Grødemveien 51, 4029 Stavanger

Gnr. 31 Bnr. 87 Snr. 3 i Stavanger kommune

Rekkehus

Eierseksjon

Totalt BRA 146 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 146 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 30 kvm

Primærrom: 145 kvm, Bruksareal: 146 kvm, BRA-i: 146 kvm , TBA: 30 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte arealoppmåling. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

4

2024

Fellestomt 1232 kvm

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

kr 19 500,- (Dokumentavgift, avgiftsgrunnlag kr. 780 000 (tomteverdi))

--------------------------------------------------------

kr 20 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

I tillegg kommer tilkoblingsavgift til Stavanger kommune på kr. 14 700,-.

kr 6 025 400,- (Totalpris inkl omkostninger)

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 19 500,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 780 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 20 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 010 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 019 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnader er ikke fastsatt enda.

Unibo eiendom as

Kombinasjonen av et stilrent uttrykk og gode bygningsmessige kvaliteter skaper gode boforhold i disse

spennende prosjekterte familieboligene. Meget innholdsrike boliger med to stuer, fire soverom og to bad samt

vaskerom og innvendig bod. Boligen leveres  nøkkelferdig med god standard og etter siste byggekrav Tek17.

Dette gir kjøper trygghet for at det tekniske er ivaretatt.

Enderekkehus med skjermet beliggenhet.

Noen kvaliteter å trekke frem:

- Nøkkelferdig bolig over 3 etasjer

- Inntil 4 soverom (Mulighet for 5)

- 2 stuer

- 2 bad

- Carport med bod

- Opparbeidet fellesareal

- Opplegg for elbil.

- Listefri overgang vegg/tak

- Hvitglasert eik 1 stav parkett

- Ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning

- Kjøkken fra Kvik

- Hvitevarer inkludert

- Fliselagt badegulv og nisjer

- Ferdigmalt kledning*

- Moderne trapp med stålspiler

- Ferdig opparbeidet uteareal

- Stor takterrasse, delvis overbygget

- Eksklusivt uterom foran stuen

- Fliselagt entre m/varmekabler

- Velux takvindu i loftsetasje

- Lav dokumentavgift

- 5 års garanti på arbeid og innredning fra ferdigstillelsesdato 1 april 2024

Elektriker:

Det leveres en basic belysningspakke

Klargjort for spotlights i kjøkken og stue i 1. etg

Klargjort for nettverkskabel til alle soverom + loftstue

Trekkerør for billader i carport

Klargjort for varmepumpe

Klargjort for pipe

Lyse fiber ligger klart ved husvegg m/trekkerør inn i huset

Rørlegger:

Nordic baderomsinnredning på begge bad. Moderne horisontale sorte spiler, sort vask

Vegghengte wc

200l varmtvanns bereder

Dusjvegger i herdet glass

Speil med LED lys, dimbar lysstyrke + varmt/kaldt lys

Maler:

Huset leveres ferdig sparklet og malt med 2 strøk Jotun Prima air mattglans. Farge: Frostrøyk

Det legges opp til listefrie overganger mellom vegg og tak for et moderne uttrykk.

Fellesområdet mellom boligene skaper et trygt og barnevennlig miljø for beboerne. Området i øst er i reguleringsplanen avsatt til park. Denne eiendommen har også bruksrett til etablert lekeplass utenfor Grødemveien 67A.

Inkludert i leveransen er 1 fast parkeringsplass i felles carportanlegg med tilhørende bod.

Eiendommen er seksjonert i fem seksjoner. Tomten er felleseie, men hvert hus har eksklusiv bruksrett over hver sin hageflekk.

Boligen ligger i et veletablert og barnevennelig område med kort vei til sjøen ved Dusavik. I kort gangavstand finner du barnehage, barne- og ungdomsskole samt videregående skole. Dusavik/Tasta har gode servicetilbud, og det er ca. 15 min med bil til Stavanger sentrum med alle byens fasiliteter.

Dusavik/Tasta er både familievennlig og idyllisk med rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Langs vannet er det skog, fine turstier og båthavn. Det finnes også flere flotte badeplasser langs sjøen, deriblant Dusavikstien som ligger en liten gåtur unna. Runden rundt Hålandsvannet eller Store Stokkavatnet kan sterkt anbefales.

Tasta har eget idrettslag og byr på et aktivt tilbud for store og små innen håndball, fotball, svømming og volleyball. Ca 3 minutter gåavstand fra eiendommen er det bussforbindelser med hyppige avganger til blant annet Randaberg sentrum og Stavanger.

Fellestomt, 1232 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Boligen inneholder:

1.etasje: Vindfang, bad og stue/kjøkken.

