Turkisveien 62, 4318 SANDNES

Gnr. 61 Bnr. 56 i Sandnes kommune

I tillegg kommer 1/29 andel av gnr. 61, bnr. 52 (garasjebygg).

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 100 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 95 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 23 kvm

2

2015

Eiet tomt 107 kvm.

3 790 000

Takstmann: Donovan Michael Heathwood Takstdato: 30.01.24

kr 3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 94 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 95 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 885 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 901 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr 895,- per mnd.

Kr. 10 380 pr. år Vann, avløp og renovasjon inngår i kommunale avgifter.

Linn Hatteland Terje Hansen Hatteland

EIE Eiendomsmegling v/ Håkon Hovland har gleden av å presentere Turkisveien 62!

Dette er en lekker og innholdsrik bolig med god planløsning med blant annet åpen stue/kjøkken løsning, pent baderom og 2 soverom. Boligen ble bygget i 2015 og holder en gjennomgående god standard.

Om boligen:

•Etterspurt beliggenhet i et rolig og trivelig boligområde på Sandved.

•Kort avstand fra Sandved skole, samt flere barnehager og lekeplasser.

•Helgø matsenter og Skeiane legesenter ligger også i området.

•Kort vei til flere flotte tur- og rekreasjonsområder.

•Kort kjøre -eller sykkeltur til Sandnes sentrum med alle sine fasiliteter og servicetilbud.

•Med bil er det enkel tilkomst til hovedfartsårene som tar deg til de store arbeidsplassene i området.

•Tilgang til selskapslokaler i felles Jærhus

Velkommen til visning!

1 parkeringsplass i garasjeanlegg med el-bil lader. Øvrig parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Ligger i nyere boligfelt på toppen av Sandved. Like ved lekeplasser. Kort vei til barnehager, skoler, butikker og Sandneshallen. Gode bussforbindelser.

Eiet tomt, 107 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området. Se forøvrig nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven med oversikt over nærmeste barnehager og skoler.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje:

BRA 49 m²

- BRA-i 44 m²: entré, bad, bod, kjøkken og stue.

- BRA-e 5 m²: sportsbod.

2. etasje:

BRA 44 m²

- BRA-i 44 m²: gang, bod, walk-in-closet og 2 soverom.

Loft:

BRA 7 m²

- BRA-i 7 m²: kaldtloft

Deler av arealene på kaldtloftet oppfyller vilkår for måleverdighet og er derfor medregnet som en del av boligens bruksarealer. Kaldtloftet har et totalt

gulvareal (GUA) på 9 m2, men grunnet takkonstruksjon/takhøyde er kun 7 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har

lav himlingshøyde (ALH) utgjør 2 m2.

Takstmannens kommentar til areal:

Ifølge huseier inneholder sameiet fellesarealer som kan benyttes av sameierne. Det opplyses om felles delte arealer som: utearealer, lekeplass og

felles utleiehus.

Platting i 1 etasje oppmålt til 23 m2 (TBA).

Rekkehus inneholder 80 m2 P-ROM og 8 m2 S-ROM.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Rekkehus oppført i betong og trekonstruksjoner. Grunnmur av betong (plate på mark). Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av

trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med trekledning. Etasjeskillere av betong og trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig

tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Tilstandsrapporten inneholder 86 % TG 1, 5 % TG 2, 0 % TG 3 og 9 % TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Bad:

Sanitærutstyr - Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Silplugg i servant fungerer ikke.

Overflater gulv - Elastiske flisfuger har stedvis manglende vedheft i dusjsonen. Det registreres bomlyd i et par-tre fliser.

Elektrisk anlegg:

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert etter 1999. Se sjekkliste dokumentasjon. Huseier opplyser at enkelte sikringer tidvis løses ut.

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det er utstedt ferdigattest datert 01.10.2015. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Forenklet vurdering:

Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: ikke relevant

Er det synlig tegn på termiske skader: nei

Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: nei.

Selgers opplysninger:

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: byggeår.

Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: nei.

Forekommer det at sikringer løses ut: av og til ved bruk av oppvaskmaskin.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: nei.

Fungerer hvitevarer som følger boligen: ja.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Vannbåren gulvvarme fra fjernvarmeanlegg i entré, bad og stue i 1.etg.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Kr. 10 380 pr. år Vann, avløp og renovasjon inngår i kommunale avgifter.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt på bolig i Sandnes kommune p.t.

