EiendomFjordvegen 927, 8664 MOSJØEN
MatrikkelGnr. 198 Bnr. 52 i Vefsn kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 177 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 177 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm
ArealPrimærrom: 114 kvm, Bruksareal: 177 kvm, BRA-i: 177 kvm , TBA: 8 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
TomtEiet tomt 1228 kvm
Prisantydning1 500 000
TilstandsrapportTakstmann: Knut Kjønnås
Takstdato: 08.06.24 12:37
Totalpris inkl. omkostningerkr 1 500 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 37 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 38 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 538 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 553 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 5 962,23 pr. år
EierElin Nilsskog
ParkeringParkering på egen tomt.
BeliggenhetEiendommen ligger ca. 12,6 km. nord for Mosjøen sentrum etter Fjordvegen. Til handelssenter på Halsøy
er det ca. 9,6 km.
BebyggelseBebyggelsen består av enboliger.
TomtEiet tomt, 1228 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
InneholderEntré, stue, 3 soverom, rom for kjøkken og fom for bad.
ByggemåteTaktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.
Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv under tilbygg mot øst.
BoderDet er en bof i boligens 2. etasje med gode oppbevaringsmuligheter.
StandardFølgende punkter har fått tilstnadsgrad 3 fra takstmannen:
- Takkonstruksjon/Loft grunnet det er ingen lufting i konstruksjonen. Det er registrert symptom på aktivitet
fra skadedyr. Takkonstruksjonen mot øst er bygget tett, ingen lufting ut over raft eller i gavlvegger.
Konstruksjonen mot øst er isolert mot loftskille og opp mot yttertaket. Ny takkonstruksjon er bygd over
gammelt taktekke med taksperrer. Som undertak er det montert pressenning, ikke diffusjonsåpet
undertak. Mot loftskillet er det montert tyvek papp. Konstruksjonen er ikke fagmessig utført.
Konstruksjonen vil på sikt skape kondensproblemer med fukt og råteskader. På et knekoott ved soverom
mot sør ble det påvist spor av mus og fuktskade på vegg.
- Utvendige betongtrapp mot sør grunnet åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
Det er ikke montert rekkverk. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Betongtrappa er av eldre modell og er overgrodd av mose.
- Etasjeskille/gulv mot grunn grunnet målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2
meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell
på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente
måleavvik. Måling planavvik i etasjer: Hovedetasje: Totalt planavvik ca. 31 mm. Planavvik med radius på 2
meter ca. 15 mm. Loftsetasje: Totalt planavvik ca. 35 mm. Planavvik med radius på 2 meter ca. 20 mm.
- Pipe og ildsted grunnet eldre pipe som må kontrolleres.
- Rom Under Terreng grunnet det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er
påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i
kjeller. Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig
Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg.
- Krypkjeller grunnet det er ikke montert ventiler på grunnmuren og kryperommet kan ikke kontrolleres.
Krypkjellere uten lufting og ingen muligheter for kontroll er en risikokonstruksjon med fare får fukt og
råteskader.
- Innvendig kjellertrapp grunnet åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens
forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen har
store skader. Trappen har råteskader i kjelleren. Liten frihøyde i trapperom.
- Overflater og innredning kjøkken grunnet kjøkkeninnredningen er ikke montert. Det er ikke tilkoblet vann
og avløp til kjøkken.
- Avtrekk kjøkken grunnet rommet har ingen ventilasjon.
- Varmtvannstank grunnet det er ikke montert varmvasstank.
- Elektriske anlegg grunnet El-anlegg må etableres.
- Branntekniske forhold grunnet ikke montert røykvarslere og brannslukkingsapparat.
- Drenering grunnet det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig
fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ut ifra observasjoner konstatert at
drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt.
- Grunnmur og fundamenter grunnet det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk.
Grunnmuren har sprekkdannelser. Innsiden av grunnmuren har misfarging. Tresonitt på betongvegger er
løsnet. Innvendige sprekker i muren. Kondens på innsiden av plast på bindingsverk av tre.
- Terrengforhold grunnet terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot
muren.
- Utvendige vann- og avløpsledninger grunnet det må monteres nye utvendige avløpsledninger og
godkjent septiktank for eiendommen. Overløp fra septiktank må tilkobles overløpsledning ned til fjorden.
