Grannes terrasse 74, 4044 HAFRSFJORD

Gnr. 37 Bnr. 327 i Sola kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 245 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 200 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 45 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20 kvm

3

1983

Eiet tomt 229 kvm.

Mindre deler av garasjen er bygget utover byggegrensen, og over på gnr 37, bnr. 246. Det vises til vedlagt eiendomskart i salgsoppgaven.

7 950 000

Takstmann: Eskil Engelskjerd Andersen Takstdato: 21.05.24

kr 7 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 199 870,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 201 070,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 151 070,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 168 620,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 20 726 pr. år Vann, avløp, renovasjon, feiing og tilsyn er inkludert i kommunale avgifter.

Jan Rune Aunan Charlotte A Krabbendam

Grannes Terrasse 74 presenteres av EIE eiendomsmegling v/ Torbjørn Lie.

Attraktiv og nyoppusset enebolig med hybeldel. Meget attraktiv beliggenhet med nydelig sjøutsikt og flotte solforhold. Boligen grenser til friområde/lekeplass og har få minutters gange til UiS. Kort vei til barnehager, flotte turområder langs Hafrsfjord og badeplasser ved Møllebukta.

Inneholder:

1. etg: Gang, gjestetoalett, kjøkken, vaskerom, stue m/ utg. til terrasse.

2. etg: Gang, 3 soverom hvorav ett m/ utg. til balkong, bad, garderobe/kontor og bod.

U. etg: Hoved: Hobbyrom m/ egen inngang, trappegang og teknisk rom.

Hybel: Entre, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom.

Mer om boligen:

•Svanekjøkken m/ Miele hvitevarer.

•Parkering i dobbel garasje samt felles utvendig oppstillingsplass.

•Gode leieinntekter. Selger opplyser at hybeldelen leies ut for 11 000 kr med egen strømmåler, men leien er ikke oppregulert på flere år.

Velkommen!

Parkering i dobbel garasje samt felles utvendig oppstillingsplass.

Meget attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde på Grannes. Gåavstand til nye Stavanger universitetssykehus og universitetet i Stavanger. Den populære barnehagen Tjodmarka barnehage ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til barne- og ungdomsskole.

Søndagsturen eller joggeturen kan man legge til Sørmarka eller langs Hafrsfjorden. Turstien langs Hafrsfjord kan by på flere lune viker og badeplasser, blant annet populære Møllebukta som har et yrende folkeliv på fine sommerdager. Her kan familien sykle ned for et bad etter endt arbeidsdag. Ellers er det kort vei til fritidsaktiviteter og arrangementer i Ishallen, DnB Arena, Turnhallen etc. Det etableres i disse dager en helt ny multisportsbane ca. 50 meter fra boligen.

Den daglige handelen kan man ta på Kiwi, Rema 1000 eller Coop Mega på Amfi Madla. På Madla Amfi er det også flere butikker, jernvare, apotek, vinmonopol, kaféer etc. Bussen stopper også like i nærheten.

Eiet tomt, 229 kvm.

Mindre deler av garasjen er bygget utover byggegrensen, og over på gnr 37, bnr. 246. Det vises til vedlagt eiendomskart i salgsoppgaven.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området. Se forøvrig nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven med oversikt over nærmeste barnehager og skoler.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BOLIG:

1. etasje:

BRA 71 m²

- BRA-i 71 m²: Entre/gang/trapp, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken.

2. etasje:

BRA 65 m²

- BRA-i 65 m²: Trapp/gang, 3 soverom, bad og kontor.

Underetasje:

Leilighet: BRA 53 m²

- BRA-i 53 m²: Entre/kjøkken/stue, bad/vaskerom og 2 soverom.

Hoveddel: BRA 11 m²

- BRA-i 11 m²: Trapperom og bod.

GARASJE:

BRA 45 m²:

- BRA-e 45 m²: Garasjeplass

I boligen er det loft som har en gulvflate på 17 m2 (GUA). Arealet er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde (AHL).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Tilstandsrapporten inneholder 38 stk. TG 1, 12 stk. TG 2, 1 stk. TG 3 og 3 stk. TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Følgende bygningselementer har fått TG2:

Taktekking:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på selve taktekkingen. Det er ikke montert snøfangere iht. dagens tekniske forskrifter.

Nedløp og beslag:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på deler av takrenner, nedløp og beslag.

Veggkonstruksjon:

Alder på deler av kledningen har oversteget 50% av normal levetid. Ikke synlig musebånd på kontrollerte steder.

Vinduer:

Alder på noen vinduer har oversteget 50% av normal levetid. Disse vinduene har slitasje på rammer/beslag og pakninger.