Felleskostnadene er fordelt slik:

Leie av garasjeplass kr 550 per mnd.

El-bil lading kr 200 per mnd.

Kontingent til velforeningen kr 875 per halvår, tilsvarer ca kr 145 per mnd.

Boligen har garasjeplass i Sameiet Garasjeanlegg Asheimtunet F-BG5 som er oppført på gnr. 61, bnr. 52. Eierandel til garasjeanlegget er 1/29 andel.

Det er pliktig medlemskap i Asheimtunet Velforening. Velforeningen eier og drifter bygningen "Jærhus" samt fellesarealene på området. Gjennom velforening har eier tilgang til leie av selskapslokaler i Jærhus.

Både garasjesameiet og velforeningen hadde positive årsresultat for 2022.

Vedtekter, regnskap, budsjett og årsberetning for både garasjesameiet og velforeningen følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i disse dokumentene. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader/velforeningskontingent kan variere over tid.

Storebrand forsikring Polisenummer: 8887429

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 935 991,- Som sekundærbolig Kr. 3 556 765,-

Eiendommen har tinglyst avtale om kjøp av fjernvarme gjennom Nærenergi AS.

VVS:

Vannrør med rør-i-rør system.

Hovedstoppekran er plassert i fordelerskap.

Synlige avløpsrør i plast.

Stakeluke er ikke lokalisert.

Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken.

Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bod i 1. etg.

Rekkehus er tilknyttet felles varmtvann.

Vannbåren varme i entré, bad og stue.

Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert i himling i 2. etg.

Eierandel i garasjebygget med 1/29 andel (realsameie). Eier inngår dermed i vedlikehold på denne eiendom.

Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

Følgende medfølger ikke handelen:

-Lamper over spisebord og sofabord.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsoppgaven, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad:

2015/921448-1/200  Erklæring/avtale  

07.10.2015 

Rettighetshaver:NÆRENERGI AS  

Org.nr: 992143843

Plikt til å inngå avtale om kjøp av fjernvarme

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/940492-1/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/940492-2/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Rettighetshaver:LYSE AS  

Org.nr: 980001482

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/940492-3/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Rettighetshaver:TELENOR ASA  

Org.nr: 982463718

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/940492-4/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Rettighetshaver:NÆRENERGI AS  

Org.nr: 992143843

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/940492-5/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Bestemmelsel om kantstein, trafikkskilt og tekniske anlegg

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/940492-6/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/940492-7/200  Erklæring/avtale  

12.10.2015 

Bestemmelse om bebyggelse

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/966680-3/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

20.10.2015 

Rettighetshaver:ASHEIMTUNET VELFORENING  

Org.nr: 915898580

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/967053-2/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

20.10.2015 

Rettighetshaver:ASHEIMTUNET VELFORENING  

Org.nr: 915898580

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/967225-2/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

20.10.2015 

Rettighetshaver:ASHEIMTUNET VELFORENING  

Org.nr: 915898580

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

2016/905062-2/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

04.10.2016 

Rettighetshaver:ASHEIMTUNET VELFORENING  

Org.nr: 915898580

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Overført fra: 1108-61/35

Gjelder denne registerenheten med flere

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Boligen kan fritt leies ut i sin helhet.

Offentlig vann og avløp.

Adkomst fra offentlig vei over privat vei (61/13).

Eiendommen er regulert til boligformål. Gjeldende regulering er Detaljregulering for gnr.41, bnr. 29 og gnr. 61, bnr. 8-9, Asheimveien, plan Id 2011109.

Eiendommen ligger under hensynssone sikringssone H190_1 (det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med «Restriksjonsplan for Stavanger Lufthavn Sola») samt parkeringssone 3.

Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Det er ikke odel eller konsesjon på eiendommen.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 94 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 95 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 885 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 901 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.5 500)
Visningshonorar (Kr.4 500)
Provisjon (Kr.37 500)
Tilrettelegging (Kr.8 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.26 950)
Markedspakke 1 (Kr.19 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Foto (Kr.6 500)
Totalt kr. (Kr.116 650)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0025

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF | Jr. Partner Håkon Hovland

Håkon Hovland

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF | Jr. Partner

Mob: 95 02 71 28 / E-post: hah@eie.no