Austtunsletta 50, 4032 STAVANGER

Gnr. 16 Bnr. 1371 i Stavanger kommune

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 135 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 135 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 45 kvm

3

2008

Eiet tomt 106 kvm

Tomtens areal er ikke oppmålt av megler eller takstmann. Kvadratmeter er oppgitt ut ifra opplysninger fra kommunen via boligopplysninger. Det er en utskrift fra digitalt eiendomskart og således legges dokumentets positive troverdighet til grunn.

4 750 000

Takstmann: Donovan Michael Heathwood Takstdato: 18.03.24

kr 4 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 116 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 117 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 867 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 882 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 10 800 pr. år Beløpet omfatter: vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Tone Berit Solvang Marita Wassbakk

Vi presenterer dette kjekke huset som tilbyr perfekt kombinasjonen av hus og praktisk beliggenhet.

Familievennlig: Tre soverom og to bad gjør huset ideelt for familier som trenger plass til å vokse og utforske.

Vedlikeholdsenkelt uteområde: Nyt den store terrassen, ideell for å nyte solfylte dager med venner og familie, eller for å slappe av etter en travel dag.

Praktisk beliggenhet: Boligen ligger i et veletablert nabolag med nærhet til skoler, barnehager og lekeplasser.

God kommunikasjon: Med enkel tilgang til offentlig transport, inkludert busser og tog, er det enkelt å pendle til og fra jobb, samt utforske alt Stavanger omegn har å tilby.

Denne boligen tilbyr alt du trenger for å skape gode minner og trivsel for deg sammen med partner, alene eller med familien.

Velkommen til visning.

Biloppstillingsplass.

Et sjarmerende boligområde som kombinerer det beste av urban bekvemmelighet med naturskjønn ro. Perfekt for familier, området er omkranset av praktiske fasiliteter og vakre grøntområder. Med lekeplasser, barnehager og skoler rett rundt hjørnet, er det en ideell setting for barnas oppvekst og utvikling.

Nyt de vakre turområdene i nærområdet, perfekt for avslappende spaserturer eller aktive utflukter. Austtunsletta er også hjemsted for nydelige grøntområder som innbyr til piknikker og utendørsaktiviteter for hele familien.

Stadionparken, en kort spasertur unna, er hjertet av nabolaget med et bredt utvalg av servicetilbud. Her finner du alt fra dagligvarebutikker og butikker til koselige kafeer og moderne treningssentre, alt tilgjengelig innenfor gangavstand.

Beliggenheten til Austtunsletta er også strategisk plassert som et knutepunkt mellom Stavanger sentrum, Sandnes og Forus. Dette gjør det enkelt å pendle til og fra arbeid eller andre destinasjoner med et omfattende nettverk av tog- og bussforbindelser rett utenfor døren.

Opplev det beste av byliv og naturlig skjønnhet på Austtunsletta

Boligen ligger i et etablert boligområde bestående hovedsakelig av vertikaldelte boliger og rekkehus.

Eiet tomt, 106 kvm

Tomtens areal er ikke oppmålt av megler eller takstmann. Kvadratmeter er oppgitt ut ifra opplysninger fra kommunen via boligopplysninger. Det er en utskrift fra digitalt eiendomskart og således legges dokumentets positive troverdighet til grunn.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Kjeller etasje:

- BRA-i 37 m²: Gang, kjellerstue, vaskerom, bod og sportsbod.

Første etasje:

- BRA-i 38 m²: Entrè, toalettrom og stue.

- TBA 38 m²: 2 terrasser.

Andre etasje:

- BRA-i 37 m²: Stue, kjøkken og 2 soverom.

- TBA 7 m²: terrasse

Tredje etasje:

- BRA-i 23 m²: Gang, bad og soverom.

Totalt bruksareal: 135 m²:

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Tilstandsrapporten inneholder 67 % TG 1, 28 % TG 2, 0 % TG 3 og 5 % TG IU (ikke undersøkt).

I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Følgende bygningselementer har fått TG2:

VÅTROM - VASKEROM:

- Overflater himling: Åpninger i himling i vaskerom

- Overflater gulv: Det registreres bomlyd i enkelte fliser (mellom toalett og dusjkabinett f.eks)

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker.

- Fallforhold (gulv): Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted

målt til ca. 7 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet.

VÅTROM - BAD 3.ETG:

- Sanitærutstyr / innredning: Servant har sprekk/riss i porselen. Utskifting bør påregnes.

