Åsenstubben 4, 4055 Sola, Etasje: 1

Andelsnr. 1 Orgnr. 990523169 i Sola kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 48 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 43 kvm: Entré, bad, soverom og stue/kjøkken

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm: Bod i underetasje

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm

Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2006

Fellestomt 1009 kvm

1 550 000

Takstmann: Anders Jensen Takstdato: 13.05.24

Andel fellesgjeld: kr. 859 207,- pr. 23.04.24

Andel fellesformue: kr. 14 438,- pr. 31.12.2022

kr 1 550 000,- (Prisantydning)
kr 859 207,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 409 207,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 410 407,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 418 657,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 10 826,- pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:

Fellesutgifter: Kr. 2 967,-

A konto renter: Kr 3 996,-

A konto avdrag: Kr 3 364,-

Internett Kr. 299,-

TV-avtale: Kr. 200,-

Fellesutgifter inkluderer felles forsikring av bygget, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, diverse drift og vedlikehold, energi/strøm fellesområder m.m.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Nathalie Johannessen

Vi i Eie Eiendomsmegling har nå fått gleden av å presentere denne flotte leiligheten i Åsenstubben 4. En lekker 2-romsleilighet beliggende i et populært boligfelt på Sola, med kort avstand til alt man trenger i hverdagen.

Leiligheten har et moderne preg med en funksjonell og god planløsning, samtidig som den har en gjennomgående god standard med blant annet parkett på gulvet, tidløse fargevalg på veggene i alle tørre rom, pent kjøkken fra Ikea, innbydende bad med fliser på gulvet og stor terrasse med gode solforhold.

Her parkerer du i lukket garasjeanlegg, tar heisen opp og går tørrskodd til leiligheten.

Velkommen inn:

Det første som møter deg når du kommer inn er en innbydende entré/gang med god plass til å henge fra seg yttertøyet og en praktisk garderobeløsningen langs veggen inn mot kjøkkenet. Her er det parkett på gulvet og malte på vegger i lyse farger.

Kjøkkenet har en fin utforming med lys innredning og en benkeplate som bidrar til en flott kontrast. Innredningen har godt med skap- og benkeplass for oppbevaring av kjøkkenutstyr og matlaging. Kjøkkenet har kjekke detaljer som ekstra belysning under overskap gir gode arbeidsforhold og fliser på mellom benkeplate og overskap. Hvitevarer som frittstående kombinert kjøle- og fryseskap, samt integrerte hvitevarer som platetopp, oppvaskmaskin og stekeovn medfølger i handelen. 

Kjøkken og stue har en åpen løsning. Her er det parkett på gulvet, malte vegger og downlights belysning. Sammen med den ekstra takhøyden og de store vindusflatene som slipper inn rikelig med naturlig lys, gjør at dette er et meget hyggelig sted å være. Stuen kan enkelt møbleres i to soner og har en naturlig plass til spisebord og tv- og sofakroken.

Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med god plass til utemøblene. Terrassen vender mot sør-vest og har gode solforhold og grenser ut mot flotte grøntarealer. Så her ligger alt til rette for at man kan samle venner og bekjente.

Pent og innbydende baderom med fliser på gulvet, lyse overflater og downlights belysning. Rommet innredet med frittstående toalett, dusjhjørne med glassvegg, vegghengt skap, baderomsseksjon med vask og skap for oppbevaring, speilskap, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varme i gulvet gir en badet en behagelig og lun følelse.

Romslig soverom med parkett på gulvet, malte overflater og garderobeskap.

I tillegg følger det fast parkeringsplass og bod i byggets underetasje. Det er mulighet til å montere el-billader.

Diverse:

Ekstra takhøyde er gjennomgående i leiligheten.

Listefrie overganger mot tak i alle rom.

Sprinkelanlegg.

Innlagt fiber fra Altibox.

Tv og internett er inkludert i felleskostnadene.

Romslig balkong med gode solforhold.

Flotte fellesområder med sittebenker og lekestativ.

Velkommen til en hyggelig visning i Åsenstubben 4.

Fast parkering i lukket garasjeanlegg.

Flere gjesteparkeringsplasser.

Attraktiv og etterspurt beliggenhet i et boligområde sentralt på Sola, og like ved grensen til Forus.

Her bor man i rolige omgivelser men samtidig er det få minutters kjøretur/sykkeltur til Forus, samt lett adkomst inn til Stavanger sentrum via Solasplitten. Fine sykkelstier i området gjør at man kommer seg raskt frem selv uten bil. Meget strategisk plassering sentralt mellom Stavanger, Forus, Sandnes, Tananger og flyplassen.

Fritidsaktivitetene er i gangavstand fra leiligheten med blant annet stort idrettsanlegg med fotballbaner, innendørs hall, svømmehall og opplyst tursti. Frisbeegolfbane og golfbaner i umiddelbar nærhet både på Sola/Forus og Bærheim.

