudveien 34, 0594 Oslo, Etasje: 1

Gnr. 88 Bnr. 284 Snr. 171 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 64 kvm

Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

1966

Eiet tomt 60901 kvm

3 300 000

Takstmann: Taksering Norge Takstdato: 23.08.23

Andel fellesgjeld: kr. 119 000,- pr. 31.12.2022

Andel fellesformue: kr. 46 873,- pr. 31.12.2022

kr 3 300 000,- (Prisantydning)
kr 119 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 419 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 90 970,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 92 340,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 511 340,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 520 590,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 4 779,- pr. mnd.

Felleskostnadene inkluderer fjernvarme, vedlikeholdsfond, internett, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel gjeld, drift og vedlikehold.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Inez Braathen iht fullmakt.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass (plass nr. 171) rett utenfor inngangsdøren. Det er ladesøyle for elbil. Dersom det er ønskelig å koble seg på anlegg for lading av elbil koster dette et engangsbeløp på kr 5.000,- + abonnement.

Ellers gjesteparkering og gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Leiligheten ligger i et barnevennlig, rolig og attraktivt boligområde på Linderud i bydel Bjerke i Oslo. Kort vei til skoler, barnehage og offentlig kommunikasjon med hyppige avganger inn til byen.

Her bor du kort vei unna marka som kan tilby flotte turstier/skiløyper både sommer som vinter. Omgivelsene kan også friste med en rekke aktivitetstilbud som fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, hesteridning, alpinanlegg, golfbane, tennisanlegg og treningssenter. Linderud senter med et bredt utvalg av servicetilbud som spisesteder, butikker m.m. En kort kjøretur unna ligger også Storo senter, IKEA og Kalbakken shopping osv.

Det er kort gangavstand til skoler for alle alderstrinn, flere barnehager, god offentlig kommunikasjon og kjøpesenter. I tilknytning til skolen ligger Linderud idrettspark. Idrettslaget tilbyr aktiviteter innen fotball, friidrett, håndball, innebandy og ski. For alpine utfordringer er det en kort kjøretur til Oslo skisenter Grefsenkollen. Bjerkedalen park ligger i gangavstand fra eiendommen, med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam med bademuligheter. Parken er svært pent beplantet, og en av parkens hovedattraksjoner er Hovinbekkenmed fossefall.

Eiet tomt, 60901 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Se vedlagt nabolagsprofil

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder Entré, 2 soverom, kjøkken, stue, bad, vaskerom og balkong.

Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i betongkonstruksjon forblendet utvendig med teglstein. Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 64 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, 2 soverom, kjøkken, stue, bad og vaskerom.

Bruksareal: 64 kvm

Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 4 m².

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Enkelte glassfronter i overskap. Belysning på vegg under overskap. Fliser på vegg over benkeskap. Benkebeslag i rustfritt stål med utslagskum og kum. Heltre benkeplate på et av benkeskapene. Metallbeslag over et benkeskap. Kjøkkeninnredning er av eldre dato.

Bad/vaskerom: Bad er av eldre dato. Fliser på betong. Sluk i støpejern. Fall mot sluk på gulv og slukhøyde er kontrollert, og vurdert tilfredsstillende.

Overflater:

Innvendig gulv er belagt med laminat i kjøkken. Linoleumsgulv forøvrig.

Innvendige vegger av malt glassfiberstrie i kjøkken. Tapet forøvrig.

Himling av pusset og malte overflater. Himlingshøyde ca. 2,41 m målt i stue.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad 3 av takstmann:

- Armatur til badekar/servant har fått tilstandsgrad 3 grunnet konstant renning fra armaturi badekar/servant. Utbedringskostnad kr 1.000 - 5.000

Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 av takstmann:

- Vinduer: Vinduer er av eldre dato. Risiko for punktering/skader er større i eldre vinduer.

- Ytterdører: Det er under befaring observert riper, merker og hakk i bunnen av dørblad.

- Innvendige dører: Tofløyet dør med glassfelt mellom soverom og stue tar i karm under befaring og er ikke mulig å lukke. Det er under befaring observert sprekker, riper og hakk i dørene. Det er observert svelling i bunn av dørblad i bad.

- Kjøkken: Det er under befaring observert riper, hakk i benkeskap samt svelling i overskap. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje, samt overnevnte forhold.

- Innvendige overflater: TG 2 er gitt pågrunn av generelt slitte overflater med merker, riper og enkelte sprekker i gulvoverflater.

- Innvendige vegger: Det er under befaring observert noe tapet under radiator i soverom, som har løsnet fra veggkonstruksjonen.

- Etasjeskiller: Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 19 mm i entré, 12 mm i stue og 11 mm i soverom. TG 2 er gitt da konsekvensen er at gulvet kan oppleves noe skjevt.

Det bør på generelt grunnlag påregnes skjevheter i eldre etasjeskillere.

- Balkonger: Rekkverkshøyden fraviker fra gjeldende forskrifter, rekkverk skal være 1,0 m over gulv. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje, samt overnevnte forhold.

- Fast inventar: TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje.

