Hekkveien 7,9411 HARSTAD

Digital salgsoppgave

Hekkveien 7

9411 HARSTAD • Harstad kommune

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (69)

Vis i stort format

EIE eiendomsmegling v/Runar Bjørkelund har gleden av å presentere Hekkveien 7

Høyt i terrenget har du nydelig utsikt over havet og omkringliggende områder

Meget romslig enebolig med flott beliggenhet

Velkommen inn - vi begynner med boligens samlingssted og hjerterom, stua!

Lys stue med vinduer som gir godt dagslys skaper god romfølelse

Den perfekte familieboligen - her vil både tobeinte og firbeinte trives godt

Fin peis i stuen bidrar med varme og hygge utover høsten og vinteren

God plass til en stor sofagruppe

Funksjonell planløsning med flere soner for møblering

Rikelig med plass til spisestue som rommer både familie og venner, her er det plass for sosiale sammenkomster

Skyvedørene i glass gir ekstra godt innslipp av lys, og har adkomst til terrasse

Pen og klassisk kjøkkeninnredning med oppgraderte fronter og benkeplater (2013)

Kjøkkenet er romslig med rause arbeidsflater for den som er glad i å kokkelere, og god plass i skap og skuffer til å holde orden

Hyggelig spiseplass på kjøkkenet hvor du kan nyte havutsikt

Kitchen Board mellom benkeplate og overskap

Lyst og flislagt bad med innredning og dusjkabinett fra 2013

Varmekabler i gulvet

Adkomst til bad er via hovedsoverommet

Hovedsoverommet er utstyrt med skyvedørsgarderobe

Rommet har adkomst til egen balkong

Praktisk med toalettrom

Vaskerommet har flislagt gulv med varme og inneholder skyllekar, innredning og opplegg for vaskemaskin

Gang

Badet på loftsetasjen inneholder dusjkabinett, toalett og servantinnredning

Gang

Soverom

Soverom nr 2

Soverom nr 3 - med utgang til egen balkong

Soverom nr 4 - av totalt 5 soverom totalt i boligen, alle rom av god størrelse

I underetasjen finner vi det tredje badet, her er det dusjkabinett, servantinnredning og toalett (flislagt gulv med varme)

Rom innredet som gjesterom/kontor/hobbyrom - alt etter behov! (ikke godkjent for varig opphold)

Stor hall med god plass til garderobeskap eller kanskje et hyggelig lesehjørne? Den veggmonterte varmepumpen gir behagelig temperatur året rundt

Flislagt entré med gulvvarme, og skyvedørsgarderobe - perfekt for å skjule yttertøyet og holde gangen ryddig

Fra soverom på loftsetasje er det tilhørende koselig balkong

Balkong tilhørende hovedsoverom, hvor du kan nyte nydelig havutsikt

Terrasseområdet på baksiden har delvis overbygg og plass til et hyggelig utemøblement

Beplantning og trær sørger for at hageområdet er godt skjermet for innsyn

På baksiden kan du se Hinnstein - et populært turmål for store og små!

Tilbaketrukket fra større vei er det lite trafikkstøy og et barnevennlig boligområde

Velkommen til en hyggelig EIE-visning!

Plantegning 1. etasje

Plantegning loftsetasje

Plantegning kjelleretasje

Plantegninger samlet

Prisantydning

kr 5 600 000

Omkostninger: kr 161 142Totalpris: kr 5 761 142

Unngå doble renteutgifter

Last ned salgsoppgave Vis i kart

Boligtype: Enebolig
Eierform: Fast eiendom
Antall soverom: 5 soverom
Internt bruksareal (BRA-i): 308 m²
Bruksareal (BRA): 308 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 57 m²
Kommunale avgifter: kr 43 900 / År
Prisantydning: kr 5 600 000
Omkostninger: kr 161 142
Totalpris: kr 5 761 142
Byggeår: 1985
Tomt: Eiet tomt 1119 m²
Matrikkel: knr. 5503, gnr. 51, bnr. 231
Oppdragsnummer: 8240351

Økonomi

Prisantydning	kr 5 600 000,-
Ting.gebyr skjøte	kr 500,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Pantattest kjøper	kr 240,-
Tryg Boligkjøperpakke Hus (under 230 kvm BRA) (valgfri)	kr 1,-
Tryg Boligkjøperpakke Hus (over 230 kvm BRA) (valgfri)	kr 1,-
Tryg Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (valgfri)	kr 19 900,-
2,5% dokumentavgift	kr 140 000,-

Totalpris	kr 5 761 142

Kort om boligen

Kort oppsummert
EIE eiendomsmegling v/Runar Bjørkelund har gleden av å presentere Hekkveien 7, en romslig enebolig med sentral beliggenhet i Kanebogen. Med fem soverom, tre bad og flere sosiale rom, er dette den perfekte familieboligen!
- Lys, pen og velholdt enebolig med hele tre bad og fem soverom
- Taktekke byttet i 2010
- Hovedytterdør fra 2023 med elektronisk kodelås
- Det er montert to varmepumper
- Varmtvannsbereder fra 2020
- Flott tomt, høyt i terrenget med nydelig utsikt og solforhold
- Lite trafikkstøy og barnevennlig område med gangavstander til skole og barnehage
- Garasje og carport
- Ladeboks for elbil
- Fiber med Altibox for internett/tv

Loftsetasje: Gang, bad og fire soverom
1. etasje: Gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, wc og soverom
Kjelleretasje: Vindfang, entré, gang, bad, arbeidsrom, kontor, uinnredet kjellerrom, fire boder og garasje

Velkommen til en hyggelig visning!

Mer om boligen
Se all informasjonen i PDF-versjonen av salgsoppgaven, som det er viktig at du leser nøye for å sette deg godt inn objektet.

PDF-versjonen kan du få ved å klikke på knappen "Last ned salgsoppgave" lenger opp.

Ta også kontakt med megler for komplett informasjon.

Vedlegg

Hekkveien 7.pdf.pdf
S1 1-500Hekkveien7.pdf
Matrikkelutskrift.pdf
8121 BESTEMMELSE OM VEG.pdf
reg kart.JPG
Opplysninger fra Harstad kommune.pdf
Egenerklæringsskjema (Anticimex, fra Buysure).pdf
Bestemmelser til Kommuneplanens arealdel.pdf
Tilstandsrapport_12438-1103_5.pdf
Nabolagsprofil-3988398.pdf
Energimerking Hekkveien 7.pdf
2024.11.21_Harstad_kommune_Ferdigattest.pdf

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan spørre megler for mer informasjon om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

9411 HARSTAD

Hekkveien 7