Skolegata 14C, 8624 Mo i Rana, Etasje: 1

Andelsnr. 3 Orgnr. 924312017 i Rana kommune

Rekkehus

Borettslag

Totalt BRA 0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal):

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 91 kvm, Bruksareal: 94 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2020

Fellestomt 1039 kvm

2 600 000

Takstmann: Sindre Jakobsen Takstdato: 01.03.23

Andel fellesgjeld: kr. 2 200 000,- pr. 23.02.16

Andel fellesformue: kr. 4 055,- pr. 23.02.16

kr 2 600 000,- (Prisantydning)
kr 2 200 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 800 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 801 160,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 808 010,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 14 049,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Fellesutgifter: A.konto rente 10 635,.

Felleskostnader 3 414,.

Drift, kabel.TV/ internett, felles byggforsikring, forretningsfører honorar, kommunale avgifter og felles strøm.

Styret i Skolegata 14 borettslag har vedtatt a øke de månedlige fellesutgiftene gjeldende fra 1. januar 2023.

Felleskostnadene økes med kr 400,. pr. mnd.

Bakgrunn for styrets vedtak er:

-Konsumprisendringer

-Generell prisstigning

-Forventet kommunal gebyrendring fra 01.01.2023

-Vann og avløp oker med 20%

-Renovasjon oker med 11,2%

-Forventet renteøkning i 2023

-Sikring av forsvarlig likviditet

Styrets vedtak medfører følgende endringer av felleskostnadene pr. måned:

Gjeldende felleskostnad kr 2.414,. ny felleskostnad fra 1. januar 2023 kr 2.814,.

Kommentar fellesgjeld:

IN.lån som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2030 utgjøre ca. kr 3 160,00 per måned for denne boligen.

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2030

utgjøre ca kr 3 160,00 per måned for denne boligen

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013. Oppsigelse før 1.des med virkning fra kommende årsskifte.'. "

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Nicolay Skjelbred

Parkering i carport.

Skolegata 14 har en sentral og attraktiv beliggenhet en kort spasertur fra sentrum. Området er rolig og har lite gjennomgangstrafikk. Alle servicefasiliteter er rett rundt hjørnet og man har alt Mo sentrum har å by på innenfor få minutters gange. Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole

Bebyggelsen består av en rekkehus som består av 6 boenheter. Boenhetene er bygd over 3 etasjer. Til boligen hører det med en plass i felles carport. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende boligbygg og flermannsboliger.

Fellestomt, 1039 kvm

Tomten er fellesareal i eierseksjonssameiet/borettslaget, og kan som utgangspunkt benyttes av alle andelshavere.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Umiddelbar nærhet til Mo ungdomsskole og Barnas hus. Kort avstand til Lyngheim barneskole.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Kort vei til busstopp og få minutter gange til sentralstasjonen hvor det er hyppige bussavganger og tog.

Det finnes et rikt tilbud av fritidstilbud for barn og voksene i området.

Rekkehus (andel): Entré, Bad/ vaskerom, 3 Soverom, Stue/ kjøkken, Gang, Bad

Det bemerkes at "bod med utvendig adkomst" ikke er medtatt i bruksarealet for hovedetasjen, dette iht. "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014".

Boden ved terrassen har et gulvareal på 1,6 m2.

Støpt betongsåle på grunn.

Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med stående kledning.

Pultltak takkonstruksjon, utvendig tekket asfaltpapp.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 22.02.2023 av Motakst for teknisk beskrivelse av eiendommen.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 91 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 94 kvm

Det bemerkes at "bod med utvendig adkomst" ikke er medtatt i bruksarealet for hovedetasjen, dette iht. "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014".

Boden ved terrassen har et gulvareal på 1,6 m2.

Boden ved carporten har et gulvareal på 5 m2.

Eiendommen er gjennomgatt av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor folger

informasjon om forhold som har fatt TG 2 og TG 3.

Forhold som har fatt TG2:

Utvendig > Dorer

Det er avvik:

Boddoren tar i karm og er sprukket opp i det nedre hjornet.

Karmen til boddoren har sprekker.

Innvendig > Innvendige trapper

Det mangler handloper pa vegg i trappelopet.

Vatrom > Sluk, membran og tettesjikt >Bad/vaskerom/ wc

Det er avvik:

Det er ingen synlig membran pa slukmansjetten under klemringen.

Vatrom > Sanitarutstyr og innredning >Bad/ vaskerom/ wc

Det er ikke pavist tilfredsstillende losning for a synliggjore lekkasje fra innebygget sisterne.

Vatrom > Sanitarutstyr og innredning > Bad/ wc

Det er ikke pavist tilfredsstillende losning for å synliggjore lekkasje fra innebygget sisterne.

Forhold som har fatt TG3:

.Ingen.

