Hauanåsen 14, 3213 Sandefjord, Etasje: 3

Gnr. 120 Bnr. 289 Snr. 1 i Sandefjord kommune

Enebolig

Eierseksjon

Totalt BRA 314 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 269 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 45 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 205 kvm

3

1963

Fellestomt 2056 m²

kr 20 950 000,-

Bygningssakkyndig: Fenger Knut Grøn

Rapportdato: 25.06.24 13:00

Type rapport: Tilstandsrapport

Kr. 14 534,91 pr. år

Frank R Hilmarsen Wirum Renate Wirum

En moderne og tidriktig villa beliggende på en av Sandefjords høyeste topper, panorama over by, havnen og langt ut fjorden. Sol fra opp, til sent på kveld, nesten i enden av en stille blindvei. Særdeles attraktiv boområde og med gangavstand til det meste. Boligen har blitt etter byggeår, totalrenovert, påbygget og løftet til et moderne og stilrent hjem. Gjennomgående høy standard og kvalitets materialer er i høy grad benyttet både utvendig og innvendig. Boligen er kledd i Cedertre, liggende bordkledning. Camaru terrassegulv og lekkre stein- og skiferheller. Spennende planløsning over 3 plan, meget innholdsrikt med mange bruksmuligheter. Behov for 4 soverom, så er det fullt mulig. Sentralstøvsuger. Vannbåren gulvvarme i alle etasjer. 80A hovedsikring og 34 kurser, alle med automatsikringer. Smarthusstyring på lys og varme. Fantastiske uteområder og uforglemmelige balkonger/terrasser. Utsikten er noe av det bedre Sandefjord har å by på.

Dobbel garasje fra 2020 i treverk med motorisert aluminiums leddheiseport med fjernåpner. 2 elbilladerne har hver sin 32A kurs ut i fra fordelingsskap i garasjen. Hobbyrom med kjøkkenbenk med kum og kaldt / varmtvann, liten bereder og vinskap. Ellers er det parkering forran og på siden av garasjen.

Helt opp på Sandefjords tak. Beliggenhet i blindvei og må anses å være en av byens råeste utsiktseiendommer. Sol fra morgen til kveld.

Dette er stikkord som bør trigge potensielle kjøperne av denne eiendommen. Her er det utsyn mot byen, fjorden og landlige omgivelser.

På Hauan er det så å si like kort vei til byen som det er til skog og utmark. Det er drøye 1 km til sentrum og buss/jernbanestasjonen, perfekt for deg som pendler i jobben! Ønsker man seg noe mer sportslig er det ca 1 km til Bugården som kan tilby deg alt fra tennis, svømming, badminton til ishockey. Barneskole på Virik, ungdomsskole på Ranvik, Sandefjord VGS og flere barnehager ligger like ved, så dette er perfekt for barnefamilier. Dette er også eiendommen som man strengt tatt ikke behøver og forlate for å se hva som skjer i Indre Havn. Sett deg i stuen og ha full oversikt eller ta turen ut på en av de store balkongene og se at du ligger som ett av de høyeste husene i nær omkrets. Her er det ingen som tar fra deg utsikten og frihetsfølelsen.

De rolige gatene og den fine atmosfæren nabolaget lokker til seg dagens kresne huskjøpere. Her flytter man rett inn i et veletablert boligområde som er et av Sandefjords mest populære.

Eie Eiendomsmegling ønsker velkommen til en unik perle i dagens boligmarked!

Eneboliger i et etablert villaområde.

Fellestomt, 2056 m².

Tomten er parkmessig opparbeidet med asfaltert gårdsplass og gangvei med steinheller og plen, busker og naturtomt. Meget lettstelt. Seksjonens tomteareal er på ca. hele 929 kvm og oppleves som en helt seperat eiendom/tomt. Se vedlagt seksjoneringskart.

Det er byggegrunn av fjell. Dreneringen er fra 2020.

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Megler oppfordrer interessenter til å kjøre forsiktig til eiendommen da det bor og ferdes mange barn her.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.

Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over skoler og barnehager i nærheten.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

- BRA-i 127 m²: Entré , Kjøkken , Gang , Trapperom , Spisestue , Stue , Bad , Soverom.

-TBA - 84  m². Balkong.

Andre etasje:

- BRA-i 51 m²: Trapperom , TV-stue , Soverom , Bad.

-TBA - 103  m². Balkong.

Under etasje:

- BRA-i 91 m²: Trapperom , Gang , Peisstue , Bod , Soverom , Bad , Teknisk rom , Bod 2, Vaskerom.

-TBA - 18  m². Terrasse.

Garasje:

- BRA-e 45  m²: Garasjeplass og hobbyrom (11kvm).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Fenger Knut Grøn, datert 25.06.24 13:00. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

enebolig som i 2010 ble totalrenovert og i 2020 ble påbygget en etasje og oppgradert ytterligere.