Balkong 2. etasje:

TG 2 grunnet alder/slitasje. Rekkverk tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde.

Utvendige trapper:

Det mangler håndløper på vegg.

Etasjeskille 2. Etasje:

Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Rom Under Terreng:

Noe høy fuktighet ved hulltaking registreres. For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn 20 vektprosent fukt.

Høyt fuktnivå kan ha sammenheng med utvendig fuktsikring av grunnmur, gulv mot grunn og drenering. Utforede/igjenkledde konstruksjoner under terreng er å regne som risikokonstruksjon.

Avløpsrør:

Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt.

Ventilasjon:

Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning.

Drenering:

Mer enn 50% av normal levetid er oversteget. Grunnmurs plast er ikke synligjort og topplist er ikke montert.

Terrengforhold:

Terreng mot grunnmur holder ikke dagens krav på fall 1:50 3meter ut fra grunnmur.

Følgende bygningselementer har fått TG3:

Etasjeskille 1. etasje:

Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Takstmannens kommentar til lovlighet:

Byggetegninger:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk

Kommentar:

Underetasje - bod og kjeller på byggegodkjente tegninger er i dag benyttet som 2 soverom.

2.etasje - bod på byggegodkjente tegninger er i dag benyttet som del av bad.

Iht. godkjente tegninger er det en godkjent separat boenhet. Nåværende eier har etablert dør mellom boenhetene, og leiligheten fremstår nå som en hybel-del med tilgang til hovedenheten. Dersom ny eier ønsker å tilbakeføre leiligheten til en egen separat boenhet, må adkomst til hovedenheten fjernes, og egen branncelle for utleidelen etableres.

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 05.03.1984. At slik tillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det er den 16.12.2016 gitt tillatelse til fasadeendring som gjelder innsetting av nytt vindu i fasade mot sørøst samt innsetting av større vindu i fasade mot vest. Tiltaket er gjennomført, men det er ikke utstedt ferdigattest for arbeidet.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 25.02.1983 (bolig) og 08.09.1985 (garasje).

Planløsningen avviker noen fra tegningene. I underetasje er rom vist om bod og kjeller på godkjente tegninger omgjort til 2 soverom. I 2.. etasje er rom vist som bod tatt inn som del av badet samt noen vegger er flyttet slik at noen av rommene er utvidet/gjort mindre.  Det er ikke søkt om bruksendring i hennhold til nye forenklede tekniske krav for boligrom fra 01.01.2016. Det er også uvisst om disse tiltakene var søknadspliktige på tidspunkt for utførelse. Kjøper bærer risiko for evt. konsekvenser tiltakene kan medføre dersom tiltakene var søknadspliktige. Selger kommer ikke til å søke om bruksendring i forbindelse med salget. Det er den faktiske bruken av et rom ved salget, som avgjør hva et rom defineres som. Dette betyr at rom både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Peisovn i stue. Gulvvarme i våtrom. Elektrisk.

Energiattest med energimerke

Kr. 20 726 pr. år Vann, avløp, renovasjon, feiing og tilsyn er inkludert i kommunale avgifter.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er per i dag ikke eiendomsskatt på bolig i Sola kommune.

Storebrand Polisenummer: 6023258

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 337 551,- Som sekundærbolig Kr. 5 082 694,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsoppgaven, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.

1983/2648-2/44  Bestemmelse om gjerde  

22.03.1983 

DIVERSE RETTIGHETER/PÅBUD I HENHOLD TIL SKJØTE/FESTEKONTRAKT FRA KOMMUNEN

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlig vann og avløp.

Adkomst fra offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. Gjeldende regulering er reguleringsplan 0035 - Grannes Indre.

Eiendommen ligger innenfor hensynssone for høyde og byggerestriksjoner for Stavanger Lufthavn Sola samt i støy gul sone iht. T-1442.

Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 7 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 199 870,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 201 070,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 151 070,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 168 620,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.8 125)
Visningshonorar (Kr.4 500)
Provisjon (Kr.95 940)
Tilrettelegging (Kr.4 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.44 052,45)
Grunnpakke enebolig (Kr.8 500)
Markedspakke 1 (Kr.22 600)
Oppgjør (Kr.7 250)
Totalt kr. (Kr.195 867,45)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0175

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF / Salgsleder / Partner Torbjørn Lie

Torbjørn Lie

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF / Salgsleder / Partner

Mob: 90 85 42 00 / E-post: lie@eie.no

Rebekka Storrø Levik

Salgskoordinator / Eiendomsmegler MNEF

Mob: 45 24 12 09

[/ E-post: rsl@eie.no