- Overflater gulv: Det registreres bomlyd i enkelte fliser (ved toalett f.eks), noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og underlag.

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker

- Fallforhold (gulv): Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 14 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet.

KJØKKEN - 2.ETG:

- Vannrør: Valgt tilstandsgrad av vannrør er satt ut fra materialvalg.

- Overflater gulv: Gulvets overflate bærer preg av slitasje/skader.

- Innredning: Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje (sokkellist er skadet og observert svelling i benkeplate ved oppvaskmaskin f.eks). Overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument ble gjennomført ved svelling i benkeplate og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier.

ØVRIGE ROM:

- Overflater gulv: Påvist fuktskader i parkett i soverom i 2.etg ved kjøkken. Overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument Protimeter MMS2 ble utført og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Gulvet bærer preg av slitasje/skader (i stue f.eks). Utbedring/utskifting bør vurderes.

ROM UNDER TERRENG:

- Overflater gulv: Gulvet bærer preg av alder/slitasje. Utbedring bør vurderes.

INNVENDIGE TRAPPER:

- Det er kun rekkverk/håndløper på en side. TG 2 i henhold til NS 3600.

TEKNISKE ANLEGG, VVS ANLEGG:

- Ventilasjon: Det er ikke kjent når det sist ble foretatt service på ventilasjonsanlegg.

RADON: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Dette er anbefalt jf. DSA.

ELEKTRISK ANLEGG:

- Forenklet vurdering: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert etter 1999.

YTTERVEGGER INKL. FASADER OG KONSTRUKSJON:

- Fasader ink. kledning: Panel er stedvis råteskadet ved balkong og ved vindu til kjellerstue.

DØRER OG VINDUER:

- Dører: Balkongdør har stedvis slitasje og håndtak er løs. Utbedring bør vurderes.

TERRASSE:

- Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom: Overflatebehandlingen av terrassebord er slitt og trenger fornying.

- Terrasser på terreng: Overflatebehandlingen av terrassebord på terrasse ved entré har slitasje.

Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Takstmannens kommentarer areal:

"Ifølge huseier inneholder sameiet fellesarealer som kan benyttes av sameierne. Det opplyses om felles delte arealer som: utearealer og lekeplass.

Terrasser i 1 etasje oppmålt til 38 m2 totalt (TBA).

Terrasse i 2 etasje oppmålt til 7 m2 (TBA).

Boligen inneholder 125 m2 P-ROM og 10 m2 S-ROM"

Det er utstedt ferdigattest datert 11.04.2013 At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 30.06.2005. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral (fjernvarme) kombinert med elektrisk oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Kr. 10 800 pr. år Beløpet omfatter: vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til kr. 525.- per år og er inkludert i de oppgitte kommunale avgifter.

Fremtind

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 297 989,- Som sekundærbolig Kr. 4 932 356,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Pliktig medlemskap i Austtunsletta Velforening. Årlig kontingent kr 5 250 med mulighet for fratrekk på kr 500 ved deltakelse på felles dugnad.

Velforeningen organiserer vedlikehold av fellesarealer som lekeplasser, grønstareal, gangstier, parkeringsplasser og sykkelboder. Velforeningen gjennomfører ellers prosjekter og oppgaver som blir adresser vi årsmøte. Mer informasjon finnes på https://austtunsletta.webnode.page samt vedtekter vedlagt i salgsoppgaven.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.

2008/55145-4/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

21.01.2008 

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

2008/55145-5/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

21.01.2008 

Rettighetshaver:STAVANGER KOMMUNE  

Org.nr: 964965226

Bestemmelse om telefonledning/telesentral

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Bestemmelse om vann og kloakkledning

Med flere bestemmelser

 

2008/55145-6/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

21.01.2008 

Rettighetshaver:LYSE AS  

Org.nr: 980001482

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Med flere bestemmelser

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Offentlig.

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 116 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 117 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 867 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 882 500,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.6 500)
Visningshonorar (Kr.1)
Provisjon (Kr.50 000)
Tilrettelegging (Kr.1)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.28 904,50)
Grunnpakke enebolig (Kr.6 000)
Markedspakke 1 (Kr.22 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Totalt kr. (Kr.120 306,50)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

54-24-0090

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF | Partner Mats Lundal

Mats Lundal

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Mob: 41 77 44 77 / E-post: malu@eie.no

Håkon Hovland

Eiendomsmegler MNEF | Jr. Partner

Mob: 95 02 71 28

[/ E-post: hah@eie.no