2.etasje: Fire soverom og bad/vaskerom.

3.etasje: Stor loftstue med utgang til en stor solrik balkong.

Boligen er bygget etter TEK17 i betong og trekonstruksjon.

Det er opplegg for elbillader inne i carport. Her mangler bare selve ladeboksen + montering.

Det er opplegg for internett/fiber i huset. Trådløst nettverk kan etableres uten annen kostnad enn etablering/tilkopling fra leverandør. Det er også lagt opp infrastruktur for veggtilkopling av internett i loftstue og soverom. Elektriker må inn å gjøre en mindre jobb dersom en slik løsning er ønskelig. Gjelder spesielt dersom behov for tyngre databruk som f eks noen dataspill og større opp/nedlastingsbehov.

Det leveres ikke: Postkasse, garderobeskap, ytterligere belysning og/eller oppvarming.

*Kledning leveres ferdiggrunnet + et toppstrøk fra fabrikk. Farge: Sort og lys brun. Enkelte fasadedetaljer, kappflater og ender kan være ubehandlet. Leverandør av kledningen anbefaler at det påføres et toppstrøk av kjøper.

Tre er levende materiale. Riss og småsprekker kan forekomme etter noe tid. Det tas forbehold om dette.

Offentlige tilkoplingskostnader tilkommer - Konf. Megler

Boligen er ryddet og vasket. Den vil ikke bli ytterligere rengjort før overlevering.

Det foreligger ferdigattest datert 29.04.2024.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter A

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt enda.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Boligen blir formelt sett organisert i et sameiet hvor tomten er felles. Utover det har hver av boligene eksklusive bruksretter til sin respektive del av hagen, se vedlagte seksjonering og vedtekter.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte arealoppmåling. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. 

Servitutter som følger eiendommen:

2022/1475483-1/200  Bestemmelse om veg  

30.12.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:31 Bnr:90 Snr: 1 - 6

Bestemmelse om vedlikehold

Bestemmelse om solidaransvar

Gjelder også for lekeplass

2023/306675-1/200  Erklæring/avtale  

22.03.2023 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:EQUINOR PENSJON  

Org.nr: 959733600

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:31 Bnr:148  

Bestemmelse om forpliktelse til å ikke kreve ytterligere krav eller begrensninger på Equinor pensjons eiendom

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 1103-31/12

Rettigheter i eiendomsrett

1959/1476-2/102 30.04.1959 Bestemmelse om veg  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87

2022/1475419-1/200  Bestemmelse om veg  

30.12.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:31 Bnr:87  

Rettigheten følger fremtidig utskilte parseller fra gnr. 31 bnr. 87

Gjelder også for lekeplass

Gjelder denne registerenheten med flere

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (100 meter)

Id 2012010

Navn Områderegulering av Dusavik næringsområde

Status Planlegging igangsatt

Plantype Områderegulering

Id 2014005

Navn Detaljregulering av E39 Smiene-Harestad

Status Planlegging igangsatt

Plantype Detaljregulering

Id 2551

Navn Reguleringsplan for E39 Smiene - Harestad. Tasta bydel.

Status Planlegging igangsatt

Plantype Områderegulering

Id 2468

Navn Reguleringsplan for Dusavikområdet. Tasta bydel.

Status Planlegging igangsatt

Plantype Områderegulering

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 19 500,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 780 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 20 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 010 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 019 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.7 875)
Arealoppmåling (Kr.4 000)
Løfting av finn-annonse - relans (Kr.1 750)
Løfting finn 17.09.24 (Kr.2 500)
Løfting finn 06.11.24 (Kr.2 500)
Drone (Kr.1 875)
Oppgjør (Kr.7 250)
Totalt kr. (Kr.27 750)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Dersom huset kjøpes før 31 oktober 2024, plikter utbygger å stille garanti på 5% av kjøpesum i 5 år fra ferdigstillelse.Garanti etter buofl. § 12 skal stilles dersom avtale inngås innen seks måneder etter ferdigstillelse, jf. avhl. § 2-11. Garantien skal tilsvare min 3 % av kjøpesum frem til overtagelse og minst 5 % i fem år etter overtagelse.

54-24-0173

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges arealoppmåling, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Rogaland Eiendomsmegling AS

EIE Stavanger RE

Org. nr: 991089888

Niels Juels gate 50

4008 Stavanger

Tlf: 51 90 57 00

Eiendomsmegler MNEF / Salgsleder / Partner Torbjørn Lie

Torbjørn Lie

EIE Stavanger RE

Eiendomsmegler MNEF / Salgsleder / Partner

Mob: 90 85 42 00 / E-post: lie@eie.no