Kirkegata 14, 1721 SARPSBORG, Etasje: 2

Orgnr. 930985929 i Sarpsborg kommune

Leilighet

Aksje

Totalt BRA 68 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 68 kvm

- TBA (balkongareal): 12 kvm

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm, BRA-i: 68 kvm , TBA: 12 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1958

Eiet tomt 405 kvm i henhold til tidligere prospekt.

1 690 000

Takstmann: Kenneth Pettersen Takstdato: 23.02.24

Andel fellesgjeld: kr. 108 072,- pr. 31.12.23

kr 1 690 000,- (Prisantydning)
kr 108 072,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 798 072,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 3 850,- (Urådighet selger)
kr 9 475,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 13 325,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 811 397,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 819 647,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 000,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av aksjelaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Kommunale avgifter, forretningsførsel, vedlikehold, betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikringer, kabel-TV og bredbånd (grunnpakke).

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i aksjelaget.

Øhres Auto AS v/ Tommy Andre Nordengen

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Leiligheten har en sentral beliggenhet med korte avstander til byens fasiliteter. I nærheten finner man blandt annet bakerier og flere gode fasiliteter. Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger.

For hyggelige søndagsturer bor man rett ved Skoleparken og Kulåsparken som er et naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. I tillegg er det flere turstier like ved. Kulåsområdet strekker seg fra Kirkeparken over til Borregaard Hovedgårds parkanlegg, og ned mot Oscar Pedersens vei. For treningsglade har man 24Fitness og Sats like ved.

Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Av dagligvarehandel har man blant annet Joker samt kort gangavstand til Rema 1000 og Kiwi.

Kort avstand til både buss- og jernbanestasjonen. Bussholdeplass ved St. Maries plass.

Eiet tomt, 405 kvm i henhold til tidligere prospekt.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Areal og fordeling pr. etasje:

2. etasje: 68 kvm BRA-i

Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:

2. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Nåværende eier opplyser at det medfølger bod på loft og i kjeller. Disse er ikke kontrollert som følge av manglende adkomst på befaringsdagen.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kenneth Pettersen:

Bygningen ble bygget i 1958. Boligen er oppført etter byggeforskrifter som gjaldt på oppføringstidspunktet.

Grunn og fundamenter:

- Det er støpte fundamenter på antatt fast grunn.

- Grunnmur av støp betong.

Yttervegger:

- Siporex, Ytongblokker eller tilsvarende med utvendig Steniplater og andre plater.

Takkonstruksjoner:

- Yttertaket er et saltak med undertak av rupanel tekket med papp.

Vinduer og dører:

- Vinduer fra 2017 med 2-lags isolerglass samt karm og ramme i PVC.

- Lyd- og brannklassifisert entrédør.

- Balkongdør med 2-lags energiglass.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Overflater:

- Det er stedvis påvist synlige skader på overflater.

Etasjeskiller:

- Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter.

- Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet.

Tekniske installasjoner:

- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Vannrør er revet og vannet er avstengt.

Avløpsrør:

- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Det er påvist skader eller utettheter på sluk/avløp.

Elektrisk anlegg:

- Leiligheten er ribbet for elektriske ledninger. Alt av det elektriske må skiftes.

Branntekniske forhold:

- Det er ikke brannteknisk utstyr i boligen.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

En sentral leilighet med et stort potensial. Renoveringsobjekt med flere gode kvaliteter. Nåværende eier overtok boligen i 2023 og har siden den gang revet alt av innvendige overflater, innredninger og utstyr.

Utgang fra stue til balkong i trekonstruksjoner på ca. 12 kvm.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 21.06.1958 vedrørende boligblokk.

Det foreligger ferdigattest datert 15.04.2016 vedrørende fasadeendring.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten har oppvarming via elektrisitet.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Eiendomsskatt er innført i hele kommunen, både for næring-, bolig- og fritidseiendommer. Eiendomsskatt og kommunale avgifter faktureres sammen, og fordeles på fire årlige terminer. For ytterligere informasjon se; https://www.sarpsborg.com/byggesak-og-teknisk/eiendomsskatt-i-sarpsborg-kommune/betaling-av-skatt/

Fellesutgifter: kr 5 000,- pr.mnd.

Kommunale avgifter, forretningsførsel, vedlikehold, betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikringer, kabel-TV og bredbånd (grunnpakke).

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av aksjelaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i kostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

For aktuell leilighet vil dette blant annet være strøm etter forbruk, varmtvann, forsikringer etc.

Lånegiver: Nordea.

Lånets totale saldo: 645.210 pr. 31.01.2024.

Lånetype: Annuitet.

Antall terminer årlig: 12

Årlig rentesats: 9,75% pr. 08.01.2024.

Dato siste termin: 2033

Andel fellesgjeld pr. 31.12.2023: kr. 108.072,-.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Ifølge regnskap pr 31.12.2023 hadde aksjelaget følgende tall:

- Overskudd: kr. 35.049,-.

For ytterligere informasjon se resultatregnskap som følger i salgsoppgaven.

IF Forsikring Polisenummer: SP409897.13.1

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 628 304,- Som sekundærbolig Kr. 2 513 214,-

Aksjelag: AS Boligselskapet Kirkegaten 14, Orgnr: 930985929

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken.

Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer.

Aksjelaget består av 6 aksjeleiligheter.

Forretniningsførsel og revisjon blir utført av Solhøi Revisjon AS.

Trappevask foregår på tur hver uke av beboerne. Vask av loft og kjeller/opprydding skjer på dugnad to ganger i året på vår/høst.

Sykler skal stå i sykkelstativ i kjelleren, eller stå på baksiden av gårdsplassen.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Solhøi Revisjon AS

Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Det foreligger intern forkjøpsrett for beboere i aksjelaget. Forkjøpsretten blir avklart i etterkant av salget. Ta kontakt med megler for ytterligere opplysninger.

Tekniske- og VVS anlegg:

- Vannrør av kobber.

- Avløpsrør av støpejern.

- Boligen har naturlig ventilasjon.

Det er ikke brannteknisk utstyr i boligen.

Dyrehold som ikke er i bur, er ikke tillatt uten styrets samtykke. Se vedlagt husordensregler punkt 19 for mer informasjon.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Sarpsborg kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Kvartal 279 vedtatt 21.12.1989 med formål boliger og annet fellesareal.

Kopi av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 690 000,- (Prisantydning)
kr 108 072,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 1 798 072,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 3 850,- (Urådighet selger)
kr 9 475,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 13 325,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 811 397,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 819 647,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Avtalt fastpris.

Tilrettelegging: 9.000,-

Grunnpakke: 7.000,-

Meglerbrev: 4.925,-

Aksjelag: 7.000,-

Visning/overtagelse: 3.500,-

Markedspakke: 14.990,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

99-24-0064

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Frogner AS

EIE Frogner & Aker Brygge

Org. nr: 924606134

Kristinelundveien 2

0268 Oslo

Tlf: 22 12 06 62

Eiendomsmegler Helene Antone Norstrøm

Alexander Birkeland

EIE Frogner & Aker Brygge

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner | Salgsleder

Mob: 98 02 16 26 / E-post: abi@eie.no

Helene Antone Norstrøm

Eiendomsmegler

Mob: 45 50 11 60

[/ E-post: han@eie.no