Forhold som har fatt TGIU:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Balkonger/ terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Lovlighet

Rekkehus (andel)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun faglært. Nilsson Mo AS. Garantiarbeid: Rørene av dusjkabinett i 3 etasje på badet var ikke fikset, samt kun kalt vann i dusjen. Dette ble fikset.

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun faglært. Bernhard Olsen AS. Garantiarbeid: Terasse renna var ikke 100% tett. Dette er garantiarbeid og har blitt utført hos

alle i borettslaget.

Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja. Den er i fellesgarasje og går på fellesstrøm, ladeboks blir avmontert og bakplate blir stående. Hvis ny eier ønsker å kjøpe ladeboks kan den bli stående. Boksen har en innebygd strømteller. Man betaler for det man bruker og korrekt spotpris.

Garantiarbeid: Terassedør er byttet ut med en helt ny en.

Garantiarbeid: Hele varmepumpen har blitt byttet ut. Toalettene fikk en merknad på seg. Jeg har snakket med rørlegger og de sier at dette er godkjent og mente at det ikke er noe problem. Huset har fremdeles  mer en 2 års utbyggergaranti, hvis det skulle være noe så har man fortsatt full reklamasjonsrett og skal få dette utbedret gratis.

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 04.03.2020.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Varmeanlegg med EL-kjel og viftekonvektor og annen elektrisitet.

Energiattest med energimerke A

Eiendomsskatt er inkl. i felleskostnadene.

Fellesutgifter: kr 14 049,- pr.mnd.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i kostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet.

Spesifikasjon av lan:

Lanenummer: 12139593454, DNB Bank ASA

Annuitetslan, 2 terminer per ar.

Rentesats per 16.02.2023: 4.1% pa.

Antall terminer til innfrielse: 74

Saldo per 16.02.2023: 13 550 000

Andel av saldo: 2 200 000

Forste termin: 30.06.2020Neste avdrag: 30.06.2030 ( siste termin 31.12.2059 )

Flytende rente

IN.lan som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale

Ut i fra dagens lanebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2030 utgjore ca kr 3 160,00 per maned for denne boligen

Det mulighet for individuell nedbetaling pa hele eller deler av fellesgjelden (IN.lan). Det gjores oppmerksom pa at avtale om nedbetaling ma vare gjort i god tid (senest en maned) for selve nedbetalingen skjer. Dersom kjoper onsker a nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), kontakt borettslaget/ forretningsforer for narmere opplysninger.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget har et negativt årsresultat for 2022 på kr. -16 080,-.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0002741636

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 990 001,- Som sekundærbolig Kr. 3 564 005,-

Borettslag: Skolegata 14 borettslag, Orgnr: 924312017

Mobo Helgeland

Kjoper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Kjoper er forpliktet til a gjennomfore handelen uavhengig av om kjoper pa overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier.

Risikoen for a bli godkjent som ny andelseier pahviler kjoper. Dersom kjoper pa overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjoper dog ikke rett til a ta eiendommen i bruk, jf.  borettslagslovens ˜ 4.5 (2). Kjoper kan ga til soksmal mot borettslaget dersom kjoper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

Kabel-tv/internett: Signal Bredbånd AS - Altibox fiberaksess. Ved salg må selger ved utflytting skriftlig si opp sine tjenester hos Signal og evt dekoder skal leveres inn. Kjøper må registrere seg hos Signal,  kostnad kr 500.

Dyrehold er tillatt sa lenge det ikke er til sjenanse for de ovrige beboerne.

4.1 Boretten

(5) Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Omradet er regulert iht. reguleringsplan for "Detaljregulering for Skolegata 14, 16 og 18", plan.ID 2175. Ikrafttredelse 18.06.2018. Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.

Takstingenioren er ikke gjort kjent med planforslag eller igangsatte planlegginger som kan berore eiendommen. Rekvirent/ eier/ selger plikter a opplyse om det er kjente eller fremtidige planlagte planforslag som kan berore eiendommen.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 600 000,- (Prisantydning)
kr 2 200 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 800 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 801 160,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 808 010,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr selger (Kr.5 995)
Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 950 000,-) (Kr.50 000)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.38 023)
Oppgjør (Kr.6 900)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Totalt kr. (Kr.110 818)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

100-23-0006

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Polarsirkelen Eiendomsmegling AS

EIE Mo i Rana

Org. nr:931568787

Nytorget 1

8602 Mo i Rana

Tlf: 75 15 15 14

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF Ole Morten Grotnes

Ole Morten Grotnes

EIE Mo i Rana

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF

Mob: 95 12 06 50 / E-post: omg@eie.no

Heidi Bohlin

Eiendomsmegler

Mob: 91 24 21 59

[/ E-post: hbo@eie.no