Fra leiligheten er det både kort vei til Sola sentrum som har et rikt og variert servicetilbud med bl.a diverse butikker, vinmonopol, banker, post, apotek samt Forus industriområde med både kjøpesenter og et variert utvalg av butikker og arbeidsplasser.

For den turglade er det flotte turområder og sandstrender bare en liten kjøretur unna, enten på Sola, Vigdel, Ølberg eller Hellestø.

Bebyggelsen i området består hovedsakelig av leiligheter.

Fellestomt, 1009 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eie Eiendomsmegling.

Det er flere barnehager i nærheten. Nærmeste barnehager er The Childrens House barnehage og Sola barnehage. Skadberg skole er nærmeste barneskole, og Sola ungdomsskole er nærmeste ungdomsskole

Gode kollektivtilbud like i nærheten. Nærmeste bussholdeplass er Åsenmyra, som ligger kun to minutter unna. Herfra går det direkte buss til Sandnes, flyplassen og Tananger hvert kvarter.

Velkommen til Åsenstubben 4. Leiligheten ligger på enden i 1.etasje og inneholder:

Vindfang, gang, soverom, bad, kjøkken og stue.

Fra stuen er det utgang til terrasse.

Fast parkering i garasjeanlegg med mulighet til å montere el-billader.

Flotte fellesområder.

Følgende er hentet fra tilstandsrapport, datert 13.05.2024:

Leilighet i 1. etasje. Grunnmur av betong. Yttervegger av mur- og trekonstruksjoner. Vinduer med to-lags glass fra byggeår. Flatt yttertak. Etasjeskillere av betong. Elektrisk oppvarming. Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk. Vannrør av typen rør-i-rør og avløpsrør av plast. Terrasse. Bod og parkering i garasjeanlegg.

Bruksareal: 48 kvm

Sportsbod i lukket garasjeanlegg.

Følgende TG2 er hentet fra tilstandsrapport, datert 13.05.2024:

Våtrom - Bad:

Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen:

Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres.

Overflater gulv:

Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.

Membran, tettesjikt og overgang til sluk:

Membranen har en alder som tilsier redusert restlevetid. Når alderen tas i betraktning

må det forventes behov for utbedringer ved en eventuell uforventet fuktskade.

Fallforhold (gulv):

Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på vilkårlig sted og målingen viste et fallforhold på 2 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm.

Radon:

Det er ikke foretatt radonmåling i boligen og verdiene er derfor ukjent. For å kartlegge de faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest, datert 01.10.2009.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming i leiligheten er basert på varme i gulv på bad og stedvis bruk av panelovner.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Kr. 10 826,- pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:

Fellesutgifter: Kr. 2 967,-

A konto renter: Kr 3 996,-

A konto avdrag: Kr 3 364,-

Internett Kr. 299,-

TV-avtale: Kr. 200,-

Fellesutgifter inkluderer felles forsikring av bygget, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, diverse drift og vedlikehold, energi/strøm fellesområder m.m.

Innbo forsikring, strøm og fellesutgifter fastsatt av styret i borettslaget.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 67143453008, Nordea Bank ABP filial i Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 23.04.2024: 5.62% pa.

Antall terminer til innfrielse: 56

Saldo per 23.04.2024: 22 300 554

Andel av saldo: 859 207

Første termin: 30.03.2008. Første avdrag: 30.03.2017 ( siste termin 30.03.2038 )

3 mnd nibor + margin 0,9

Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer

informasjon.

Borettslaget har et positivt årsresultat for 2023 på kr. 2 985 498,-.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP562769

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 582 872,- Som sekundærbolig Kr. 2 214 912,-

Borettslag: Forus Dynamo Borettslag,

Bate Boligbyggelag

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Det fremkommer ingen restriksjoner mot dyrehold i borettslagets vedtekter. Husordensregler er ikke fastsatt.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Ingen servitutter/heftelser registrert i andels grunnbok.

Styrets til enhver tid gjeldende vedtekter og ordensregler.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Leiligheten er regulert til boligformål ifølge reguleringsplan for 0292 Skadbergåsen Boligfelt. Disse ligger vedlagt salgsoppgaven.

Overtakelse etter avtale med selger. Angi ønsket overtakelse i ditt bud.

kr 1 550 000,- (Prisantydning)
kr 859 207,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 409 207,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 410 407,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 418 657,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Informasjon og eierskiftegebyr - Bate (Kr.10 735)
Grunnpakke (Kr.3 900)
Digital markedspakke (Kr.14 900)
Provisjon (Kr.40 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Tilrettelegging (Kr.11 900)
Totalt kr. (Kr.88 335)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

62-24-0025

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandnes Eiendomsmegling AS

EIE Sandnes

Org. nr: 915667406

Eidsvollgata 47

4307 Sandnes

Eiendomsmegler MNEF Peter Martinussen