Mulighet for tilkobling på felles ledning ned til fjorden må undersøkes
Følgende punkter har fått tilstandsgrad 3 fra takstmannen:
- Taktekking grunnet
- Nedløp og beslag grunnet det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er ikke montert taknedløp fra takrenner. Det er
ikke montert stige og plattform for feier.
- Balkongdør loft grunnet utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Det er ikke montert
underbeslag på døra. Døra er montert med for liten høyde ned mot utvendig terrasse.
- Terrasser og rom under balkonger grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
tettesjikt/membran. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det foreligger ikke
opplysninger om tettesjikt under terrassebord. Balkonger, terrasser, tribuner, passasjer og lignende skal
ha rekkverk med høyde på minimum 1,0 meter.
- Utvendige trapper grunnet det er ikke bygd trapp.
- Andre utvendige forhold grunnet ingen mulighet for kontroll av konstruksjonen.
- Innvendige overflater grunnet det er montert nye overflater på alle rom foruten kjøkken og bad. Overflater
er fra ca. 2020. Gulv var under befaring tildekket med plater på gulv og overflater er begrenset inspisert.
Overflater er ikke ferdige. Det er gjenstående arbeid i stua og på kjøkken.
- Radon grunnet det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Innvendige trapper grunnet det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under
dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
- Innvendige dører grunnet det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er
avvik: Det mangler dørvridere på dører.
- Ventialsjon grunnet det er ikke etablert ventilasjon i boligen.
- Varmesentral grunnet varmepumper er ikke montert.
- Andre tomteforhold grunnet veg opp til huser er oppgravd. Terrenget rundt boligen er ikke planert.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Kommentarer hentet fra selgers egenerklæring:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
- Begynt oppbygging av bad
7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller
lignende?
- Laget ny mur etter sprekk i mur fra tidligere eier
9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller
lignende?
- Har vært mus men er revet og fikset ingen problemer med det i ettertid
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Fikset nytt tak
16. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det
som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?
- Fikset ny mur i fra grunnen av, fikset alt innvendig og utvendig.
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller
målinger?
- Taksraporrt foreligger
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseEtter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven.
Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke
være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke
lenger kan avsluttes med ferdigattest.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 03.09.1969, men de stemmer ikke med dagens
bruk. Bygget er totalrenovert. Innvendig romfordeling er forandret i forhold til godkjente bygningstegninger.
Tiltaket er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingMulighet for å tilkoble vedovn, varmepumpe og elektrisk oppvarming.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Kommunale avgifterKr. 5 962,23 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet betles ikke eiendomsskatt pr. nå etter opplysninger fra kommunen.
Kommunen opplyser om følgende:
Da det ble utført hovedtaksering av bolig i 2018 var bolig i svært dårlig stand og taksten ble satt til
"rivingsverdig". Taksten ble så lav at det ikke være skatteverdig.
I dag er bolig pusset opp slik det var, uten byggesak, og dette utløser likevel ingen ny taksering.
Re-taksering gjøres bare om det bygges nytt og annerledes, noe som krever byggesak.
Loven er slik at vi kan bare re-taksere ikke-ombygde boliger ved hovedtaksering.
Neste hovedtaksering i Vefsn kommune vil være tidligst i år 2028.
Forsikring med polisenummerIF forsikring
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 544 443,-
Som sekundærbolig Kr. 2 177 771,-
Tall hentet ut fra skattetatens sider.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseSelger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens
tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med
bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er ikke tilknyttet vann grunnet manglende stikkledninger til offentlig nett.
Eiendommen har muligheter for tilknytning til kommunalt vann, men det er ikke lagt stikkledning til
kommunalt nett.
ReguleringEiendommen inngår i Kommunedelplan for Drevja.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 1 500 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 37 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 38 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 538 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 553 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Visningshonorar (Kr.3 000)
Markedspakke 1 (Kr.25 000)
Provisjon (Kr.45 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Tilrettelegging (Kr.8 000)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer100-24-0111
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingPolarsirkelen Eiendomsmegling AS
EIE Mo i Rana
Org. nr: 931568787
Nytorget 1
8602 Mo i Rana
Tlf: 75 15 15 14
Ansvarlig meglerEiendomsmegler Heidi Bohlin
SaksbehandlereHeidi Bohlin
EIE Mo i Rana
Eiendomsmegler
Mob: 91 24 21 59 / E-post: hbo@eie.no
Irene Sommerro
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 91 99 78 50
[/ E-post: is@eie.no