Takkonstruksjonen har flat sperrekonstruksjon. Taktekkingen er av pvc-duk. Nedløp innvendig og beslag av aluminium. Veggene har

bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasader er etterisolert og har cedertre liggende bordkledning. Camaru terrassegulv og glassrekkverk.

Bygningen har betonggrunnmur. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Boligen står på fjell med skrånende tomt.

Boligen har fått følgende TG3: Ingen.

Boligen har fått følgende TG2: Kjellervindu. Mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Ikke fuktsperre i kjellergulv (ikke vanlig på oppføringstidspunktet) Adkomst til krypkjeller. Gulv vaskerom i underetg. samt ventilasjon. Grunnmur, alder og slitasje.

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

For den utfyllende tekniske standard, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 09.06.2020 som omhandler Tilbygg og påbygg enebolig..

Byggetegninger fra kommunen/seksjoneringen samsvarer med dagens bruk av boligen. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler.

80A hovedsikring og 34 kurser, alle med automatsikringer.

Det er installert varmepumpe med jordvarme som energikilde. Vannbåren gulvvarme i alle etasjer. Det er peisovn med glassdør nede og peis med innsats i stuen. Varmtvannstanken er på ca. 300 liter kombitank.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C

Kommunale avgifter utgjør Kr. 14 534,91 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Beløpet betales over tolv terminer p.a. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 40000 kwh. pr. år.

Årlig forsikringspremie som p.t er på kr 9720,- pr. år.

Det deles i sameiet for brøyting inn i gårdsplass. Privat avtale.

Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverandør av kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Eiendommen er forsikret i Frende med polisenummer: 1067384

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2022:

Som primærbolig kr. 2 007 175,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 7 627 265,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Sameiet består kun av tre seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 1/3.

Eierseksjonssameiet er ikke videre organisert. Det er et enkelt sameie hvor hver seksjon er selvstendig. Det foreligger  vedtekter og disse ligger vedlagt. Det kan nevnes at for å begrense innsyn fra nabo, snr 2. på begge balkonger i 2.etg. er det vedtektsbestemt at det alltid skal være en levegg/glassvegg i frostet utførelse på min. 180 cm. 

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Automatiske markiser på valgte vinduer. 2 elbilladerne har hver sin 32A kurs ut i fra fordelingsskap i garasjen. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Smarthusstyring på lys og varme. Det er installert varmepumpe med jordvarme som energikilde. Varmtvannstanken er på ca. 300 liter kombitank. Sentralstøvsuger. Vannbåren gulvvarme i alle etasjer. 80A hovedsikring og 34 kurser, alle med automatsikringer. Håndslokkeapparat og røykvarslere.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

Salgsoppgavens vedleggsdel inneholder:

- Tilstandsrapport

- Egenerklæringsskjema

- Grunnkart

- Vedtekter

- Seksjoneringskart

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Det er tinglyst 1 servitutt på eiendommen, og kjøpers bank vil få prioritet etter denne.

2019/964901-1/200  Seksjonering  21.08.2019 21:00  opprettet seksjoner: snr: 1 formål: Bolig tillegsdel:

Bygning sameiebrøk: 1/3.

Tinglyste servitutter følger eiendommen og eventuelle kopier av disse kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Offentlig. Privat fra vei og inn i felles gårdsplass.

Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, datert 21.09.2023.

Eiendommen ligger innenfor et område som ligger under marin grense, i likhet med de fleste andre eiendommer i Sandefjord kommune og Østlandet generelt. Ved utbygging/endringer på eiendommen, kan det være behov for nærmere grunnundersøkelser. I gjeldende kommuneplan er disse områdene merket med en egen hensynssone, hvor faren for områdeskred ved endringer og tiltak skal vurderes i henhold til krav i pbl. § 28-1 og TEK17 § 7-3 med veiledning, herunder NVEs veileder 1/2019. Det henvises til kommunen for ytterligere informasjon.

Kopi av grunnkart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Etter avtale. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.

Total kjøpesum inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader:

kr 20 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 523 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 20 950 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 524 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 21 474 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 21 484 240,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til
prisantydning. Det tas forbehold om endring i offentlige gebyr.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjonsbetingelser:

Tilrettelegging : 19 000,-
Provisjon : 1,00%
Inklusiv mva

Oppgjørshonorar kr. 6 950,-

Markedspakke kr. 16 900,-

I tillegg blir selger belastet for utlegg.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.

88-24-0069

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS

EIE Stokke

Org. nr: 919667168

Frederik Stangs gate 1

3160 Stokke

Tlf: 33 20 08 98

Eiendomsmegler Jan Berg

Jan Berg

EIE Stokke

Eiendomsmegler

Mob: 91 36 94 36 / E-post: jab@eie.no