- Ventilasjon, varme og sanitær: Ledningsnett for vann i kobber av eldre dato. Avløpsrør i støpejern. Stakeluke er ikke lokalisert. Hovedstoppekran er ikke lokalisert. Det er under befaring observert noe kondens fra kobberrør i bad ved badekar. Det mangler egen hovedstoppekran for leiligheten. Forholdet kan gi større risiko for vannskade ved en eventuell lekkasje i leiligheten.

Det er på grunn av overnevnte forhold gitt TG 2.

- Varme: Tilstandsvurdering er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. TG 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet

levetid.

- Ventilasjon: Avtrekksventil er funksjonstestet og vurdert ikke tilfredsstillende, dette kan medføre noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Manglende spalte under dør til bad. Det er under befaring ikke observert ventilator i kjøkken. Det er ikke tilstrekkelig tilluft i oppholdsrom, med unntak av manuell åpning/lukking av vinduer. Ved utskiftning av vinduer bør det monteres vinduer med spalteventiler for tilstrekkelig tilluft i rommene. Det er på grunn av overnevnte forhold gitt TG 2.

- Elektrisk anlegg: Tilstandsvurdering er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området.

- Bad: TG 2 er gitt på gulvkonstruksjonen, sluk og vanntett sjikt, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd. @

- Vaskerom: I dette tilfellet er det ikke sluk i gulvet, og det er ikke kjent om det er vanntett sjikt i gulvet. TG 2 er gitt på grunn av alder.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert for boligblokk datert 23.04.1975.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Leiligheten oppvarmes med radiatorer tilknyttet felles varmtvann. Varmtvann/fyring inkludert i fellesutgifter.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter F

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 4 779,- pr.mnd.

Felleskostnadene inkluderer fjernvarme, vedlikeholdsfond, internett, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel gjeld, drift og vedlikehold.

Ny eier må tegne eget abonnement for strøm og innboforsikring.

Lånenr.: 8398.72.22223

Restgjeld: 5.600.075,-

Restløpetid: 14 år og 11 mnd

Rentekostnader: 6,430 %

IN-ordning: Nei

Lånenr.: 8398.72.13232

Restgjeld: 11.705.772,-

Restløpetid: 23 år og 11 mnd

Rentekostnader: 6,430 %

IN-ordning: Nei

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskapet for Linderudveien Boligsameie i 2022 viser et underskudd på kr 962.163.

Gjensidige Polisenummer: 91736638

Formuesverdi for inntektsåret 2021: Som primærbolig Kr. 1 151 624,- Som sekundærbolig Kr. 4 145 845,-

Sameie: Linderudveien Boligsameie, Orgnr: 971285885

Nordberg eiendomsforvaltning as

Kjøper skal godkjennes av styret før overtakelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Sameiet har kollektiv avtale fot TV og bredbånd. TV/bredbånd er ikke inkludert i felleskostnadene, sameiet har avtale med Riks TV. Ny eier kan selv velge å benytte Riks TV mot et tillegg.

Internett fra ATMcom er inkludert i husleien.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.

Før man går til anskaffelse av dyr skal styrets godkjennelse foreligge. Anskaffelse av dyr før styrets godkjennelse foreligger, vil bli avvist. Styret kan pålegge at ulovlig eller sjenerende dyrehold bringes til opphør. Hvis gjentatte pålegg ikke følges opp ansees dette som vesentlig mislighold. Vedr. hundehold vises til egne regler.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Sameiet har påbegynt vedlikehold av utvendige fasader. Arbeidet omfatter beis av utvendig fasade og vinduskarmer, nye lister, plater under de store vinduene + nye vannbrett og ny gesisms. Arbeidet er forventet å være ferdig i denne blokken

uke 2 i september. 

Seksjonseier må selv bytte vinduer når dette er ønskelig, samt ta kostnaden for dette. Sameiet har tilbud fra Rett Bygg AS for utkiftning av vinduer.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakyndig eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Det er ikke tillatt å montere elektriske vifter på kjøkken/bad som koples til luftepipene/avtrekkskanalene. Det er kun tillatt med kullfilter i vifte kjøkken. Dette for å unngå problemer med bl.a. luktesmitte, det er viktig at anlegget benyttes slik som forutsatt.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.  Eiendommen er også regulert til felles parkering, offentlig  vei og annet veiareal.

Overtagelse etter avtale med selger. Det er ønskelig med kort overtakelse.

kr 3 300 000,- (Prisantydning)
kr 119 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 419 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 90 970,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 92 340,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 511 340,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 520 590,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke 1 (Kr.24 000)

Oppgjør (Kr.5 500)

Visningshonorar/overtagelse pr. stk (Kr.3 500)

Tilrettelegging (Kr.15 900)

Provisjon  (Kr.40 800)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

85-23-0070

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Kalbakken Eiendomsmegling AS

EIE Veitvet

Org. nr: 918809589

Veitvetveien 8

0596 Oslo

Tlf: 21 45 65 00

Eiendomsmegler | Daglig leder Houssam Ben Zrelli

Houssam Ben Zrelli

EIE Veitvet

Eiendomsmegler | Daglig leder

Mob: 94 31 90 38 / E-post: hz@eie.no

Kristina Østli Erevik

Kontorsjef

Mob: 94 86 30 56

[/ E-post: koe@eie.no